|   |   | 

Site Yönetim Kararına İtiraz Edilir Mi?

Site yönetim kararına itiraz edilir mi, bunu için ne yapmak ve nereye başvurmak gerekiyor?

Site Yönetim Kararına İtiraz Edilir Mi?

Günümüzde sitelerde yaşamak daha çok tercih ediliyor. Hem sosyal yaşam imkanları hem de güvenlik hizmetleri site yaşamının tercih edilmesinde belirleyici oluyor.  Ancak sitelerde yaşayanlar çeşitli sorunlarla karşı karşıya kalıyor. Özellikle site yönetiminin aldığı kararlar bazen konut sakinlerini memnun etmiyor. Alınan bu kararlara nasıl karşı çıkılacağı da merak ediliyor. Peki site yönetim kararına itiraz edilir mi, bunu için ne yapmak ve nereye başvurmak gerekiyor?

Site yönetim kararlarına itiraz

Kat Mülkiyeti Kanunu; apartman ve sitlerin nasıl yönetileceği, kat maliklerinin haklarının ve sorumluluklarını neler olduğu ve anlaşmazlıkların nasıl çözüleceği konusunda düzenlemeler içeriyor. Bu yasaya göre yönetimin nasıl yapılacağı ve kat maliklerinin yükümlülükleri şöyle anlatılıyor:

- Anagayrimenkul kat malikleri kurulu tarafından, sözleşme, yönetim planı ve kanun hükümleri uyarınca verilecek kararlara göre yönetilir.

- Bütün kat malikleriyle külli ve cüzi halefleri, yönetici ve denetçiler, kat malikleri kurulunun kararlarına uymakla yükümlüdürler.

Site yönetim kararına nasıl itiraz edilir?

Site yönetimi apartman toplantılarında apartmanın ihtiyaçlarına yönelik bazı kararlar alıyor. Ancak bu kararları her kat maliki onaylamıyor. Peki yönetimin aldığı karara itiraz etmek mümkün mü, site yönetim kararına nasıl itiraz edilir, kat maliklerinin itiraz hakkı var mı? Kat Mülkiyeti Kanunu bu konuya da açıklık getiriyor:

- Kat malikleri kurulunca verilen kararlar aleyhine, kurul toplantısına katılan ancak aykırı oy kullanan her kat maliki karar tarihinden başlayarak bir ay içinde, toplantıya katılmayan her kat maliki kararı öğrenmesinden başlayarak bir ay içinde ve her halde karar tarihinden başlayarak altı ay içinde anagayrimenkulün bulunduğu yerdeki sulh mahkemesine iptal davası açabilir.

-Kat maliklerinden birinin yahut onun katından kira akdine, oturma hakkına veya başka bir sebebe dayanarak devamlı surette faydalanan kimsenin, borç ve yükümlerini yerine getirmemesi yüzünden zarar gören kat maliki veya kat malikleri, anagayrimenkulün bulunduğu yerin sulh mahkemesine başvurarak hâkimin müdahalesini isteyebilir.

-Hakim, ilgilileri dinledikten sonra, bu kanuna ve yönetim planına ve bunlarda bir hüküm yoksa, genel hükümlere ve hakkaniyet kaidelerine göre derhal kararını verir ve bunun, tespit edeceği kısa bir süre içinde yerine getirilmesi lüzumunu ilgiliye tefhim veya tebliğ eder.

-Tespit edilen süre içinde hâkimin kararını yerine getirmeyenlere, aynı mahkemece, iki yüz elli Türk Lirasından iki bin Türk Lirasına kadar idarî para cezası verilir. 

Güncel Emlak Haberleri

Güncel Emlak Kategorisindeki diğer haberler

  • Kartal bölgesi yatırımcının yüzünü güldürüyor!
    Kartal bölgesi yatırımcının yüzünü güldürüyor!

    Sabiha Gökçen Havalimanı, Osmangazi Köprüsü gibi önemli lokasyonlara yakın-lığı, deniz otobüsü, hızlı feribot, Marmaray, metro gibi ulaşım merkezlerinin tam merkezinde olması nedeniyle İstanbul’un en gözde ilçesi olan Kartal, amortis-man süresinin 18 yıl olmasıyla da konut alıcısının yüzünü güldürüyor.

  • 'Binasal değil kentsel dönüşüm planlanmalı'
    'Binasal değil kentsel dönüşüm planlanmalı'

    Türkiye İnşaat Malzemesi Sanayicileri Derneği (Türkiye İMSAD) tarafından düzenlenen 2017 yılının ilk Gündem Buluşmaları’nda, hedefler, beklentiler ve sektörün büyümesi için atılması gereken adımlar ele alındı.

  • MiaVita Beytepe Projesi Tanıtıldı!
    MiaVita Beytepe Projesi Tanıtıldı!

    Ankara Beytepe’de yükselen MiaVita Beytepe Projesi, gerçekleştirdiği lansman ile yaşam standartlarını zirveye taşımak isteyenler ile buluştu.

© Copyright 2016 | 3DKonut.com inşaat, konut projeleri ve emlak haberleri platformu. | Her Hakkı Saklıdır.