|   |   | 

Orta daire, ara daire, köşe daire nedir?

Orta daire, ara daire, köşe daire nedir? Orta daire, ara daire ve köşe dairenin avantajları ve dezavantajları nelerdir?

Orta daire, ara daire, köşe daire nedir?

Orta daire, apartmanların en değerli dairesi olarak kabul edilmektedir.

Bir apartmanda, en üst kat ile en alttaki zemin kat arasında kalan dairelerin ortasındaki daire, "orta daire" olarak tanımlanır.

Genelde orta daire ile ara kat daire birbirinin yerine kullanılmasa da orta daire, ara katlardaki dairelerin de en ortasında kalandır.

Orta kat daireler, ısıtma açısından en avantajlı dairelerdir. İzolasyon ve inşaat kalite riski de diğer dairelere göre daha azdır. Bu nedenle bu tip daireler alırken de satarken de iyi bir yatırım aracıdır. 

Ara kat daire

Bir apartmanda zemin ile en üst kat arasında kalan dairelerinin tümü ara kat daire olarak tanımlanır. Ara kat daireler, ısıtma ve izolasyon avantajları nedeniyle her zaman tercih sebebidir.

Ara kat daireler, üst ve alt kat sayesinde kolaylıkla ısınır. İnşaat riski azdır. Örneğin çatı izolasyonu nedeniyle akıntı yaşanması mümkün değildir.

Ara kat dairelerde, en alt kat dairelerde görülen rutubet ve nem de görülmez. Ara kat dairelerde oturanlar, apartmanın giriş çıkış kapısından uzak olduğu için olası hareketleri ve sesleri de ya daha az duyarlar ya da hiç rahatsız olmazlar.

Ara kat daireleri satın alırken dikkat edilmesi gereken nokta, alt katın da yine konut olmasıdır. Çünkü işyeri olması durumunda ısınma avantajı kaybolabilir.

Ara kat daireler, her zaman giriş, zemin ve çatı katlarına göre daha çok tercih edilir, bu nedenle de aynı özelliklere sahip bu dairelerle kıyaslandığında fiyatları daha yüksektir. 

Köşe daire

Köşe daire, binanın cadde ve sokak veya birbirini kesen iki sokağa cepheli dairesidir. Birden fazla cepheli dairelere, köşe daire denilmektedir. Köşe daireler, ara dairelere göre daha pahalıdır.

Köşe daire, çok cepheli olduğu için genellikle tercih edilir. Ancak binanın bulunduğu köşe çok işlek, çok gürültülü ve trafiğin aktığı bir yol ise bu dezavantaj olabilir.

Köşe daireler, çok cepheli olmaları dolayısıyla işyerleri için avantaj sağlar.

Güncel Emlak Haberleri

Güncel Emlak Kategorisindeki diğer haberler

  • Riskli Yapı Nedir!?

    Riskli Yapı Nedir!?

    Riskli yapı tespiti ve riskli yapı tespitine itiraz nasıl yapılır? Riskli yapı sürecinde yıkım sonrası uygulamalar hakkında bilgi...

  • Gayrimenkul Sektörü Gelecek Vaad Ediyor

    Gayrimenkul Sektörü Gelecek Vaad Ediyor

    Realty World Elfi Gayrimenkul brokerı Özkan Aydemir, tüm olumsuz koşullara rağmen 2015 ve 2016 yıllarında ülke ekonomisine adete nefes aldıran konut sektörü yükselişini 2017’de sürdüreceğini söyledi.

© Copyright 2016 | 3DKonut.com inşaat, konut projeleri ve emlak haberleri platformu bir 3DVisualEarth iştirakidir. | Her Hakkı Saklıdır.