|   |   | 

Ön ödemeli konut sözleşmesi nedir?

Projeden ev alımını düzenleyen sözleşmeye "ön ödemeli konut sözleşmesi" deniliyor ve sözleşme, Ön Ödemeli Konut Satışları Hakkında Yönetmelik ile düzenleniyor.

Ön ödemeli konut sözleşmesi nedir?

Projeden ev alımı 2014 tarihli Ön Ödemeli Konut Satışları Hakkında Yönetmelik ile düzenleniyor.

Projeden ev alırken evi görmek mümkün olmadığı için tek güvence hazırlanan "ön bilgilendirme sözleşmesi"  oluyor. 

Ön Bilgilendirme Sözleşmesinde;

-Satıcının adı veya unvanı, açık adresi, telefon numarası ve varsa MERSİS numarası ile diğer iletişim bilgileri,

-Sözleşme konusu konuta ilişkin bağımsız bölümün yer aldığı ada, parsel, blok, konum, kat ve benzeri temel nitelik bilgileri,

-Konutun tüm vergiler dahil Türk Lirası olarak peşin ve taksitli toplam satış fiyatı ve varsa teslim masraflarına ilişkin bilgiler,

-Tüketicinin hangi durumlarda sözleşmeden cayabileceği ve cayması durumunda sürecin nasıl işleyeceği,

-Konutun hangi tarihte teslim edileceği ve verilecek teminat bilgileri açık bir şekilde şüpheye yer vermeyecek şekilde belirtilmeli,

-Ön ödeme tutarı, ödeme planı ve ödemelerin yapılacağı banka hesap bilgileri,

-Tüketicilerin uyuşmazlık konusundaki başvurularını tüketici mahkemesine veya tüketici hakem heyetine yapabileceklerine dair bilgiler,

yer almalıdır. 

14 gün içinde cayma hakkı

Ön Ödemeli Konut Satışları Hakkında Yönetmelik'e göre, tüketiciler konut alım sözleşmesinin kurulduğu tarihten itibaren 14 gün içinde herhangi bir gerekçe göstermeden ve ceza şart olmaksızın cayma hakkına sahip.

Yönetmelik, ön ödemeli konut satışında devir veya teslim süresinin sözleşme tarihinden itibaren 36 ayı geçemeyeceğini hüküm altına alırken, tüketiciye, bağımsız bölüm planı, vaziyet planı, kat planı ve mahal listesinin verilmesini de öngörüyor.

Buna göre, ön bilgilendirme yapıldığına ilişkin ispat, satıcıya ait. Yapı ruhsatı alınmadan, tüketicilerle ön ödemeli konut satış sözleşmesi yapmak da mümkün değil.

Güncel Emlak Haberleri

Güncel Emlak Kategorisindeki diğer haberler

  • Yooistanbul'da yaşam başlıyor
    Yooistanbul'da yaşam başlıyor

    Say Yapı'nın İstanbul’un tam kalbi Ortaköy'de hayata geçirdiği “yooistanbul” projesinde teslim tarihi yaklaşıyor. Örnek rezidansları ziyarete hazır olan proje, ayrıcalıklı yaşam tarzının en güzel örneğini İstanbul’a sunacak.

  • Evinizi taşırken strese yenilmeyin!
    Evinizi taşırken strese yenilmeyin!

    Ev taşımak insanın yaşam boyu tecrübe edeceği yorucu ve oldukça stresli deneyimlerin başında gelir. Alıştığınız yaşam alanınızı değiştirmenin dışında, aynı anda onlarca ayrıntıyı da düşünmek zorunda kaldığınız taşınma sürecinde stresle nasıl baş deceksiniz?

  • Organize sanayi bölgelerinin yer seçimi nasıl yapılır?
    Organize sanayi bölgelerinin yer seçimi nasıl yapılır?

    OSB, sanayinin uygun görülen alanlarda yapılanmasını sağlamak, çarpık sanayileşme ve çevre sorunlarını önlemek, kentleşmeyi yönlendirmek, kaynakları rasyonel kullanmak amacıyla işletilen mal ve hizmet üretim bölgeleridir.

  • Babacan Port Royal İddialı Fiyatlarla Lansmana Çıktı
    Babacan Port Royal İddialı Fiyatlarla Lansmana Çıktı

    Tamamladığı güvenli ve lüks konut projeleriyle bilinen Babacan Holding, şimdi de bölgesinin en iddialı ve en prestijli projesi olan ‘Babacan Port Royal’i hayata geçiriyor. Emsallerine göre daha ekonomik ve iddialı fiyatlarla sunulan ‘Babacan Port Royal’de, daireler 249 bin TL’den başlıyor.

  • Kordon İstanbul Projesi Satışa Çıktı
    Kordon İstanbul Projesi Satışa Çıktı

    Bulunduğu bölgeye değer katan ödüllü projelerin markası Ege Yapı, Maslak ve Kâğıthane’nin buluşma noktasında, yeniden canlanan Sadabad Deresi’nin kıyısında 820 milyon TL yatırımla inşasına başladığı Kordon İstanbul Projesi’ni satışa çıkardı.

  • Kanal İstanbul Projesinde Finans Modeli Çalışılıyor
    Kanal İstanbul Projesinde Finans Modeli Çalışılıyor

    Ulaştırma, Denizcilik ve Haberleşme Bakanı Arslan, "Yakın gelecekte ülkemizin en büyük projelerinden olacak Kanal İstanbul Projesinde de finans modelini çalışıyoruz. Taraflarla, kamu adına bu işin paydaşları olanlarla çalışıyoruz." dedi.

© Copyright 2016 | 3DKonut.com inşaat, konut projeleri ve emlak haberleri platformu. | Her Hakkı Saklıdır.