|   |   | 

Ofis Pazarı Çok Hızlı Büyüyor

Yerli ve yabancı yatırımcıların son yıllarda ofis projelerine ilgi göstermeleri bu pazarı büyütüyor. Yılın 2'nci çeyreğinde ofis stoku 3.9 milyon metrekareye ulaştı

Ofis Pazarı Çok Hızlı Büyüyor

Yabancı yatırımcıların Türkiye'de ofis açma eğilimlerinin yanı sıra yerli yatırımcıların da ofis projelerine ilgi göstermeleri bu pazara doping etkisi yaptı. Dünyanın önde gelen gayrimenkul danışmanlığı şirketi Cushman&Wakefield'ın 2014 ikinci çeyrek raporuna göre, İstanbul'da 34 bin metrekare yeni ofis kiralama hacmi kaydedildi. Birincil bölgelerde tamamlanan yeni projeler sayesinde bu rakamın 11 bin 225 metrekaresini yani yüzde 33'ünü mal sahibi kullanıcı anlaşmaları oluşturdu. Bunun büyük bir bölümü ise Ataşehir, Levent ve Maslak bölgelerinde yapıldı. 

YÜZDE 6'LIK ARTIŞ 
Cushman&Wakefield Yönetici Ortağı Tuğra Gönden yılın ilk yarısında toplam yeni kiralama hacminin 140 bin 500 metrekareye ulaştığını ve geçtiğimiz yılın aynı dönemiyle kıyaslandığında sayının yüzde 6 arttığını belirtti. Rapora göre 2014'ün 2'nci çeyreğinde yaklaşık 470 bin metrekare yeni arz piyasaya sürüldü ve genel boşluk oranı yüzde 17.6'ya ulaştı. 

STOK 3.9 MİLYON M2 
Tamamlanan yeni projelerle boşluk oranında da önemli bir artış görüldü. İstanbul'da A sınıfı ofis stoku 3.9 milyon metrekareye ulaştı. Rapora göre, bir önceki çeyrekle karşılaştırıldığında piyasaya sunulan yeni arz da arttı. 2014'ün 2'nci çeyreğinde yaklaşık 278 bin 600 metrekarelik yeni arz oldu. Yılın ikinci yarısında yerel talebin artacağı öngörüsünde bulunan şirketin yönetici ortağı Toğrul Gönden "Özellikle cumhurbaşkanlığı seçiminden sonra yatırımlar artan iş güveniyle beraber özellikle uluslararası perakendeciler açısından hızlanabilir" dedi. 

YENİ KONSEPT DİKKAT ÇEKİYOR
Yılın ilk yarısında Diyarbakır, Kırıkkale, Tokat, Bursa ve İstanbul'da önemli AVM açılışlarının gerçekleştiğine dikkat çeken Toğrul Gönden, "Bazı perakendeciler yeni konseptler getirdi, buna örnek olarak Türkiye'nin en büyük AVM'lerinden biri olan Mall of İstanbul'da H&M'in ilk ev konseptinin açılacak olması ve Victoria's Secret'ın tüm ürünlerinin satıldığı mağazasının açılması verilebilir" dedi. sabah.com.tr

Güncel Emlak Haberleri

Güncel Emlak Kategorisindeki diğer haberler

  • 2016’da 15 Emlakçı Kepenk Kapattı

    2016’da 15 Emlakçı Kepenk Kapattı

    Samsun Emlakçılar Odası Başkanı Mevlüt Oral 2016 yılının emlakçılar için iyi geçmediğini, 15 esnafın kepenk kapatmak zorunda kaldığını söyledi.

  • Bizim Evler 7 Ispartakule'de Yükseliyor

    Bizim Evler 7 Ispartakule'de Yükseliyor

    İhlas Yapı, Bizim Evler 6’da teslime hazır daireleri yatırımcıya sunarken, Bizim Evler 7’de de konut sahibi olma fırsatı sunulacağını açıkladı.

  • Beyoğlu'ndaki Tarihi Rumeli Han Satılıyor!

    Beyoğlu'ndaki Tarihi Rumeli Han Satılıyor!

    İcralar, iflaslar artarken Rumeli Han'dan da bir haber geldi. Beyoğlu'ndaki tarihi Rumeli Han satılıyor. Açık artırma usulüyle 24 Nisan'da ihale edilecek binanın değeri 450 milyon TL olarak belirlendi.

© Copyright 2016 | 3DKonut.com inşaat, konut projeleri ve emlak haberleri platformu bir 3DVisualEarth iştirakidir. | Her Hakkı Saklıdır.