|   |   | 

Net ile brüt metrekare ne demek?

Konut satın alırken dikkat edilmesi gereken en önemli konulardan biri de net ile brüt metrekare arasındaki farktır.

Net ile brüt metrekare ne demek?

Bu nedenle gayrimenkul uzmanları brüt ile net metrekarenin iyi anlaşılması ve net ile brüt metrekare hesabına ilişkin bilgi sahibi olunması gerektiğini belirtir. Özellikle maketten konut alırken bu konu daha da önem kazanır. Yoksa sonrasında büyük hayal kırıklığı yaşanabilir. Çünkü konut satılırken konutun büyüklüğü genellikle brüt metrekare üzerinden anlatılır. Tüketici, dairesinin net büyüklüğünü öğrenmediyse, teslim sırasında beklediğinden daha küçük bir daireyle karşılaşabilir. İşte bu tür bir sorunla karşı karşıya kalmamak için konut alırken net büyüklüğü öğrenmek ve brüt metrekareye nelerin dahil olduğunu sormak gerekir. Özetle net ile brüt metrekarenin ne demek olduğunu bilmek hatta hesabına ilişkin bilgi sahibi olmak büyük bir önem arz eder. 

Net ve brüt metrekare ne anlama gelir?

Net ve brüt metrekareye ilişkin farklı tanımlamalarla karşılaşılsa da anlaşılır bir tanımla bu kavramları anlatmak mümkün.  Birçok uzmanın yaptığı açıklamalardan özetle ortaya çıkan en anlaşılır tanım şu: Bir dairenin net metrekaresi ayağınızı basabileceğiniz alanların büyüklüğüdür. Yani net metrekare bir evin ta kendisidir. Brüt alan ise; bir binanın herhangi bir katındaki dairelerden birinin o katta kapladığı toplam alanın büyüklüğüdür. Brüt metrekare hesabına daire içindeki balkon, duvarların iz düşüm olarak yarattığı alanlar, hatta kimi projelerde otopark, sığınak odası, sosyal alanlar gibi ortak kullanım alanları da dahil edilir. Doğal olarak brüt metrekare net metrekareye göre daha büyük bir alanı ifade eder. 

Metrekare nasıl hesaplanır?

Net ile brüt metrekarenin ne demek olduğunu bilmek kafa karışıklığını giderme konusunda yeterli olmaz. Bu durumda metrekare hesabının nasıl yapılacağı hakkında bilgi sahibi olmak da gerekir. İşte metrekare nasıl yapılır sorusunun cevabı:   

Konutun net metrekaresini öğrenmek yaşanacak alanın ne kadar olduğunu bilmeyi sağlar. Yani kullanacağınız alanı gösterir. Brüt metrekare bilgisi ise çok daha geniş bir daire satın alınıyor yanılgısı yaşatır. Bunun için metrekare hesabını nasıl yapılacağını bilmek konut satın alırken yaşanabilecek bu yanılgıyı da önlemiş olur. 

İşte metrekare hesabını yapabilmenizi sağlayacak gerekli bilgiler:

·        Net metrekare mülkiyet hakkına sahip kişinin kendine özel ayak basılan yerdir. Evin net metrekaresi hesaplanırken yalnız duvarlar içerisinde kalan süpürülebilir alanların hesaplanması yeterli olur. Bunun için de odaların tek tek hesaplanması gerekir. Hesap yapılabilmesi için komşu duvarların ölçüsünün metre cinsinden alınması ve ortaya çıkan değerlerin çarpılması gerekir. Ortaya çıkan sonuç odanın metrekaresini gösterir. Tüm odalar ölçüldükten sonra sonuçlar birbirleriyle toplanır. Çıkan sonuç evin net metrekaresini gösterir. 

·        Brüt metrekare hesabı yapılırken de konutun tüm alanlarının toplanması gerekir. Ancak brüt metrekareye ayrıca evin kullanılmayan bazı alanları da dahil edilir. Örneğin; depo, otopark vs. gibi.

Emlak Haberleri

Emlak Kategorisindeki diğer haberler

  • Venara Bağcılar'ın temeli atıldı
    Venara Bağcılar'ın temeli atıldı

    İlkar İnaş Yapı, Perakende sektörünün öncüsü ve sözcüsü olan Onur Market güvencesiyle, inşaat sektöründe iddialı projelerinden birini daha gerçekleştiriyor.

  • Gayrimenkul’un Yıldızları Belli Oldu
    Gayrimenkul’un Yıldızları Belli Oldu

    Bu yıl ikincisi düzenlenen “Şehrin Yıldızları 2017 Gayrimenkul Ödülleri” Bursa’daki bir otelde gerçekleşen gala gecesi ve ödül töreni ile sahiplerini buldu.

  • Bilecik'te 1 Ayda 327 Konut Satıldı
    Bilecik'te 1 Ayda 327 Konut Satıldı

    Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) tarafından yayınlanan verilere göre; Bilecik'te geçen ayki konut satışı bir önceki yılın aynı dönemine göre yüzde 7,9 oranında artarak 327 adet oldu.

  • Eskişehir'deki Emlak Piyasasında Son Durum
    Eskişehir'deki Emlak Piyasasında Son Durum

    Eskişehir Emlak Komisyoncuları Odası Başkanı Gazi Çelik, imarlı arsa üretiminin uzun zamandır yapılmaması yüzünden arsa paylarının çok yükseldiğini belirterek, "Arsa payı ne kadar pahalı olursa maliyet de o kadar pahalı oluyor. Fiyatların daha istikrarlı olabilmesi için belediyelerimizin arsa üretmeleri gerekir" diye konuştu.

  • Antalya'da 2017 Nisan ayında konut satışları azaldı
    Antalya'da 2017 Nisan ayında konut satışları azaldı

    ürkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) Nisan 2017 dönemine ait konut satış istatistiklerine göre konut satışı Antalya ve ilçelerinde geçtiğimiz yılın aynı ayına göre yüzde 21,7 azalarak, 4 bin 818 konut satıldı.

© Copyright 2016 | 3DKonut.com inşaat, konut projeleri ve emlak haberleri platformu. | Her Hakkı Saklıdır.