|   |   | 

Mimari Proje Nedir?

Yapı ruhsatı için istenen belgeler arasında mimari proje de yer almaktadır. Peki, mimari proje nedir? Mimari projelere başlanmadan önce yapılan incelemeler nelerdir?

Mimari Proje Nedir?

Yapı ruhsatı, bir taşınmazın inşa edilebilmesi için gerekli inşaata başlama lisansıdır. Yani yapı ruhsatı inşaata başlanırken alınır. İnşa edilecek tüm yapılar için alınması zorunlu bir belgedir.

Yapı ruhsatı alabilmek için istenen belgeler arasında mimari proje de yer alır.

Mimari proje, inşa edilecek yapının dış görüntüsü, iç dizaynı, kitlelerin birbiriyle oranı, planları gibi tüm ayrıntıların yer aldığı projedir. Mimari projeler, yapıların mimarı tarafından hazırlanır.

Mimari projeye başlanmadan önce mimar “ilk incelemeyi” gerçekleştirir.

Mimarın yerinde yapacağı inceleme sırasında, arsanın çapa uygunluğu, yol şebekesi, kanalizasyon, elektrik ve bunlarla ilgili bağlantılar kontrol edilir. Arsanın kuzey yönü ve manzara durumu kontrol edilir. Arsadaki ağaçlar, kuyu, havuz, sarnıç incelenir. Arsanın topoğrafik durumu tespit edilir. İklim şartları incelenir.

Mimar yaptığı ilk inceleme sonrasında imar durumunu çıkartır. Mimar, mesleki bilgi ve becerisini kullanarak bir bağlantı şeması ortaya çıkarır.

Mimari projeler, Bayındırlık ve İskân Bakanlığı veya ilgili belediye tarafından tespit edilen çizim ve tanzim esaslarına göre hazırlanmalıdır.

Projenin kapağında; arsanın yeri, tapu kaydı, ada, pafta ve parsel numaraları ve alanı ile mevcutsa üzerinde bulunan yapılar, yapılacak yapının cinsi, kat sayısı, bina taban alanı ile inşaat alanı, hangi amaçla kullanılacağı ve yapı sahibi ile ilgili bilgiler ile projeyi çizen kişi ile ilgili bilgiler yer almalıdır.

İlgili belediyelerce tasdik işlemleri yapılan mimari projeler için belli bir miktarda ücret ödenmesi gerekmektedir. Bu ücretler her sene belirlenir, mesken ve işyerleri için farklı miktarları bulunur. 

Güncel Emlak Haberleri

Güncel Emlak Kategorisindeki diğer haberler

  • Emlakçıdan Dolar Kampanyasına Destek

    Emlakçıdan Dolar Kampanyasına Destek

    Bartın’da bir emlak firmasının sahibi Murat Yıldırım Türkiye’de devam eden dolar bozdurma kampanyasına destek olmak için dolar yatırımlarını bozdurup gayrimenkule yatırım yapan vatandaşlardan daire satışlarında komisyon almayacaklarını söyledi.

© Copyright 2016 | 3DKonut.com inşaat, konut projeleri ve emlak haberleri platformu bir 3DVisualEarth iştirakidir. | Her Hakkı Saklıdır.