|   |   | 

Oto World Asya'nın inşaatı tamamlanıyor

Bir dönem apartmanların altında yoğunlaşan oto galerileri yasa gereği oto AVM'lere taşınırken, Anadolu Yakası'nda ise oto AVM sıkıntısı ortaya çıktı. Anadolu Yakası'nda Oto World Asya'nın inşaatı tamamlanıyor...

Oto World Asya'nın inşaatı tamamlanıyor

Bir dönem apartmanların altında yoğunlaşan oto galerileri yasa gereği oto AVM'lere taşınırken, Anadolu Yakası'nda ise oto AVM sıkıntısı ortaya çıktı. 
İstanbul'un Avrupa Yakası'nda galeriler açılmaya başlayan Oto AVM'lerine taşınmaya başlarken Anadolu Yakası'nda ise oto AVM ihtiyacı devam ediyor. Anadolu Yakası'nda Oto World Asya'yı açmaya hazırlanan Evra Group Başkanı Hasan Topaloğlu, "İstanbul genelinde AVM'ler Avrupa yakasında yoğunlaşıyor. Avrupa kısmında 79 AVM varken, Anadolu Yakası'nda ise 23 adet faaliyet göstermekte. Bu anlamda Anadolu Yakası'nda hala ciddi potansiyel bulunuyor. Bu AVM açılım oranı ve ihtiyaç Oto AVM'ler için de geçerli. Avrupa Yakası'nda 5 Oto AVM varken, Anadolu yakasında sadece bir tane mevcut. Oda bizim yapmaya devam ettiğimiz Oto VVorld Asya" dedi. Bu nedenle Anadolu yakasının galeri ihtiyacının karşılanmadığına dikkat çeken Topaloğlu, "Anadolu Yakası'nda sadece resmi rakamlara göre 3 bin 500 tane oto galerisi mevcut. Biz 330 dükkanımızla ancak yüzde 10 kadarına alan sağlayabileceğiz. Süreç içinde yönetmelik sonucu apartman altlarından çıkarmalar hızlandıkça kapatan ya da arkadaşlarıyla birleşen galericiler olacak. Bütün bunlar göz önünde tutularak Anadolu Yakası'na en az 3-4 tane daha Oto AVM gerekiyor" dedi. Topaloğlu, İçişleri Bakanlığı'mn genelgesi doğrultusunda faaliyetlerini ara sokaklarda, cadde üzerinde sürdüremeyecek olan galericilerin yer bulup ticari faaliyetlerini sürdürebilmesi için yakın zamanda 2. ve 3. AVM'lerin inşaatına başlaması gerektiğini kaydetti. Topaloğlu, aksi takdirde Anadolu Yakası'nda galericilerin büyük sıkıntı yaşayacaklarını dile getirdi. Tematik AVM'ler geç hizmete açılıyor İstanbul'un Avrupa Yakası'nda 5 tane Oto AVM'si yapılmış vaziyette olduğunu anlatan Topaloğlu, "Bunların hemen hemen tamamının inşaatı bitmiş durumda. Bunlardan 1 tanesi eylül ayında resmi açılışını gerçekleştirdi. Diğerleri ise kiracıların ve satın alan müşterilerinin iş yerlerinde gerçekleştirdikleri tasarım ve dizayn çalışmaları henüz tamamlayamadığından açılmadı. Yakın zamanda açılışlarını Oto AVM ile galericilerin şehir dışına çıkmalarına engel olduk Temelleri Aralık 2012'de atılan 170 milyon TL'lik Oto VVorld Asya projesinin 2014 yılında teslim etmeyi planladıklarını kaydeden Topaloğlu şu bilgiyi verdi: "Evra Group ve Has Şirketler Grubu olarak 25 yılı aşan deneyimle Anadolu Yakası'nın ilk ve Toplam 365 ticari birim var ancak bunların arasından 35'ini banka, restoran, cafe gibi diğer hizmetlere yönelik birimlere ayırdık." Oto VVorld Asya'nın, özellikle İçişleri Bakanlığı nın galericilerin iş yerlerini şehir dışına taşıması yönetmeliğinden sonra galericiler için en iyi çözümü sunacağını dile getiren Topaloğlu, "İş yerlerini şehir dışına taşımak zorunda kalmamanın yanında galericilere böyle prestijli bir yerde çalışma ve yurt dışından dahi gelecek ziyaretçilere satış yapabilme şansı tanıyoruz. Onlar da bu şansın farkındalar ve projeye gayet ilgi gösteriyorlar" diye konuştu. gerçekleştireceklerini düşünüyorum" diye konuştu. "Ancak genellikle bu tür "Tematik" AVM'lerin normal AVM'ler gibi hızlı açılmadığını görüyoruz" diyen Topaloğlu, "Geçmişte bunun en büyük örneği PERPA'dır. PERPA'yı İstanbul Büyükşehir Belediyesi yapmış olmasına rağmen "Perşembe Pazarı" esnafının buraya geçmesi zaman almıştır. İlk etapta direnmiş olmalarına rağmen zamanla burada yer bulmak için büyük tartışmalar yaşandığına şahidiz. Bu tür AVM'lerin, ilk etapta milletimizin ve esnafımızın hatta tüketicilerimizin alışkanlık göstermekte zorlanıyor olmalarına rağmen, zaman içinde çok büyük ilgi gördüğüne PERPA örneği üzerinden çok şahit olduk" açıklamasını yaptı. Oto AVM'lerinde kiralama alanında halen herhangi bir pazar oluşmadığını dile getiren Topaloğlu, "Ancak bizim ticari mal olarak sattığımız iş yerlerinde ortalama metrekare birim fiyatları KDV dahil 3 bin 500 TL'den başlamakta. Yüzde 18 olan KDVyi biz üstleniyoruz. Bu durum göz önüne alındığında çok cazip bir fiyatı müşterimize sunmaktayız" dedi. 

Güncel Emlak Haberleri

Güncel Emlak Kategorisindeki diğer haberler

  • Kanal İstanbul Projesinde Finans Modeli Çalışılıyor
    Kanal İstanbul Projesinde Finans Modeli Çalışılıyor

    Ulaştırma, Denizcilik ve Haberleşme Bakanı Arslan, "Yakın gelecekte ülkemizin en büyük projelerinden olacak Kanal İstanbul Projesinde de finans modelini çalışıyoruz. Taraflarla, kamu adına bu işin paydaşları olanlarla çalışıyoruz." dedi.

  • Geleceğin Konut Tasarımı Mercek Altına Alındı
    Geleceğin Konut Tasarımı Mercek Altına Alındı

    McGill Üniversitesi Öğretim Üyesi Prof. Avi Friedman, Özyeğin Üniversitesi Mimarlık ve Tasarım Fakültesi ile Manyezit Yapı Paneli üreticisi Modelpan’ın düzenlediği konferans için İstanbul’a geldi.

  • Dekon Suadiye Ametist'te Son Daireler
    Dekon Suadiye Ametist'te Son Daireler

    Dekon İnşaat tarafından inşa edilen, Bağdat Caddesi’nin nadir site konseptli projelerinden olan Dekon Suadiye Ametist’te tamamı deniz manzaralı son 15 daire yeni sahiplerini bekliyor.

  • Babacan Port Royal İddialı Fiyatlarla Lansmana Çıktı
    Babacan Port Royal İddialı Fiyatlarla Lansmana Çıktı

    Tamamladığı güvenli ve lüks konut projeleriyle bilinen Babacan Holding, şimdi de bölgesinin en iddialı ve en prestijli projesi olan ‘Babacan Port Royal’i hayata geçiriyor. Emsallerine göre daha ekonomik ve iddialı fiyatlarla sunulan ‘Babacan Port Royal’de, daireler 249 bin TL’den başlıyor.

  • Kordon İstanbul Projesi Satışa Çıktı
    Kordon İstanbul Projesi Satışa Çıktı

    Bulunduğu bölgeye değer katan ödüllü projelerin markası Ege Yapı, Maslak ve Kâğıthane’nin buluşma noktasında, yeniden canlanan Sadabad Deresi’nin kıyısında 820 milyon TL yatırımla inşasına başladığı Kordon İstanbul Projesi’ni satışa çıkardı.

  • Kadınlar, Gayrimenkul Sektöründe  Biz de Varız Diyor
    Kadınlar, Gayrimenkul Sektöründe Biz de Varız Diyor

    Türkiye’de gayrimenkul sektöründe çalışan kadınlara yönelik olarak ULI, GYODER ve TMB işbirliğiyle ilk kez düzenlenen ‘Gayrimenkulde Kadın Araştırması’ sonuçları; 17 Mayıs 2017 tarihinde Gayrimenkulde Kadın Liderler Platformu tarafından açıklanacak.

  • Enerji Kimliğine Erteleme!
    Enerji Kimliğine Erteleme!

    Çevre ve Şehircilik Bakanlığı, 2 Mayıs’ta zorunlu hale gelecek Enerji Kimlik Belgesi’nde ‘süre uzatımı’nı gündemine aldı. Süre uzatımına ilişkin yönetmelik düzenleme Başbakanlığa gönderildi.

© Copyright 2016 | 3DKonut.com inşaat, konut projeleri ve emlak haberleri platformu. | Her Hakkı Saklıdır.