|   |   | 

Müstakil ev alırken bunlara dikkat edin

Şehir merkezinde yaşamanın birçok avantajı bulunmakla birlikte günlük hayatın stresinden uzaklaşmak, kendilerine ait bir dünya kurmak isteyenler, müstakil evlere yöneliyor. Peki, müstakil ev alırken nelere dikkat etmeliyiz.

Müstakil ev alırken bunlara dikkat edin

Şehir yaşamı, ulaşım olanakları, iş ve okul hayatına yakınlığı, sağlık imkanlarına yakınlığı gibi birçok avantaj sağlar. Ancak birçok kişi için şehir yaşamı stres ve kaos demektir. Bu ortamdan kurtulmak isteyenler, artan şekilde şehrin dış çeperlerinde, nispeten merkezden uzak müstakil evleri tercih etmeye başladı.

Müstakil bir evi satın almaya karar verdiğinizde, bazı noktalara dikkat etmek, sonrasında can sıkıcı durumlarla karşı karşıya kalmanıza engel olur. 

Tapuya bakın

Müstakil bir evin tercih edilmesinin en önemli nedeni, kendine ait bir bahçesi olmasıdır. Ancak çoğu zaman bu bahçeyle ilgili sıkıntılar sonradan ortaya çıkabilir. Bunun için alacağınız bahçeli evin bahçe arazisinin de tapuya dahil olup olmadığını kontrol etmek gerekir.

Evinize ait zannettiğiniz bahçe, bir başkasının tapulu mülkü veya hazine arazisi bile olabilir. 

Borcu var mı?

Birçok müstakil evi bir araya getiren siteler, hem güvenlik hem sosyal alanlar hem de kullanıcı giderlerinin paylaşımı anlamında avantaj sağlarlar.

Ancak site içinde yer alan müstakil bir evin, ortak giderlere katılım payı vardır. Bir müstakil evi satın almadan önce, bu miktarı öğrenmek yerinde olacaktır.

Ayrıca, evin eski sahibinin site yönetimine borcu olup olmadığı da satın alma işleminden önce araştırılmalıdır.

Eskiye dönük olarak evin emlak vergisi, doğalgaz, su, elektrik gibi borçlarının bulunup bulunmadığı da kesinlikle araştırılmalıdır. 

Fiziki durum

Her konutta evin fiziki durumu önemlidir, ancak müstakil bir konutta bu konu hayati hale gelebilir.

Yapının tadilata ihtiyacı olup olmadığı ve bu tadilatın maliyetini öğrenmeniz gerekir.

Özellikle bulunduğu yere bağlı olarak yapının depreme dayanıklılığı olup olmadığını araştırmalısınız.

Müstakil bir evin en büyük sorunlarından biri, su yalıtımıdır. Bodrum katına inip duvarlarında nem ve su kontrolü yapılmalıdır. Evin dış cephesinin de yalıtımlı olması özellikle kış aylarında yakıt masrafınızın yarı yarıya düşmesine neden olur.

Müstakil bir evin kendine ait su deposu, garajı, kileri, olup olmaması büyük önem taşır ve evin fiyatını etkiler.

Özellikle sadece yaz sezonunda kullanmayı düşündüğünüz bir müstakil evle ilgileniyorsanız, güvenlik sistemi olması veya güvenlikli bir sitede yer alması önem taşır.

Güncel Emlak Haberleri

Güncel Emlak Kategorisindeki diğer haberler

  • Park Adana AVM Törenle Açıldı!
    Park Adana AVM Törenle Açıldı!

    Merkez Seyhan İlçesi, D-400 Karayolu üzerinde trafik kavşağında bulunan Park Adana AVM hizmete açıldı. Proje 130 milyon Euro yatırım bedeline sahip...

  • Taşınmadan Bir Ay Önce Yapmanız Gerekenler
    Taşınmadan Bir Ay Önce Yapmanız Gerekenler

    Evinizi taşımak, hayatınızda yeni bir sayfa açmak anlamına geliyor. Ama hayatınızda büyük bir değişim anlamına gelen bu iş aynı zamanda stresli ve yorucu bir süreçtir ve bazı ön hazırlıklar gerektirir. Taşınmadan bir ay önce yapmanız gerekenlerin ne olduğunu biliyor musunuz?

© Copyright 2016 | 3DKonut.com inşaat, konut projeleri ve emlak haberleri platformu. | Her Hakkı Saklıdır.