|   |   | 

Müstakil ev alırken bunlara dikkat edin

Şehir merkezinde yaşamanın birçok avantajı bulunmakla birlikte günlük hayatın stresinden uzaklaşmak, kendilerine ait bir dünya kurmak isteyenler, müstakil evlere yöneliyor. Peki, müstakil ev alırken nelere dikkat etmeliyiz.

Müstakil ev alırken bunlara dikkat edin

Şehir yaşamı, ulaşım olanakları, iş ve okul hayatına yakınlığı, sağlık imkanlarına yakınlığı gibi birçok avantaj sağlar. Ancak birçok kişi için şehir yaşamı stres ve kaos demektir. Bu ortamdan kurtulmak isteyenler, artan şekilde şehrin dış çeperlerinde, nispeten merkezden uzak müstakil evleri tercih etmeye başladı.

Müstakil bir evi satın almaya karar verdiğinizde, bazı noktalara dikkat etmek, sonrasında can sıkıcı durumlarla karşı karşıya kalmanıza engel olur. 

Tapuya bakın

Müstakil bir evin tercih edilmesinin en önemli nedeni, kendine ait bir bahçesi olmasıdır. Ancak çoğu zaman bu bahçeyle ilgili sıkıntılar sonradan ortaya çıkabilir. Bunun için alacağınız bahçeli evin bahçe arazisinin de tapuya dahil olup olmadığını kontrol etmek gerekir.

Evinize ait zannettiğiniz bahçe, bir başkasının tapulu mülkü veya hazine arazisi bile olabilir. 

Borcu var mı?

Birçok müstakil evi bir araya getiren siteler, hem güvenlik hem sosyal alanlar hem de kullanıcı giderlerinin paylaşımı anlamında avantaj sağlarlar.

Ancak site içinde yer alan müstakil bir evin, ortak giderlere katılım payı vardır. Bir müstakil evi satın almadan önce, bu miktarı öğrenmek yerinde olacaktır.

Ayrıca, evin eski sahibinin site yönetimine borcu olup olmadığı da satın alma işleminden önce araştırılmalıdır.

Eskiye dönük olarak evin emlak vergisi, doğalgaz, su, elektrik gibi borçlarının bulunup bulunmadığı da kesinlikle araştırılmalıdır. 

Fiziki durum

Her konutta evin fiziki durumu önemlidir, ancak müstakil bir konutta bu konu hayati hale gelebilir.

Yapının tadilata ihtiyacı olup olmadığı ve bu tadilatın maliyetini öğrenmeniz gerekir.

Özellikle bulunduğu yere bağlı olarak yapının depreme dayanıklılığı olup olmadığını araştırmalısınız.

Müstakil bir evin en büyük sorunlarından biri, su yalıtımıdır. Bodrum katına inip duvarlarında nem ve su kontrolü yapılmalıdır. Evin dış cephesinin de yalıtımlı olması özellikle kış aylarında yakıt masrafınızın yarı yarıya düşmesine neden olur.

Müstakil bir evin kendine ait su deposu, garajı, kileri, olup olmaması büyük önem taşır ve evin fiyatını etkiler.

Özellikle sadece yaz sezonunda kullanmayı düşündüğünüz bir müstakil evle ilgileniyorsanız, güvenlik sistemi olması veya güvenlikli bir sitede yer alması önem taşır.

Güncel Emlak Haberleri

Güncel Emlak Kategorisindeki diğer haberler

  • Milas'ta 40'a Yakın Binanın Tescili Yapılıyor!
    Milas'ta 40'a Yakın Binanın Tescili Yapılıyor!

    Muğla'nın Milas ilçesinde bulunan 40'a yakın bina tescilleniyor. Binaların tescillenmesi konusu Muğla Kültür Varlıklarını Koruma Bölge Kurulu tarafından düzenlenen toplantıda belirtildi...

  • Kınık’a İki Yeni Yatırım Müjdesi
    Kınık’a İki Yeni Yatırım Müjdesi

    İzmir Kınık’ta, Hazine’ye ait olan arazide plan değişikliğine gidildi, arazi ‘sağlık tesis alanı’ ve ‘kapalı spor tesis alanı’na dönüştürüldü. İlçeye, spor salonu ve 25 yataklı hastane yapılacak.

  • Düşen Kiralar Ofis Piyasasını Hareketlendirdi
    Düşen Kiralar Ofis Piyasasını Hareketlendirdi

    İstanbul’da ofis piyasası hareketlendi. Bunun nedeni yeni yabancı yatırımlar değil, fiyatlardaki düşüşü fırsat olarak değerlendiren şirketlerin pazarlık masasına oturması. İstanbul’un merkezi iş alanlarında boş ofislerin oranı %17’ye ulaşırken dip nokta için 12 aylık süreç olduğu vurgulanıyor.

  • Apartman Kapıcılarının Haftalık ve Yıllık İzinleri...
    Apartman Kapıcılarının Haftalık ve Yıllık İzinleri...

    Apartman kapıcılarının işe girişi, sağlık kontrolleri, yaşadığı konutun koşullarının uygunluğu vs. apartman yöneticisinin sorumluluğundadır. Aynı şekilde kapıcının haftalık ve yıllık izinlerinin düzenlenmesi de yöneticisinin yapması gereken bir iştir.

  • Gayrimenkul Sertifikasının detayları ve amacı açıklandı 
    Gayrimenkul Sertifikasının detayları ve amacı açıklandı 

    TOKİ Başkanı Mehmet Ergün Turan, Gayrimenkul Sertifikasının detaylarını açıkladı. Turan, Gayrimenkul Sertifikasını "Her gelir grubundan vatandaşı bir gayrimenkul projesinden yatırım yapabilecek pozisyona getiren pay senedi" şeklinde açıkladı.

  • Melikgazi Belediyesinden Arsa Satışı
    Melikgazi Belediyesinden Arsa Satışı

    Melikgazi Belediye Başkanı Memduh Büyükkılıç, mülkiyeti belediye ait 59 mesken arsası, 19 işyeri arsası ve 8 bağ ve sayfiye arsasının ihale ile satılacağını söyledi.

© Copyright 2016 | 3DKonut.com inşaat, konut projeleri ve emlak haberleri platformu. | Her Hakkı Saklıdır.