|   |   | 

Mülkiyeti İktisap Nedir?

Mülkiyeti İktisap ne demektir? Kaç tür mülkiyetin iktisabı vardır?

Mülkiyeti İktisap Nedir?

İktisap kelime anlamı olarak kazanım demektir. Devren iktisap ise devren kazanım anlamına gelir.

Peki, mülkiyet devren iktisabı nedir?

Mülkiyetin iktisabı, mülkiyetin bir kişiden bir başkasına geçmesi durumudur.

Mülkiyetin iktisabı iki şekilde olur:

Aslen iktisap: Sahipsiz veya sahibi belli olmayan bir malın iktisabıdır.

Devren iktisap: Sahipli bir malın, sahibinin rızası yani satış, vasiyet, bağış, mahkeme ilamı ile el değiştirmesidir. Devren iktisap da yazılı ya da sözlü devir mümkündür.

Mülkiyetin devren iktisabı kendi içinde iki türlü gerçekleşir.

Birincisinde karşılıklı anlaşma söz konusudur. İkinci türünde ise kişilerin iradeleri dışında miras yoluyla iktisap gerçekleşir.

Menkul mülkiyetlerde devran iktisabın gerçekleşmesi için teslim şarttır.

Borçlar Kanunu ve Türk Medeni Kanunu'nda iktisaba ilişkin düzenlemeler bulunmaktadır.

Borçlar Kanuna göre, müzayedede bir mal alan kimse onun mülkiyetini ihale anında iktisap eder. Kısa elden teslim halinde de mülkiyet geçer. Tarafların anlaşması üzerine zilyetlik sıfatının değişmesi ile mülkiyet intikal eder.

Medeni Kanunda yer alan düzenlemeye göre ise özgülenen malların mülkiyeti ile haklar tüzel kişiliğin kazanılmasıyla vakfa geçer. Külli halefiyet halinde de mülkiyetin intikali zilyetliğin nakline bağlı değildir.

Emlak Haberleri

Emlak Kategorisindeki diğer haberler

  • Esenyurt ve Beylikdüzü’ne olan ilgi artıyor
    Esenyurt ve Beylikdüzü’ne olan ilgi artıyor

    EVA Gayrimenkul Değerleme Genel Müdürü Cansel Turgut Yazıcı, entegre ulaşım ağlarının yapımı ve uygun fiyatlı markalı konutların Esenyurt ve Beylikdüzü’ne olan ilgiyi artırdığını belirtiyor.

  • İzmir’e 250 Milyon Liralık Yatırım
    İzmir’e 250 Milyon Liralık Yatırım

    İzmir’in Menemen ilçesinde hayata geçirilen, 250 milyon Türk Liralık yatırım bedeline sahip Kuzeyşehir projesinin satış ofisi ve örnek dairesinin tanıtımı yapıldı.

  • Enda Konakları’ndan Teslimler Başlıyor
    Enda Konakları’ndan Teslimler Başlıyor

    Ankara, Gölbaşı’nda hayata geçirilen ‘yatay mimari’ konseptli ve akıllı ev teknolojili Enda Konutları’nda önümüzdeki haftalarda yapılacak teslimlerle Ağustos ayı itibariyle ‘yeni nesil konak keyfi’ başlayacak.

  • Marina Ankara Kazanç Festivali’nde Son 32 Daire
    Marina Ankara Kazanç Festivali’nde Son 32 Daire

    Ankara’yı marina yaşamıyla tanıştıracak olan Marina Ankara projesinde başlayan Kazanç Festivali ile Sinpaş Yapı Ankaralılara hayal ettikleri eve sahip olmaları için kaçırılmayacak son fırsatı sunuyor.

© Copyright 2016 | 3DKonut.com inşaat, konut projeleri ve emlak haberleri platformu. | Her Hakkı Saklıdır.