|   |   | 

Riskli bina raporu nasıl alınır?

Türkiye’de kentsel dönüşüm çalışmaları hızla ilerliyor. Yaklaşık 20 yıl sürecek kentsel dönüşüm süreci sonunda yaklaşık 7 milyon konutun yenilenmesi ya da güçlendirilmesi bekleniyor.

Riskli bina raporu nasıl alınır?

İnşaat maliyetinin 400 milyar dolar olacağı tahmin edilen süreçte, 6306 sayılı yasa ile afet riski altındaki alanlar ve bu alanların dışındaki riskli binaların dönüştürülmesi mümkün oluyor. Kentsel Dönüşüm Kanunundan yararlanabilmesi için de deprem risk raporu alınması gerekiyor. Deprem risk raporu sonucunda riskli olduğu kesinleşen yapı yasa kapsamında yenilenebiliyor ve finansal desteklerden yararlanabiliyor. Peki riskli bina raporu nasıl alınıyor, riskli yapı ne demektir? 

Riskli yapı ne demektir?

6306 sayılı yasa kapsamında evini yenilemek isteyenleri risk tespiti yaptırarak kentsel dönüşüm kapsamında binasını yenileyebiliyor ve yasanın sunduğu finansal desteklerden faydalanabiliyor. Ancak bunun için risk tespiti yaptırılması gerekiyor. Peki risk tespiti nasıl yapılır, riskli yapı ne demektir, deprem risk raporu ne demektir, riskli bina raporu nasıl alınır?

·        Riskli yapı; riskli alan içinde veya dışında olup ekonomik ömrünü tamamlamış olan ya da yıkılma veya ağır hasar görme riski taşıdığı ilmi ve teknik verilere dayanılarak bakanlığın lisans verdiği kuruluşlar tarafından tespit edilen yapıya deniyor.

·        Deprem risk raporu da olası bir deprem karşısında binanın fiziki ve teknik olarak durumunu, sağlamlık derecesini ve barındırdığı riskleri bilimsel analiz ve ölçümlere dayanarak gösteren rapordur. Deprem risk raporu ile bir binanın riskli olup olmadığı tespit ediliyor. 

Riskli bina raporu nasıl alınır?

Kentsel Dönüşüm Kanunu kapsamında eski, ekonomik ömrünü tamamlamış, depreme dayanıksız binaların yenilenmesi ve kanun kapsamında sunulan kira ve kredi yardımını almak mümkün oluyor. Ancak bu yardımları alabilmek için deprem risk raporu yani riskli bina raporu alınması gerekiyor. Peki riskli bina raporu nasıl alınır?

·        Bu rapor Çevre ve Şehircilik Bakanlığınca lisanslandırılan kurum ve kuruluşlardan alınıyor.

-Binadan 1 kişinin lisanslı kuruluşa başvurması ile bina için gerekli teknik incelemeleri yaptırmak mümkün oluyor. Bu incelemeler sonucunda deprem risk raporu hazırlanıyor.

·        Yetkili kuruluşun hazırladığı rapor sonucunda binanın riskli olduğu tespit edilmişse bakanlığın onayı gerekiyor.

·        Çevre ve Şehircilik Bakanlığı İstanbul Altyapı ve Kentsel Dönüşüm Müdürlüğü riskli yapı raporunu onayladıktan sonra binanın bulunduğu ilgili Tapu Müdürlüğüne söz konusu binanın riskli yapı olduğunu iletiyor. İlgili Tapu Müdürlüğü taşınmazın tapularına riskli yapıdır şerhini koyuyor ve tüm kat maliklerine tebligat göndererek bunu bildiriyor.

Kentsel Dönüşüm Haberleri

Kentsel Dönüşüm Kategorisindeki diğer haberler

  • Kanarya Mahallesi’nin Onaylanan İmar Planını Anlatıldı

    Kanarya Mahallesi’nin Onaylanan İmar Planını Anlatıldı

    Küçükçekmece Belediye Başkanı Temel Karadeniz, Çevre ve Şehircilik Bakanlığı tarafından onaylanan Kanarya Mahallesi 5011 sayılı parselin kentsel dönüşüm uygulamaları bilgilendirme toplantısında mahalle sakinleriyle buluştu.

  • Dönüşümde İkinci Büyük Hamle

    Dönüşümde İkinci Büyük Hamle

    Yerinde kentsel dönüşümde ilk uygulamaya Uzundere’den başlayan İzmir Büyükşehir Belediyesi, sağlıksız ve kaçak yapılardan oluşan Örnekköy bölgesinin imar revizyon planlarını da meclisten geçirdi. Yüzde 76 oranında uzlaşma sağlanan bölge için bu yıl yapım ihalesine çıkılacak. Daha modern ve konforlu konutlarda eski komşuluklar aynen devam edecek.

© Copyright 2016 | 3DKonut.com inşaat, konut projeleri ve emlak haberleri platformu. | Her Hakkı Saklıdır.