|   |   | 

Ön ödemeli konut sözleşmesi nedir?

Projeden ev alımını düzenleyen sözleşmeye "ön ödemeli konut sözleşmesi" deniliyor ve sözleşme, Ön Ödemeli Konut Satışları Hakkında Yönetmelik ile düzenleniyor.

Ön ödemeli konut sözleşmesi nedir?

Projeden ev alımı 2014 tarihli Ön Ödemeli Konut Satışları Hakkında Yönetmelik ile düzenleniyor.

Projeden ev alırken evi görmek mümkün olmadığı için tek güvence hazırlanan "ön bilgilendirme sözleşmesi"  oluyor. 

Ön Bilgilendirme Sözleşmesinde;

-Satıcının adı veya unvanı, açık adresi, telefon numarası ve varsa MERSİS numarası ile diğer iletişim bilgileri,

-Sözleşme konusu konuta ilişkin bağımsız bölümün yer aldığı ada, parsel, blok, konum, kat ve benzeri temel nitelik bilgileri,

-Konutun tüm vergiler dahil Türk Lirası olarak peşin ve taksitli toplam satış fiyatı ve varsa teslim masraflarına ilişkin bilgiler,

-Tüketicinin hangi durumlarda sözleşmeden cayabileceği ve cayması durumunda sürecin nasıl işleyeceği,

-Konutun hangi tarihte teslim edileceği ve verilecek teminat bilgileri açık bir şekilde şüpheye yer vermeyecek şekilde belirtilmeli,

-Ön ödeme tutarı, ödeme planı ve ödemelerin yapılacağı banka hesap bilgileri,

-Tüketicilerin uyuşmazlık konusundaki başvurularını tüketici mahkemesine veya tüketici hakem heyetine yapabileceklerine dair bilgiler,

yer almalıdır. 

14 gün içinde cayma hakkı

Ön Ödemeli Konut Satışları Hakkında Yönetmelik'e göre, tüketiciler konut alım sözleşmesinin kurulduğu tarihten itibaren 14 gün içinde herhangi bir gerekçe göstermeden ve ceza şart olmaksızın cayma hakkına sahip.

Yönetmelik, ön ödemeli konut satışında devir veya teslim süresinin sözleşme tarihinden itibaren 36 ayı geçemeyeceğini hüküm altına alırken, tüketiciye, bağımsız bölüm planı, vaziyet planı, kat planı ve mahal listesinin verilmesini de öngörüyor.

Buna göre, ön bilgilendirme yapıldığına ilişkin ispat, satıcıya ait. Yapı ruhsatı alınmadan, tüketicilerle ön ödemeli konut satış sözleşmesi yapmak da mümkün değil.

Güncel Emlak Haberleri

Güncel Emlak Kategorisindeki diğer haberler

  • Deniz İstanbul’a Minimal Dokunuş

    Deniz İstanbul’a Minimal Dokunuş

    İç mekan tasarımı Mimar Yelin Evcen ve İç Mimar Gönül Ardal liderliğindeki Gönye Proje Tasarım tarafından yapılan, Deniz İstanbul projesi kapsamındaki Mercan Konakları örnek dairesi, eşsiz deniz manzarasını iç mekandaki sade dokunuşların yarattığı minimal tavırla kucaklıyor.

  • Yüksekova’da Emlak Danışmanlığı Kursu

    Yüksekova’da Emlak Danışmanlığı Kursu

    Hakkari’nin Yüksekova Kaymakamı Mahmut Kaşıkçı, halkın güvenliği ve huzuru için bazı tedbirleri almak durumunda olduklarını ve bunu almaya da devam edeceklerini söyledi.

© Copyright 2016 | 3DKonut.com inşaat, konut projeleri ve emlak haberleri platformu bir 3DVisualEarth iştirakidir. | Her Hakkı Saklıdır.