|   |   | 

Net ile brüt metrekare ne demek?

Konut satın alırken dikkat edilmesi gereken en önemli konulardan biri de net ile brüt metrekare arasındaki farktır.

Net ile brüt metrekare ne demek?

Bu nedenle gayrimenkul uzmanları brüt ile net metrekarenin iyi anlaşılması ve net ile brüt metrekare hesabına ilişkin bilgi sahibi olunması gerektiğini belirtir. Özellikle maketten konut alırken bu konu daha da önem kazanır. Yoksa sonrasında büyük hayal kırıklığı yaşanabilir. Çünkü konut satılırken konutun büyüklüğü genellikle brüt metrekare üzerinden anlatılır. Tüketici, dairesinin net büyüklüğünü öğrenmediyse, teslim sırasında beklediğinden daha küçük bir daireyle karşılaşabilir. İşte bu tür bir sorunla karşı karşıya kalmamak için konut alırken net büyüklüğü öğrenmek ve brüt metrekareye nelerin dahil olduğunu sormak gerekir. Özetle net ile brüt metrekarenin ne demek olduğunu bilmek hatta hesabına ilişkin bilgi sahibi olmak büyük bir önem arz eder. 

Net ve brüt metrekare ne anlama gelir?

Net ve brüt metrekareye ilişkin farklı tanımlamalarla karşılaşılsa da anlaşılır bir tanımla bu kavramları anlatmak mümkün.  Birçok uzmanın yaptığı açıklamalardan özetle ortaya çıkan en anlaşılır tanım şu: Bir dairenin net metrekaresi ayağınızı basabileceğiniz alanların büyüklüğüdür. Yani net metrekare bir evin ta kendisidir. Brüt alan ise; bir binanın herhangi bir katındaki dairelerden birinin o katta kapladığı toplam alanın büyüklüğüdür. Brüt metrekare hesabına daire içindeki balkon, duvarların iz düşüm olarak yarattığı alanlar, hatta kimi projelerde otopark, sığınak odası, sosyal alanlar gibi ortak kullanım alanları da dahil edilir. Doğal olarak brüt metrekare net metrekareye göre daha büyük bir alanı ifade eder. 

Metrekare nasıl hesaplanır?

Net ile brüt metrekarenin ne demek olduğunu bilmek kafa karışıklığını giderme konusunda yeterli olmaz. Bu durumda metrekare hesabının nasıl yapılacağı hakkında bilgi sahibi olmak da gerekir. İşte metrekare nasıl yapılır sorusunun cevabı:   

Konutun net metrekaresini öğrenmek yaşanacak alanın ne kadar olduğunu bilmeyi sağlar. Yani kullanacağınız alanı gösterir. Brüt metrekare bilgisi ise çok daha geniş bir daire satın alınıyor yanılgısı yaşatır. Bunun için metrekare hesabını nasıl yapılacağını bilmek konut satın alırken yaşanabilecek bu yanılgıyı da önlemiş olur. 

İşte metrekare hesabını yapabilmenizi sağlayacak gerekli bilgiler:

·        Net metrekare mülkiyet hakkına sahip kişinin kendine özel ayak basılan yerdir. Evin net metrekaresi hesaplanırken yalnız duvarlar içerisinde kalan süpürülebilir alanların hesaplanması yeterli olur. Bunun için de odaların tek tek hesaplanması gerekir. Hesap yapılabilmesi için komşu duvarların ölçüsünün metre cinsinden alınması ve ortaya çıkan değerlerin çarpılması gerekir. Ortaya çıkan sonuç odanın metrekaresini gösterir. Tüm odalar ölçüldükten sonra sonuçlar birbirleriyle toplanır. Çıkan sonuç evin net metrekaresini gösterir. 

·        Brüt metrekare hesabı yapılırken de konutun tüm alanlarının toplanması gerekir. Ancak brüt metrekareye ayrıca evin kullanılmayan bazı alanları da dahil edilir. Örneğin; depo, otopark vs. gibi.

Güncel Emlak Haberleri

Güncel Emlak Kategorisindeki diğer haberler

  • Ege Yapı'dan Faizsiz Finansman

    Ege Yapı'dan Faizsiz Finansman

    Ege Yapı, Bağcılar'da inşa ettiği karma yaşam projesi Batışehir'de 60 ay faizsiz kredi ile konut sahibi olma fırsatı sunuyor.

  • 2017’de Yüzde 10 Büyüme Bekliyoruz

    2017’de Yüzde 10 Büyüme Bekliyoruz

    TİMDER Başkanı Ertan Sapankaya, “Türkiye’de kentsel dönüşüm projeleri dikkate alındığında 2017-2021 yılları arasında konut inşaatlarında ilk üç yılda yüzde 10 son iki yılda ise yüzde 12 oranında artış bekliyoruz” dedi.

  • Melikgazi Belediyesinden İş Yeri Ve Tarla İhalesi

    Melikgazi Belediyesinden İş Yeri Ve Tarla İhalesi

    Mülkiyeti Belediye’ye ait olan 8 iş yeri ile 1 tarlanın kiraya verileceğini belirten Melikgazi Belediye Başkanı Memduh Büyükkılıç, ihalenin 13 Aralık 2016 günü belediye Encümen salonunda yapılacağını söyledi.

© Copyright 2016 | 3DKonut.com inşaat, konut projeleri ve emlak haberleri platformu bir 3DVisualEarth iştirakidir. | Her Hakkı Saklıdır.