|   |   | 

Site Sakinlerinin Hakları Nelerdir?

Site sakinlerinin hakları nelerdir, yasalara göre site sakinleri hangi hakları sahip?

Site Sakinlerinin Hakları Nelerdir?

Günümüzde site içinde konutlar daha fazla tercih ediliyor. Ancak sitede yaşamayı tercih edenlerin toplu yaşamın gereği olarak bazı kurallara uyması gerekiyor. Bu kurallara uyulması huzurlu bir site yaşamı için büyük önem taşıyor ve sitede birlikte yaşamayı kolaylaştırıyor.

Sitede uyulması gereken kurallar

Toplu yaşam alanlarının sayısı her geçen gün artıyor. Konut alıcıları da özellikle site içinde konutları tercih ediyor. Site yaşamında uyulması gereken kurallar bulunuyor. Bu kurallar site sakinlerinin, güvenlik, konfor ve huzurunu sağlamak için konuyor. Bu nedenle bu kuralların neler olduğunu bilmek ve bu kurallara uymak büyük önem taşıyor.

Site sakinlerinin hakları

Kat Mülkiyeti Kanunu apartmanda ve sitelerde uyulması gereken kuralları madde madde sıralıyor. Bu kanunda site sakinlerinin uyması gereken kurallar yer aldığı gibi site sakinlerinin haklarına ilişkin düzenlemeler de bulunuyor. Peki site sakinlerinin hakları nelerdir, yasalara göre site sakinleri hangi hakları sahip?

Site sakinleri hangi haklara sahip?

İşte madde madde Kat Mülkiyeti Kanunu’na göre site sakinlerinin hakları…

·        Kat malikleri kendilerine ait bağımsız bölümler üzerinde, bu kanunun ilgili hükümleri saklı kalmak şartıyla, Medeni Kanunun maliklere tanıdığı bütün hak ve yetkilere sahiptirler.

·        Kat malikleri anagayrimenkulün bütün ortak yerlerine, arsa payları oranında, ortak mülkiyet hükümlerine göre malik olurlar.

-Kat malikleri ortak yerlerde kullanma hakkına sahiptirler; bu hakkın genel kömürlük, garaj, teras, çamaşırhane ve çamaşır kurutma alanları gibi yerlerdeki ölçüsü, aksine sözleşme olmadıkça, her kat malikine ait arsa payı ile oranlıdır.

·        Tavan, taban veya duvar ile birbirine bağlantılı bulunan bağımsız bölümlerin bağlantılı yerlerinde, bu bölüm maliklerinin

ortak rızası ile anayapıya zarar vermeyecek onarım, tesis ve değişiklik yapılabilir.

·        Gider veya avans payını ödemeyen kat maliki hakkında, diğer kat maliklerinden her biri veya yönetici tarafından, yönetim planına, bu Kanuna ve genel hükümlere göre dava açılabilir, icra takibi yapılabilir.

·        Kat malikleri anagayrimenkulün sigortasıyla giderilemeyecek olan zararlarını karşılamak üzere, kendi bağımsız bölümlerini ayrıca kendi ad ve hesaplarına sigorta ettirebilirler; bu halde alınacak sigorta bedeli, anagayrimenkulün sigorta bedelindeki payları da ayrıca saklı kalmak üzere, yalnız kendilerine ait olur.

·        Her kat maliki, arsa payı oranına bakılmaksızın, bir tek oy hakkına sahiptir.

Güncel Emlak Haberleri

Güncel Emlak Kategorisindeki diğer haberler

  • Röper Nedir?

    Röper Nedir?

    Röperleme nasıl yapılır, nelere dikkat edilir?

  • Yol Kotu Nedir?

    Yol Kotu Nedir?

    Yol kotu başvurusu için yapılması gereken işlemler nelerdir?

  • Biz Cevahir Haliç AVM Kapılarını Açıyor

    Biz Cevahir Haliç AVM Kapılarını Açıyor

    Biz Cevahir Haliç AVM, 3 Aralık Cumartesi günü düzenlenecek açılış töreniyle hizmete giriyor. Alibeyköy ve Eyüp bölgesine katma değer yaratacak ve yeni yatırımları teşvik edecek alışveriş merkezi, bölgenin cazibe merkezi olacak.

  • Yeni nesil ofisler iş yaşamında başarıyı katlıyor 

    Yeni nesil ofisler iş yaşamında başarıyı katlıyor 

    Son yıllarda gayrimenkul sektörüne damga vuran yeni nesil ofisler, büyük rahatlık sağlayan teknolojik donanımları ve ayrıcalıklı imkanları ile çalışanların mutluluğunu artırırken, iş yaşamında da başarıyı katlıyor.

  • Tuzla Belediyesi, 10 bin aileyi daha tapu sahibi yaptı

    Tuzla Belediyesi, 10 bin aileyi daha tapu sahibi yaptı

    Tuzla Belediye Başkanı Dr. Şadi Yazıcı, “Bir kördüğümü, akıntıya karşı kürek çekerek vatandaşın istediği şekilde çözdük. Tuzla’nın yüzde 95’ini planlayarak geleceği açık, vatandaşı mutlu eden bir kent oluşturuyoruz. Bugün gözükmese de bunun kıymeti çok sonra anlaşılacak” dedi.

© Copyright 2016 | 3DKonut.com inşaat, konut projeleri ve emlak haberleri platformu bir 3DVisualEarth iştirakidir. | Her Hakkı Saklıdır.