|   |   | 

Ofis Arzı 4 Milyon Metrekareye Ulaşacak

2018 yılı sonunda, mevcut A sınıfı ofis arzının ana ofis bölgelerinde 4 milyon metrekare civarında olması bekleniyor.

Ofis Arzı 4 Milyon Metrekareye Ulaşacak

2016 ilk çeyreğinde A sınıfı ofis arzı, İstanbul’da ana ofis bölgelerinde 3,1 milyon metrekareye ulaştı. İstanbul ana ofis bölgelerinde, yaklaşık 1,3 milyon metrekare planlama ya da inşaat aşamasında olan ofis arzı bulunuyor. 2018 yılı sonunda, mevcut A sınıfı ofis arzının ana ofis bölgelerinde 4 milyon metrekare civarında olması bekleniyor.

İstanbul ofis pazarı 
Pamir&Soyuer Gayrimenkul Danışmanlık tarafından hazırlanan 2016 Birinci Çeyrek Türkiye Gayrimenkul Sektörü araştırma raporu yayınlandı. Raporda ofis ve perakende pazarına ilişkin veriler paylaşılıyor. 2016 1. Çeyrek raporuna göre 2016 ilk çeyreğinde A sınıfı ofis arzı, İstanbul’da ana ofis bölgelerinde 3,1 milyon metrekareye ulaştı. Levent-Etiler, Maslak ve Kozyatağı yeni arzın pazara girdiği bölgeler oldu. 

Ofis arzı 4 milyon metrekareye ulaşacak
Rapora göre İstanbul ana ofis bölgelerinde, yaklaşık 1,3 milyon metrekare planlama ya da inşaat aşamasında olan ofis arzı bulunuyor. Gelecek projelerin önemli bir kısmı (600 bin metrekare ) Asya Yakası, İstanbul Finans Merkezi’nde yer alıyor. 2018 yılı sonunda, mevcut A sınıfı ofis arzının ana ofis bölgelerinde 4 milyon metrekare civarında olması bekleniyor. 

AVM arzı artıyor
2016 Birinci Çeyrek Türkiye Gayrimenkul Sektörü araştırma raporunda perakende pazarına ilişkin veriler de paylaşılıyor. Bu verilere göre son 5 sene içinde AVM arzı 110 yeni AVM’nin açılmasıyla 4 milyon metrekare
artarak 56 kentte 356 AVM’de toplam 10,5 milyon metrekareye ulaştı. 2019 yılsonu itibariyle AVM arzının 13,5 milyon metrekareye çıkması bekleniyor. İstanbul, Ankara, Bursa ve İzmir’de inşaat halindeki projeler gelecek projelerin yüzde 80’ni oluşturuyor.

Raporda öne çıkan sonuçlar… 

-2016 ilk çeyreğinde A sınıfı ofis arzı, İstanbul’da ana ofis bölgelerinde 3,1 milyon metrekareye ulaştı. Levent-Etiler, Maslak ve Kozyatağı yeni arzın pazara girdiği bölgeler oldu. Bu bölgeler 2015 süresince de yeni arz girişinde diğer bölgelere göre daha aktif oldu.

-Ana ofis bölgelerinde boşluk oranı 60 bin 500 metrekare yeni ofis arzının stoka katılmasıyla artış göstererek yüzde 12,8’e yükseldi.

-En yüksek kira değeri geçen dönem ile aynı olarak Levent-Etiler bölgesinde 47 ABD $/m2 /ay seviyesinde kaldı.

-2018 yılı sonunda ana ofis bölgelerinde arzın 4 milyon metrekareye ulaşması bekleniyor. 

-Son 5 sene içinde AVM arzı 110 yeni AVM’nin açılmasıyla 4 milyon metrekare artarak 56 kentte 356 AVM’de toplam 10,5 milyon metrekareye ulaştı. 

-Aralarında çoğunluğu Anadolu kentlerinden olan 9 kent ilk AVM açılışını yaşadı. 

-2019 yılsonu itibariyle AVM arzının 13,5 milyon metrekareye çıkması bekleniyor. 

-İstanbul, Ankara, Bursa ve İzmir’de inşaat halindeki projeler gelecek projelerin yüzde 80’nini oluşturuyor. Kocaeli, Isparta ve Erzurum gibi şehirler AVM arzı bakımından öne çıkan diğer şehirler oldu.

Güncel Emlak Haberleri

Güncel Emlak Kategorisindeki diğer haberler

  • Saruhanlı'da 60 yıllık arazi sorunu çözülüyor

    Saruhanlı'da 60 yıllık arazi sorunu çözülüyor

    Manisa'nın Saruhanlı İlçesinde yaklaşık 60 yıl önce usulüne uygun olarak belediyeye devredilen ancak bir süre önce hatalı idari yorumlara dayanılarak açılan arazilere ilişkin tapu iptal davalarının çözümü için hazırlanan kanun teklifi Türkiye Büyük Millet Meclisi (TBMM) Plan ve Bütçe Komisyonunda kabul edildi.

  • Türk yapı sektörünün hedefi yeni pazarlardaki yerel müteahhitler

    Türk yapı sektörünün hedefi yeni pazarlardaki yerel müteahhitler

    Türk yapı malzemeleri sektörünün yeni pazarlara yöneldiğini belirten İDDMİB Başkanı Rıdvan Mertöz, “Türk yapı malzemeleri sektörünün ihracat pazarlarını artırması için sadece ihracat gerçekleştirdiğimiz ülkelerdeki Türk müteahhitlerine değil, o ülkelerdeki yerel firmalara da satış yapmalıyız” dedi.

  • Queen Central Park’ta Caz Keyfi

    Queen Central Park’ta Caz Keyfi

    Türkiye’nin ilk HIGHLIFE temalı evleri ile göz kamaştıran, Sinpaş GYO imzalı Queen Central Park’ta, kahvaltıda caz etkinlikleri başladı.

  • Tapu Harcı Artmayacak!

    Tapu Harcı Artmayacak!

    Tapu harçlarının belirlenmesine yönelik düzenlemede oranlarda artış olacağına yönelik iddialara Maliye Bakanı Naci Ağbal “Tapu harcı artmayacak” diye son noktayı koydu...

  • Tarihi Kule Evlerine mimari dokunuş!

    Tarihi Kule Evlerine mimari dokunuş!

    Yaşar Üniversitesi Mimarlık Fakültesi İç Mimarlık Bölümü yüksek lisans öğrencileri, Foça’nın yüzyıllardır süregelen konut geleneğini oluşturan ve birçoğu kaderine terk edilmiş halde bulunan tarihi Kule Evlerini yeniden tasarladı.

  • 4 Ayda Kaç Kişi Devlet Destekli Konut Hesabı Açtı?

    4 Ayda Kaç Kişi Devlet Destekli Konut Hesabı Açtı?

    Devlet; bankada 3-5 yıl birikim yapıp ilk evini alanlara maddi destek sağlıyor. 4 ayda yaklaşık 10 bin kişi hesap açıp, 36.4 milyon lira biriktirdi. Desteğin sınırı da arttı. 77 bin 875 lira biriktirene devlet de 15 bin 575 lira verecek.

© Copyright 2016 | 3DKonut.com inşaat, konut projeleri ve emlak haberleri platformu. | Her Hakkı Saklıdır.