|   |   | 

Ofis Pazarı Çok Hızlı Büyüyor

Yerli ve yabancı yatırımcıların son yıllarda ofis projelerine ilgi göstermeleri bu pazarı büyütüyor. Yılın 2'nci çeyreğinde ofis stoku 3.9 milyon metrekareye ulaştı

Ofis Pazarı Çok Hızlı Büyüyor

Yabancı yatırımcıların Türkiye'de ofis açma eğilimlerinin yanı sıra yerli yatırımcıların da ofis projelerine ilgi göstermeleri bu pazara doping etkisi yaptı. Dünyanın önde gelen gayrimenkul danışmanlığı şirketi Cushman&Wakefield'ın 2014 ikinci çeyrek raporuna göre, İstanbul'da 34 bin metrekare yeni ofis kiralama hacmi kaydedildi. Birincil bölgelerde tamamlanan yeni projeler sayesinde bu rakamın 11 bin 225 metrekaresini yani yüzde 33'ünü mal sahibi kullanıcı anlaşmaları oluşturdu. Bunun büyük bir bölümü ise Ataşehir, Levent ve Maslak bölgelerinde yapıldı. 

YÜZDE 6'LIK ARTIŞ 
Cushman&Wakefield Yönetici Ortağı Tuğra Gönden yılın ilk yarısında toplam yeni kiralama hacminin 140 bin 500 metrekareye ulaştığını ve geçtiğimiz yılın aynı dönemiyle kıyaslandığında sayının yüzde 6 arttığını belirtti. Rapora göre 2014'ün 2'nci çeyreğinde yaklaşık 470 bin metrekare yeni arz piyasaya sürüldü ve genel boşluk oranı yüzde 17.6'ya ulaştı. 

STOK 3.9 MİLYON M2 
Tamamlanan yeni projelerle boşluk oranında da önemli bir artış görüldü. İstanbul'da A sınıfı ofis stoku 3.9 milyon metrekareye ulaştı. Rapora göre, bir önceki çeyrekle karşılaştırıldığında piyasaya sunulan yeni arz da arttı. 2014'ün 2'nci çeyreğinde yaklaşık 278 bin 600 metrekarelik yeni arz oldu. Yılın ikinci yarısında yerel talebin artacağı öngörüsünde bulunan şirketin yönetici ortağı Toğrul Gönden "Özellikle cumhurbaşkanlığı seçiminden sonra yatırımlar artan iş güveniyle beraber özellikle uluslararası perakendeciler açısından hızlanabilir" dedi. 

YENİ KONSEPT DİKKAT ÇEKİYOR
Yılın ilk yarısında Diyarbakır, Kırıkkale, Tokat, Bursa ve İstanbul'da önemli AVM açılışlarının gerçekleştiğine dikkat çeken Toğrul Gönden, "Bazı perakendeciler yeni konseptler getirdi, buna örnek olarak Türkiye'nin en büyük AVM'lerinden biri olan Mall of İstanbul'da H&M'in ilk ev konseptinin açılacak olması ve Victoria's Secret'ın tüm ürünlerinin satıldığı mağazasının açılması verilebilir" dedi. sabah.com.tr

Emlak Haberleri

Emlak Kategorisindeki diğer haberler

  • Tapuya giderken gerekli evraklar
    Tapuya giderken gerekli evraklar

    Gayrımenkul alım satımları uzun zaman alabilen ve karmaşık işlemlerdir. Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğünün yoğunluğu nedeniyle de eğer önceden bilgilenmez ve hazırlık yapmazsanız çok zaman kaybedebilirsiniz.

  • Kiracı İle Ev Sahibi Arasında Kalan Emlakçıların Mağduriyetine Son
    Kiracı İle Ev Sahibi Arasında Kalan Emlakçıların Mağduriyetine Son

    Kiracının, kirayı ödememesi halinde mülk sahiplerinin haklarını koruma altına alan yeni bir uygulama hayata geçti. Kiracıya kefil olan uygulama kapsamında, mülk sahiplerinin ödenmeyen kiraları karşılanarak, maddi zarara uğraması önlenecek. Öte yandan, ev sahibi ile kiracı arasında kalan emlakçıların mağduriyetine de son verilmiş olacak.

  • Evinizi kiralamadan önce yapmanız gerekenler
    Evinizi kiralamadan önce yapmanız gerekenler

    Evinizi kiraya vermeye karar verdiniz ve bunun için sadece ilan vermenizin yeterli olduğunu düşünüyorsanız yanılıyorsunuz. Konut ya da işyerinizi kiraya vermeden önce yapmanız gerekenleri sizin için derledik.

© Copyright 2016 | 3DKonut.com inşaat, konut projeleri ve emlak haberleri platformu. | Her Hakkı Saklıdır.