|   |   | 

Net ile brüt metrekare ne demek?

Konut satın alırken dikkat edilmesi gereken en önemli konulardan biri de net ile brüt metrekare arasındaki farktır.

Net ile brüt metrekare ne demek?

Bu nedenle gayrimenkul uzmanları brüt ile net metrekarenin iyi anlaşılması ve net ile brüt metrekare hesabına ilişkin bilgi sahibi olunması gerektiğini belirtir. Özellikle maketten konut alırken bu konu daha da önem kazanır. Yoksa sonrasında büyük hayal kırıklığı yaşanabilir. Çünkü konut satılırken konutun büyüklüğü genellikle brüt metrekare üzerinden anlatılır. Tüketici, dairesinin net büyüklüğünü öğrenmediyse, teslim sırasında beklediğinden daha küçük bir daireyle karşılaşabilir. İşte bu tür bir sorunla karşı karşıya kalmamak için konut alırken net büyüklüğü öğrenmek ve brüt metrekareye nelerin dahil olduğunu sormak gerekir. Özetle net ile brüt metrekarenin ne demek olduğunu bilmek hatta hesabına ilişkin bilgi sahibi olmak büyük bir önem arz eder. 

Net ve brüt metrekare ne anlama gelir?

Net ve brüt metrekareye ilişkin farklı tanımlamalarla karşılaşılsa da anlaşılır bir tanımla bu kavramları anlatmak mümkün.  Birçok uzmanın yaptığı açıklamalardan özetle ortaya çıkan en anlaşılır tanım şu: Bir dairenin net metrekaresi ayağınızı basabileceğiniz alanların büyüklüğüdür. Yani net metrekare bir evin ta kendisidir. Brüt alan ise; bir binanın herhangi bir katındaki dairelerden birinin o katta kapladığı toplam alanın büyüklüğüdür. Brüt metrekare hesabına daire içindeki balkon, duvarların iz düşüm olarak yarattığı alanlar, hatta kimi projelerde otopark, sığınak odası, sosyal alanlar gibi ortak kullanım alanları da dahil edilir. Doğal olarak brüt metrekare net metrekareye göre daha büyük bir alanı ifade eder. 

Metrekare nasıl hesaplanır?

Net ile brüt metrekarenin ne demek olduğunu bilmek kafa karışıklığını giderme konusunda yeterli olmaz. Bu durumda metrekare hesabının nasıl yapılacağı hakkında bilgi sahibi olmak da gerekir. İşte metrekare nasıl yapılır sorusunun cevabı:   

Konutun net metrekaresini öğrenmek yaşanacak alanın ne kadar olduğunu bilmeyi sağlar. Yani kullanacağınız alanı gösterir. Brüt metrekare bilgisi ise çok daha geniş bir daire satın alınıyor yanılgısı yaşatır. Bunun için metrekare hesabını nasıl yapılacağını bilmek konut satın alırken yaşanabilecek bu yanılgıyı da önlemiş olur. 

İşte metrekare hesabını yapabilmenizi sağlayacak gerekli bilgiler:

·        Net metrekare mülkiyet hakkına sahip kişinin kendine özel ayak basılan yerdir. Evin net metrekaresi hesaplanırken yalnız duvarlar içerisinde kalan süpürülebilir alanların hesaplanması yeterli olur. Bunun için de odaların tek tek hesaplanması gerekir. Hesap yapılabilmesi için komşu duvarların ölçüsünün metre cinsinden alınması ve ortaya çıkan değerlerin çarpılması gerekir. Ortaya çıkan sonuç odanın metrekaresini gösterir. Tüm odalar ölçüldükten sonra sonuçlar birbirleriyle toplanır. Çıkan sonuç evin net metrekaresini gösterir. 

·        Brüt metrekare hesabı yapılırken de konutun tüm alanlarının toplanması gerekir. Ancak brüt metrekareye ayrıca evin kullanılmayan bazı alanları da dahil edilir. Örneğin; depo, otopark vs. gibi.

Güncel Emlak Haberleri

Güncel Emlak Kategorisindeki diğer haberler

  • Mod İstanbul’da 60 ay sıfır faiz fırsatı
    Mod İstanbul’da 60 ay sıfır faiz fırsatı

    İstanbul’un farklı ilçelerinde orta ve üst gelir grubuna yaptığı projelerle adından sıkça söz ettiren Ortadoğu Grup, Kâğıthane’de hayata geçirdiği Mod İstanbul projesinde, bahar aylarına özel vade farksız 60 ay taksit imkanı sunuyor.

  • Babacan Port Royal'de fiyatlar 240 bin liradan başlıyor
    Babacan Port Royal'de fiyatlar 240 bin liradan başlıyor

    Babacan Holding imzasıyla hayata geçirilen ‘Babacan Port Royal’, bölgenin en iddialı, en prestijli, en kaliteli projelerinden biri olmasının yanı sıra, bölgenin en hesaplı projesi olma özelliğiyle de dikkat çekiyor.

  • Milas'ta 40'a Yakın Binanın Tescili Yapılıyor!
    Milas'ta 40'a Yakın Binanın Tescili Yapılıyor!

    Muğla'nın Milas ilçesinde bulunan 40'a yakın bina tescilleniyor. Binaların tescillenmesi konusu Muğla Kültür Varlıklarını Koruma Bölge Kurulu tarafından düzenlenen toplantıda belirtildi...

  • Kınık’a İki Yeni Yatırım Müjdesi
    Kınık’a İki Yeni Yatırım Müjdesi

    İzmir Kınık’ta, Hazine’ye ait olan arazide plan değişikliğine gidildi, arazi ‘sağlık tesis alanı’ ve ‘kapalı spor tesis alanı’na dönüştürüldü. İlçeye, spor salonu ve 25 yataklı hastane yapılacak.

  • Düşen Kiralar Ofis Piyasasını Hareketlendirdi
    Düşen Kiralar Ofis Piyasasını Hareketlendirdi

    İstanbul’da ofis piyasası hareketlendi. Bunun nedeni yeni yabancı yatırımlar değil, fiyatlardaki düşüşü fırsat olarak değerlendiren şirketlerin pazarlık masasına oturması. İstanbul’un merkezi iş alanlarında boş ofislerin oranı %17’ye ulaşırken dip nokta için 12 aylık süreç olduğu vurgulanıyor.

© Copyright 2016 | 3DKonut.com inşaat, konut projeleri ve emlak haberleri platformu. | Her Hakkı Saklıdır.