|   |   | 

Ofiste hangi bölgeler talep görüyor?

Gayrimenkul danışmanlık şirketlerinden Cushman & Wakefield, 2015 yılı Türkiye Gayrimenkul Pazarı Raporu’nu açıkladı. Raporda; ofis, perakende, otel, lojistik ve konut segmentlerine ilişkin veriler paylaşılarak, analiz ediliyor.

Ofiste hangi bölgeler talep görüyor?

Ofis arzı kaç metrekareye ulaşacak?

2015 yılı Türkiye Gayrimenkul Pazarı Raporu’na göre toplam A sınıfı ofis arzı yılsonu itibariyle 4.72 milyon metrekareye erişerek yıllık bazda yüzde 11 arttı. En fazla arz girişinin gerçekleştiği Ataşehir ve Maslak bölgeleri en çok talep gören bölgeler oldu. Boşluk oranları ise yeni tamamlanan projelerle birlikte en fazla Kozyatağı, Kağıthane ve Maslak’ta arttı. Öte yandan yılın son çeyreğinde yaklaşık 165 bin metrekare yeni arzın pazara girmesiyle birlikte toplam boşluk 780 bin 700 metrekareye erişti ve genel boşluk oranı bir önceki yıla göre hafif artış kaydederek 2015 yıl sonunda yüzde 16.5 oldu. Halen inşası devam eden 1.67 milyon metrekare yeni ofis arzının iki yıl içerisinde tamamlanması, 2016 yılsonunda toplam A sınıfı ofis arzının 5.5 milyon metrekareyi aşması bekleniyor. 

Üç yıl içinde AVM sayısı 418 olacak

Rapor AVM sektörüne ilişkin veriler de paylaşılıyor. 2015 yılsonu itibarıyla toplam arzın 368 AVM’de 10.7 milyon metrekareye eriştiğini ortaya koyan raporda, 3 yıl içerisinde yaklaşık 2 milyon metrekare yeni AVM arzı girişi olması ve toplam arzın 418 AVM’de 12.8 milyon metrekareye erişmesi bekleniyor. 

Marka sayısı yüzde 7 azaldı

Rapora göre İstanbul’un ana alışveriş caddeleri İstiklal, Bağdat ve Nişantaş’'nda son 12 ayda toplam 112 mağazada yaklaşık 18 bin metrekare yeni kiralama işlemi gerçekleşti. Ayrıca aynı dönemde ana alışveriş caddelerine 67 yeni marka girerken, 113 marka çıktı. Üç ana caddede marka sayısının yüzde 7 azalma göstermesi, caddeye giriş yapan ve çıkan markalar arasında nette 46 düşüş, perakende pazarının bir konsolidasyon eğilimine işaret ediyor. 

Konut satışlarında rekor

2015 yıl sonu itibarıyla 1.3 milyon adet konut satışı gerçekleşerek, bir önceki yıla göre yüzde 11 artış kaydeden konut sektörü, bu rakamla veri başlangıç tarihi olan 2008’den bu yana tüm zamanların en yüksek seviyesine ulaştı. Aynı dönemde yabancıya konut satışı 22 bin 830 oldu ve geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 20 artış gösterdi. 

En fazla ziyaret edilen şehir İstanbul

Rapora göre, 2015 sonu itibarıyla Türkiye’ye gelen ziyaretçi sayısı 36.2 milyona erişerek geçen yıl ile aynı seviyede kaldı. Aynı dönem İstanbul 12,4 milyon ile en fazla ziyaret edilen şehir oldu. 2015 yılı ortalama doluluk oranları geçtiğimiz yıl ile karşılaştırıldığında hafif bir düşüş görüldü. 2014 yılında doluluk oranı yüzde 65 idi.

Güncel Emlak Haberleri

Güncel Emlak Kategorisindeki diğer haberler

  • Şimdi Ev Alan Yüzde 35 Kazanır

    Şimdi Ev Alan Yüzde 35 Kazanır

    KONUTDER Başkanı Ömer Faruk Çelik, dolardaki yükseliş nedeniyle yeni projelerde maliyetin artacağını belirterek, bu dönemde ev alanların yüzde 35 kazanç sağlayacağını söyledi.

  • Korunan Alan Nedir?

    Korunan Alan Nedir?

    Korunan alanların tespit, tescil, onay, değişiklik ve ilanına ilişkin usul ve esaslar nelerdir?

  • Depozito Nedir?

    Depozito Nedir?

    Kiracının güvence vermesinin sınırı nasıl belirlenir? Depozito hangi durumlarda geri alınamaz?

  • Sebepsiz Fesih Hakkı Nedir?

    Sebepsiz Fesih Hakkı Nedir?

    Kiralayana getirilen sebepsiz fesih hakkı nedir? Konut ve çatılı işyeri kiralarında sözleşme nasıl sona erer?

© Copyright 2016 | 3DKonut.com inşaat, konut projeleri ve emlak haberleri platformu bir 3DVisualEarth iştirakidir. | Her Hakkı Saklıdır.