|   |   | 

Projeden ev alırken hangi sorular sorulmalı?

Her geçen gün yeni bir konut projesi hayata geçiriliyor. Bu projelerin televizyonlarda ve gazetelerde tanıtımı yapılarak konut alıcısına ulaşılmaya çalışılıyor.

Projeden ev alırken hangi sorular sorulmalı?

Konut alıcısı da bu kadar seçenek arasından kendisi için doğru olan projeye ulaşmaya çalışıyor. Peki bu kadar proje arasından seçim yaparken doğru karar verebilmek için nasıl hareket etmeli? Hangi adımları atmalı? Öncelikle satış ofisine giderek projeye ilişkin daha detaylı bilgi almak gerekiyor. Satış ofisine gidildikten sonra da projeye ilişkin doğru soruları sormak ve doğru bilgilere ulaşmak gerekiyor. Peki satış ofisine gidildiğinde hangi sorular sorulmalı? Hangi soruların cevabını mutlaka almalı? 

İşte beğendiğiniz konut projesini doğru analiz etmenizi ve doğru karar vermenizi sağlayacak, projeden ev alırken mutlaka sormanız gereken o sorular… 

Evin net metrekaresi ne kadar?

Konut alanların en fazla sıkıntı yaşadığı konulardan biri de net ve brüt metrekare arısındaki farktır. Kısaca açıklamak gerekirse net metrekare;  daire içinde yaşanabilecek, ayağınızı basabileceğiniz alanların büyüklüğüdür. Brüt alan ise; bir binanın herhangi bir katındaki dairelerden birinin o katta kapladığı toplam alanın büyüklüğüdür. Brüt metrekare hesabına daire içindeki balkon, duvarların iz düşüm olarak yarattığı alanlar, hatta kimi projelerde o dairenin kullanımındaki teraslar da dahil ediliyor. Bu nedenle net ile brüt metrekare arasında fark oluşuyor. Ancak eğer bu fark yüzde 15’i geçiyorsa bir sorun var demektir. Bu nedenle ‘bu dairenin net metrekaresi nedir sorusunu’ sormalı ve bu bilgiye ulaşmalısınız. 

Masraflar ne kadar?

Projeyle ilgili pek çok bilgi alırken bazı konular atlanabiliyor. Örneğin yapacağınız masrafların ne kadar olduğunu öğrenmelisiniz. Örneğin tapu masrafını kimin ödeyeceği sorusu önemlidir. Bu sorunun cevabını almanız önceden hazırlıklı olmanızı sağlar. 

Aidat ne kadar?

Bu konu da sıkıntılı konular arasında yer alıyor. Özellikle yüksek aidatla karşılaştığınız zaman canınız çok daha fazla yanabiliyor. Bu nedenle önceden bu konunun da aydınlığa kavuşması büyük önem taşır. Ayrıca varsa sosyal tesislerin kullanımının bu aidatın içinde olup olmadığını da öğrenin. 

Hangi malzemeler kullanılıyor?

Projeyle ilgili sormanız gereken konulardan bir de malzeme kalitesidir. Sonradan sıkıntı yaşamamak adına hangi ürünlerin ve markaların kullanıldığını öğrenmelisiniz. Ayrıca malzemelerin garanti süresine ilişin de bilgi edinmenizde fayda var. 

Ne zaman bitecek?

Projeden ev alırken sorulması gereken en kritik sorulardan biri de projenin ne zaman biteceğidir. Hatta projenin gecikmesi durumunda ne tür çözümler sunduklarını ne tür yaptırımlar söz konusu olduğunu mutlaka öğrenmelisiniz. 

Isı yalıtımı nasıl yapılmış?

Yalıtımın önemi her geçen gün artıyor. Sağladığı enerji tasarrufu nedeniyle bütün projelerde yalıtıma ayrı bir önem veriliyor. Ancak buna rağmen yalıtımda da kalite farkı oluyor. Doğru malzeme ve doğru işçilik büyük önem taşıyor. Bu nedenle yapılan yatırım hakkında detaylı bilgi isteyin, hatta garanti süresini de öğrenmeye çalışın.

Emlak Haberleri

Emlak Kategorisindeki diğer haberler

  • Eskişehir'deki Emlak Piyasasında Son Durum
    Eskişehir'deki Emlak Piyasasında Son Durum

    Eskişehir Emlak Komisyoncuları Odası Başkanı Gazi Çelik, imarlı arsa üretiminin uzun zamandır yapılmaması yüzünden arsa paylarının çok yükseldiğini belirterek, "Arsa payı ne kadar pahalı olursa maliyet de o kadar pahalı oluyor. Fiyatların daha istikrarlı olabilmesi için belediyelerimizin arsa üretmeleri gerekir" diye konuştu.

  • Antalya'da 2017 Nisan ayında konut satışları azaldı
    Antalya'da 2017 Nisan ayında konut satışları azaldı

    ürkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) Nisan 2017 dönemine ait konut satış istatistiklerine göre konut satışı Antalya ve ilçelerinde geçtiğimiz yılın aynı ayına göre yüzde 21,7 azalarak, 4 bin 818 konut satıldı.

  • Gayrimenkul Sektörü Kadının Gücünü Konuştu
    Gayrimenkul Sektörü Kadının Gücünü Konuştu

    Gayrimenkulde Kadın Liderler Platformu, Türkiye’de gayrimenkul sektöründe çalışan kadınlara yönelik olarak ilk kez yapılan ‘Gayrimenkulde Kadın Araştırması’ sonuçlarını açıkladı.

  • Dünya Mimarlık Festivali Teması: Performans
    Dünya Mimarlık Festivali Teması: Performans

    Dünya Mimarlık Festivali (WAF) 2017 yılı için seçilen temayı "Performans" olarak belirledi. Bu yıl, Almanya’nın Berlin şehrinde düzenlenecek olan festival, mimari performans konusuna odaklanacak.

© Copyright 2016 | 3DKonut.com inşaat, konut projeleri ve emlak haberleri platformu. | Her Hakkı Saklıdır.