|   |   | 

Nef’ten ‘Kolay Yatırım’

Patentli keşifleriyle sektörde devrim yaratan Nef’ten yepyeni bir buluş daha: ‘Kolay Yatırım’

Nef’ten ‘Kolay Yatırım’

Nef’in patentli keşfi ‘Kolay Yatırım’da yüzde 1 peşinatla, kiracısı 17 yıl boyunca hazır olan bir daireye sahip olmak mümkün. Kredi taksitleri teslimle birlikte başlarken, peşinatın geri kalan kısmı 24 ay taksitle ödenebiliyor. Bu formülle kredi taksitlerinin büyük kısmı kira geliri ile karşılanabiliyor. Nef’in patentli yeni buluşunun alametifarikası ise şu; Mülk sahibi kira kontratı süresince dairede oturmuyor. Yatırım sadece kiralanıyor ve kiracısı Nef oluyor.

2014’ü 1 milyar TL ciro ve 3 bin daire satışı ile tamamlamaya hazırlanan Timur Holding markası Nef,  yatırım yapmak için bugüne kadar bekleyenlere yeni buluşunu sundu; ‘Kolay Yatırım.’  Nef’in geliştirdiği bu yeni yatırım aracıyla, yüzde 1 peşinatla, kiracısı 17 yıl boyunca hazır olan bir daireye sahip olmak mümkün. Şu an için sadece, Aralık 2016’da teslimleri başlayacak olan Nef Merter 14 Suits projesinde sunulan ‘Kolay Yatırım’da, peşinatın geri kalan kısmı 24 ay taksitle, teslime kadar ödenebiliyor. Kalan yüzde 75’lik kredi taksiti tutarı ise teslimlerde, yani 2 yıl sonra başlıyor. Yatırım 17 yıl boyunca bugünden kiralandığı için, kredi ödemelerinin yüzde 60’ını kira bedeli ödüyor. Böylece aylık kredi taksitlerini, kira üzerine 650 TL ekleyerek ödemek mümkün oluyor. Kolay Yatırım’da kira kontratı devam ettiği sürece yatırımı kullanma ve kiralama hakkı Nef’e ait oluyor. Kat irtifakı tapusu ise teslim tarihini takriben, kat mülkiyeti tapusu ise iskân alımının takiben 6 ay içinde veriliyor.

Kiracı bulma derdi ve aidat yok

Şu an Türkiye’de hiç bir projede yüzde 1 peşinat ile teslimde kredi kullanma imkânı bulunmuyor. Nef Kolay Yatırım ile kredi kullanımını teslime erteleyerek hem lansman fiyatlarıyla projeler prim yapmadan yatırım yapma imkânına sahip olmak, hem de kredi ödemelerinin yarısından fazlasını kira geliriyle ödemek imkanı sunuluyor. Projenin tesliminden sonra, yatırımın brüt metrekaresi başına 30 TL kira ödenmeye başlanıyor. Örneğin yatırım alanı 35 metrekare brüt alana sahipse, Ocak 2017 itibariyle ayda 1050 TL kira almak mümkün. Yıllık kira artışı, satın alma işleminde seçilen ödeme modeline göre belirleniyor. Kira kontratınız devam ettiği sürece alt kiralama modeliyle, daire kiralanmasa bile yatırımcı kirasını almaya devam ediyor. Kolay Yatırım’da aidat derdi de yok. Tüm genel ve ortak giderler Nef tarafından karşılanıyor.

Kira kontratı kaç senelik?

Yatırım sahibi ile Timur Gayrimenkul arasında toplam 17 yıllık; 7 yıl + 5 yıl uzatma opsiyonlu + 5 yıl uzatma opsiyonlu kira kontratı düzenleniyor ve bu kira kontratı tapuya şerh ediliyor. Teslime kadar yatırım veya kira kontratı Nef’in onayı olmadan devredilemiyor. Teslim sonrası ise kira kontratı devam ederken yatırım istenilen zamanda satılabiliyor. Tapuya şerh edildiği için kira kontratı otomatik olarak yeni yatırımcı ile devam ediyor.

Kira kontratı bitince ne olacak?

7. yıl ve 12. yıl sonunda Nef’in kontratı devam ettirmeyi tercih etmemesi durumunda veya 17. yıl sonunda iki tarafın yeniden anlaşamaması durumunda; yatırımcı dairede oturabilir, kiraya verebilir ya da satabilir.

Şehrin merkezinde tasarımıyla fark yaratan bir Nef projesi: Merter 14 Suits

Merter metrobüs durağına 5 dakika mesafede yer alan Merter 14 Suits, Atatürk Havalimanı’na 10 km, Levent’e 14 km, Ataköy’e de sadece 4 km yakınlıkta konumlanıyor.  Böylece İstanbul’un en işlek ulaşım hattı olan E5’in tam bitişiğinde yer alan proje, Bakırköy’den Zincirlikuyu’ya kadar uzanan aksta çalışan insanlar için cazip bir lokasyonda bulunuyor. Dünyaca ünlü mimarlık ofislerinin katıldığı projenin tasarım yarışmasını, özgün konseptleriyle tanınan Perkins & Will kazandı.  33 metrekare ile 59 metrekare arası değişen 447 adet home-ofis ünitesine sahip olan Merter 14 Suits’te fiyatlar yüzde 18 KDV dâhil 270 bin TL’den başlıyor. 

Şirket Haberleri

Şirket Kategorisindeki diğer haberler

  • Çukurova Balkon’da Hedef Yüzde 45 Prim

    Çukurova Balkon’da Hedef Yüzde 45 Prim

    İnşaat sektöründe 24 yıldır Adana, Mersin ve İstanbul’da binlerce konut üreten SON Grup bünyesindeki Çukurova Gayrimenkul, projelerinin yüksek prim potansiyeli ile dikkat çekiyor.

  • Asıl Artış İpotekli Konut Satışında

    Asıl Artış İpotekli Konut Satışında

    TÜİK Kasım ayı konut satış istatistiklerini değerlendiren Benevre Beytepe Yönetim Kurulu Başkanı Memduh Türkoğlu “Asıl dikkat çeken artışın ipotekli konut satışlarında yaşandığını görüyoruz” dedi.

  • GYODER’in Stratejik İletişim Danışmanı GTC Oldu

    GYODER’in Stratejik İletişim Danışmanı GTC Oldu

    18 yıldır Ankara ve İstanbul’da stratejik iletişim danışmanlığı ve devletle ilişkiler konularında hizmet veren GTC İletişim Danışmanlığı, Türkiye Gayrimenkul Platformu GYODER’i (Gayrimenkul ve Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı Derneği) müşteri portföyüne ekledi.

© Copyright 2016 | 3DKonut.com inşaat, konut projeleri ve emlak haberleri platformu bir 3DVisualEarth iştirakidir. | Her Hakkı Saklıdır.