|   |   | 

Projeden konut alırken nelere dikkat etmeliyiz?

Sosyal olanakları, güvenliği, iddialı konseptleriyle konut alacaklara projeler cazip seçenekler sunuyor. Ancak projeden konut alırken, çoğu zaman bir maketten ya da örnek dairelere bakarak seçim yapmak zorunluluğu doğuyor. Peki, konut projelerinden konut satın alırken nelere dikkat etmeliyiz.

Projeden konut alırken nelere dikkat etmeliyiz?

Konut projeleri evsahibi olacaklara, sosyal olanakları, güvenliği, sunduğu iddialı konseptleriyle cazip alternatifler sunuyor.

Ancak çoğu zaman projeden ev almak demek, bir maketten, resimden konut seçmek, örnek daireyi gezerek bir fikir sahibi olmak demek. Sizler için projeden konut alırken dikkat edilmesi gereken unsurları bir araya getirdik: 

İnşaat şirketine bakın!

Öncelikle daire almayı planladığınız şirketin daha önce yaptığı projelere bakın.

Burada en önemli unsur, şirketin projeyi zamanında teslim etmesi, ek masraf çıkarmaması, teslimden sonra ilişkilerin sorunsuz devam etmesidir. 

 Yasal izinleri kontrol edin

Projeden konut satın alırken, inşaatın, yasal prosedürlerinin tamamlanmış olması sonradan sıkıntılı bir süreç yaşamamanız için hayati önem taşır.

Bunun için inşaatın projesinin onaylanmış, temeli atılmış, yapı inşa izninin alınmış ve kat irtifakı kurulmuşsa kat irtifak tapusunun alınmış olmasına dikkat edin.

Kat irtifak tapusu,projede satın aldığınız yeri gösteren bir belgedir ve inşaattaki haklarınızı güvence altına alır.

Bu çerçevede, satın alınacak konutun ya da konut projesinin bağlı bulunduğu Tapu Sicil Müdürlüğü'ne gidilerek, gayrimenkule ait tapu kütüğündeki mevcut kayıtlar incelenmelidir.

 Satın alınacak konutun ya da konut projesinin bağlı bulunduğu belediyeye gidilerek, ilgili İmar Müdürlüğü'nden satın alınacak yerin mevcut kayıtları incelenmelidir. 

Lokasyondan emin olun 

Bazen projelerin sunduğu cazip seçenekler, sonradan pişman olacağınız bir yatırıma girmenize neden olabilir.

Bir proje ne kadar cazip olursa olsun, yanlış lokasyonda yaptığınız seçim sizi sonra mutsuz edecektir.

Oturmak için ev alıyorsanız alacağınız evin sizin ve eşinizin işine, çocuklarınızın okuluna yakın olmasına özen gösterin. Özellikle İstanbul gibi büyük şehirlerde yaşayanların lokasyonda, trafik yoğunluğuna, alternatif yollara dikkat etmesi gerekiyor. 

Evin cephesini es geçmeyin

Maketten veya örnek ev gezilerek projeden ev seçmenin en önemli sakıncalarından biri, alacağınız evin içini gezerek görememektir.

Sonrasında yapacağınız yatırımdan memnuniyet duymak için alacağınız evin cephesini tespit ederken dikkat edin.

Aynı şekilde kaçıncı katta oturmak istediğinizi de projeden konut seçerken akılda tutun. 

Deprem Yönetmeliği'ne uygun mu?

İhtişamlı projelerden konut satın alırken, yatırımcılar bazen Deprem Yönetmeliği'ne uygunluğu sorgulamaz. Sonradan bir sıkıntı yaşamamak için satın alacağınız evin Deprem Yönetmeliği'ne uygun yapılmış olmasına özen gösterin. 

Aklınızdaki tüm soruları sorun!

Aklınıza takılan tüm soruları olabildiğince sade ve yalın bir şekilde sorun, tereddüt ya da şüphe oluştuğu an alım yapmayın.

Oturacağınız sitenin aidatlarını araştırmayı unutmayın. Sonradan astronomik bir aidat sürpriziyle karşılaşmayın.

Emlak Haberleri

Emlak Kategorisindeki diğer haberler

  • Ağrı Daire Sayısı En Az Olan İl
    Ağrı Daire Sayısı En Az Olan İl

    Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) Kars Bölge Müdürlüğü, 2017 yılı Ocak-Mart, yapı izin istatistiklerini açıkladı. Ağrı daire sayısı en az olan il olarak belirlendi.

  • Türkiye’nin Güvenilir Asansörleri Seçildi
    Türkiye’nin Güvenilir Asansörleri Seçildi

    Asansör ve yürüyen merdivenleri denetleyen bir kuruluş olan Hollandalı Liftinstituut, her yıl yurtdışında gerçekleştirdiği ‘Yılın En İyi Asansör ve Yürüyen Merdiven Yarışması’nı bu yıl Türkiye’ye taşıdı.

  • Yapı Malzemelerinde Yanmaz Ürün Tercih Edilmeli
    Yapı Malzemelerinde Yanmaz Ürün Tercih Edilmeli

    Yapı malzemesi sektörünün öncü kuruluşu, gazbeton üretiminde dünya lideri Türk Ytong, 23-27 Mayıs 2017 tarihleri arasında Tüyap Fuar ve Kongre Merkezi’nde düzenlenen Uluslararası Yapı İstanbul Fuarı’nda yapılarda yangın güvenliğine dikkat çekiyor.

  • 262 Towers Satışa Çıktı!
    262 Towers Satışa Çıktı!

    Bambau GMYO’nun hayata geçirdiği konut, ofis, ve rezidans bloklarından oluşan 262 Towers lanse edildi. Yatırımcısına prim garantisi veren 262 Towers tamamlandığında Kocaeli’ne 500 milyon TL değer katacak.

© Copyright 2016 | 3DKonut.com inşaat, konut projeleri ve emlak haberleri platformu. | Her Hakkı Saklıdır.