|   |   | 

Ofis Metrekareleri 2500 Liradan Başlıyor

Gaziantep'te, ofislerin birim metrekare satış değerleri 2.500 ile 4.500, aylık kira değerleri ise 2.500 ila 4.000 TL arasında değişiyor.

Ofis Metrekareleri 2500 Liradan Başlıyor

EVA Gayrimenkul'un araştırmasına göre yeni iş modellerine uygun ofislerin ve ofis lokasyonlarının şehir merkezi dışında yoğunluk kazanmadığı Gaziantep'te, ofislerin birim metrekare satış değerleri 2.500 ile 4.500, aylık kira değerleri ise 2.500 ile 4.000 TL arasında değişiyor. Araştırma sonuçlarına göre, önümüzdeki dönemde Gaziantep'te yeni 
iş modellerine uygun ofis binalarına yönelme olacağı ileri sürülüyor.
 
Değerleme sektörünün önde gelen kuruluşlarından EVA Gayrimenkul Değerleme Genel Müdürü Cansel Turgut Yazıcı, Gaziantep’te gerçekleştirdikleri araştırmaya göre bölgedeki ofis anlayışının İstanbul’daki çok katlı plaza ve ofis bloklarında yer alan ofis anlayışına göre farklılık gösterdiği belirtiyor. Yazıcı, Gaziantep şehir merkezi dışındaki ilçelerde bilinen tarzda göze çarpan, ticari iş merkezlerinin yoğunlaştığı bir lokasyonun bulunmadığını kaydediyor. 
 
Gaziantep'te ticari ihtiyaçlar farklı
 
EVA Gayrimenkul'un araştırması, Gaziantep’te ofis ihtiyacının iş hanları, 3-4 katlı küçük müstakil binalar ya da konut olarak kullanılan, işlek cadde üzerinde bulunan mevcut binaların zemin katları ve/veya üst katlarının kullanılarak karşılandığını belirliyor. Yapılan araştırma, ofislerin şehir merkezinde konumlandığı ve il genelinde az sayıda ofis bloğunun yer aldığını ortaya koyuyor. 
 
Şehir merkezi dışında birçok bölgede ofis alanlarına ihtiyaç duyabilecek müşteri kitlesi ya da ofis sektörüne ilişkin potansiyel bulunmadığını ifade eden Yazıcı, bölge dinamikleri açısından kurumların ofis katları ya da binalarını tercih etmedikleri, bu nedenle ofis sektörünün bu yönde gelişmediğini söylüyor. Ancak Yazıcı, bölgede yer alan firmalar ve iş kolları göz önünde bulundurulduğunda, önümüzdeki dönemlerde ofise duyulan talebin artacağı ve sektörün bu yönde gelişeceğini öngörüyor.
 
Şehir merkezinde konumlu yüksek katlarda yer alan dairelerin dönüşümü ile ve/veya zemin katlardaki ticari ünitelerin dönüşümü ile oluşturulan ofisler için talep edilen birim metrekare satış değerinin 2.500 ile 4.500 TL/m² arasında değiştiğini belirten Yazıcı, aylık kira değerlerinin ise 2.500 ile 4.000 TL/ay aralığında değiştiğini kaydediyor. 

Güncel Emlak Haberleri

Güncel Emlak Kategorisindeki diğer haberler

  • Konut Kredisi Faiz Oranları Mart 2017
    Konut Kredisi Faiz Oranları Mart 2017

    Bahar dönemiyle birlikte konut satışlarının artması bekleniyor. Konut fiyatlarındaki artış da devam ediyor. Son açıklanan veriler de bu artışa işaret ediyor.

  • Bakırküre Architects’ten Mutlu ve Verimli Ofisler...
    Bakırküre Architects’ten Mutlu ve Verimli Ofisler...

    25 yılı aşkın tecrübesiyle ofis mekanları üzerine uzmanlaşan Yüksek Mimar Gürhan Bakırküre liderliğindeki Bakırküre Architects, Y kuşağının ve arkadan gelen Z kuşağının beklentilerini de analiz ederek, gelişen teknoloji ve sağladığı avantajlara entegre olmuş ofisler tasarlıyor…

  • Konutder’in Yeni Başkanı Z. Altan Elmas Oldu
    Konutder’in Yeni Başkanı Z. Altan Elmas Oldu

    Konut sektörünün sesini daha güçlü duyurmak ve sağlıklı büyümesinin önünü açmak için 2011 yılında kurulan Konut Geliştiricileri ve Yatırımcıları Derneği’nin (KONUTDER) 3 dönemdir Yönetim Kurulu Başkanlığını yürüten Ömer Faruk Çelik’in tüzük gereğince görev süresinin sona ermesiyle birlikte Başkanlık görevini Z. Altan ELMAS devraldı.

  • Bilecik’te 2017 Şubat Ayında 373 Konut Satıldı
    Bilecik’te 2017 Şubat Ayında 373 Konut Satıldı

    Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) Bursa Bölge Müdürlüğünden edinilen bilgiye göre, Bilecik genelinde konut satışları 2017 Şubat ayında, 2016 Şubat ayına göre yüzde 35,1 oranında artarak 373 adet oldu.

  • Planlı Alanlar İmar Yönetmeliği Değişiyor!
    Planlı Alanlar İmar Yönetmeliği Değişiyor!

    Çevre ve Şehircilik Bakanlığı, Planlı Alanlar İmar Yönetmeliğini sil baştan değiştirmeye hazırlanıyor. Hazırlanan yönetmelik taslağına göre İstanbul, Ankara gibi büyükşehirler başta olmak üzere imar planlarına aykırı şekilde yapılan yükseklik, yoğunluk artışları yeni dönemde mümkün olmayacak.

  • Isparta Şehir Hastanesi Açılıyor
    Isparta Şehir Hastanesi Açılıyor

    Akfen Holding tarafından 1,1 milyar liralık yatırımla hayata geçirilen Isparta Şehir Hastanesinin resmi açılışı bugün yapılacak.

© Copyright 2016 | 3DKonut.com inşaat, konut projeleri ve emlak haberleri platformu. | Her Hakkı Saklıdır.