|   |   | 

Pera GYO Yatırım İçin Anadolu'ya Yöneldi

Pera Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı, İstanbul’da artan rekabet ve arazi fiyatları nedeniyle Anadolu’ya yöneldi.

Pera GYO Yatırım İçin Anadolu'ya Yöneldi

Pera GYO Yönetim Kurulu Başkanı Ayşegül Bensel, büyükşehirlerde artan arazi fiyatları ve rekabet nedeniyle Anadolu’ya yatırım yapmaya karar verdiklerini ve Anadolu’da ilk olarak Denizli’de karar kıldıklarını söyledi. Bensel, Denizli’de AVM inşaatıyla başladıkları projeye, okul,konut, Hastane ve son olarak  ofis kulelerini eklediklerini kaydetti.

Milliyet'ten Duygu Erdoğan'ın haberine göre; Bensel, 2011’de AVM projesini bitirdiklerini hatırlatarak, 2012 sonunda konutları satışa çıkardıklarını söyledi. Bu yıl okulun da hizmete girdiği projede, ofisler de satışa açıldı. Bensel, “Kendimizi Anadolu’da kentsel dönüşüm olabilecek yerlere, arazi fiyatlarının çok çıkmadığı yerlere yönelttik. Bakıyoruz, her bölge olabilir” dedi.

3 yılda yüzde yüz arttı

Projenin tamamının Sümerpark adıyla hayata geçirildiği projede, ofis blokları Skycity adıyla yükseliyor. Toplam proje alanının 100 bin metrekare olduğu projenin tamamına 300 milyon lira yatırım yapılmış olacak. 2017’de teslim edilmesi planlanan ofislerde metrekare fiyatları ise şu anda 2 bin 750 lira olarak uygulanıyor. Bensel, Sümerbank arazisi olan alanın bölgede iyi tanındığını anlatarak, şunları söyledi:

“Sümerbank’tan sonra bir ara mesire yeri olarak kullanılmış. Yanında oto sanayi var, o yüzden pek gelişmemiş. Biz konutların ilk satışına başladığımızda metrekaresini 850-900 liradan sattık, 2012 sonu gibi. Şu anda konutların ikinci elleri bile başladı. Metrekare fiyatları ise 1500-2 bin lira arasında.”

Denizli özelinde büyükşehirlerdeki gibi 24 saat güvenlikli, her ihtiyacın ofis içinde giderilebildiği ofis projesi olmadığını dile getiren Bensel, bu nedenle kısa süre içinde yüzde 30 satış oranına ulaştıklarını ifade etti. Bensel, daha sonra şunları söyledi:

“İstanbul’da birkaç yıldır olan site hayatını Denizli’ye taşıdık. 604 dairelik 8 blokluk yüksek katlı bir site inşaatına başladık. İlk üç blokta yaşam başladı, hepsi satıldı. Bir özel okul yaptık. İnşaat bitti ve geçen yıl da açıldı. Bunların hepsinden önce bir AVM inşa ettik. AVM arazisi üzerinde şimdi de bir ofis bloğu inşaatına başladık. Bu konuda da Denizli’ye bir ilki yerleştirmiş oluyoruz. Çünkü Denizli’de apartman katlarında dükkan gibi bir ofis sistemi var. Plaza gibi bir ofis blokları yok.”

"Şehir içinde şehir kuruyoruz"

Satış hızlarının bölgenin ihtiyacını da gösterdiğini belirten Bensel, pek çok sanayicinin Skycity projesinde kat alarak şirket merkezlerini buraya taşıdığını söyledi. Projeden en çok alımı ise doktorlar ve mali müşavirler yapıyor. Bensel, şunları söyledi:

“Denizli’de iş yapan büyük işadamları kat kat aldılar ve genel merkezlerini taşıdılar. Tekstilci, sanayici alan var ama doktorlardan da çok talep var. Ofisler 55-250 metrekareye kadar çıkıyor. 17 katlı bir proje. 16, 15, 14, 13 olan dört katı 4 ayrı işadamı bütün olarak aldı. 890 metrekare olarak. Doktorlar daha ziyade iki tane 52 alıyor. 52 metrekare alanlar da mali müşavirler, avukatlar gibi. 4 ayrı parsel, biz aslında orada şehir içinde şehir kuruyoruz. Resmi bir kentsel dönüşüm değil ama biz orada bir kentsel dönüşüm yarattık.”

Bensel, Denizli’de konutlardan edindikleri tecrübeyle projeden satış yapmanın çok zor olduğunu gördüklerini söyledi. Buna göre, Denizlililer inşaatın belli bir aşamaya geldiğini görmeden, hatta katlarına çıkıp bakmadan konut almak istememiş. Bu nedenle örnek daireler tamamlanınca satış da hızlanarak kısa sürede bitmiş. Bensel, “Her şehir ve insanı farklı. Denizlili çok iyi yatırım yapıyor. Ayrıca zamanında çok fazla göç veren bir şehir olduğu için yabancıya satışlarımız da yüksek oranda oldu” diye konuştu. 

(Milliyet)

GYO Haberleri

GYO Kategorisindeki diğer haberler

  • Kiler GYO’nun 4 projesinde 240 ay vade fırsatı!

    Kiler GYO’nun 4 projesinde 240 ay vade fırsatı!

    Mimari ve mühendislik alanında birçok projeyi hayata geçiren Kiler GYO, konut seferberliği için bizde varız dedi ve İstanbul’da bulunan 4 projesinde 240 aya kadar çeşitli fırsatlar sunuyor.

  • AKİŞ Ve SAF GYO Birleşmesinden Gayrimenkul Devi Doğdu

    AKİŞ Ve SAF GYO Birleşmesinden Gayrimenkul Devi Doğdu

    Türkiye’de gayrimenkul sektöründe sıralamayı değiştiren dev birleşme Akiş ve SAF GYO arasında gerçekleşti. Akiş GYO A.Ş. Genel Müdürü Gökşin Durusoy, “Bu birleşme ile özkaynak büyüklüğü açısından özel sektör GYO’ları arasında 3. sıraya yükseldik. Yeni şirket temettü potansiyeli, rekabet avantajı ve projelerde hareket kabiliyeti sağlayacak” dedi.

  • Gayrimenkul Yatırım Ortaklıkları Neler Yapar Neler Yapamaz?

    Gayrimenkul Yatırım Ortaklıkları Neler Yapar Neler Yapamaz?

    Sermaye Piyasası Kanunu çerçevesinde, Sermaye Piyasası Kurulu tarafından düzenlenen gayrimenkul yatırım ortaklıkları gayrimenkullere, gayrimenkule dayalı projelere ve gayrimenkule dayalı sermaye piyasası araçlarına yatırım yapmak suretiyle faaliyet gösteren özel bir portföy yönetim şirketi tipidir.

  • GYODER’den 20 Yıl Vade Kampanyasına Destek

    GYODER’den 20 Yıl Vade Kampanyasına Destek

    ‘Türkiye’nin Gayrimenkul Platformu’ GYODER, sektöre ve ekonomik büyümeye katkı sağlamak amacıyla başlatılan ‘20 yıl vade ve düşük faizli konut kredisi’ ile orta gelirlinin konut edinmesine yönelik kampanyayı destekliyor. Bugün başlayan ve 31 Mart’a kadar sürecek ikinci kampanya ile GYODER üyelerinin markalı konutları, 240 ay vade, 0.75-0.85 arasında faizle satılıyor.

  • Mistral GYO hisselerine 3 kat talep geldi

    Mistral GYO hisselerine 3 kat talep geldi

    Türkiye Sınai Kalkınma Bankası (TSKB) liderliğinde ve Yatırım Finansman Menkul Değerler (YFAŞ) eş liderliğinde 12-13 Ocak 2017 tarihleri arasında gerçekleşen Mistral GYO halka arzına 3 kat talep geldi.

  • Mistral GYO halka açılıyor

    Mistral GYO halka açılıyor

    İzmir’in önde gelen işadamlarının ortaklığıyla kurulan Mistral GYO, Türkiye Sınai Kalkınma Bankası (TSKB) liderliği ve Yatırım Finansman Menkul Değerler (YFAŞ) eş liderliğiyle, 12-13 Ocak 2017 tarihleri arasında halka açılıyor.

  • Emlak GYO 2017 Kar Tahminini Açıkladı

    Emlak GYO 2017 Kar Tahminini Açıkladı

    Emlak Konut GYO 2017 yılında toplam 8 milyar lira TL değerinde 9,900 adet bağımsız bölüm satışı ve 1.8 milyar TL net kâr öngörüsünde bulundu.

© Copyright 2016 | 3DKonut.com inşaat, konut projeleri ve emlak haberleri platformu. | Her Hakkı Saklıdır.