|   |   | 

Ofis Arzı 4 Milyon Metrekareye Ulaşacak

2018 yılı sonunda, mevcut A sınıfı ofis arzının ana ofis bölgelerinde 4 milyon metrekare civarında olması bekleniyor.

Ofis Arzı 4 Milyon Metrekareye Ulaşacak

2016 ilk çeyreğinde A sınıfı ofis arzı, İstanbul’da ana ofis bölgelerinde 3,1 milyon metrekareye ulaştı. İstanbul ana ofis bölgelerinde, yaklaşık 1,3 milyon metrekare planlama ya da inşaat aşamasında olan ofis arzı bulunuyor. 2018 yılı sonunda, mevcut A sınıfı ofis arzının ana ofis bölgelerinde 4 milyon metrekare civarında olması bekleniyor.

İstanbul ofis pazarı 
Pamir&Soyuer Gayrimenkul Danışmanlık tarafından hazırlanan 2016 Birinci Çeyrek Türkiye Gayrimenkul Sektörü araştırma raporu yayınlandı. Raporda ofis ve perakende pazarına ilişkin veriler paylaşılıyor. 2016 1. Çeyrek raporuna göre 2016 ilk çeyreğinde A sınıfı ofis arzı, İstanbul’da ana ofis bölgelerinde 3,1 milyon metrekareye ulaştı. Levent-Etiler, Maslak ve Kozyatağı yeni arzın pazara girdiği bölgeler oldu. 

Ofis arzı 4 milyon metrekareye ulaşacak
Rapora göre İstanbul ana ofis bölgelerinde, yaklaşık 1,3 milyon metrekare planlama ya da inşaat aşamasında olan ofis arzı bulunuyor. Gelecek projelerin önemli bir kısmı (600 bin metrekare ) Asya Yakası, İstanbul Finans Merkezi’nde yer alıyor. 2018 yılı sonunda, mevcut A sınıfı ofis arzının ana ofis bölgelerinde 4 milyon metrekare civarında olması bekleniyor. 

AVM arzı artıyor
2016 Birinci Çeyrek Türkiye Gayrimenkul Sektörü araştırma raporunda perakende pazarına ilişkin veriler de paylaşılıyor. Bu verilere göre son 5 sene içinde AVM arzı 110 yeni AVM’nin açılmasıyla 4 milyon metrekare
artarak 56 kentte 356 AVM’de toplam 10,5 milyon metrekareye ulaştı. 2019 yılsonu itibariyle AVM arzının 13,5 milyon metrekareye çıkması bekleniyor. İstanbul, Ankara, Bursa ve İzmir’de inşaat halindeki projeler gelecek projelerin yüzde 80’ni oluşturuyor.

Raporda öne çıkan sonuçlar… 

-2016 ilk çeyreğinde A sınıfı ofis arzı, İstanbul’da ana ofis bölgelerinde 3,1 milyon metrekareye ulaştı. Levent-Etiler, Maslak ve Kozyatağı yeni arzın pazara girdiği bölgeler oldu. Bu bölgeler 2015 süresince de yeni arz girişinde diğer bölgelere göre daha aktif oldu.

-Ana ofis bölgelerinde boşluk oranı 60 bin 500 metrekare yeni ofis arzının stoka katılmasıyla artış göstererek yüzde 12,8’e yükseldi.

-En yüksek kira değeri geçen dönem ile aynı olarak Levent-Etiler bölgesinde 47 ABD $/m2 /ay seviyesinde kaldı.

-2018 yılı sonunda ana ofis bölgelerinde arzın 4 milyon metrekareye ulaşması bekleniyor. 

-Son 5 sene içinde AVM arzı 110 yeni AVM’nin açılmasıyla 4 milyon metrekare artarak 56 kentte 356 AVM’de toplam 10,5 milyon metrekareye ulaştı. 

-Aralarında çoğunluğu Anadolu kentlerinden olan 9 kent ilk AVM açılışını yaşadı. 

-2019 yılsonu itibariyle AVM arzının 13,5 milyon metrekareye çıkması bekleniyor. 

-İstanbul, Ankara, Bursa ve İzmir’de inşaat halindeki projeler gelecek projelerin yüzde 80’nini oluşturuyor. Kocaeli, Isparta ve Erzurum gibi şehirler AVM arzı bakımından öne çıkan diğer şehirler oldu.

Emlak Haberleri

Emlak Kategorisindeki diğer haberler

  • 262 Towers Satışa Çıktı!
    262 Towers Satışa Çıktı!

    Bambau GMYO’nun hayata geçirdiği konut, ofis, ve rezidans bloklarından oluşan 262 Towers lanse edildi. Yatırımcısına prim garantisi veren 262 Towers tamamlandığında Kocaeli’ne 500 milyon TL değer katacak.

  • Yapı Fuarı'nda El Yapımı Mimarlık Söyleşisi
    Yapı Fuarı'nda El Yapımı Mimarlık Söyleşisi

    İstanbul'da başlayan Yapı Fuarı kapsamında düzenlenen etkinlikte, ünlü mimar Anupama Kundoo, "El Yapımı Mimarlık: Basit Malzemelerle Sürdürülebilir Mimarlık" konulu bir konuşma gerçekleştirecek.

  • Esenyurt ve Beylikdüzü’ne olan ilgi artıyor
    Esenyurt ve Beylikdüzü’ne olan ilgi artıyor

    EVA Gayrimenkul Değerleme Genel Müdürü Cansel Turgut Yazıcı, entegre ulaşım ağlarının yapımı ve uygun fiyatlı markalı konutların Esenyurt ve Beylikdüzü’ne olan ilgiyi artırdığını belirtiyor.

  • İzmir’e 250 Milyon Liralık Yatırım
    İzmir’e 250 Milyon Liralık Yatırım

    İzmir’in Menemen ilçesinde hayata geçirilen, 250 milyon Türk Liralık yatırım bedeline sahip Kuzeyşehir projesinin satış ofisi ve örnek dairesinin tanıtımı yapıldı.

© Copyright 2016 | 3DKonut.com inşaat, konut projeleri ve emlak haberleri platformu. | Her Hakkı Saklıdır.