|   |   | 

Ofis Ve Konutta Ankara’nın ‘Eskişehir Yolu’na Bak!

Ankara’da konut, ofis ve alışveriş merkezleri yatırımının cazibe merkezi olan Eskişehir Yolu, nüfus akışını da bölgeye taşıyor. Ayrıca gün geçtikçe değerini artıran bölgede, metrekare fiyatları da katlanıyor.

Ofis Ve Konutta Ankara’nın ‘Eskişehir Yolu’na Bak!

Son yıllarda Ankara’da yatırımın gözdesi haline gelen Eskişehir Yolu, cazibesini artırmayı sürdürüyor. Özellikle lüks konut anlamında da atağa geçen bölge, Ankara’nın en büyük ofis stok alanı olarak biliniyor. Ankara Eskişehir Yolu aksında saha araştırması gerçekleştiren Eva Gayrimenkul, bölgede ofis ünitelerinin metrekare satış değerinin 4 bin 500-8 bin lira, aylık metrekare kira değerinin 35-43 lira arasında değiştiğini, bölgede lüks segment konutların metrekare satış fiyatlarının 5 bin lirayı geçtiğini ifade etti. Bölgenin yatırım çeken noktalardan olmasını sağlayan en önemli unsurlar arasında ise bölgenin lokasyonu gösteriliyor. Eskişehir Yolu, Ankara’nın merkezinden başlayarak batıya doğru uzanan önemli ana arterlerden biri olarak yolun güney aksında kamu binaları, üniversiteler ve hastaneler yer alırken, kuzey aksında ise daha çok rezidans ve AVM’ler göze çarpıyor. EVA Gayrimenkul Değerleme Lisanslı Değerleme Uzmanı Çağrı Erkut Şen, ana arter üzerinde birçok semtin bulunduğunu ve 2014 yılında metronun da açılmasıyla tüm bölgelerden Eskişehir Yolu’na rahat ulaşım sağlandığını dile getirerek, bu nedenle Eskişehir Yolu’nun son yıllarda hızlı gelişerek trend lokasyon haline geldiğini söyledi.

Nüfus da kayıyor

Şen, Ankara’nın yerleşim bölgelerinden Gaziosmanpaşa, Esat, Kavaklıdere, Ayrancı ve Birlik semtlerinde yaşanan trafik yoğunluğu yanı sıra bölge insanlarının taleplerinin artması nedeniyle yeni yerleşimler için çalışmaların bölgeye odaklandığını kaydediyor. Atatürk Bulvarı’ndan başlayarak Batı Çevre Yolu’na kadar yaklaşık 21 kilometrelik mesafede birçok kamu ve askeri kurumların yer aldığını belirten Şen, 2016’da hizmete açılan Türkiye Milli Botanik Bahçesi, Çevre ve Şehircilik Bakanlığı, Gümrük ve Ticaret Bakanlığı, afad ve Danıştay binalarının da bölgede yer almasıyla orta kısımlarda bulunan  nüfusun bu aksa kaymasına yol açtığını kaydediyor.

Ofis-otel aksı

Eskişehir Yolu’nun Ankara’nın en fazla ofis stoğuna sahip bölgesi olduğunu söyleyen Şen, inşası tamamlanmış ve devam eden projelerde doluluk oranının yüzde 80 seviyesine çıktığını anlattı. Şen, ofis projelerinin yanı sıra bölgede AVM metrekaresinin ise 289 bine ulaştığını kaydetti.  Bölgenin merkeze ve kamu binalarına yakınlığı, ulaşım çeşitliliğiyle otel yatırımları da hız kazanarak, lüks konseptte 1078 odanın üzerine çıktı. 

Taşı toprağı altın oldu...

Ankara Eskişehir Yolu üzerinde pek çok proje yükseliyor. Baş Yapı’nın emlak Konut güvencesiyle hayata geçirdiği Sofa Loca projesi, Pasifik İnşaat’ın Next Level’ı, Doğukan Yapı’nın West Gate’i ile, Besa Kule projesini inşe eden Besa Grup’un ise Avrupa’nın en büyük outlet’i çalışmaları sürüyor. 

Aynı zamanda Ankara’nın Oran, Yıldız’la birlikte Çankaya, Çayyolu, Yaşamkent, Beştepe, Gölbaşı gibi pek çok noktası yatırımlarla öncülüğünü sürdürüyor. Bölgede Sinpaş’tan Mesa Mesken’e, Kuzu Grup’tan YDA’ya, Akfen’den Elmar Yapı’ya kadar onlarca firma konumlanıyor. Milliyet

Güncel Emlak Haberleri

Güncel Emlak Kategorisindeki diğer haberler

  • Evinizde Ya da İşyerinizde Bir Krize Hazır mısınız?
    Evinizde Ya da İşyerinizde Bir Krize Hazır mısınız?

    Evinizde ya da işyerinizde bir kriz durumunda neler yapacağınızı biliyor musunuz? Herhangi bir doğal felaket ya da kaza halinde hayata geçireceğiniz acil eylem planınızı yapmak, sizi en kötüsüne hazır hale getirir ve en az zararla durumdan kurtulmanızı sağlar.

  • Tasarruf Etmek İstiyorsanız Bu Alışkanlıkları Bırakın
    Tasarruf Etmek İstiyorsanız Bu Alışkanlıkları Bırakın

    Belki bir ev sahibi olmak için belki de uzun bir zamandır planladığınız yolculuklara çıkmak için tasarruf etmek istiyorsunuz. Para biriktirmek sandığınız kadar zor değil, ama önce vazgeçmeniz gereken bazı alışkanlıklar var.

  • Apartman Yönetim Planı Nedir!?
    Apartman Yönetim Planı Nedir!?

    Apartman kat malikleri kurulunca yönetilir ve yönetim tarzı, kanunların emredici hükümleri saklı kalmak şartıyla bu kurul tarafından kararlaştırılır.

  • Mod İstanbul’da 60 ay sıfır faiz fırsatı
    Mod İstanbul’da 60 ay sıfır faiz fırsatı

    İstanbul’un farklı ilçelerinde orta ve üst gelir grubuna yaptığı projelerle adından sıkça söz ettiren Ortadoğu Grup, Kâğıthane’de hayata geçirdiği Mod İstanbul projesinde, bahar aylarına özel vade farksız 60 ay taksit imkanı sunuyor.

  • Babacan Port Royal'de fiyatlar 240 bin liradan başlıyor
    Babacan Port Royal'de fiyatlar 240 bin liradan başlıyor

    Babacan Holding imzasıyla hayata geçirilen ‘Babacan Port Royal’, bölgenin en iddialı, en prestijli, en kaliteli projelerinden biri olmasının yanı sıra, bölgenin en hesaplı projesi olma özelliğiyle de dikkat çekiyor.

  • Milas'ta 40'a Yakın Binanın Tescili Yapılıyor!
    Milas'ta 40'a Yakın Binanın Tescili Yapılıyor!

    Muğla'nın Milas ilçesinde bulunan 40'a yakın bina tescilleniyor. Binaların tescillenmesi konusu Muğla Kültür Varlıklarını Koruma Bölge Kurulu tarafından düzenlenen toplantıda belirtildi...

© Copyright 2016 | 3DKonut.com inşaat, konut projeleri ve emlak haberleri platformu. | Her Hakkı Saklıdır.