|   |   | 

Projeden konut alırken nelere dikkat etmeliyiz?

Sosyal olanakları, güvenliği, iddialı konseptleriyle konut alacaklara projeler cazip seçenekler sunuyor. Ancak projeden konut alırken, çoğu zaman bir maketten ya da örnek dairelere bakarak seçim yapmak zorunluluğu doğuyor. Peki, konut projelerinden konut satın alırken nelere dikkat etmeliyiz.

Projeden konut alırken nelere dikkat etmeliyiz?

Konut projeleri evsahibi olacaklara, sosyal olanakları, güvenliği, sunduğu iddialı konseptleriyle cazip alternatifler sunuyor.

Ancak çoğu zaman projeden ev almak demek, bir maketten, resimden konut seçmek, örnek daireyi gezerek bir fikir sahibi olmak demek. Sizler için projeden konut alırken dikkat edilmesi gereken unsurları bir araya getirdik: 

İnşaat şirketine bakın!

Öncelikle daire almayı planladığınız şirketin daha önce yaptığı projelere bakın.

Burada en önemli unsur, şirketin projeyi zamanında teslim etmesi, ek masraf çıkarmaması, teslimden sonra ilişkilerin sorunsuz devam etmesidir. 

 Yasal izinleri kontrol edin

Projeden konut satın alırken, inşaatın, yasal prosedürlerinin tamamlanmış olması sonradan sıkıntılı bir süreç yaşamamanız için hayati önem taşır.

Bunun için inşaatın projesinin onaylanmış, temeli atılmış, yapı inşa izninin alınmış ve kat irtifakı kurulmuşsa kat irtifak tapusunun alınmış olmasına dikkat edin.

Kat irtifak tapusu,projede satın aldığınız yeri gösteren bir belgedir ve inşaattaki haklarınızı güvence altına alır.

Bu çerçevede, satın alınacak konutun ya da konut projesinin bağlı bulunduğu Tapu Sicil Müdürlüğü'ne gidilerek, gayrimenkule ait tapu kütüğündeki mevcut kayıtlar incelenmelidir.

 Satın alınacak konutun ya da konut projesinin bağlı bulunduğu belediyeye gidilerek, ilgili İmar Müdürlüğü'nden satın alınacak yerin mevcut kayıtları incelenmelidir. 

Lokasyondan emin olun 

Bazen projelerin sunduğu cazip seçenekler, sonradan pişman olacağınız bir yatırıma girmenize neden olabilir.

Bir proje ne kadar cazip olursa olsun, yanlış lokasyonda yaptığınız seçim sizi sonra mutsuz edecektir.

Oturmak için ev alıyorsanız alacağınız evin sizin ve eşinizin işine, çocuklarınızın okuluna yakın olmasına özen gösterin. Özellikle İstanbul gibi büyük şehirlerde yaşayanların lokasyonda, trafik yoğunluğuna, alternatif yollara dikkat etmesi gerekiyor. 

Evin cephesini es geçmeyin

Maketten veya örnek ev gezilerek projeden ev seçmenin en önemli sakıncalarından biri, alacağınız evin içini gezerek görememektir.

Sonrasında yapacağınız yatırımdan memnuniyet duymak için alacağınız evin cephesini tespit ederken dikkat edin.

Aynı şekilde kaçıncı katta oturmak istediğinizi de projeden konut seçerken akılda tutun. 

Deprem Yönetmeliği'ne uygun mu?

İhtişamlı projelerden konut satın alırken, yatırımcılar bazen Deprem Yönetmeliği'ne uygunluğu sorgulamaz. Sonradan bir sıkıntı yaşamamak için satın alacağınız evin Deprem Yönetmeliği'ne uygun yapılmış olmasına özen gösterin. 

Aklınızdaki tüm soruları sorun!

Aklınıza takılan tüm soruları olabildiğince sade ve yalın bir şekilde sorun, tereddüt ya da şüphe oluştuğu an alım yapmayın.

Oturacağınız sitenin aidatlarını araştırmayı unutmayın. Sonradan astronomik bir aidat sürpriziyle karşılaşmayın.

Güncel Emlak Haberleri

Güncel Emlak Kategorisindeki diğer haberler

  • İş’imiz Beyoğlu, Gücümüz Yatırımcılarımız

    İş’imiz Beyoğlu, Gücümüz Yatırımcılarımız

    Dünyanın en önemli gayrimenkul organizasyonlarından olan MIPIM 2017’ye 6 dev proje ile çıkarma yapmaya hazırlanan Beyoğlu’nda önümüzdeki 3 yıl içinde 10 Milyar Dolarlık bir yatırım hayata geçiyor.

  • Satılık Ev Ararken Sorulması Gereken Sorular…

    Satılık Ev Ararken Sorulması Gereken Sorular…

    Konut satışları her geçen yıl artıyor. Hem yaşamak hem de yatırım için konut alımı devam ediyor. Ancak cazip fırsatlar sunulsa da konut alırken dikkatli olmak ve detaylı araştırma yapmak gerekiyor. Yoksa sonrasında büyük pişmanlıklar yaşanabiliyor.

  • Avcı Architects MIPIM 2017 Fuarı’nda

    Avcı Architects MIPIM 2017 Fuarı’nda

    Londra, İstanbul ve Ljubljana’da stüdyoları bulunan, Avrupa’dan Afrika’ya ve Ortadoğu’ya kadar çok geniş bir coğrafyada projelere imza atan Avcı Architects 14-17 Mart tarihleri arasında Fransa’nın Cannes kentinde gerçekleştirilecek olan ve MIPIM 2017’de yer alacak.

  • Antalya'da 2017 Ocak ayında konut satışı azaldı

    Antalya'da 2017 Ocak ayında konut satışı azaldı

    Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK), Ocak 2017 dönemine ait konut satış istatistiklerine göre, Antalya ve ilçelerinde geçtiğimiz yılın aynı ayına göre yüzde 2,8 düşüşle 4 bin 324 konut satıldı.

  • Depremde Domino Taşı Etkisini Önleyen İnovasyon

    Depremde Domino Taşı Etkisini Önleyen İnovasyon

    Birinci derece deprem ülkesi Türkiye’de, binaların depreme karşı güvenli olması için yapı elemanlarını sabitleyen dübellerin ve taşıyıcı sistemlerin sağlamlığı hayati önem taşıyor.

© Copyright 2016 | 3DKonut.com inşaat, konut projeleri ve emlak haberleri platformu. | Her Hakkı Saklıdır.