|   |   | 

Orta daire, ara daire, köşe daire nedir?

Orta daire, ara daire, köşe daire nedir? Orta daire, ara daire ve köşe dairenin avantajları ve dezavantajları nelerdir?

Orta daire, ara daire, köşe daire nedir?

Orta daire, apartmanların en değerli dairesi olarak kabul edilmektedir.

Bir apartmanda, en üst kat ile en alttaki zemin kat arasında kalan dairelerin ortasındaki daire, "orta daire" olarak tanımlanır.

Genelde orta daire ile ara kat daire birbirinin yerine kullanılmasa da orta daire, ara katlardaki dairelerin de en ortasında kalandır.

Orta kat daireler, ısıtma açısından en avantajlı dairelerdir. İzolasyon ve inşaat kalite riski de diğer dairelere göre daha azdır. Bu nedenle bu tip daireler alırken de satarken de iyi bir yatırım aracıdır. 

Ara kat daire

Bir apartmanda zemin ile en üst kat arasında kalan dairelerinin tümü ara kat daire olarak tanımlanır. Ara kat daireler, ısıtma ve izolasyon avantajları nedeniyle her zaman tercih sebebidir.

Ara kat daireler, üst ve alt kat sayesinde kolaylıkla ısınır. İnşaat riski azdır. Örneğin çatı izolasyonu nedeniyle akıntı yaşanması mümkün değildir.

Ara kat dairelerde, en alt kat dairelerde görülen rutubet ve nem de görülmez. Ara kat dairelerde oturanlar, apartmanın giriş çıkış kapısından uzak olduğu için olası hareketleri ve sesleri de ya daha az duyarlar ya da hiç rahatsız olmazlar.

Ara kat daireleri satın alırken dikkat edilmesi gereken nokta, alt katın da yine konut olmasıdır. Çünkü işyeri olması durumunda ısınma avantajı kaybolabilir.

Ara kat daireler, her zaman giriş, zemin ve çatı katlarına göre daha çok tercih edilir, bu nedenle de aynı özelliklere sahip bu dairelerle kıyaslandığında fiyatları daha yüksektir. 

Köşe daire

Köşe daire, binanın cadde ve sokak veya birbirini kesen iki sokağa cepheli dairesidir. Birden fazla cepheli dairelere, köşe daire denilmektedir. Köşe daireler, ara dairelere göre daha pahalıdır.

Köşe daire, çok cepheli olduğu için genellikle tercih edilir. Ancak binanın bulunduğu köşe çok işlek, çok gürültülü ve trafiğin aktığı bir yol ise bu dezavantaj olabilir.

Köşe daireler, çok cepheli olmaları dolayısıyla işyerleri için avantaj sağlar.

Güncel Emlak Haberleri

Güncel Emlak Kategorisindeki diğer haberler

  • Sinpaş GYO'da Kaçırılmayacak Fırsat

    Sinpaş GYO'da Kaçırılmayacak Fırsat

    Sinpaş GYO'nun 2016’nın bu son kampanyasında müşterilerine Ağustos ayı fiyatlarıyla Aralık ayı boyunca konut alabilme ve yine 120 aya kadar vadeli ödeme kolaylıkları sunuyor.

  • Kooperatif Nedir?

    Kooperatif Nedir?

    İmece usulü yardımlaşmanın kanuni şekli olarak da görülebilecek kooperatifler hangi organlardan oluşur?

  • Kiralananda Ayıp Nedir?

    Kiralananda Ayıp Nedir?

    Kira ilişkisinde ev sahibi ve kiracı karşılıklı hak ve sorumluluklar taşır. Peki, kiralanan evin ayıplı çıkması durumunda ev sahibinin sorumluluğu nedir?

  • Patrondan Çalışanlarına 240 Konut

    Patrondan Çalışanlarına 240 Konut

    Denizli ve İzmir’de faaliyet gösteren bir tekstil firmasının sahibi, 2004’ten bu yana şirket bünyesinde çalışan 240 işçisine ev yaptırdı.

  • Yılın En Büyük Gayrimenkul Kampanyası

    Yılın En Büyük Gayrimenkul Kampanyası

    Sinpaş Yapı, Çankaya Oran’da yükselen Ankara’ konut projesi Altınoran ve Ankara’nın en çok tercih edilen konut projesi Marina Ankara için liderlere yaraşır bir kampanya hazırladı.

© Copyright 2016 | 3DKonut.com inşaat, konut projeleri ve emlak haberleri platformu bir 3DVisualEarth iştirakidir. | Her Hakkı Saklıdır.