|   |   | 

Metro Hattı Ankara'da Konut Fiyatlarını Uçurdu

Son 10 yılda gerçekleşen konut atağıyla birlikte ulaşım yatırımları Ankara'da bazı bölgelerin değerini artırdı. Eryaman'da fiyatlar 2011'de yüzde 12 artarken 2013'te yüzde 19'a yükseldi. Kiralıklarda ise yüzde 23 artış görüldü

Metro Hattı Ankara'da Konut Fiyatlarını Uçurdu

sabah.com.trEmlakjet.com, Ankara konut piyasasında yaşanan hareketlilik ile ilgili olarak da detaylı bir araştırma yaptı. Araştırmaya göre, Ankara'da metronun yapılmasıyla birlikte uzak mesafelerin kısalacağını görerek konut satın alan yatırımcılar, bölgeye hızla inşa edilen diğer sosyal donatıların da yarattığı değerlenme sayesinde yüksek kârlar elde etti. Araştırmada, Kızılay-Batıkent metrosunun devamı niteliğinde yapılan Batıkent-Sincan/Törekent hattında yer alan bölgeler ilk değerlenen yerler olarak belirtiliyor. 

YÜZDE 19 PRİM YAPTI 
Analize göre, Eryaman'da konut fiyatları 2011'de yüzde 12, 2012'de yüzde 14, 2013'te ise yüzde 17 artış gösterirken, 2014'te hattın kullanıma açılmasıyla hem satılıklarda yüzde 19 artış hem de kiralıklarda yüzde 23 artış görüldüğü vurgulanıyor. emlakjet.com'un Genel Müdürü Okan Arı, "Batıkent-Sincan/Törekent metro hattında yer alan bölgeler ilk değerlenen yerler olarak karşımıza çıkıyor. Metro inşaatının başladığı 2011'de bu bölgelerde hareketlilik hissedilmişti. 2013'te ise ivmesi arttı" diye konuştu. 

METREKARE FİYATI 1.115 LİRA 
Araştırmaya göre, hızla değerlenen bölgelerden bir diğeri ise yine yapımı süren bir başka hat olan Tandoğan, Keçiören metro hattı nedeniyle Keçiören. Arı, konut fiyatları 3+1 daireler için bin 115 TL metrekare fiyatıyla oldukça makul düzeyde olan Keçiören'in, ileride daha fazla değerleneceği için şu an uygun bir seçenek olarak görülüyor. Arı, "Hareketlenme daha metro hatları etrafında şekillenirken, Ankara'nın merkezi bölgelerinde yer alan Ulus, Kurtuluş, Cebeci, Kolej gibi semtlerde ise gayrimenkuller değerini korumaya devam ediyor"diye konuştu. 
Araştırmaya göre, Kızılay-Çayyolu metro hattı üzerinde kalan Eskişehir Yolu ve çevresindeki bölgelerde son on yılda hızla gerçekleşen konutlaşma bölgeyi kısa sürede değerli hale getirdi. 2011'de bin 200 TL olan ortalama metrekare fiyatları 2013'te bin 650 TL seviyesine yükseldi.

sabah.com.tr

Emlak Haberleri

Emlak Kategorisindeki diğer haberler

  • Bulvar Loft kampanyasında son gün 18 Haziran
    Bulvar Loft kampanyasında son gün 18 Haziran

    Türkiye’nin inşaat devi Akfen İnşaat, İstanbul Levent ve Ankara İncek’ten sonra hayata geçirdiği üçüncü Loft markalı projesi olan Bulvar Loft’un lansmanında verdiği %32’lik kar garantisi üzerine son bir fırsat kampanyası başlatıyor.

  • Tapuya giderken gerekli evraklar
    Tapuya giderken gerekli evraklar

    Gayrımenkul alım satımları uzun zaman alabilen ve karmaşık işlemlerdir. Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğünün yoğunluğu nedeniyle de eğer önceden bilgilenmez ve hazırlık yapmazsanız çok zaman kaybedebilirsiniz.

  • Kiracı İle Ev Sahibi Arasında Kalan Emlakçıların Mağduriyetine Son
    Kiracı İle Ev Sahibi Arasında Kalan Emlakçıların Mağduriyetine Son

    Kiracının, kirayı ödememesi halinde mülk sahiplerinin haklarını koruma altına alan yeni bir uygulama hayata geçti. Kiracıya kefil olan uygulama kapsamında, mülk sahiplerinin ödenmeyen kiraları karşılanarak, maddi zarara uğraması önlenecek. Öte yandan, ev sahibi ile kiracı arasında kalan emlakçıların mağduriyetine de son verilmiş olacak.

  • Evinizi kiralamadan önce yapmanız gerekenler
    Evinizi kiralamadan önce yapmanız gerekenler

    Evinizi kiraya vermeye karar verdiniz ve bunun için sadece ilan vermenizin yeterli olduğunu düşünüyorsanız yanılıyorsunuz. Konut ya da işyerinizi kiraya vermeden önce yapmanız gerekenleri sizin için derledik.

© Copyright 2016 | 3DKonut.com inşaat, konut projeleri ve emlak haberleri platformu. | Her Hakkı Saklıdır.