|   |   | 

Riskli Alan Ne Demek?

Riskli alan ne anlama geliyor? Riskli alan ne demek? Riskli alan nasıl belirleniyor?

Riskli Alan Ne Demek?

Afetlere hazırlık kapsamında yürütülen kentsel dönüşüm çalışmaları büyük bir hızla devam ediyor. Türkiye’de yaklaşık 6 milyon konutun yıkılıp yeniden yapılması planlanıyor. Bu hedef doğrultusunda 2012’de çıkarılan ‘6306 sayılı Afet Riskli Yapıların Yenilenmesi Hakkında Kanun’ kapsamında riskli yapılar yenileniyor. 6306 sayılı yasa ile afet riski altındaki alanlar ve bu alanların dışındaki riskli binaların dönüşümü gerçekleştiriliyor. 6306 sayılı yasa yani halk arasında bilinen adıyla kentsel dönüşüm kanunu ile afet riski altındaki alanlar ile riskli yapıların dönüşümü sağlanarak, sağlıklı, güvenli ve yaşanılabilir çevreler oluşturulması hedefleniyor. Bugün gelinen noktada 48 ilde 179 alan riskli bölge ilan edilerek kentsel dönüşüm kapsamına alınmış bulunuyor. Peki riskli alan ne anlama geliyor? Riskli alan ne demek? Riskli alan nasıl belirleniyor?

 Riskli alan nedir? Kim belirler?

·        Riskli alan; zemin yapısı veya üzerindeki yapılaşma sebebiyle can ve mal kaybına yol açma riski taşıyan, Bakanlık veya İdare (belediye, il özel idare) tarafından Afet ve Acil Durum Yönetimi Başkanlığı’nın görüşü de alınarak belirlenen ve Bakanlığın teklifi üzerine Bakanlar Kurulunca kararlaştırılan alandır.

·        Zemin yapısı veya üzerindeki yapılaşma sebebiyle can ve mal kaybına yol açma riski taşıyan alandır.

·        Bir yerleşim alanını riskli alan olarak belirlenebilmesi için o alanın can ve mal kaybı riski taşıması gerekir.

·        İstanbul’da bugüne kadar Bakanlar Kurulu kararı ile 1106.25 hektarlık alan riskli ilan edildi.

·        Gaziosmanpaşa, Sarıyer, Bağcılar, Bayrampaşa, Beşiktaş, Beyoğlu, Esenler, Küçükçekmece, Kadıköy, Güngören, Kartal, Pendik, Sultangazi, Tuzla, Üsküdar, Zeytinburnu ilçelerinde riskli alanlar belirlendi.

·        Bir alanın riskli alan olarak tespit edilebilmesi için;

1.     Alanın, zemin yapısı veya üzerindeki yapılaşma sebebiyle can ve mal kaybına yol açma riski taşıdığına dair teknik rapor,

2.     Alanda daha önceden meydana gelmiş afetler varsa, bunlara dair bilgiler,

3.     Alanın büyüklüğünü de içeren koordinatlı sınırlandırma haritası, varsa uygulama imar planı,

4.     Alanda bulunan kamuya ait taşınmazların listesi,

5.     Alanın uydu görüntüsü veya ortofoto haritası,

6.     Zemin yapısı sebebiyle riskli alan olarak tespit edilmek istenilmesi halinde yer bilimsel etüd raporu,

7.     Alanın özelliğine göre Bakanlıkça istenecek sair bilgi ve belgeler, bir dosya halinde hazırlanır.

8.     Afet ve Acil Durum Yönetimi Başkanlığı’nın görüşü alınır.

9.     Çevre ve Şehircilik Bakanlığınca belirlenen riskli alan teklif olarak Bakanlar Kuruluna sunulur.

10.   Bakanlar Kurulu kararı resmi gazete yayımlanır.

Güncel Emlak Haberleri

Güncel Emlak Kategorisindeki diğer haberler

  • Emlakçıdan Dolar Kampanyasına Destek

    Emlakçıdan Dolar Kampanyasına Destek

    Bartın’da bir emlak firmasının sahibi Murat Yıldırım Türkiye’de devam eden dolar bozdurma kampanyasına destek olmak için dolar yatırımlarını bozdurup gayrimenkule yatırım yapan vatandaşlardan daire satışlarında komisyon almayacaklarını söyledi.

  • Ege Yapı'dan Faizsiz Finansman

    Ege Yapı'dan Faizsiz Finansman

    Ege Yapı, Bağcılar'da inşa ettiği karma yaşam projesi Batışehir'de 60 ay faizsiz kredi ile konut sahibi olma fırsatı sunuyor.

© Copyright 2016 | 3DKonut.com inşaat, konut projeleri ve emlak haberleri platformu bir 3DVisualEarth iştirakidir. | Her Hakkı Saklıdır.