|   |   | 

Projeden konut alırken nelere dikkat etmeliyiz?

Sosyal olanakları, güvenliği, iddialı konseptleriyle konut alacaklara projeler cazip seçenekler sunuyor. Ancak projeden konut alırken, çoğu zaman bir maketten ya da örnek dairelere bakarak seçim yapmak zorunluluğu doğuyor. Peki, konut projelerinden konut satın alırken nelere dikkat etmeliyiz.

Projeden konut alırken nelere dikkat etmeliyiz?

Konut projeleri evsahibi olacaklara, sosyal olanakları, güvenliği, sunduğu iddialı konseptleriyle cazip alternatifler sunuyor.

Ancak çoğu zaman projeden ev almak demek, bir maketten, resimden konut seçmek, örnek daireyi gezerek bir fikir sahibi olmak demek. Sizler için projeden konut alırken dikkat edilmesi gereken unsurları bir araya getirdik: 

İnşaat şirketine bakın!

Öncelikle daire almayı planladığınız şirketin daha önce yaptığı projelere bakın.

Burada en önemli unsur, şirketin projeyi zamanında teslim etmesi, ek masraf çıkarmaması, teslimden sonra ilişkilerin sorunsuz devam etmesidir. 

 Yasal izinleri kontrol edin

Projeden konut satın alırken, inşaatın, yasal prosedürlerinin tamamlanmış olması sonradan sıkıntılı bir süreç yaşamamanız için hayati önem taşır.

Bunun için inşaatın projesinin onaylanmış, temeli atılmış, yapı inşa izninin alınmış ve kat irtifakı kurulmuşsa kat irtifak tapusunun alınmış olmasına dikkat edin.

Kat irtifak tapusu,projede satın aldığınız yeri gösteren bir belgedir ve inşaattaki haklarınızı güvence altına alır.

Bu çerçevede, satın alınacak konutun ya da konut projesinin bağlı bulunduğu Tapu Sicil Müdürlüğü'ne gidilerek, gayrimenkule ait tapu kütüğündeki mevcut kayıtlar incelenmelidir.

 Satın alınacak konutun ya da konut projesinin bağlı bulunduğu belediyeye gidilerek, ilgili İmar Müdürlüğü'nden satın alınacak yerin mevcut kayıtları incelenmelidir. 

Lokasyondan emin olun 

Bazen projelerin sunduğu cazip seçenekler, sonradan pişman olacağınız bir yatırıma girmenize neden olabilir.

Bir proje ne kadar cazip olursa olsun, yanlış lokasyonda yaptığınız seçim sizi sonra mutsuz edecektir.

Oturmak için ev alıyorsanız alacağınız evin sizin ve eşinizin işine, çocuklarınızın okuluna yakın olmasına özen gösterin. Özellikle İstanbul gibi büyük şehirlerde yaşayanların lokasyonda, trafik yoğunluğuna, alternatif yollara dikkat etmesi gerekiyor. 

Evin cephesini es geçmeyin

Maketten veya örnek ev gezilerek projeden ev seçmenin en önemli sakıncalarından biri, alacağınız evin içini gezerek görememektir.

Sonrasında yapacağınız yatırımdan memnuniyet duymak için alacağınız evin cephesini tespit ederken dikkat edin.

Aynı şekilde kaçıncı katta oturmak istediğinizi de projeden konut seçerken akılda tutun. 

Deprem Yönetmeliği'ne uygun mu?

İhtişamlı projelerden konut satın alırken, yatırımcılar bazen Deprem Yönetmeliği'ne uygunluğu sorgulamaz. Sonradan bir sıkıntı yaşamamak için satın alacağınız evin Deprem Yönetmeliği'ne uygun yapılmış olmasına özen gösterin. 

Aklınızdaki tüm soruları sorun!

Aklınıza takılan tüm soruları olabildiğince sade ve yalın bir şekilde sorun, tereddüt ya da şüphe oluştuğu an alım yapmayın.

Oturacağınız sitenin aidatlarını araştırmayı unutmayın. Sonradan astronomik bir aidat sürpriziyle karşılaşmayın.

Güncel Emlak Haberleri

Güncel Emlak Kategorisindeki diğer haberler

  • Piyalepaşa İstanbul’da Yüzde 0 Faiz!

    Piyalepaşa İstanbul’da Yüzde 0 Faiz!

    Piyalepaşa İstanbul kampanya kapsamında yatırımcılarına, Aralık ayı boyunca herhangi bir kredi masrafı ödemeden, 60 aya kadar yüzde 0 faiz fırsatı ile ev sahibi olma şansı sunuyor.

  • Çuhadaroğlu’ndan 3 Yeni Proje

    Çuhadaroğlu’ndan 3 Yeni Proje

    Projeye özgü çözümler, uzun ömürlü ve kaliteli ürünler, her iklime uygun geniş ürün yelpazesi ile 62 yıldır sektör duayeni Çuhadaroğlu, inşaat sektöründe yeni projelerle adından söz ettirmeye devam ediyor.

  • Bursa'da SİT alanı tepkisi 

    Bursa'da SİT alanı tepkisi 

    Bursa’da binlerce konutun yapıldığı Millet Mahallesi'nin 3. Derece SİT alanı ilan edilmesi vatandaşları tedirgin ediyor.

  • Ortadoğu Grup’tan Sonbaharın En İddialı Kampanyası

    Ortadoğu Grup’tan Sonbaharın En İddialı Kampanyası

    Temmuz ayından beri tüm projelerinde yaptığı kampanyalarla daire sahibi olmak isteyenlere çeşitli avantajlar sunan Ortadoğu Grup, Resim İstanbul, Mod İstanbul, Yeni Nesil Eyüp ve Merkez Zekeriyaköy projelerinde yoğun ilgi görüyor.

© Copyright 2016 | 3DKonut.com inşaat, konut projeleri ve emlak haberleri platformu bir 3DVisualEarth iştirakidir. | Her Hakkı Saklıdır.