|   |   | 

Menkul Ve Gayrimenkul Nedir?

Ekonomik değer ifade eden ve paraya çevrilmesi mümkün olan bütün mallar, menkul ve gayrimenkul olarak ifade edilir. Peki, menkul ve gayrimenkul mallar nelerdir?

Menkul Ve Gayrimenkul Nedir?

Menkul, taşınabilir niteliğe sahip, ekonomik kıymet ifade eden ve paraya çevrilmesi ya da parayla ifade edilmesi mümkün olan kıymetli materyallere denilmektedir.

Menkul mallara örnek olarak otomobil, motor, uçak, telefon, televizyon sayılabilir.

Peki, gayrimenkul mal neye denir?

Gayrimenkul, Türkçe’ye Arapça’dan geçen bir kelimedir. Arapça “nakil” sözcüğünden türeyen gayrimenkul olumsuzluk eki alır. Türkçe’deki esas karşılığı “taşınmaz”dır.

Aynı zamanda eşya hukuku terimi olan gayrimenkul, ekonomide de bir terim olarak kullanılır.

Gayrimenkul mallara örnek olarak, arsa, arazi, bina, apartman, işyeri, konut, villa, fabrika ve benzerini sayabiliriz.

Gayrimenkul, taşınabilir niteliğe sahip olmayan, ekonomik kıymet ifade eden ve paraya çevrilmesi ya da parayla ifade edilmesi mümkün olan kıymetli materyalleri ifade eder. Gayrimenkul değerini ve niteliğini yitirmeksizin bir yerden başka bir yere götürülemeyen mallardır.

Gemi veya tekne de menkul yani taşınabilir olmasına karşılık hukuk önünde gayrimenkul kapsamına girer.

Kanunlar uyarınca, gayrimenkul kapsamına giren mallar; arazi, tapu siciline bağımsız ve sürekli olarak kaydedilen haklar ve madenler gayrimenkul kabul edilir. Gayrimenkulün sahibi, onun altına, üstüne ve kaynaklarına da sahip olur.

Hastane, okul, cami gibi idarenin hizmet malı niteliğindeki taşınmazlar özel mülkiyete konu olamazlar. Mera, yayla, otlak, harman yeri gibi toplumun kullanılmasına tahsis edilmiş idarenin orta malı niteliğindeki taşınmazlar parsel numaraları verilerek özel sicile yazılır, ancak özel mülkiyete konu olmazlar.

 

Güncel Emlak Haberleri

Güncel Emlak Kategorisindeki diğer haberler

  • Kullandırılan nakit krediler 2016 Kasım'da arttı

    Kullandırılan nakit krediler 2016 Kasım'da arttı

    Kullandırılan nakit krediler Kasım'da yüzde 17 arttı. Ticari nitelikli kredilerin toplam içindeki payı 1,3 puan arttı. Yılın ilk on bir ayında, 927 bin adet senet protesto edildi. İşte detaylar...

  • Türkiye'nin yurtdışı varlıkları 2016 Kasım'da yüzde 4,5 arttı

    Türkiye'nin yurtdışı varlıkları 2016 Kasım'da yüzde 4,5 arttı

    Uluslararası Yatırım Pozisyonu (UYP) verilerine göre, 2016 Kasım sonu itibarıyla, Türkiye'nin yurtdışı varlıkları, 2015 yıl sonuna göre yüzde 4,5 oranında artışla 219,7 milyar dolar, yükümlülükleri ise yüzde 3,0 oranında azalışla 572,1 milyar dolar olarak gerçekleşti

  • Açık ofisler neden yararlı değil?

    Açık ofisler neden yararlı değil?

    İşyerlerinde, verimliliği ve iletişimi artırmak amacıyla tercih edilen açık ofislerin, çalışanlar açısından sanıldığı kadar yararlı olmadığı belirtiliyor.

  • 2017'ye Damga Vuracak Muhteşem Yapılar: Elbphilharmonie

    2017'ye Damga Vuracak Muhteşem Yapılar: Elbphilharmonie

    Yeni yılda açılışı heyecanla beklenen yapılar arasında sayılan Hamburg'daki Elbphilharmonie binası 11 Ocak'ta yapılan resmi açılış konseri ile ziyaretçilerine kavuştu. Opera ve konser salonu olarak inşa edilen büyüleyici yapı, Hamburg'un önemli kültür ve turizm değerleri arasında yerini aldı.

  • Mimarların görev ve sorumlulukları nelerdir?

    Mimarların görev ve sorumlulukları nelerdir?

    Mimar, yapıları estetik ilkeler doğrultusunda dizayn eden bunu yaparken ise kullanıcı isteklerini göz önünde bulunduran ve genellikle yapım sürecini de kontrol eden, denetleyen uzman kişidir.

© Copyright 2016 | 3DKonut.com inşaat, konut projeleri ve emlak haberleri platformu bir 3DVisualEarth iştirakidir. | Her Hakkı Saklıdır.