|   |   | 

Seçimden Sonra Ev Fiyatları Uçtu

Son aylarda temkinli davranan konut yatırımcısı 1 Kasım Genel Seçimleri’nden sonra atağa geçti.

Seçimden Sonra Ev Fiyatları Uçtu

Son bir ayda İstanbul’da metrekare bazında ortalama konut fiyatı tam 113 TL artış gösterdi.

Hurriyetemlak.com Kasım 2015 Emlak Endeksi’ne göre, İstanbul’da geçtiğimiz ekim ayında 3.462 TL olan ortalama metrekare konut fiyatı kasım ayında 3.575 TL’ye ulaştı. Kasım ayında konutun bir metrekaresine 113 TL fazla ödendi.

Kiralık evlerin metrekare ortalaması ise 21 lirayı buldu. Amortisman süresinin 14 yıl ortalamasında olduğu İstanbul’da, son bir ayda konut fiyatlarının en çok artığı ilçe Çatalca. Metrekare fiyatlarının yüzde 13 arttığı ilçede ortalama fiyat 1.824 TL'ye yükselirken, ikinci sırayı yüzde 6,7 artışla Ataşehir (5.333 TL/m²) aldı. Üçüncü sırayı ise yüzde 5 artışla Küçükçekmece alıyor. İlçede ortalama fiyat 3.265 TL'ye yükseldi.

İstanbul'da ticari gayrimenkul fiyatları ise bir yılda yüzde 4 artarak 6.250 TL metrekare ortalamasına ulaştı. Amortisman süresinin 20 yıl olduğu İstanbul'da kiralıklarda ise metrekare ortalama fiyat 26 TL oldu.

Başkent’te en yüksek artış Gölbaşı’nda

Başkent Ankara’da satılık konutların metrekare ortalaması ekim ayında 1.562 TL iken, kasımda 1.593 TL’ye ulaştı. Kiralık evlerde ise ortalama metrekare fiyatı 8 lira oldu. Amortisman süresinin 16 yıl olduğu ilde değeri en çok artan ilçeler sıralamasında ilk sırada Gölbaşı var. İlçede bir ayda ortalama fiyat yüzde 4,1 artış gösterdi ve metrekare ortalaması 1.909 TL oldu. İkinci sırada ise yüzde 3,9 artışla Polatlı (960 TL/m²) var. Üçüncü sıradaki Etimesgut’ta ise bir aylık artış yüzde 2,6 oranında. Ortalama fiyat ise 1.667 TL.

Ankara'da ticari gayrimenkullerde ise ortalama fiyat bir yılda yüzde 9 oranında arttı ve 2.477 TL seviyesine ulaştı. Kiralıklarda ise bir yıllık artış yüzde 9, ortalama fiyat ise 14TL oldu. İlde ticari gayrimenkul yatırımında amortisman süresi 14 yıl.

İzmir’de kiralık evlerde ortalama metrekare fiyatı 10 TL

İzmir’de ortalama fiyat bir ayda 2.038 TL’den 2.091 TL’ye yükseldi. Kiralık konutlarda ortalama fiyat ise metrekaresi 10 liraya ulaştı. İlde amortisman süresi ise 18 yıl.

İzmir’in son bir ayda en çok değerlenen ilçeleri arasında ilk sırayı yüzde 9,2 artışla Güzelbahçe (2.800 TL/m²) alıyor. İkinci sıradaki Dikili’de (1.692 TL/m²) artış yüzde 7,2 olarak dikkat çekiyor. Üçüncü sırada ise yüzde 5,9 artışla Bergama (1.000 TL/m²) var.

İzmir'de ticari gayrimenkul fiyatları bir yılda yüzde 20 artarak 3.000 TL ortalamasına ulaştı. Amortisman süresinin 15 yıl olduğu ilde kiralıklarda artış yüzde 5, ortalama fiyat 16 TL oldu.


Güncel Emlak Haberleri

Güncel Emlak Kategorisindeki diğer haberler

  • Kapora Nedir?

    Kapora Nedir?

    Kapora hangi durumlarda iade edilir? Kapora davası nasıl açılır?

  • Üsküdar Meydan Projesi için ÇED süreci başladı

    Üsküdar Meydan Projesi için ÇED süreci başladı

    İstanbul Büyükşehir Belediyesi(İBB) tarafından Üsküdar sahiline yapılacak dolgu alanı ve meydan düzenlemesine ilişkin Çevre ve Şehircilik Bakanlığı Çevresel Etki Değerlendirme (ÇED) sürecini başlattı.

  • Vatandaşa Müjde! Yüzde 9 Düştü

    Vatandaşa Müjde! Yüzde 9 Düştü

    Konut kredisi faiz oranındaki düşüş, tüketicinin ev alırken kullandığı ortalama 100 bin liralık kredinin toplam maliyetini yüzde 9 azalttı.

  • Konutta Vade 20 Yıla Çıkıyor

    Konutta Vade 20 Yıla Çıkıyor

    Gayrimenkul sektörü yeni bir seferberlik için harekete geçti. Başarısız darbe girişiminden sonra faizi 0.70’e indiren sektör şimdi de vadeyi 20 yıla çıkarıyor.

© Copyright 2016 | 3DKonut.com inşaat, konut projeleri ve emlak haberleri platformu bir 3DVisualEarth iştirakidir. | Her Hakkı Saklıdır.