|   |   | 

Site Yönetim Kararına İtiraz Edilir Mi?

Site yönetim kararına itiraz edilir mi, bunu için ne yapmak ve nereye başvurmak gerekiyor?

Site Yönetim Kararına İtiraz Edilir Mi?

Günümüzde sitelerde yaşamak daha çok tercih ediliyor. Hem sosyal yaşam imkanları hem de güvenlik hizmetleri site yaşamının tercih edilmesinde belirleyici oluyor.  Ancak sitelerde yaşayanlar çeşitli sorunlarla karşı karşıya kalıyor. Özellikle site yönetiminin aldığı kararlar bazen konut sakinlerini memnun etmiyor. Alınan bu kararlara nasıl karşı çıkılacağı da merak ediliyor. Peki site yönetim kararına itiraz edilir mi, bunu için ne yapmak ve nereye başvurmak gerekiyor?

Site yönetim kararlarına itiraz

Kat Mülkiyeti Kanunu; apartman ve sitlerin nasıl yönetileceği, kat maliklerinin haklarının ve sorumluluklarını neler olduğu ve anlaşmazlıkların nasıl çözüleceği konusunda düzenlemeler içeriyor. Bu yasaya göre yönetimin nasıl yapılacağı ve kat maliklerinin yükümlülükleri şöyle anlatılıyor:

- Anagayrimenkul kat malikleri kurulu tarafından, sözleşme, yönetim planı ve kanun hükümleri uyarınca verilecek kararlara göre yönetilir.

- Bütün kat malikleriyle külli ve cüzi halefleri, yönetici ve denetçiler, kat malikleri kurulunun kararlarına uymakla yükümlüdürler.

Site yönetim kararına nasıl itiraz edilir?

Site yönetimi apartman toplantılarında apartmanın ihtiyaçlarına yönelik bazı kararlar alıyor. Ancak bu kararları her kat maliki onaylamıyor. Peki yönetimin aldığı karara itiraz etmek mümkün mü, site yönetim kararına nasıl itiraz edilir, kat maliklerinin itiraz hakkı var mı? Kat Mülkiyeti Kanunu bu konuya da açıklık getiriyor:

- Kat malikleri kurulunca verilen kararlar aleyhine, kurul toplantısına katılan ancak aykırı oy kullanan her kat maliki karar tarihinden başlayarak bir ay içinde, toplantıya katılmayan her kat maliki kararı öğrenmesinden başlayarak bir ay içinde ve her halde karar tarihinden başlayarak altı ay içinde anagayrimenkulün bulunduğu yerdeki sulh mahkemesine iptal davası açabilir.

-Kat maliklerinden birinin yahut onun katından kira akdine, oturma hakkına veya başka bir sebebe dayanarak devamlı surette faydalanan kimsenin, borç ve yükümlerini yerine getirmemesi yüzünden zarar gören kat maliki veya kat malikleri, anagayrimenkulün bulunduğu yerin sulh mahkemesine başvurarak hâkimin müdahalesini isteyebilir.

-Hakim, ilgilileri dinledikten sonra, bu kanuna ve yönetim planına ve bunlarda bir hüküm yoksa, genel hükümlere ve hakkaniyet kaidelerine göre derhal kararını verir ve bunun, tespit edeceği kısa bir süre içinde yerine getirilmesi lüzumunu ilgiliye tefhim veya tebliğ eder.

-Tespit edilen süre içinde hâkimin kararını yerine getirmeyenlere, aynı mahkemece, iki yüz elli Türk Lirasından iki bin Türk Lirasına kadar idarî para cezası verilir. 

Güncel Emlak Haberleri

Güncel Emlak Kategorisindeki diğer haberler

  • Kınık’a İki Yeni Yatırım Müjdesi
    Kınık’a İki Yeni Yatırım Müjdesi

    İzmir Kınık’ta, Hazine’ye ait olan arazide plan değişikliğine gidildi, arazi ‘sağlık tesis alanı’ ve ‘kapalı spor tesis alanı’na dönüştürüldü. İlçeye, spor salonu ve 25 yataklı hastane yapılacak.

  • Düşen Kiralar Ofis Piyasasını Hareketlendirdi
    Düşen Kiralar Ofis Piyasasını Hareketlendirdi

    İstanbul’da ofis piyasası hareketlendi. Bunun nedeni yeni yabancı yatırımlar değil, fiyatlardaki düşüşü fırsat olarak değerlendiren şirketlerin pazarlık masasına oturması. İstanbul’un merkezi iş alanlarında boş ofislerin oranı %17’ye ulaşırken dip nokta için 12 aylık süreç olduğu vurgulanıyor.

  • Apartman Kapıcılarının Haftalık ve Yıllık İzinleri...
    Apartman Kapıcılarının Haftalık ve Yıllık İzinleri...

    Apartman kapıcılarının işe girişi, sağlık kontrolleri, yaşadığı konutun koşullarının uygunluğu vs. apartman yöneticisinin sorumluluğundadır. Aynı şekilde kapıcının haftalık ve yıllık izinlerinin düzenlenmesi de yöneticisinin yapması gereken bir iştir.

  • Gayrimenkul Sertifikasının detayları ve amacı açıklandı 
    Gayrimenkul Sertifikasının detayları ve amacı açıklandı 

    TOKİ Başkanı Mehmet Ergün Turan, Gayrimenkul Sertifikasının detaylarını açıkladı. Turan, Gayrimenkul Sertifikasını "Her gelir grubundan vatandaşı bir gayrimenkul projesinden yatırım yapabilecek pozisyona getiren pay senedi" şeklinde açıkladı.

  • Melikgazi Belediyesinden Arsa Satışı
    Melikgazi Belediyesinden Arsa Satışı

    Melikgazi Belediye Başkanı Memduh Büyükkılıç, mülkiyeti belediye ait 59 mesken arsası, 19 işyeri arsası ve 8 bağ ve sayfiye arsasının ihale ile satılacağını söyledi.

  • Kırklareli’nde 557 Konut Satıldı
    Kırklareli’nde 557 Konut Satıldı

    Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) Edirne Bölge Müdürlüğü tarafından yapılan açıklamada, Kırklareli’nde 2017 yılı Şubat ayında 557 konutun satıldığı belirlendi.

© Copyright 2016 | 3DKonut.com inşaat, konut projeleri ve emlak haberleri platformu. | Her Hakkı Saklıdır.