|   |   | 

Site Aidatları Kira İle Yarışıyor

Büyük projelerden konut almak isteyenler yapacağı ödemeden çok ‘site aidatı’nı düşünür hale geldi.

Site Aidatları Kira İle Yarışıyor

Güvenlik, havuz bakımı, temizlik, çevre düzenlemesi gibi gider kalemleri bulunan kimi lüks sitelerdeki aidat tutarları 1,500 TL ila 2.500 TL arasında değişiklik gösteriyor. Aidatların aylık kredi ya da kira ödemelerine denk gelmesi aidat tartışmalarını alevlendirirken, Evra Grup Yönetim Kurulu Başkanı Hasan Topaloğlu aidat tutarlarının iyileştirilmesi için alternatif çözümler üretilmesi gerektiğine dikkat çekti.

İstanbul başta olmak üzere büyükşehirlerde inşa edilen site tarzı, sosyal alanları olan konut projelerinde aidat tutarları tartışma yaratmaya devam ediyor. Aidat miktarına en çok etki eden faktörlerin başında ortak alan masrafları geliyor. Site içerisindeki soysal tesislerde kullanılan elektrik, havuz bakımı, peyzaj gibi masraflar projenin büyüklüğüne ya da özelliğine göre aidat ücretlerini artırabiliyor. Kimi projelerde ise aidat oranları satın alınan evin kredi tutarlarına denk gelebiliyor.

Yüksek aidatlar ile birlikte müteahhitlerin uzun yıllar site yönetiminde kalmaları da bir başka tartışma konusu. Emlak sektörünün köklü kuruluşlarından Evra Grup Yönetim Kurulu Başkanı Hasan Topaloğlu yüksek aidatlar ve müteahhitlerin site yönetimde uzun yıllar kalması konusunda çarpıcı açıklamalar yaptı. ‘’İlgili kanuna göre yapı kullanma belgesi tapu dairesinden alındıktan sonra müteahhit firmalar 1 yıl site yönetimi yapabilir” diyen Topaloğlu sözlerini şöyle sürdürdü: “Tapu daireleri, yönetim planı tapuya verilirken 1 yılın üzerine ek bir süre yazılmaması için dikkatli olmalı. Sitede yerleşim başladıktan sonra dolaylı ya da doğrudan müteahhit firmalar yönetimi elinde tutarsa daire sahipleri kendi evlerinde kiracı gibi oturmalarına sebep olacak yüksek aidatlarla karşılaşabilir. Vatandaşlarımızda hakkını aramalı ve site yönetimlerine karşı duyarlı olmalı.’’

‘’Bankalardan Kazanılan Puanlar Aidatları Düşürebiliyor’’

Aidat bedelleri tartışmasına da değinen Topaloğlu, “İstanbul başta olmak üzere büyükşehirlerde inşa edilen site tarzı, sosyal alanları olan konut projelerinde aidat miktarına en çok etki eden faktörlerin başında ortak alan masrafları geliyor. Masraflar projenin büyüklüğüne ya da özelliğine göre aidat ücretlerini artırabiliyor. Bu nedenle şirketler ya site içindeki kurdukları güneş enerjisi, rüzgar enerjisi, yağmur suyunu peyzaj sulamasında kullanma gibi alternatif enerji yatırımlarıyla ya da yıllık toptan elektrik satın alarak bu masrafları asgari düzeye çekmeli. Tüm bunlara ek olarak bazı şirketler satışları desteklemek için bir yıl aidat almama garantisi sunuyor. Bazıları ise bankalar ve alışveriş markalarıyla yaptıkları anlaşmalarla harcamalardan kazanılan puanları aidattan düşüren inovatif fikirler geliştiriyor’’ dedi.

Güncel Emlak Haberleri

Güncel Emlak Kategorisindeki diğer haberler

  • Çuhadaroğlu’ndan 3 Yeni Proje

    Çuhadaroğlu’ndan 3 Yeni Proje

    Projeye özgü çözümler, uzun ömürlü ve kaliteli ürünler, her iklime uygun geniş ürün yelpazesi ile 62 yıldır sektör duayeni Çuhadaroğlu, inşaat sektöründe yeni projelerle adından söz ettirmeye devam ediyor.

  • Bursa'da SİT alanı tepkisi 

    Bursa'da SİT alanı tepkisi 

    Bursa’da binlerce konutun yapıldığı Millet Mahallesi'nin 3. Derece SİT alanı ilan edilmesi vatandaşları tedirgin ediyor.

  • Ortadoğu Grup’tan Sonbaharın En İddialı Kampanyası

    Ortadoğu Grup’tan Sonbaharın En İddialı Kampanyası

    Temmuz ayından beri tüm projelerinde yaptığı kampanyalarla daire sahibi olmak isteyenlere çeşitli avantajlar sunan Ortadoğu Grup, Resim İstanbul, Mod İstanbul, Yeni Nesil Eyüp ve Merkez Zekeriyaköy projelerinde yoğun ilgi görüyor.

© Copyright 2016 | 3DKonut.com inşaat, konut projeleri ve emlak haberleri platformu bir 3DVisualEarth iştirakidir. | Her Hakkı Saklıdır.