|   |   | 

Projeden konut alırken nelere dikkat etmeliyiz?

Sosyal olanakları, güvenliği, iddialı konseptleriyle konut alacaklara projeler cazip seçenekler sunuyor. Ancak projeden konut alırken, çoğu zaman bir maketten ya da örnek dairelere bakarak seçim yapmak zorunluluğu doğuyor. Peki, konut projelerinden konut satın alırken nelere dikkat etmeliyiz.

Projeden konut alırken nelere dikkat etmeliyiz?

Konut projeleri evsahibi olacaklara, sosyal olanakları, güvenliği, sunduğu iddialı konseptleriyle cazip alternatifler sunuyor.

Ancak çoğu zaman projeden ev almak demek, bir maketten, resimden konut seçmek, örnek daireyi gezerek bir fikir sahibi olmak demek. Sizler için projeden konut alırken dikkat edilmesi gereken unsurları bir araya getirdik: 

İnşaat şirketine bakın!

Öncelikle daire almayı planladığınız şirketin daha önce yaptığı projelere bakın.

Burada en önemli unsur, şirketin projeyi zamanında teslim etmesi, ek masraf çıkarmaması, teslimden sonra ilişkilerin sorunsuz devam etmesidir. 

 Yasal izinleri kontrol edin

Projeden konut satın alırken, inşaatın, yasal prosedürlerinin tamamlanmış olması sonradan sıkıntılı bir süreç yaşamamanız için hayati önem taşır.

Bunun için inşaatın projesinin onaylanmış, temeli atılmış, yapı inşa izninin alınmış ve kat irtifakı kurulmuşsa kat irtifak tapusunun alınmış olmasına dikkat edin.

Kat irtifak tapusu,projede satın aldığınız yeri gösteren bir belgedir ve inşaattaki haklarınızı güvence altına alır.

Bu çerçevede, satın alınacak konutun ya da konut projesinin bağlı bulunduğu Tapu Sicil Müdürlüğü'ne gidilerek, gayrimenkule ait tapu kütüğündeki mevcut kayıtlar incelenmelidir.

 Satın alınacak konutun ya da konut projesinin bağlı bulunduğu belediyeye gidilerek, ilgili İmar Müdürlüğü'nden satın alınacak yerin mevcut kayıtları incelenmelidir. 

Lokasyondan emin olun 

Bazen projelerin sunduğu cazip seçenekler, sonradan pişman olacağınız bir yatırıma girmenize neden olabilir.

Bir proje ne kadar cazip olursa olsun, yanlış lokasyonda yaptığınız seçim sizi sonra mutsuz edecektir.

Oturmak için ev alıyorsanız alacağınız evin sizin ve eşinizin işine, çocuklarınızın okuluna yakın olmasına özen gösterin. Özellikle İstanbul gibi büyük şehirlerde yaşayanların lokasyonda, trafik yoğunluğuna, alternatif yollara dikkat etmesi gerekiyor. 

Evin cephesini es geçmeyin

Maketten veya örnek ev gezilerek projeden ev seçmenin en önemli sakıncalarından biri, alacağınız evin içini gezerek görememektir.

Sonrasında yapacağınız yatırımdan memnuniyet duymak için alacağınız evin cephesini tespit ederken dikkat edin.

Aynı şekilde kaçıncı katta oturmak istediğinizi de projeden konut seçerken akılda tutun. 

Deprem Yönetmeliği'ne uygun mu?

İhtişamlı projelerden konut satın alırken, yatırımcılar bazen Deprem Yönetmeliği'ne uygunluğu sorgulamaz. Sonradan bir sıkıntı yaşamamak için satın alacağınız evin Deprem Yönetmeliği'ne uygun yapılmış olmasına özen gösterin. 

Aklınızdaki tüm soruları sorun!

Aklınıza takılan tüm soruları olabildiğince sade ve yalın bir şekilde sorun, tereddüt ya da şüphe oluştuğu an alım yapmayın.

Oturacağınız sitenin aidatlarını araştırmayı unutmayın. Sonradan astronomik bir aidat sürpriziyle karşılaşmayın.

Güncel Emlak Haberleri

Güncel Emlak Kategorisindeki diğer haberler

  • Evinizde Ya da İşyerinizde Bir Krize Hazır mısınız?
    Evinizde Ya da İşyerinizde Bir Krize Hazır mısınız?

    Evinizde ya da işyerinizde bir kriz durumunda neler yapacağınızı biliyor musunuz? Herhangi bir doğal felaket ya da kaza halinde hayata geçireceğiniz acil eylem planınızı yapmak, sizi en kötüsüne hazır hale getirir ve en az zararla durumdan kurtulmanızı sağlar.

  • Tasarruf Etmek İstiyorsanız Bu Alışkanlıkları Bırakın
    Tasarruf Etmek İstiyorsanız Bu Alışkanlıkları Bırakın

    Belki bir ev sahibi olmak için belki de uzun bir zamandır planladığınız yolculuklara çıkmak için tasarruf etmek istiyorsunuz. Para biriktirmek sandığınız kadar zor değil, ama önce vazgeçmeniz gereken bazı alışkanlıklar var.

  • Apartman Yönetim Planı Nedir!?
    Apartman Yönetim Planı Nedir!?

    Apartman kat malikleri kurulunca yönetilir ve yönetim tarzı, kanunların emredici hükümleri saklı kalmak şartıyla bu kurul tarafından kararlaştırılır.

  • Mod İstanbul’da 60 ay sıfır faiz fırsatı
    Mod İstanbul’da 60 ay sıfır faiz fırsatı

    İstanbul’un farklı ilçelerinde orta ve üst gelir grubuna yaptığı projelerle adından sıkça söz ettiren Ortadoğu Grup, Kâğıthane’de hayata geçirdiği Mod İstanbul projesinde, bahar aylarına özel vade farksız 60 ay taksit imkanı sunuyor.

  • Babacan Port Royal'de fiyatlar 240 bin liradan başlıyor
    Babacan Port Royal'de fiyatlar 240 bin liradan başlıyor

    Babacan Holding imzasıyla hayata geçirilen ‘Babacan Port Royal’, bölgenin en iddialı, en prestijli, en kaliteli projelerinden biri olmasının yanı sıra, bölgenin en hesaplı projesi olma özelliğiyle de dikkat çekiyor.

  • Milas'ta 40'a Yakın Binanın Tescili Yapılıyor!
    Milas'ta 40'a Yakın Binanın Tescili Yapılıyor!

    Muğla'nın Milas ilçesinde bulunan 40'a yakın bina tescilleniyor. Binaların tescillenmesi konusu Muğla Kültür Varlıklarını Koruma Bölge Kurulu tarafından düzenlenen toplantıda belirtildi...

© Copyright 2016 | 3DKonut.com inşaat, konut projeleri ve emlak haberleri platformu. | Her Hakkı Saklıdır.