|   |   | 

Ön ödemeli konut sözleşmesi nedir?

Projeden ev alımını düzenleyen sözleşmeye "ön ödemeli konut sözleşmesi" deniliyor ve sözleşme, Ön Ödemeli Konut Satışları Hakkında Yönetmelik ile düzenleniyor.

Ön ödemeli konut sözleşmesi nedir?

Projeden ev alımı 2014 tarihli Ön Ödemeli Konut Satışları Hakkında Yönetmelik ile düzenleniyor.

Projeden ev alırken evi görmek mümkün olmadığı için tek güvence hazırlanan "ön bilgilendirme sözleşmesi"  oluyor. 

Ön Bilgilendirme Sözleşmesinde;

-Satıcının adı veya unvanı, açık adresi, telefon numarası ve varsa MERSİS numarası ile diğer iletişim bilgileri,

-Sözleşme konusu konuta ilişkin bağımsız bölümün yer aldığı ada, parsel, blok, konum, kat ve benzeri temel nitelik bilgileri,

-Konutun tüm vergiler dahil Türk Lirası olarak peşin ve taksitli toplam satış fiyatı ve varsa teslim masraflarına ilişkin bilgiler,

-Tüketicinin hangi durumlarda sözleşmeden cayabileceği ve cayması durumunda sürecin nasıl işleyeceği,

-Konutun hangi tarihte teslim edileceği ve verilecek teminat bilgileri açık bir şekilde şüpheye yer vermeyecek şekilde belirtilmeli,

-Ön ödeme tutarı, ödeme planı ve ödemelerin yapılacağı banka hesap bilgileri,

-Tüketicilerin uyuşmazlık konusundaki başvurularını tüketici mahkemesine veya tüketici hakem heyetine yapabileceklerine dair bilgiler,

yer almalıdır. 

14 gün içinde cayma hakkı

Ön Ödemeli Konut Satışları Hakkında Yönetmelik'e göre, tüketiciler konut alım sözleşmesinin kurulduğu tarihten itibaren 14 gün içinde herhangi bir gerekçe göstermeden ve ceza şart olmaksızın cayma hakkına sahip.

Yönetmelik, ön ödemeli konut satışında devir veya teslim süresinin sözleşme tarihinden itibaren 36 ayı geçemeyeceğini hüküm altına alırken, tüketiciye, bağımsız bölüm planı, vaziyet planı, kat planı ve mahal listesinin verilmesini de öngörüyor.

Buna göre, ön bilgilendirme yapıldığına ilişkin ispat, satıcıya ait. Yapı ruhsatı alınmadan, tüketicilerle ön ödemeli konut satış sözleşmesi yapmak da mümkün değil.

Güncel Emlak Haberleri

Güncel Emlak Kategorisindeki diğer haberler

  • Yapı Sektörü Milas Fuarı’nda Buluşuyor

    Yapı Sektörü Milas Fuarı’nda Buluşuyor

    Muğla’nın Milas ilçesinde ilk kez yapı fuarı düzenleniyor. Güney Ege Yapı Dekorasyon ve Peyzaj Fuarı Milas’ta 9-12 Mart tarihleri arasında açılacak. Milas Yapı Fuarı’na yaklaşık 60 firma stant açacak.

  • Malatya'da Ocak Ayında 831 Konut Satıldı

    Malatya'da Ocak Ayında 831 Konut Satıldı

    Türkiye İstatistik Kurumu (TUİK) Malatya Bölge Müdürlüğünün Konut Satış İstatistikleri üzerinde yaptığı analizlere göre Malatya'da Ocak ayında 831 konut satıldı.

© Copyright 2016 | 3DKonut.com inşaat, konut projeleri ve emlak haberleri platformu. | Her Hakkı Saklıdır.