|   |   | 

Ofis Arzı 4 Milyon Metrekareye Ulaşacak

2018 yılı sonunda, mevcut A sınıfı ofis arzının ana ofis bölgelerinde 4 milyon metrekare civarında olması bekleniyor.

Ofis Arzı 4 Milyon Metrekareye Ulaşacak

2016 ilk çeyreğinde A sınıfı ofis arzı, İstanbul’da ana ofis bölgelerinde 3,1 milyon metrekareye ulaştı. İstanbul ana ofis bölgelerinde, yaklaşık 1,3 milyon metrekare planlama ya da inşaat aşamasında olan ofis arzı bulunuyor. 2018 yılı sonunda, mevcut A sınıfı ofis arzının ana ofis bölgelerinde 4 milyon metrekare civarında olması bekleniyor.

İstanbul ofis pazarı 
Pamir&Soyuer Gayrimenkul Danışmanlık tarafından hazırlanan 2016 Birinci Çeyrek Türkiye Gayrimenkul Sektörü araştırma raporu yayınlandı. Raporda ofis ve perakende pazarına ilişkin veriler paylaşılıyor. 2016 1. Çeyrek raporuna göre 2016 ilk çeyreğinde A sınıfı ofis arzı, İstanbul’da ana ofis bölgelerinde 3,1 milyon metrekareye ulaştı. Levent-Etiler, Maslak ve Kozyatağı yeni arzın pazara girdiği bölgeler oldu. 

Ofis arzı 4 milyon metrekareye ulaşacak
Rapora göre İstanbul ana ofis bölgelerinde, yaklaşık 1,3 milyon metrekare planlama ya da inşaat aşamasında olan ofis arzı bulunuyor. Gelecek projelerin önemli bir kısmı (600 bin metrekare ) Asya Yakası, İstanbul Finans Merkezi’nde yer alıyor. 2018 yılı sonunda, mevcut A sınıfı ofis arzının ana ofis bölgelerinde 4 milyon metrekare civarında olması bekleniyor. 

AVM arzı artıyor
2016 Birinci Çeyrek Türkiye Gayrimenkul Sektörü araştırma raporunda perakende pazarına ilişkin veriler de paylaşılıyor. Bu verilere göre son 5 sene içinde AVM arzı 110 yeni AVM’nin açılmasıyla 4 milyon metrekare
artarak 56 kentte 356 AVM’de toplam 10,5 milyon metrekareye ulaştı. 2019 yılsonu itibariyle AVM arzının 13,5 milyon metrekareye çıkması bekleniyor. İstanbul, Ankara, Bursa ve İzmir’de inşaat halindeki projeler gelecek projelerin yüzde 80’ni oluşturuyor.

Raporda öne çıkan sonuçlar… 

-2016 ilk çeyreğinde A sınıfı ofis arzı, İstanbul’da ana ofis bölgelerinde 3,1 milyon metrekareye ulaştı. Levent-Etiler, Maslak ve Kozyatağı yeni arzın pazara girdiği bölgeler oldu. Bu bölgeler 2015 süresince de yeni arz girişinde diğer bölgelere göre daha aktif oldu.

-Ana ofis bölgelerinde boşluk oranı 60 bin 500 metrekare yeni ofis arzının stoka katılmasıyla artış göstererek yüzde 12,8’e yükseldi.

-En yüksek kira değeri geçen dönem ile aynı olarak Levent-Etiler bölgesinde 47 ABD $/m2 /ay seviyesinde kaldı.

-2018 yılı sonunda ana ofis bölgelerinde arzın 4 milyon metrekareye ulaşması bekleniyor. 

-Son 5 sene içinde AVM arzı 110 yeni AVM’nin açılmasıyla 4 milyon metrekare artarak 56 kentte 356 AVM’de toplam 10,5 milyon metrekareye ulaştı. 

-Aralarında çoğunluğu Anadolu kentlerinden olan 9 kent ilk AVM açılışını yaşadı. 

-2019 yılsonu itibariyle AVM arzının 13,5 milyon metrekareye çıkması bekleniyor. 

-İstanbul, Ankara, Bursa ve İzmir’de inşaat halindeki projeler gelecek projelerin yüzde 80’nini oluşturuyor. Kocaeli, Isparta ve Erzurum gibi şehirler AVM arzı bakımından öne çıkan diğer şehirler oldu.

Güncel Emlak Haberleri

Güncel Emlak Kategorisindeki diğer haberler

  • Gayrimenkul Sertifikasının detayları ve amacı açıklandı 
    Gayrimenkul Sertifikasının detayları ve amacı açıklandı 

    TOKİ Başkanı Mehmet Ergün Turan, Gayrimenkul Sertifikasının detaylarını açıkladı. Turan, Gayrimenkul Sertifikasını "Her gelir grubundan vatandaşı bir gayrimenkul projesinden yatırım yapabilecek pozisyona getiren pay senedi" şeklinde açıkladı.

  • Melikgazi Belediyesinden Arsa Satışı
    Melikgazi Belediyesinden Arsa Satışı

    Melikgazi Belediye Başkanı Memduh Büyükkılıç, mülkiyeti belediye ait 59 mesken arsası, 19 işyeri arsası ve 8 bağ ve sayfiye arsasının ihale ile satılacağını söyledi.

  • Kırklareli’nde 557 Konut Satıldı
    Kırklareli’nde 557 Konut Satıldı

    Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) Edirne Bölge Müdürlüğü tarafından yapılan açıklamada, Kırklareli’nde 2017 yılı Şubat ayında 557 konutun satıldığı belirlendi.

  • Sinpaş Altın Kuleler’in Örnek Dairesi Hazır!
    Sinpaş Altın Kuleler’in Örnek Dairesi Hazır!

    Türkiye gayrimenkul sektörünün temalı en büyük yaşam projesi Altınoran’ın kalbinde yükselen Altın Kuleler, Ankara’ya sunduğu standart üstü yaşam ve örnek dairesiyle yoğun ilgi görüyor.

  • Ev Alacaklara 12 Tavsiye!
    Ev Alacaklara 12 Tavsiye!

    Türkiye'de son yıllarda artan konut satışlarıyla birlikte alım satımda kötü niyetli kişiler de artış gösterdi. Emlak uzmanları da ev sahibi olmaya hazırlanan vatandaşları 12 tavsiyede bulunarak uyardı...

  • Kayaşehir Emlak Konutları'nda satış yektisi Turyap’ta!
    Kayaşehir Emlak Konutları'nda satış yektisi Turyap’ta!

    T.C. Çevre ve Şehircilik Bakanlığı tarafından satış yetkisi Turyap’a verilen Emlak Konut Evleri’nde, Turyap’ın başarı ile uygulamaya koyduğu ‘‘ön talep’’ kavramı, Başakşehir Emlak Konut Evleri-Kayaşehir’e taşınıyor.

© Copyright 2016 | 3DKonut.com inşaat, konut projeleri ve emlak haberleri platformu. | Her Hakkı Saklıdır.