|   |   | 

Müstakil ev alırken bunlara dikkat edin

Şehir merkezinde yaşamanın birçok avantajı bulunmakla birlikte günlük hayatın stresinden uzaklaşmak, kendilerine ait bir dünya kurmak isteyenler, müstakil evlere yöneliyor. Peki, müstakil ev alırken nelere dikkat etmeliyiz.

Müstakil ev alırken bunlara dikkat edin

Şehir yaşamı, ulaşım olanakları, iş ve okul hayatına yakınlığı, sağlık imkanlarına yakınlığı gibi birçok avantaj sağlar. Ancak birçok kişi için şehir yaşamı stres ve kaos demektir. Bu ortamdan kurtulmak isteyenler, artan şekilde şehrin dış çeperlerinde, nispeten merkezden uzak müstakil evleri tercih etmeye başladı.

Müstakil bir evi satın almaya karar verdiğinizde, bazı noktalara dikkat etmek, sonrasında can sıkıcı durumlarla karşı karşıya kalmanıza engel olur. 

Tapuya bakın

Müstakil bir evin tercih edilmesinin en önemli nedeni, kendine ait bir bahçesi olmasıdır. Ancak çoğu zaman bu bahçeyle ilgili sıkıntılar sonradan ortaya çıkabilir. Bunun için alacağınız bahçeli evin bahçe arazisinin de tapuya dahil olup olmadığını kontrol etmek gerekir.

Evinize ait zannettiğiniz bahçe, bir başkasının tapulu mülkü veya hazine arazisi bile olabilir. 

Borcu var mı?

Birçok müstakil evi bir araya getiren siteler, hem güvenlik hem sosyal alanlar hem de kullanıcı giderlerinin paylaşımı anlamında avantaj sağlarlar.

Ancak site içinde yer alan müstakil bir evin, ortak giderlere katılım payı vardır. Bir müstakil evi satın almadan önce, bu miktarı öğrenmek yerinde olacaktır.

Ayrıca, evin eski sahibinin site yönetimine borcu olup olmadığı da satın alma işleminden önce araştırılmalıdır.

Eskiye dönük olarak evin emlak vergisi, doğalgaz, su, elektrik gibi borçlarının bulunup bulunmadığı da kesinlikle araştırılmalıdır. 

Fiziki durum

Her konutta evin fiziki durumu önemlidir, ancak müstakil bir konutta bu konu hayati hale gelebilir.

Yapının tadilata ihtiyacı olup olmadığı ve bu tadilatın maliyetini öğrenmeniz gerekir.

Özellikle bulunduğu yere bağlı olarak yapının depreme dayanıklılığı olup olmadığını araştırmalısınız.

Müstakil bir evin en büyük sorunlarından biri, su yalıtımıdır. Bodrum katına inip duvarlarında nem ve su kontrolü yapılmalıdır. Evin dış cephesinin de yalıtımlı olması özellikle kış aylarında yakıt masrafınızın yarı yarıya düşmesine neden olur.

Müstakil bir evin kendine ait su deposu, garajı, kileri, olup olmaması büyük önem taşır ve evin fiyatını etkiler.

Özellikle sadece yaz sezonunda kullanmayı düşündüğünüz bir müstakil evle ilgileniyorsanız, güvenlik sistemi olması veya güvenlikli bir sitede yer alması önem taşır.

Emlak Haberleri

Emlak Kategorisindeki diğer haberler

  • The Mandarins Acıbadem’de fiyatın yarısı teslimden sonra
    The Mandarins Acıbadem’de fiyatın yarısı teslimden sonra

    Kadıköy’ün gözde rezidans projesi The Mandarins Acıbadem’i hayata geçiren Mandarins Gayrimenkul, %50’den fazlası teslimattan sonra olmak üzere 60 aya kadar şirket içi vadelendirme sistemi ve kişiye özel ödeme planı ile konut sahibi olmayı kolaylaştırıyor.

  • 25 Milyon TL’lik Dubai Hamlesi
    25 Milyon TL’lik Dubai Hamlesi

    Hükümetin gayrimenkul alımında yabancı yatırımcıları KDV’den muaf tutması, yatırımcıları harekete geçirmeye devam ediyor.

  • Ondörtüç Pendik'te kaba inşaat bitti
    Ondörtüç Pendik'te kaba inşaat bitti

    Gayrimenkul sektörünün önemli aktörlerinden İnsay Yapı, Pendik’te inşa ettiği Ondörtüç Pendik'in kaba inşaatını tamamlayarak, ince detay işleri için kolları sıvadı.

© Copyright 2016 | 3DKonut.com inşaat, konut projeleri ve emlak haberleri platformu. | Her Hakkı Saklıdır.