|   |   | 

Mülkiyeti İktisap Nedir?

Mülkiyeti İktisap ne demektir? Kaç tür mülkiyetin iktisabı vardır?

Mülkiyeti İktisap Nedir?

İktisap kelime anlamı olarak kazanım demektir. Devren iktisap ise devren kazanım anlamına gelir.

Peki, mülkiyet devren iktisabı nedir?

Mülkiyetin iktisabı, mülkiyetin bir kişiden bir başkasına geçmesi durumudur.

Mülkiyetin iktisabı iki şekilde olur:

Aslen iktisap: Sahipsiz veya sahibi belli olmayan bir malın iktisabıdır.

Devren iktisap: Sahipli bir malın, sahibinin rızası yani satış, vasiyet, bağış, mahkeme ilamı ile el değiştirmesidir. Devren iktisap da yazılı ya da sözlü devir mümkündür.

Mülkiyetin devren iktisabı kendi içinde iki türlü gerçekleşir.

Birincisinde karşılıklı anlaşma söz konusudur. İkinci türünde ise kişilerin iradeleri dışında miras yoluyla iktisap gerçekleşir.

Menkul mülkiyetlerde devran iktisabın gerçekleşmesi için teslim şarttır.

Borçlar Kanunu ve Türk Medeni Kanunu'nda iktisaba ilişkin düzenlemeler bulunmaktadır.

Borçlar Kanuna göre, müzayedede bir mal alan kimse onun mülkiyetini ihale anında iktisap eder. Kısa elden teslim halinde de mülkiyet geçer. Tarafların anlaşması üzerine zilyetlik sıfatının değişmesi ile mülkiyet intikal eder.

Medeni Kanunda yer alan düzenlemeye göre ise özgülenen malların mülkiyeti ile haklar tüzel kişiliğin kazanılmasıyla vakfa geçer. Külli halefiyet halinde de mülkiyetin intikali zilyetliğin nakline bağlı değildir.

Güncel Emlak Haberleri

Güncel Emlak Kategorisindeki diğer haberler

  • Sinpaş GYO'da Kaçırılmayacak Fırsat

    Sinpaş GYO'da Kaçırılmayacak Fırsat

    Sinpaş GYO'nun 2016’nın bu son kampanyasında müşterilerine Ağustos ayı fiyatlarıyla Aralık ayı boyunca konut alabilme ve yine 120 aya kadar vadeli ödeme kolaylıkları sunuyor.

  • Kooperatif Nedir?

    Kooperatif Nedir?

    İmece usulü yardımlaşmanın kanuni şekli olarak da görülebilecek kooperatifler hangi organlardan oluşur?

  • Kiralananda Ayıp Nedir?

    Kiralananda Ayıp Nedir?

    Kira ilişkisinde ev sahibi ve kiracı karşılıklı hak ve sorumluluklar taşır. Peki, kiralanan evin ayıplı çıkması durumunda ev sahibinin sorumluluğu nedir?

  • Patrondan Çalışanlarına 240 Konut

    Patrondan Çalışanlarına 240 Konut

    Denizli ve İzmir’de faaliyet gösteren bir tekstil firmasının sahibi, 2004’ten bu yana şirket bünyesinde çalışan 240 işçisine ev yaptırdı.

  • Yılın En Büyük Gayrimenkul Kampanyası

    Yılın En Büyük Gayrimenkul Kampanyası

    Sinpaş Yapı, Çankaya Oran’da yükselen Ankara’ konut projesi Altınoran ve Ankara’nın en çok tercih edilen konut projesi Marina Ankara için liderlere yaraşır bir kampanya hazırladı.

© Copyright 2016 | 3DKonut.com inşaat, konut projeleri ve emlak haberleri platformu bir 3DVisualEarth iştirakidir. | Her Hakkı Saklıdır.