|   |   | 

Metro Ofis Kiralarını Arttırdı

Metronun geçtiği bölgelerdeki ofislere kira piyangosu vurdu. JLL'nin araştırmasına göre Levent, Maslak, Kağıthane ve Kartal'daki ofislerin kirası yüzde 150 arttı

Metro Ofis Kiralarını Arttırdı

İstanbul'da Levent-Maslak hattının yanı sıra Seyrantepe, Kozyatağı, Küçükyalı, Maltepe ve Kartal gibi aktif raylı taşıma sisteminin geçtiği bölgelerde ofislere talep patlaması yaşanıyor. Bu bölgelerde ofis kiralarında yüzde 40 ila 150 arasında artış yaşanıyor. JLL'in ofis pazarındaki trendle ilgili yaptığı araştırmaya göre İstanbul Büyükşehir Belediyesi'nin 2019 sonuna kadar 8.6 milyar dolarlık bir yatırımla hayata geçireceği 157 kilometre uzunluğunda yeni metro hattı açıldığında etki alanı daha da genişleyecek. Ulaşım altyapısındaki iyileştirmelerle, ülke çapındaki yüksek kalitede modern ofis arzının yaklaşık yüzde 80'ini sağlayan İstanbul'da, Levent-Maslak aksındaki merkezi iş alanına ek olarak, metro hattı açılan ya da projelendirilen lokasyonlar önem kazanmaya başladı.

 Levent: 2000'de hizmete giren Taksim-4. Levent metro hattı, Levent'in ulaşılabilirliğine katkı sağlayarak, bölgeye olan talebi güçlendirdi. 2005'te kira seviyesi 100 kabul edilerek yapılan birincil kira endeksi, 2013'te 230'a ulaştı.

 Maslak: 2009'da metro hattının Maslak'a hizmet vermeye başlamasını takip eden dönemlerde, bölgeye yönelik kiracı talepleriyle geliştirilen yeni projelerde artış yaşandı. 2005'te kira seviyesi 100 kabul edilerek yapılan birincil kira endeksi, 2013'te 290'a ulaştı.

 Kağıthane: Metro bağlantısı nedeniyle bölgeye olan talep hızla artıyor. İlçede 104 bin metrekare toplam kiralanabilir alana 3. çeyrekte inşaat halinde olan 444 bin metrekarelik ofis projesi ekleniyor. Kiralarda da yukarı yönlü bir etki bekleniyor.

MARMARAY DOPİNG ETKİSİ YAPTI

Küçükyalı-Maltepe-Kartal: 2013'te Kadıköy-Kartal metrosunun Marmaray projesine bağlanmasıyla birlikte bölgede ofis arzında patlama yaşandı. 3. çeyrek bölgede bulunan mevcut 127 bin metrekare toplam kiralanabilir alana 98 bin metrekare inşaat eklendi. Kapasitede yüzde 77 artış yaşandı.

Güncel Emlak Haberleri

Güncel Emlak Kategorisindeki diğer haberler

  • Isparta Şehir Hastanesi Açılıyor
    Isparta Şehir Hastanesi Açılıyor

    Akfen Holding tarafından 1,1 milyar liralık yatırımla hayata geçirilen Isparta Şehir Hastanesinin resmi açılışı bugün yapılacak.

  • Eskişehir'de Konut Satışı Arttı
    Eskişehir'de Konut Satışı Arttı

    Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) Bursa Bölge Müdürlüğü'nden yapılan açıklamaya göre Eskişehir'deki konut satışları 2016'nın şubat ayına göre artış gösterdi.

  •  İstanbul’da günlük kiralık ev sahiplerine ceza yağdı
     İstanbul’da günlük kiralık ev sahiplerine ceza yağdı

    Özellikle terör örgütleri ve fuhuş çeteleri tarafından kullanılan günlük kiralık evlere yönelik İstanbul Emniyet Müdürlüğü ekipleri 39 ilçede uygulama yaptı. 2017’nin ilk çeyreğinde tespit edilen bin 210 günlük kiralık evin 550'si kapatıldı. Uygulamalarda emlakçı ve mülk sahiplerine 2 milyon 22 bin 501 lira para cezası verildi.

© Copyright 2016 | 3DKonut.com inşaat, konut projeleri ve emlak haberleri platformu. | Her Hakkı Saklıdır.