|   |   | 

Orta daire, ara daire, köşe daire nedir?

Orta daire, ara daire, köşe daire nedir? Orta daire, ara daire ve köşe dairenin avantajları ve dezavantajları nelerdir?

Orta daire, ara daire, köşe daire nedir?

Orta daire, apartmanların en değerli dairesi olarak kabul edilmektedir.

Bir apartmanda, en üst kat ile en alttaki zemin kat arasında kalan dairelerin ortasındaki daire, "orta daire" olarak tanımlanır.

Genelde orta daire ile ara kat daire birbirinin yerine kullanılmasa da orta daire, ara katlardaki dairelerin de en ortasında kalandır.

Orta kat daireler, ısıtma açısından en avantajlı dairelerdir. İzolasyon ve inşaat kalite riski de diğer dairelere göre daha azdır. Bu nedenle bu tip daireler alırken de satarken de iyi bir yatırım aracıdır. 

Ara kat daire

Bir apartmanda zemin ile en üst kat arasında kalan dairelerinin tümü ara kat daire olarak tanımlanır. Ara kat daireler, ısıtma ve izolasyon avantajları nedeniyle her zaman tercih sebebidir.

Ara kat daireler, üst ve alt kat sayesinde kolaylıkla ısınır. İnşaat riski azdır. Örneğin çatı izolasyonu nedeniyle akıntı yaşanması mümkün değildir.

Ara kat dairelerde, en alt kat dairelerde görülen rutubet ve nem de görülmez. Ara kat dairelerde oturanlar, apartmanın giriş çıkış kapısından uzak olduğu için olası hareketleri ve sesleri de ya daha az duyarlar ya da hiç rahatsız olmazlar.

Ara kat daireleri satın alırken dikkat edilmesi gereken nokta, alt katın da yine konut olmasıdır. Çünkü işyeri olması durumunda ısınma avantajı kaybolabilir.

Ara kat daireler, her zaman giriş, zemin ve çatı katlarına göre daha çok tercih edilir, bu nedenle de aynı özelliklere sahip bu dairelerle kıyaslandığında fiyatları daha yüksektir. 

Köşe daire

Köşe daire, binanın cadde ve sokak veya birbirini kesen iki sokağa cepheli dairesidir. Birden fazla cepheli dairelere, köşe daire denilmektedir. Köşe daireler, ara dairelere göre daha pahalıdır.

Köşe daire, çok cepheli olduğu için genellikle tercih edilir. Ancak binanın bulunduğu köşe çok işlek, çok gürültülü ve trafiğin aktığı bir yol ise bu dezavantaj olabilir.

Köşe daireler, çok cepheli olmaları dolayısıyla işyerleri için avantaj sağlar.

Emlak Haberleri

Emlak Kategorisindeki diğer haberler

  • Venara Bağcılar'ın temeli atıldı
    Venara Bağcılar'ın temeli atıldı

    İlkar İnaş Yapı, Perakende sektörünün öncüsü ve sözcüsü olan Onur Market güvencesiyle, inşaat sektöründe iddialı projelerinden birini daha gerçekleştiriyor.

  • Gayrimenkul’un Yıldızları Belli Oldu
    Gayrimenkul’un Yıldızları Belli Oldu

    Bu yıl ikincisi düzenlenen “Şehrin Yıldızları 2017 Gayrimenkul Ödülleri” Bursa’daki bir otelde gerçekleşen gala gecesi ve ödül töreni ile sahiplerini buldu.

  • Bilecik'te 1 Ayda 327 Konut Satıldı
    Bilecik'te 1 Ayda 327 Konut Satıldı

    Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) tarafından yayınlanan verilere göre; Bilecik'te geçen ayki konut satışı bir önceki yılın aynı dönemine göre yüzde 7,9 oranında artarak 327 adet oldu.

  • Eskişehir'deki Emlak Piyasasında Son Durum
    Eskişehir'deki Emlak Piyasasında Son Durum

    Eskişehir Emlak Komisyoncuları Odası Başkanı Gazi Çelik, imarlı arsa üretiminin uzun zamandır yapılmaması yüzünden arsa paylarının çok yükseldiğini belirterek, "Arsa payı ne kadar pahalı olursa maliyet de o kadar pahalı oluyor. Fiyatların daha istikrarlı olabilmesi için belediyelerimizin arsa üretmeleri gerekir" diye konuştu.

  • Antalya'da 2017 Nisan ayında konut satışları azaldı
    Antalya'da 2017 Nisan ayında konut satışları azaldı

    ürkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) Nisan 2017 dönemine ait konut satış istatistiklerine göre konut satışı Antalya ve ilçelerinde geçtiğimiz yılın aynı ayına göre yüzde 21,7 azalarak, 4 bin 818 konut satıldı.

© Copyright 2016 | 3DKonut.com inşaat, konut projeleri ve emlak haberleri platformu. | Her Hakkı Saklıdır.