|   |   | 

Projelerde Tehlike Çanları!

Resmi Gazete’de yayınlanarak yürürlüğe giren 6502 sayılı Tüketicinin Korunması Hakkındaki Kanun, proje üreticilerini adeta uçuruma sürüklüyor.

Projelerde Tehlike Çanları!

İlgili yasanın 45. Maddesine göre tüketiciye, konutun devir veya teslim tarihine kadar herhangi bir gerekçe göstermeden sözleşmeden dönme hakkı tanınıyor. Tüketici, sadece yüzde 2 cezai şart ve resmi giderleri geri ödeyerek alımdan vazgeçme hakkına sahip oluyor. Ayrıca tüketici ödediği bedeli en geç 90 gün içinde geri alabiliyor.

Altın Emlak Genel Müdürü Hakan Erilkun, bu durumun, proje firmalarını büyük bir riskle karşı karşıya bıraktığına dikkat çekerek şunları söyledi: “Proje firmaları yeni projeleri için mevcuttaki satışlarını teminat gösteriyor. Böylelikle proje firmasının açmaza sürüklenmesi kaçınılmaz bir hal alıyor. Ayrıca böyle bir durumda inşaat firmasının tüketicinin ödediği bedeli en geç 90 gün içinde iade etme zorunluluğu bulunuyor.

Noter Onaylı Olmayan Satış Vaadi Sözleşmeleri Kanun Kapsamında Değil

Tüketicilerin bu hakkını kullanabilmeleri için konut satışının tapu siciline tescil edilmesi gerektiğini belirten Altın Emlak Genel Müdürü Hakan Erilkun, satış vaadi sözleşmelerinde ise sözleşmenin noterden düzenleme şeklinde yapılması gerektiğini söyledi. Hakan Erilkun, tarafların kendi aralarında yaptığı, noter onaylı olmayan satış vaadi sözleşmelerinin bu kanun kapsamından yararlanamayacağını vurguladı.

Teminatın Gerçek Karşılığı Kaybolacak

Altın Emlak Genel Müdürü Hakan Erilkun bu durumun özellikle inşaat sektörünü büyük bir açmaza sürükleyeceğini belirterek şöyle devam etti: “İnşaat sektöründe üretici firmalar, yeni projelerin teminatı olarak satışı veya inşaası devam eden diğer projelerini teminat olarak gösterirler. Bugün hemen hemen her büyük konut projesinde bu böyle. Oysa tüketiciye tanınan gerekçe göstermeksizin cayma hakkıyla, proje üreticisi firma sattığını zannettiği bağımsız bölümü satamamış olacak. Teminat olarak gösterdiği yerden elde edeceği geliri de yeni proje finansmanına ayıramayacak. Bir başka ifadeyle teminatın gerçek karşılığı kaybolacak. Bu durum Türk inşaat sektörünü çok büyük bir riskle karşı karşıya getirmektedir.” 

 

Gündem Haberleri

Gündem Kategorisindeki diğer haberler

  • Vergi İndirimi Meclis'ten Geçti!

    Vergi İndirimi Meclis'ten Geçti!

    "Vergisini düzenli ödeyenlere yüzde 5 indirim" Meclis`te kabul edildi. Hesaplanan indirim tutarı, her hal ve takdirde 1 milyon liradan fazla olamayacak.

  • 23 Şubat 2017 Yurtta Hava Durumu

    23 Şubat 2017 Yurtta Hava Durumu

    Yapılan son değerlendirmelere göre, ülkenin geneli parçalı ve az bulutlu, güney ve doğusunun zamanla çok bulutlu geçeceği, sabah saatlerinde Ağrı, Bitlis ve Van çevrelerinin hafif kar yağışlı geçeceği tahmin ediliyor.

  • İstanbul'da Sabah Operasyonu!

    İstanbul'da Sabah Operasyonu!

    İstanbul Emniyet Müdürlüğü’ne bağlı Terörle Mücadele Şube Müdürlüğü ve Özel Harekat Şube Müdürlüğü ekipleri Şişli, Ümraniye ve Kartal başta olmak üzere birçok ilçede terör örgütü DHKP-C’ye yönelik operasyon düzenledi.

  • Fenerbahçe, Çeyrek Finale Yükseldi

    Fenerbahçe, Çeyrek Finale Yükseldi

    FIBA Kadınlar Avrupa Ligi’nde grup maçlarının bitimine 2 hafta kala gruptan ikinci sırada çıkmayı garantileyen Fenerbahçe, son hafta maçında karşılaştığı Mersin Büyükşehir Belediye’yi 75-52 yendi ve çeyrek finale yükseldi.

  • Karadeniz 3. Kitap Fuarı'nda Ünlü Yazarlardan Söyleşiler

    Karadeniz 3. Kitap Fuarı'nda Ünlü Yazarlardan Söyleşiler

    Kitap severlerin ilgisini çekecek önemli etkinlikler arasında yerini alan Karadeniz Kitap Fuarı'nın üçüncüsü Samsun'da açıldı. Çok sayıda yayınevinin katılımıyla açılan fuara geçen yıl olduğu gibi bu yıl da çok sayıda ünlü yazar katılacak.

© Copyright 2016 | 3DKonut.com inşaat, konut projeleri ve emlak haberleri platformu. | Her Hakkı Saklıdır.