|   |   | 

Site Yönetim Kararına İtiraz Edilir Mi?

Site yönetim kararına itiraz edilir mi, bunu için ne yapmak ve nereye başvurmak gerekiyor?

Site Yönetim Kararına İtiraz Edilir Mi?

Günümüzde sitelerde yaşamak daha çok tercih ediliyor. Hem sosyal yaşam imkanları hem de güvenlik hizmetleri site yaşamının tercih edilmesinde belirleyici oluyor.  Ancak sitelerde yaşayanlar çeşitli sorunlarla karşı karşıya kalıyor. Özellikle site yönetiminin aldığı kararlar bazen konut sakinlerini memnun etmiyor. Alınan bu kararlara nasıl karşı çıkılacağı da merak ediliyor. Peki site yönetim kararına itiraz edilir mi, bunu için ne yapmak ve nereye başvurmak gerekiyor?

Site yönetim kararlarına itiraz

Kat Mülkiyeti Kanunu; apartman ve sitlerin nasıl yönetileceği, kat maliklerinin haklarının ve sorumluluklarını neler olduğu ve anlaşmazlıkların nasıl çözüleceği konusunda düzenlemeler içeriyor. Bu yasaya göre yönetimin nasıl yapılacağı ve kat maliklerinin yükümlülükleri şöyle anlatılıyor:

- Anagayrimenkul kat malikleri kurulu tarafından, sözleşme, yönetim planı ve kanun hükümleri uyarınca verilecek kararlara göre yönetilir.

- Bütün kat malikleriyle külli ve cüzi halefleri, yönetici ve denetçiler, kat malikleri kurulunun kararlarına uymakla yükümlüdürler.

Site yönetim kararına nasıl itiraz edilir?

Site yönetimi apartman toplantılarında apartmanın ihtiyaçlarına yönelik bazı kararlar alıyor. Ancak bu kararları her kat maliki onaylamıyor. Peki yönetimin aldığı karara itiraz etmek mümkün mü, site yönetim kararına nasıl itiraz edilir, kat maliklerinin itiraz hakkı var mı? Kat Mülkiyeti Kanunu bu konuya da açıklık getiriyor:

- Kat malikleri kurulunca verilen kararlar aleyhine, kurul toplantısına katılan ancak aykırı oy kullanan her kat maliki karar tarihinden başlayarak bir ay içinde, toplantıya katılmayan her kat maliki kararı öğrenmesinden başlayarak bir ay içinde ve her halde karar tarihinden başlayarak altı ay içinde anagayrimenkulün bulunduğu yerdeki sulh mahkemesine iptal davası açabilir.

-Kat maliklerinden birinin yahut onun katından kira akdine, oturma hakkına veya başka bir sebebe dayanarak devamlı surette faydalanan kimsenin, borç ve yükümlerini yerine getirmemesi yüzünden zarar gören kat maliki veya kat malikleri, anagayrimenkulün bulunduğu yerin sulh mahkemesine başvurarak hâkimin müdahalesini isteyebilir.

-Hakim, ilgilileri dinledikten sonra, bu kanuna ve yönetim planına ve bunlarda bir hüküm yoksa, genel hükümlere ve hakkaniyet kaidelerine göre derhal kararını verir ve bunun, tespit edeceği kısa bir süre içinde yerine getirilmesi lüzumunu ilgiliye tefhim veya tebliğ eder.

-Tespit edilen süre içinde hâkimin kararını yerine getirmeyenlere, aynı mahkemece, iki yüz elli Türk Lirasından iki bin Türk Lirasına kadar idarî para cezası verilir. 

Güncel Emlak Haberleri

Güncel Emlak Kategorisindeki diğer haberler

  • Nef’ten 240 ay vadeli kredi fırsatı!

    Nef’ten 240 ay vadeli kredi fırsatı!

    Gayrimenkul sektörünün lideri Nef, "Gayrimenkulde Güç Birliği, Daha Güçlü Türkiye" kampanyasının ikinci adımı olan 240 ay vadeli kredili konut satışı kampanyasına 4 projesi ile katılıyor.

  • Saruhanlı'da 60 yıllık arazi sorunu çözülüyor

    Saruhanlı'da 60 yıllık arazi sorunu çözülüyor

    Manisa'nın Saruhanlı İlçesinde yaklaşık 60 yıl önce usulüne uygun olarak belediyeye devredilen ancak bir süre önce hatalı idari yorumlara dayanılarak açılan arazilere ilişkin tapu iptal davalarının çözümü için hazırlanan kanun teklifi Türkiye Büyük Millet Meclisi (TBMM) Plan ve Bütçe Komisyonunda kabul edildi.

  • Türk yapı sektörünün hedefi yeni pazarlardaki yerel müteahhitler

    Türk yapı sektörünün hedefi yeni pazarlardaki yerel müteahhitler

    Türk yapı malzemeleri sektörünün yeni pazarlara yöneldiğini belirten İDDMİB Başkanı Rıdvan Mertöz, “Türk yapı malzemeleri sektörünün ihracat pazarlarını artırması için sadece ihracat gerçekleştirdiğimiz ülkelerdeki Türk müteahhitlerine değil, o ülkelerdeki yerel firmalara da satış yapmalıyız” dedi.

  • Queen Central Park’ta Caz Keyfi

    Queen Central Park’ta Caz Keyfi

    Türkiye’nin ilk HIGHLIFE temalı evleri ile göz kamaştıran, Sinpaş GYO imzalı Queen Central Park’ta, kahvaltıda caz etkinlikleri başladı.

© Copyright 2016 | 3DKonut.com inşaat, konut projeleri ve emlak haberleri platformu. | Her Hakkı Saklıdır.