|   |   | 

Net Metrekareye Hangi Alanlar Dahildir?

Net metrekare nedir, hangi alanlar net metrekareye dahildir?

Net Metrekareye Hangi Alanlar Dahildir?

Günümüzde ev sahibi olmak gittikçe zorlaşıyor. Fiyatların sürekli artması ev almayı zorlaştırıyor. Yoğun emek ve uğraşlar soncunda ev almayı başaranların da dikkatli olması gerekiyor. Özellikle konut satın almadan önce uzmanların uyarılarını dikkate almak ve gözden kaçırılmaması gereken konuların neler olduğunu öğrenmek doğru karar verilmesini sağlıyor.

Konut alırken dikkatli olun!

Konut alırken ciddi paralar veriliyor ve yoğun çaba sarf ediliyor. Sonradan hayal kırıklığı yaşanmaması için ev alırken bazı noktalara dikkat etmek büyük önem taşıyor. Özellikle konutun büyüklüğüne dikkat etmek ve konutun büyüklüğünü doğru hesaplamak gerekiyor. Çünkü bu konuda ciddi sıkıntılar yaşanabiliyor.

Net metrekareye hangi alanlar dahildir?

Konut satın alırken dikkat edilmesi gereken hususlardan biri de konutun ne kadar büyüklüğe sahip olduğudur. Gayrimenkul uzmanları da konut satın alacakları bu konuda uyarıyor ve özellikle bu konuya önem verilmesi gerektiğini belirtiyor. Çünkü bu konuda net bilgi sahibi olmayanlar ciddi kafa karışıklığı yaşıyor ve sonrasında mağdur duruma düşebiliyor. Bu nedenle satın alınacak konutun özellikle net metrekaresini bilmek gerekiyor.

Net metrekare nedir?

Evin gerçek kullanım alanını öğrenmek için metrekareyi bilmek gerekiyor. Yani evde yaşanılacak alanı net metrekare gösteriyor. Bunun için de net metrekarenin ne demek olduğunu ve net metrekareye hangi alanların dahil olduğunu bilmek gerekiyor. Peki net metrekare nedir, hangi alanlar net metrekareye dahildir?

·        Net metrekare; yaşanılacak alanın ne kadar olduğunu gösterir. Net metrekare süpürülebilir alandır. Net alan, ıslak alan ve yürünen tüm alanların toplamından oluşur. Net alan konutun ta kendisidir.

·        Süpürülebilir, yürünebilir alanı, net metrekare gösteriyor.

·        Evin net metrekaresini duvarlar arasında kalan faydalı yani süpürülebilir alan oluşturuyor.

Hangi alanlar net metrekareye dahildir?

Konut satılırken genellikle brüt metrekare söyleniyor. Çünkü brüt metrekare daha büyük bir alanı gösteriyor. Brüt alana daire içindeki balkon, duvarların iz düşüm olarak yarattığı alanlar, hatta kimi projelerde otopark, sığınak odası, sosyal alanlar gibi ortak kullanım alanları da dahil ediliyor. Oysa net metrekare hesaplanırken yalnız duvarlar içerisinde kalan süpürülebilir alanların hesaplanması gerekiyor.

Net metrekare nasıl hesaplanır?

Bir evin net alanın hesaplayabilmek için odaların tek tek ölçümünün yapılması gerekiyor. Bunun için de komşu duvarların ölçüsünün metre cinsinden alınması ve ortaya çıkan değerlerin çarpılması gerekiyor.

·        Net metrekare; bağımsız bölüm içinde kalan (balkonlar da dahil) duvardan duvara ölçülerek hesaplanan alana deniyor.

·        Bir odanın karşı ve yan duvarının metre cinsinden ölçülerini çarparak, odanın toplam metrekaresi bulunabiliyor.

·        Tüm odaların kullanım alanları bu şekilde hesaplanarak evin toplam net metrekare ölçüsüne ulaşmak mümkün oluyor. 

Güncel Emlak Haberleri

Güncel Emlak Kategorisindeki diğer haberler

  • Kimler Kira Sözleşmesi Yapamaz?

    Kimler Kira Sözleşmesi Yapamaz?

    Kira sözleşmeleri resmi belgelerdir. Bu nedenle sorun çıktığı durumlarda hak iddia edebilmek için kanuna ve mevzuata uygun hazırlanmaları gerekir. Peki, kimler kira sözleşmesine imza atamaz?

  • Kira Artışında Üst Limit Var Mıdır?

    Kira Artışında Üst Limit Var Mıdır?

    Kira sözleşmeleri kiracı ile ev sahibi arasında imzalanan ve kira bedelini, kira artış oranını belirleyen kontratlardır. Peki, kira artış oranında belli bir artış oranı var mıdır?

  • İki Büyük AVM’de Kiralar TL İle Ödenecek

    İki Büyük AVM’de Kiralar TL İle Ödenecek

    Armada Alışveriş Merkezi ile Panora Alışveriş Merkezi, Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan’ın Türk lirası kullanılması yönündeki çağrısına destek vermek amacıyla kira sözleşmelerini Türk lirasına dönüştürme kararı aldı.

© Copyright 2016 | 3DKonut.com inşaat, konut projeleri ve emlak haberleri platformu bir 3DVisualEarth iştirakidir. | Her Hakkı Saklıdır.