|   |   | 

Selimoğlu Fikirtepe’deki Projesine Neden Ruhsat Alamadı

Selimoğlu Yönetim Kurulu Üyesi Hızır Selimoğlu Fikirtepe’de yaptıkları projelerin ruhsatları konusunda bir sohbet toplantısı düzenledi. Bu toplantıda yaptığı açıklamalar doğrultusunda kamuoyunu bilgilendirmek istediklerini söyledi...

Selimoğlu Fikirtepe’deki Projesine Neden Ruhsat Alamadı

Selimoğlu Yönetim Kurulu Üyesi Hızır Selimoğlu Fikirtepe’de yaptıkları projelerin ruhsatları konusunda bir sohbet toplantısı düzenledi. Bu toplantıda yaptığı açıklamalar doğrultusunda kamuoyunu bilgilendirmek istediklerini söyledi.

Türkiye’nin Kentsel Dönüşümde En Önemli Bölgesi Fikirtepe

Hızır Selimoğlu Fikirtepe’nin Türkiye’nin kentsel dönüşüm sürecinde en önemli pilot bölgesi olduğunu söyledi. Selimoğlu, Fikirtepe’nin lokasyon olarak Anadolu Yakası’nın en değerli bölgesi olduğunu ayrıca burada yaşayan bölge insanının çok karışık bir sosyal yapıya sahip olduğunu, bu bakımdan bölgeye çok dikkat edilmesi gerektiğini ifade etti.

Hızır Selimoğlu, yakın zamanda lansmanı yapılan Fikirtepe’deki kentsel dönüşümün önemli projelerinden Brooklyn Park için kendilerinden istenilen tüm hukuki belgelerin tamamlandığını, tanınan imar durumları ile ilgili projenin hazırlandığını, projenin hazırlanmasında imara aykırı herhangi bir problemin olmadığını ve yetkili makamlara başvuruda bulunduklarını belirtti.

Selimoğlu, firma olarak üzerlerine düşen bütün sorumlulukları tam olarak yerine getirmelerine rağmen birbiri ardına bürokratik engellerin çıktığını, bürokratik işlemlerde bir tıkanma görüldüğünü ve bu sebepten ruhsatlarını henüz alamadıklarını da sözlerine ekledi. Selimoğlu ayrıca ruhsatlarını yakın bir zaman içerisinde almayı ümit ettiklerini ve bu bürokratik anlaşmazlıkların bir an evvel bitmesini beklediklerini, Fikirtepe’de ruhsat alan diğer firmaların da inşaata başlayamadıklarını anlattı.

Hızır Selimoğlu, Türkiye’de kentsel dönüşüm sürecinin çok sorunlu olduğunu, bu konuda devletin yasalarının hızlı bir şekilde uygun hale getirilmesi gerektiğini ve bürokrasideki bu kitlenmenin bir an önce çözülerek yapılacak projelere hız verilmesi gerektiğini ifade etti

Hızır Selimoğlu, ruhsat alamadıkları için anlaştıkları hak sahiplerine ayda 1 milyon TL kira ödediklerini ve bunun da kendilerine ek bir maliyet getirdiğini söyledi. Selimoğlu, “Projenin teslim tarihi ruhsat tarihinden itibaren geçerli olacağı için geçen süre firmaların aleyhine işliyor. Ruhsatların alınmaması ve sorunların devam etmesi halinde çok hassas bir yapıya sahip olan Fikirtepe’de sosyal bir patlama olabilir” dedi.

Hızır Selimoğlu ayrıca Fikirtepe’de yatırım yapmak için İstanbul dışından çok sayıda firmanın geldiğini, proje bedellerinin anormal bir şekilde yükseltilmesi sonrası hak sahiplerinin yaptıkları yüksek oranlı anlaşmalar sebebiyle bu sözleşmelerin Selimoğlu firmasına devretmeye başladıklarını belirtti.

Selimoğlu, şu anda Fikirtepe 5 ile 7 bin lira arasında olan metrekare fiyatlarının 3-4 sene sonra 17-18 bin liraya çıkacağını ve bu konuda umutlu olduğunu da sözlerine ekledi.

Hızır Selimoğlu yabancıların rant açısından Kadıköy bölgesine daha fazla talep gösterdiklerini ve buradaki binalara yatırım yaptıklarını belirtti. Selimoğlu, genellikle Ortadoğu ve Rusya’dan gelen yatırımcıların Anadolu Yakası’nın prim potansiyelini daha yüksek görüp Anadolu Yakasına yatırım yapmaya başladıklarını ifade etti.

Selimoğlu emlak sektöründe bir balon oluşmadığını, yapılan konut sayısının ihtiyaca cevap verecek seviyede olduğunu, su an da yüksek olan konut kredi faizlerinin ve ülke içindeki sıyası tartışmaların bir an önce normale dönerek tekrar sektörün yükselişe geçmesini beklediklerini söyledi.

Çeşme’deki Yatırımlarımız Devam Ediyor

Hızır Selimoğlu son olarak, “Çeşmede 240 adet villa tipinde hayata geçirdiğimiz projemizin yatırımı devam etmektedir. Yatırım tutarı 70-80 milyon TL civarındadır. Çeşme bizim için önemli bir yatırım merkezidir ve buraya yatırım çalışmalarımız devam edecektir” dedi.

Kentsel Dönüşüm Haberleri

Kentsel Dönüşüm Kategorisindeki diğer haberler

  • Kentsel dönüşümde kiracı hakları

    Kentsel dönüşümde kiracı hakları

    Kentsel dönüşüm yasası kapsamında riskli binaları yenilemek mümkün oluyor. Bu Kanun kapsamında, yürütülen uygulamalarda riskli olarak tespit edilmiş yapılar yıkılıyor ve yeniden inşa ediliyor.

  • Kentsel dönüşüm projeleri ile yeni bir İzmir oluşuyor

    Kentsel dönüşüm projeleri ile yeni bir İzmir oluşuyor

    İzmir’de geniş çaplı ve ölçekte kentsel dönüşüm çalışmaları sürdürüldüğünü kaydeden EVA Gayrimenkul Değerleme İzmir Bölge Müdürü Filiz Akkaya, yaşanan gelişmeler hakkında çarpıcı bilgiler aktarıyor

  • Dönüşüm Meram’da inşaat yılı!

    Dönüşüm Meram’da inşaat yılı!

    Konya’nın merkez Meram İlçe Belediye Başkanı Fatma Toru, ‘Dönüşüm Meram’ ismiyle kentsel dönüşüm çalışmalarının hızla devam ettiğini, 1. etap olarak çalışılan bölgelerde 2017 yılında inşaat çalışmalarının başlayacağını söyledi.

  • Askeri Alanlar Kentsel Dönüşüme mi Giriyor?

    Askeri Alanlar Kentsel Dönüşüme mi Giriyor?

    Başbakan Yardımcısı Nurettin Canikli, şehir dışına taşınan askeri alanların büyük bir kısmı şehir parkı ve yeşil alan olacağını yeşil alan olmaya müsait olmayan yerlerin ise kentsel dönüşüm çalışmaları ile entegre biçimde ele alınacağını söyledi…

© Copyright 2016 | 3DKonut.com inşaat, konut projeleri ve emlak haberleri platformu bir 3DVisualEarth iştirakidir. | Her Hakkı Saklıdır.