|   |   | 

Müteahhitler İmar Bekliyor

Gayrimenkul sektörü kuruluşlarının araştırmasında Türkiye’de daire fiyatlarının en çok arttığı il olarak gösterilen Adana’da bu tırmanışın imarlı arsa sıkıntısından kaynaklandığı bildirildi.

Müteahhitler İmar Bekliyor

Kulak İnşaat A.Ş.’nin Yönetim Kurulu Başkanı Tarkan Kulak, “İmarlı arsa sıkıntısı fiyatları yükseğe doğru tetikliyor. İmara kapalı arsaların açılması bu sıkıntıyı ortadan kaldırır, fiyatları düşürür” dedi. 

Tarkan Kulak, Gayrimenkul ve Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı Derneği'nin (GYODER) açıkladığı raporda Türkiye’de yüzde 2.15 ile konut fiyatlarının en çok arttığı il olarak gösterdiği Adana’da müteahhitlerin, yerel yönetimlerden yeni konut arsa üretmeleri beklentisi içinde olduğunu söyledi.

"ADANA'DA KONUT İHTİYACI ARTIYOR"Kulak, konut fiyatlarını arttıran en önemli girdinin arsa maliyetleri olduğunu kaydetti.
İnşaat sektöründe Türkiye genelinde bir duraklama görüldüğünü ancak Adana’da konut fazlası var gibi görülmekle birlikte aslında ihtiyacın da giderek arttığını kaydeden Kulak, “Adana müteahhitler olarak arsa konusundaki sıkıntılarımız malum. Çünkü ne yazık ki, yeterli konut yapabilmek için üretilmiş imarlı alan yok denecek kadar az. İmarı açık olan kıt arsalar da arz-talep dengesinin de etkisiyle normal değerlerinden fazla fiyatlanıyor. Bu da daire fiyatlarının ortalamanın üzerinde yükselmesine neden oluyor” dedi.
Artan maliyetlerini mümkün olduğunca müşterilerine yansıtmamaya özen gösterdiklerine dikkati çeken Kulak, "Tabi ki bu da bir yere kadar mümkün olabiliyor" diye konuştu.

"KONUT SON DÖNEMİN GÜÇLÜ YATIRIMI"
İmara kapalı olan bölgelerin imara açılmasıyla birlikte fiyatların düşme eğilimi göstereceğini ve normal seviyelerine çekileceğini vurgulayan Kulak, “Daireye sırf konut ihtiyacını karşılayan bir gayrimenkul olarak bakmamak gerekiyor. Aynı zamanda günümüzün özellikle de son dönemlerin en güçlü yatırım araçlarından başta geleni. Ekonomik tablolar, gayrimenkulün önümüzdeki süreçte de diğer yatırım araçlarına göre en fazla getiriyi sağlayacağını gösteriyor. Bu da Adana’da konuta olan talebin bir başka boyutu. Ancak bu talebi karşılayacak arsa yok. Tıkanıklık ve fiyat yükselmesi de burada başlıyor” diye konuştu.

"PİYASAYI DA İSTİHDAMI DA İLGİLENDİRİYOR"
İnşaat sektörünün Türkiye’nin lokomotif sektörü olduğunu ve sadece müteahhitlerle konut alıp satanları değil, inşaata direkt ya da dolaylı katkı yapan yüzlerce sektörü ilgilendirdiğini hatırlatan Kulak, şöyle konuştu:
“İnşaat sektörü; boyadan ahşaba, PVC’den demir-çelik sektörüne, tekstilden sıhhi tesisata, yalıtımdan elektriğe kadar yüzlerce kalem girdisi olan, dolayısıyla bu sektörler vasıtasıyla piyasada canlılık ve para akışı yaşanmasına neden olan lokomotif bir sektör. Aynı zamanda Türkiye’deki en büyük istihdam kaynağı. Arsa sıkıntı nedeniyle, müteahhitlik sektörünün önünün tıkanması küçük esnaftan işçiye kadar her kesime olumsuz yansır. Bu nedenle Adana’da imarlı arsa sorununun bir an önce çözülmesi beklemekteyiz”

EN YÜKSEK ADANA EN DÜŞÜK ŞANLIURFA
Öte yandan, Gayrimenkul ve Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı Derneği'nin Haziran ayında açıkladığı aylık rapora göre, 2015 yılı Mayıs ayında metrekare başına konut fiyatlarının en fazla arttığı il yüzde 2,15 ile Adana oldu. Metrekare fiyatlarının yüzde 2 düştüğü Şanlıurfa ise konutun en fazla değer kaybettiği şehir olarak kayıtlara geçti. Raporda son 1 yılda konut fiyatlarının Türkiye'de yüzde 16,54 artış kaydettiği belirtildi.

Emlak Haberleri

Emlak Kategorisindeki diğer haberler

  • Bulvar Loft kampanyasında son gün 18 Haziran
    Bulvar Loft kampanyasında son gün 18 Haziran

    Türkiye’nin inşaat devi Akfen İnşaat, İstanbul Levent ve Ankara İncek’ten sonra hayata geçirdiği üçüncü Loft markalı projesi olan Bulvar Loft’un lansmanında verdiği %32’lik kar garantisi üzerine son bir fırsat kampanyası başlatıyor.

  • Tapuya giderken gerekli evraklar
    Tapuya giderken gerekli evraklar

    Gayrımenkul alım satımları uzun zaman alabilen ve karmaşık işlemlerdir. Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğünün yoğunluğu nedeniyle de eğer önceden bilgilenmez ve hazırlık yapmazsanız çok zaman kaybedebilirsiniz.

  • Kiracı İle Ev Sahibi Arasında Kalan Emlakçıların Mağduriyetine Son
    Kiracı İle Ev Sahibi Arasında Kalan Emlakçıların Mağduriyetine Son

    Kiracının, kirayı ödememesi halinde mülk sahiplerinin haklarını koruma altına alan yeni bir uygulama hayata geçti. Kiracıya kefil olan uygulama kapsamında, mülk sahiplerinin ödenmeyen kiraları karşılanarak, maddi zarara uğraması önlenecek. Öte yandan, ev sahibi ile kiracı arasında kalan emlakçıların mağduriyetine de son verilmiş olacak.

  • Evinizi kiralamadan önce yapmanız gerekenler
    Evinizi kiralamadan önce yapmanız gerekenler

    Evinizi kiraya vermeye karar verdiniz ve bunun için sadece ilan vermenizin yeterli olduğunu düşünüyorsanız yanılıyorsunuz. Konut ya da işyerinizi kiraya vermeden önce yapmanız gerekenleri sizin için derledik.

© Copyright 2016 | 3DKonut.com inşaat, konut projeleri ve emlak haberleri platformu. | Her Hakkı Saklıdır.