|   |   | 

Menkul Ve Gayrimenkul Nedir?

Ekonomik değer ifade eden ve paraya çevrilmesi mümkün olan bütün mallar, menkul ve gayrimenkul olarak ifade edilir. Peki, menkul ve gayrimenkul mallar nelerdir?

Menkul Ve Gayrimenkul Nedir?

Menkul, taşınabilir niteliğe sahip, ekonomik kıymet ifade eden ve paraya çevrilmesi ya da parayla ifade edilmesi mümkün olan kıymetli materyallere denilmektedir.

Menkul mallara örnek olarak otomobil, motor, uçak, telefon, televizyon sayılabilir.

Peki, gayrimenkul mal neye denir?

Gayrimenkul, Türkçe’ye Arapça’dan geçen bir kelimedir. Arapça “nakil” sözcüğünden türeyen gayrimenkul olumsuzluk eki alır. Türkçe’deki esas karşılığı “taşınmaz”dır.

Aynı zamanda eşya hukuku terimi olan gayrimenkul, ekonomide de bir terim olarak kullanılır.

Gayrimenkul mallara örnek olarak, arsa, arazi, bina, apartman, işyeri, konut, villa, fabrika ve benzerini sayabiliriz.

Gayrimenkul, taşınabilir niteliğe sahip olmayan, ekonomik kıymet ifade eden ve paraya çevrilmesi ya da parayla ifade edilmesi mümkün olan kıymetli materyalleri ifade eder. Gayrimenkul değerini ve niteliğini yitirmeksizin bir yerden başka bir yere götürülemeyen mallardır.

Gemi veya tekne de menkul yani taşınabilir olmasına karşılık hukuk önünde gayrimenkul kapsamına girer.

Kanunlar uyarınca, gayrimenkul kapsamına giren mallar; arazi, tapu siciline bağımsız ve sürekli olarak kaydedilen haklar ve madenler gayrimenkul kabul edilir. Gayrimenkulün sahibi, onun altına, üstüne ve kaynaklarına da sahip olur.

Hastane, okul, cami gibi idarenin hizmet malı niteliğindeki taşınmazlar özel mülkiyete konu olamazlar. Mera, yayla, otlak, harman yeri gibi toplumun kullanılmasına tahsis edilmiş idarenin orta malı niteliğindeki taşınmazlar parsel numaraları verilerek özel sicile yazılır, ancak özel mülkiyete konu olmazlar.

 

Güncel Emlak Haberleri

Güncel Emlak Kategorisindeki diğer haberler

  • Yüksek Katlı Binalara Yeni Düzenleme Yolda!
    Yüksek Katlı Binalara Yeni Düzenleme Yolda!

    İBB Başkanı Kadir Topbaş, İstanbul'a yapılacak yüksek katlı binalarla ilgili bir çalışma yaptıklarını belirti. Başkan Topbaş, "Sayın Cumhurbaşkanımızın da üzerinde durduğu 'az serbest', 'yükselti serbest' mantığını artık geride bırakıyoruz." dedi.

  • Yedinci Antalya Şehircilik ve Teknolojileri Fuarı açıldı 
    Yedinci Antalya Şehircilik ve Teknolojileri Fuarı açıldı 

    Antalya City Expo-Antalya Şehircilik ve Teknolojileri Fuarı, Expo Center’de 7’nci kez kapılarını ziyaretçilerine açtı. 3 gün açık kalacak fuarda, belediyeler ürettiği ürünlerini hem sergileyecek, hem de yurt dışına pazarlama imkanı bulacak.

  • Vatandaşlar Kira Ödemek Yerine Satın Alıyor!
    Vatandaşlar Kira Ödemek Yerine Satın Alıyor!

    İstanbul’da en kolay ev sahibi olunacak bölge olarak bilinen Esenyurt gün geçtikçe kendini yenilemeye devam ediyor. Bölgede daire kiralamak yerine vatandaş satın almayı tercih ediyor.

  • Ev Seçerken Nelere Dikkat Etmelisiniz?
    Ev Seçerken Nelere Dikkat Etmelisiniz?

    Ödüllü Gayrimenkul Danışmanı Evrim Kırmızıtaş, bahar dönemiyle birlikte ev satın alımlarının artacağını dile getirirken, bu tür durumlarda ailelerin ya da yatırımcıların nelere dikkat etmeleri gerektiğini anlatıyor.

  • Tadilat Sözleşmesinde Hangi Maddeler Bulunmalı?
    Tadilat Sözleşmesinde Hangi Maddeler Bulunmalı?

    Evinizin ya da işyerinizin herhangi bir bölümünü ya da tamamını yenilemek üzere bir ofisle ya da ekiple anlaştınız. Peki mağdur olmamak için tadilat sözleşmesinde hangi maddelerin bulunması gerektiğini biliyor musunuz?

© Copyright 2016 | 3DKonut.com inşaat, konut projeleri ve emlak haberleri platformu. | Her Hakkı Saklıdır.