|   |   | 

Ofis Yatırımı Kazandırıyor

İstanbul ofis piyasası son yıllarda yatırım açısından son derece önemli bir enstrüman haline geldi. Özellikle karma yatırımların gözde olduğu İstanbul'da, ofis kiralarının da günden güne artması dikkat çekiyor

Ofis Yatırımı Kazandırıyor

Gayrimenkul sektörünün en önemli önemli enstrümanlarından olan ofislerin son zamanda hem niteliği hem de konumlanmalarında büyük değişiklik yaşanıyor. Ard arda tanıtılan projelerin büyük bir kısmında ticari ünite olarak geçen birimlerin yanı sıra ofisler de ilgi görüyor. Bazıları başlı başına ofis kurgusuyla karşımıza çıkarken bazı projelerde ofis projenin önemli bir dinamiği olarak yer buluyor. Son aylarda İstanbul'da öncelikli olarak Ataşehir, Kağıthane, Çağlayan, Kartal, Maltepe, Gaziosmanpaşa gibi semtlerde hayata geçirilen ofis projeleri lansmanlarının ardından hemen ilgi görüyor. 

Stok 3 milyon m2 artacak 

Eva Gayrimenkul'un ocakta açıkladığı İstanbul Ofis Piyasası Sektör Raporu'na göre yeni geliştirilen inşaat halinde olan 3 milyon metrekare ofis stoku da dahil bugün 3.5 milyon metrekarelik ofis stokunun 3 yıl içerisinde 6.5 milyon metrekareyi geçmesi bekleniyor. Rapora göre, Avrupa yakasında Anadolu yakasından yaklaşık 1 milyon metrekare daha fazla ofis stoku bulunuyor. Gelecek olan ofis projeleri ele alındığında ise Anadolu yakasında Finans Merkezi projesinin de etkisi ile Avrupa yakasına eşit olacak büyüklükte bir geliştirme söz konusu. Avrupa yakasının A sınıfı ofislerde en yüksek doluluk oranına sahip bölgesinin Levent - Etiler- Maslak arası olduğu raporda yer alırken, aynı zamanda en yüksek kira dilimine de sahip olduğu verilerde yer aldı. Avrupa yakasının en düşük birim kira dilimine sahip bölgeleri ise Güneşli ve Halkalı. 

Karma projeler gözde oldu 

Ofis tiplerinde karma ve konsept projelere yönelim olması öngörülüyor. Rapora göre, ofis piyasasında parlayan yeni yıldız olan KAğıthane - Seyrantepe ve Kartal - Maltepe bölgelerinde talep artışı olması beklenirken Maslak hattının ise, İstanbul'un MİA alanı olarak gelişimini devam ettirmesi, ofis tiplerinde karma ve konsept projelere yönelim olması öngörülüyor. Uzmanlar, Ayrılıkçeşme istasyonu ile Marmaray'a da bağlanan, Kartal'dan Hacıosman'a kadar 60 km'lik mesafenin 79 dakikada gidilmesini sağlayan ve her gün ortalama 70 bin yolcu taşıma kapasitesine sahip Kadıköy- Kartal metro hattının özellikle Göztepe İçerenköy aksında nitelikli ofis binaları ve dükkan gibi işyeri inşaatlarının devam ettiğini belirtiyor. Sabah

Güncel Emlak Haberleri

Güncel Emlak Kategorisindeki diğer haberler

  • Bakırküre Architects’ten Mutlu ve Verimli Ofisler...
    Bakırküre Architects’ten Mutlu ve Verimli Ofisler...

    25 yılı aşkın tecrübesiyle ofis mekanları üzerine uzmanlaşan Yüksek Mimar Gürhan Bakırküre liderliğindeki Bakırküre Architects, Y kuşağının ve arkadan gelen Z kuşağının beklentilerini de analiz ederek, gelişen teknoloji ve sağladığı avantajlara entegre olmuş ofisler tasarlıyor…

  • Konutder’in Yeni Başkanı Z. Altan Elmas Oldu
    Konutder’in Yeni Başkanı Z. Altan Elmas Oldu

    Konut sektörünün sesini daha güçlü duyurmak ve sağlıklı büyümesinin önünü açmak için 2011 yılında kurulan Konut Geliştiricileri ve Yatırımcıları Derneği’nin (KONUTDER) 3 dönemdir Yönetim Kurulu Başkanlığını yürüten Ömer Faruk Çelik’in tüzük gereğince görev süresinin sona ermesiyle birlikte Başkanlık görevini Z. Altan ELMAS devraldı.

  • Bilecik’te 2017 Şubat Ayında 373 Konut Satıldı
    Bilecik’te 2017 Şubat Ayında 373 Konut Satıldı

    Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) Bursa Bölge Müdürlüğünden edinilen bilgiye göre, Bilecik genelinde konut satışları 2017 Şubat ayında, 2016 Şubat ayına göre yüzde 35,1 oranında artarak 373 adet oldu.

  • Planlı Alanlar İmar Yönetmeliği Değişiyor!
    Planlı Alanlar İmar Yönetmeliği Değişiyor!

    Çevre ve Şehircilik Bakanlığı, Planlı Alanlar İmar Yönetmeliğini sil baştan değiştirmeye hazırlanıyor. Hazırlanan yönetmelik taslağına göre İstanbul, Ankara gibi büyükşehirler başta olmak üzere imar planlarına aykırı şekilde yapılan yükseklik, yoğunluk artışları yeni dönemde mümkün olmayacak.

  • Isparta Şehir Hastanesi Açılıyor
    Isparta Şehir Hastanesi Açılıyor

    Akfen Holding tarafından 1,1 milyar liralık yatırımla hayata geçirilen Isparta Şehir Hastanesinin resmi açılışı bugün yapılacak.

  • Eskişehir'de Konut Satışı Arttı
    Eskişehir'de Konut Satışı Arttı

    Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) Bursa Bölge Müdürlüğü'nden yapılan açıklamaya göre Eskişehir'deki konut satışları 2016'nın şubat ayına göre artış gösterdi.

© Copyright 2016 | 3DKonut.com inşaat, konut projeleri ve emlak haberleri platformu. | Her Hakkı Saklıdır.