|   |   | 

Menkul Ve Gayrimenkul Nedir?

Ekonomik değer ifade eden ve paraya çevrilmesi mümkün olan bütün mallar, menkul ve gayrimenkul olarak ifade edilir. Peki, menkul ve gayrimenkul mallar nelerdir?

Menkul Ve Gayrimenkul Nedir?

Menkul, taşınabilir niteliğe sahip, ekonomik kıymet ifade eden ve paraya çevrilmesi ya da parayla ifade edilmesi mümkün olan kıymetli materyallere denilmektedir.

Menkul mallara örnek olarak otomobil, motor, uçak, telefon, televizyon sayılabilir.

Peki, gayrimenkul mal neye denir?

Gayrimenkul, Türkçe’ye Arapça’dan geçen bir kelimedir. Arapça “nakil” sözcüğünden türeyen gayrimenkul olumsuzluk eki alır. Türkçe’deki esas karşılığı “taşınmaz”dır.

Aynı zamanda eşya hukuku terimi olan gayrimenkul, ekonomide de bir terim olarak kullanılır.

Gayrimenkul mallara örnek olarak, arsa, arazi, bina, apartman, işyeri, konut, villa, fabrika ve benzerini sayabiliriz.

Gayrimenkul, taşınabilir niteliğe sahip olmayan, ekonomik kıymet ifade eden ve paraya çevrilmesi ya da parayla ifade edilmesi mümkün olan kıymetli materyalleri ifade eder. Gayrimenkul değerini ve niteliğini yitirmeksizin bir yerden başka bir yere götürülemeyen mallardır.

Gemi veya tekne de menkul yani taşınabilir olmasına karşılık hukuk önünde gayrimenkul kapsamına girer.

Kanunlar uyarınca, gayrimenkul kapsamına giren mallar; arazi, tapu siciline bağımsız ve sürekli olarak kaydedilen haklar ve madenler gayrimenkul kabul edilir. Gayrimenkulün sahibi, onun altına, üstüne ve kaynaklarına da sahip olur.

Hastane, okul, cami gibi idarenin hizmet malı niteliğindeki taşınmazlar özel mülkiyete konu olamazlar. Mera, yayla, otlak, harman yeri gibi toplumun kullanılmasına tahsis edilmiş idarenin orta malı niteliğindeki taşınmazlar parsel numaraları verilerek özel sicile yazılır, ancak özel mülkiyete konu olmazlar.

 

Güncel Emlak Haberleri

Güncel Emlak Kategorisindeki diğer haberler

  • Malatya'da Ocak Ayında 831 Konut Satıldı

    Malatya'da Ocak Ayında 831 Konut Satıldı

    Türkiye İstatistik Kurumu (TUİK) Malatya Bölge Müdürlüğünün Konut Satış İstatistikleri üzerinde yaptığı analizlere göre Malatya'da Ocak ayında 831 konut satıldı.

  • Taksim 360 İle İstanbul’un Göbeğinde Tarihi Fırsat

    Taksim 360 İle İstanbul’un Göbeğinde Tarihi Fırsat

    Tarlabaşı’nın tarih kokan sokaklarında kültür-sanat faaliyetlerine ev sahipliği yapmaya hazırlanan Taksim 360’ta, sınırlı sayıda rezidans lansmana özel kampanya ile satışa sunuldu. 60 ay sıfır faiz, yüzde 5 peşinatla satışa sunulan kampanya kapsamında toplam 90 rezidans, 30 ofis bulunurken projede ilk teslimler 2017’de yapılacak.

  • Bodrum Katta Rutubet Sorununa Çözümler

    Bodrum Katta Rutubet Sorununa Çözümler

    Özellikle müstakil evlerde ama çok katlı binalarda da genellikle depo olarak kullanılan bodrum katlarında en sık rastlanan sorun nem ve rutubettir. Bodrum katlarını yaşam alanına dönüştürmek ya da depolama için de daha sağlıklı bir ortam yaratmak isteyenler için rutubet sorununu çözebilecek uygulamalar yapılabilir.

© Copyright 2016 | 3DKonut.com inşaat, konut projeleri ve emlak haberleri platformu. | Her Hakkı Saklıdır.