|   |   | 

Ofis Metrekareleri 2500 Liradan Başlıyor

Gaziantep'te, ofislerin birim metrekare satış değerleri 2.500 ile 4.500, aylık kira değerleri ise 2.500 ila 4.000 TL arasında değişiyor.

Ofis Metrekareleri 2500 Liradan Başlıyor

EVA Gayrimenkul'un araştırmasına göre yeni iş modellerine uygun ofislerin ve ofis lokasyonlarının şehir merkezi dışında yoğunluk kazanmadığı Gaziantep'te, ofislerin birim metrekare satış değerleri 2.500 ile 4.500, aylık kira değerleri ise 2.500 ile 4.000 TL arasında değişiyor. Araştırma sonuçlarına göre, önümüzdeki dönemde Gaziantep'te yeni 
iş modellerine uygun ofis binalarına yönelme olacağı ileri sürülüyor.
 
Değerleme sektörünün önde gelen kuruluşlarından EVA Gayrimenkul Değerleme Genel Müdürü Cansel Turgut Yazıcı, Gaziantep’te gerçekleştirdikleri araştırmaya göre bölgedeki ofis anlayışının İstanbul’daki çok katlı plaza ve ofis bloklarında yer alan ofis anlayışına göre farklılık gösterdiği belirtiyor. Yazıcı, Gaziantep şehir merkezi dışındaki ilçelerde bilinen tarzda göze çarpan, ticari iş merkezlerinin yoğunlaştığı bir lokasyonun bulunmadığını kaydediyor. 
 
Gaziantep'te ticari ihtiyaçlar farklı
 
EVA Gayrimenkul'un araştırması, Gaziantep’te ofis ihtiyacının iş hanları, 3-4 katlı küçük müstakil binalar ya da konut olarak kullanılan, işlek cadde üzerinde bulunan mevcut binaların zemin katları ve/veya üst katlarının kullanılarak karşılandığını belirliyor. Yapılan araştırma, ofislerin şehir merkezinde konumlandığı ve il genelinde az sayıda ofis bloğunun yer aldığını ortaya koyuyor. 
 
Şehir merkezi dışında birçok bölgede ofis alanlarına ihtiyaç duyabilecek müşteri kitlesi ya da ofis sektörüne ilişkin potansiyel bulunmadığını ifade eden Yazıcı, bölge dinamikleri açısından kurumların ofis katları ya da binalarını tercih etmedikleri, bu nedenle ofis sektörünün bu yönde gelişmediğini söylüyor. Ancak Yazıcı, bölgede yer alan firmalar ve iş kolları göz önünde bulundurulduğunda, önümüzdeki dönemlerde ofise duyulan talebin artacağı ve sektörün bu yönde gelişeceğini öngörüyor.
 
Şehir merkezinde konumlu yüksek katlarda yer alan dairelerin dönüşümü ile ve/veya zemin katlardaki ticari ünitelerin dönüşümü ile oluşturulan ofisler için talep edilen birim metrekare satış değerinin 2.500 ile 4.500 TL/m² arasında değiştiğini belirten Yazıcı, aylık kira değerlerinin ise 2.500 ile 4.000 TL/ay aralığında değiştiğini kaydediyor. 

Güncel Emlak Haberleri

Güncel Emlak Kategorisindeki diğer haberler

  • Kartal bölgesi yatırımcının yüzünü güldürüyor!
    Kartal bölgesi yatırımcının yüzünü güldürüyor!

    Sabiha Gökçen Havalimanı, Osmangazi Köprüsü gibi önemli lokasyonlara yakın-lığı, deniz otobüsü, hızlı feribot, Marmaray, metro gibi ulaşım merkezlerinin tam merkezinde olması nedeniyle İstanbul’un en gözde ilçesi olan Kartal, amortis-man süresinin 18 yıl olmasıyla da konut alıcısının yüzünü güldürüyor.

  • 'Binasal değil kentsel dönüşüm planlanmalı'
    'Binasal değil kentsel dönüşüm planlanmalı'

    Türkiye İnşaat Malzemesi Sanayicileri Derneği (Türkiye İMSAD) tarafından düzenlenen 2017 yılının ilk Gündem Buluşmaları’nda, hedefler, beklentiler ve sektörün büyümesi için atılması gereken adımlar ele alındı.

  • MiaVita Beytepe Projesi Tanıtıldı!
    MiaVita Beytepe Projesi Tanıtıldı!

    Ankara Beytepe’de yükselen MiaVita Beytepe Projesi, gerçekleştirdiği lansman ile yaşam standartlarını zirveye taşımak isteyenler ile buluştu.

© Copyright 2016 | 3DKonut.com inşaat, konut projeleri ve emlak haberleri platformu. | Her Hakkı Saklıdır.