|   |   | 

Rezerv Yapı Alanı Nedir?

Riskli bölge ve riskli yapıların tespit edilmesi üzerine buradaki yerleşimin taşınması için belirlenmiş sahalara, Rezerv Yapı Alanı denilmektedir.

Rezerv Yapı Alanı Nedir?

Rezerv yapı alanı, yeni yerleşim alanı olarak kullanılmak üzere TOKİ’nin veya idarenin talebine bağlı olarak Maliye Bakanlığı’nın uygun görüşü alınarak Çevre ve Şehircilik Bakanlığı tarafından belirlenir.

Bir bölgeyi riskli alan olarak ilan etmek için çeşitli teknik raporlar istenirken yeni yerleşimlerin kurulacağı rezerv yapı alanlarının tespitinde sadece Maliye Bakanlığı’nın görüşünün alınması yeterlidir. Rezerv yapı alanı ilan edilecek yer ile ilgili nihai kararı Çevre ve Şehircilik Bakanlığı verir.

Çevre Bakanlığı'nın yetkileri

Çevre ve Şehircilik Bakanlığı'nın rezerv yapı alanıyla ilgili alabileceği kararlar şunlardır:

-Rezerv yapılarda plan ve proje değişikliği yapma konusunda yetkilidir.

-Rezerv yapı alanındaki taşınmazların mülkiyet ve imar haklarını başka bir alana aktarma kararı da alabilir.

-Bu alanlarda, her türlü imar ve yapılaşma hizmetleri durdurabilir; taşınmazların satışını, devrini ve kiralanmasını yasaklayabilir. Yapıların, elektrik, su ve doğalgazını kesebilir.

-Rezerv yapı alanında bulunan sağlam binalar da proje bütünlüğü gerekçe gösterilerek yıkılabilir.

Kentsel dönüşüm ve rezerv yapı alanı

Kentsel dönüşüm, bir kentte sorunlu, riskli, gelişmemiş veya ömrünü doldurmuş yapıların bulunduğu bölgenin tespiti ve bu sorunların giderilmesi için yapılan faaliyetlere denilmektedir.

Rezerv yapı alanı ise riskli bölge ve riskli yapıların tespit edilmesi üzerine buradaki yerleşimin taşınması için belirlenmiş olan sahalardır.

Rezerv yapı alanı Resmi Gazete'de yayımlanarak, yürürlüğe girer.

Kentsel dönüşüm rezerv alanları çoğunlukla boş arazilerdir. Genellikle kamu mülkiyetindeki arazilerden seçilir. Dönüşümün yapılacağı bölgeye yakın olması ve doğal afet riskleri değerlendirilerek seçilmesi gerekir.

Rezerv alanı ilan edilen yerler

Çevre ve Şehircilik Bakanlığı'nın İstanbul’da rezerv alan ilan ettiği yerler arasında, Bakırköy, Başakşehir, Eyüp, Arnavutköy, Avcılar, Esenyurt, Küçükçekmece ve Esenler bulunuyor.

Emlak Haberleri

Emlak Kategorisindeki diğer haberler

  • Venara Bağcılar'ın temeli atıldı
    Venara Bağcılar'ın temeli atıldı

    İlkar İnaş Yapı, Perakende sektörünün öncüsü ve sözcüsü olan Onur Market güvencesiyle, inşaat sektöründe iddialı projelerinden birini daha gerçekleştiriyor.

  • Gayrimenkul’un Yıldızları Belli Oldu
    Gayrimenkul’un Yıldızları Belli Oldu

    Bu yıl ikincisi düzenlenen “Şehrin Yıldızları 2017 Gayrimenkul Ödülleri” Bursa’daki bir otelde gerçekleşen gala gecesi ve ödül töreni ile sahiplerini buldu.

  • Bilecik'te 1 Ayda 327 Konut Satıldı
    Bilecik'te 1 Ayda 327 Konut Satıldı

    Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) tarafından yayınlanan verilere göre; Bilecik'te geçen ayki konut satışı bir önceki yılın aynı dönemine göre yüzde 7,9 oranında artarak 327 adet oldu.

  • Eskişehir'deki Emlak Piyasasında Son Durum
    Eskişehir'deki Emlak Piyasasında Son Durum

    Eskişehir Emlak Komisyoncuları Odası Başkanı Gazi Çelik, imarlı arsa üretiminin uzun zamandır yapılmaması yüzünden arsa paylarının çok yükseldiğini belirterek, "Arsa payı ne kadar pahalı olursa maliyet de o kadar pahalı oluyor. Fiyatların daha istikrarlı olabilmesi için belediyelerimizin arsa üretmeleri gerekir" diye konuştu.

  • Antalya'da 2017 Nisan ayında konut satışları azaldı
    Antalya'da 2017 Nisan ayında konut satışları azaldı

    ürkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) Nisan 2017 dönemine ait konut satış istatistiklerine göre konut satışı Antalya ve ilçelerinde geçtiğimiz yılın aynı ayına göre yüzde 21,7 azalarak, 4 bin 818 konut satıldı.

© Copyright 2016 | 3DKonut.com inşaat, konut projeleri ve emlak haberleri platformu. | Her Hakkı Saklıdır.