|   |   | 

Site Yönetim Kararına İtiraz Edilir Mi?

Site yönetim kararına itiraz edilir mi, bunu için ne yapmak ve nereye başvurmak gerekiyor?

Site Yönetim Kararına İtiraz Edilir Mi?

Günümüzde sitelerde yaşamak daha çok tercih ediliyor. Hem sosyal yaşam imkanları hem de güvenlik hizmetleri site yaşamının tercih edilmesinde belirleyici oluyor.  Ancak sitelerde yaşayanlar çeşitli sorunlarla karşı karşıya kalıyor. Özellikle site yönetiminin aldığı kararlar bazen konut sakinlerini memnun etmiyor. Alınan bu kararlara nasıl karşı çıkılacağı da merak ediliyor. Peki site yönetim kararına itiraz edilir mi, bunu için ne yapmak ve nereye başvurmak gerekiyor?

Site yönetim kararlarına itiraz

Kat Mülkiyeti Kanunu; apartman ve sitlerin nasıl yönetileceği, kat maliklerinin haklarının ve sorumluluklarını neler olduğu ve anlaşmazlıkların nasıl çözüleceği konusunda düzenlemeler içeriyor. Bu yasaya göre yönetimin nasıl yapılacağı ve kat maliklerinin yükümlülükleri şöyle anlatılıyor:

- Anagayrimenkul kat malikleri kurulu tarafından, sözleşme, yönetim planı ve kanun hükümleri uyarınca verilecek kararlara göre yönetilir.

- Bütün kat malikleriyle külli ve cüzi halefleri, yönetici ve denetçiler, kat malikleri kurulunun kararlarına uymakla yükümlüdürler.

Site yönetim kararına nasıl itiraz edilir?

Site yönetimi apartman toplantılarında apartmanın ihtiyaçlarına yönelik bazı kararlar alıyor. Ancak bu kararları her kat maliki onaylamıyor. Peki yönetimin aldığı karara itiraz etmek mümkün mü, site yönetim kararına nasıl itiraz edilir, kat maliklerinin itiraz hakkı var mı? Kat Mülkiyeti Kanunu bu konuya da açıklık getiriyor:

- Kat malikleri kurulunca verilen kararlar aleyhine, kurul toplantısına katılan ancak aykırı oy kullanan her kat maliki karar tarihinden başlayarak bir ay içinde, toplantıya katılmayan her kat maliki kararı öğrenmesinden başlayarak bir ay içinde ve her halde karar tarihinden başlayarak altı ay içinde anagayrimenkulün bulunduğu yerdeki sulh mahkemesine iptal davası açabilir.

-Kat maliklerinden birinin yahut onun katından kira akdine, oturma hakkına veya başka bir sebebe dayanarak devamlı surette faydalanan kimsenin, borç ve yükümlerini yerine getirmemesi yüzünden zarar gören kat maliki veya kat malikleri, anagayrimenkulün bulunduğu yerin sulh mahkemesine başvurarak hâkimin müdahalesini isteyebilir.

-Hakim, ilgilileri dinledikten sonra, bu kanuna ve yönetim planına ve bunlarda bir hüküm yoksa, genel hükümlere ve hakkaniyet kaidelerine göre derhal kararını verir ve bunun, tespit edeceği kısa bir süre içinde yerine getirilmesi lüzumunu ilgiliye tefhim veya tebliğ eder.

-Tespit edilen süre içinde hâkimin kararını yerine getirmeyenlere, aynı mahkemece, iki yüz elli Türk Lirasından iki bin Türk Lirasına kadar idarî para cezası verilir. 

Emlak Haberleri

Emlak Kategorisindeki diğer haberler

  • Arkitera Genç Mimar Ödülü 2017
    Arkitera Genç Mimar Ödülü 2017

    Nitelikli ürünler veren genç mimarların tanınmasını sağlamak ve çalışmalarının değer bulması için düzenlenen Arkitera Genç Mimarlık ödülleri için son başvuru tarihi 15 Eylül olarak açıklandı.

  • Bulvar Loft kampanyasında son gün 18 Haziran
    Bulvar Loft kampanyasında son gün 18 Haziran

    Türkiye’nin inşaat devi Akfen İnşaat, İstanbul Levent ve Ankara İncek’ten sonra hayata geçirdiği üçüncü Loft markalı projesi olan Bulvar Loft’un lansmanında verdiği %32’lik kar garantisi üzerine son bir fırsat kampanyası başlatıyor.

  • Tapuya giderken gerekli evraklar
    Tapuya giderken gerekli evraklar

    Gayrımenkul alım satımları uzun zaman alabilen ve karmaşık işlemlerdir. Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğünün yoğunluğu nedeniyle de eğer önceden bilgilenmez ve hazırlık yapmazsanız çok zaman kaybedebilirsiniz.

  • Kiracı İle Ev Sahibi Arasında Kalan Emlakçıların Mağduriyetine Son
    Kiracı İle Ev Sahibi Arasında Kalan Emlakçıların Mağduriyetine Son

    Kiracının, kirayı ödememesi halinde mülk sahiplerinin haklarını koruma altına alan yeni bir uygulama hayata geçti. Kiracıya kefil olan uygulama kapsamında, mülk sahiplerinin ödenmeyen kiraları karşılanarak, maddi zarara uğraması önlenecek. Öte yandan, ev sahibi ile kiracı arasında kalan emlakçıların mağduriyetine de son verilmiş olacak.

© Copyright 2016 | 3DKonut.com inşaat, konut projeleri ve emlak haberleri platformu. | Her Hakkı Saklıdır.