|   |   | 

Su Basman Nedir? Özellikleri Nelerdir?

Su basman vizesi nasıl alınır? Gerekli belgeler nelerdir?

Su Basman Nedir? Özellikleri Nelerdir?

Fransızca kökenli “soubassement” kelimesinin Türkçe telaffuza uyarlanmış şekli su basmandır. Fransızca’da “sous” alt ve “bassement” zemin sözcüklerinin birleşmesiyle oluşan bu kelimenin Türkçe’deki karşılığı “yapı eteği”dir. Türk Dil Kurumu da su basman yerine “oturmalık” terimini önermiş, ancak bu iki terim de çok kabul görmemiştir.

Peki, su basman nedir?

Su basman, herhangi bir yapıda zemin kotunun altında kalan, ama toprağa gömülü olmayan bölüme verilen isimdir. Bu bölüm yapının üzerinde oturtulmuş olabileceği gibi bodrum katın yüzeyde kalan kısmı da olabilir.

Su basman yani yapının zeminini kotun doğal zemininden yükseğe yapmaktaki amaç, binayı nemden, sudan ve diğer doğal etkilerden korumaktır. Türkçe’deki teleffuz biçimi nedeniyle bize su basmasını çağrıştıran bu kavramın kelime anlamı olarak su basmasıyla ilgisi olmasa da esasında ilginç bir şekilde uygun olmayan arazilerde yapılan binalarda su basman kotunu hep su basmaktadır.

Su basmanın özellikleri

Binanın bulunduğu arazi, yağış durumu, su seviyesi riski gözönünde bulundurularak su basman genelde 50 ile 80 santimetre arasında yapılır.

Su basman, yapılacak binanın yola cephesi olan tarafından konumlanır. Su basmanına belediye ekipleri tarafından karar verilir, bunun için su basman vizesi alınır.

Su basman vizesi, belediyeler tarafından onaylanan ve ruhsat alınmış binaların su basman seviyesine geldikten sonra bina ebatlarının, su basman seviyesinin projeye uygunluğu tespiti hakkında yapılan işleme denilmektedir.

Su basman döküldükten sonra yapıya devam edilebilir raporu alınamazsa, gerekli düzeltmelerin yapılması gerekir.

Su basman vizesi almak için gerekli belgeler

Kanalizasyon şirketi kanal bağlantısı

Kontur-Gabari İnşaat Aplikasyonu ve cd’ye kopyalanmış dosyası

İlgili harita mühendisinin tescil belgesi

7/28 günlük beton numune sonuçları

Kalıp ve beton tutanakları

Ruhsatın temel vizesi kısmı yapı denetim firması tarafından onaylanması

Fotoğraf

Güncel Emlak Haberleri

Güncel Emlak Kategorisindeki diğer haberler

  • Tek Daireli Binalarda Değer Artışı Yaşanıyor!

    Tek Daireli Binalarda Değer Artışı Yaşanıyor!

    Türkiye İstatistik Kurumu’nun 2016 yılı yapı ruhsatları verilerine göre konut fiyatları 2016'da yüzde 4,4 artarken en çok artış yine tek daireli binalarda gerçekleşti. Tek daireli binalarda metrekare değeri yüzde 10.8’le büyük ve çok odalı konutları solladı.

  • Yabancıya KDV'siz Konut Satışı Şartı!

    Yabancıya KDV'siz Konut Satışı Şartı!

    Maliye Bakanı Naci Ağbal, gündeme ilişkin soruları yanıtladı. Ağbal, yabancılara getirilen konut alımındaki KDV istisnasına ilişkin, "Bu imkandan ilk başta yararlansa bile bir yıllık süre içinde bu konutu elinde tutması gerekecek." dedi.

  • İkinci Çeyrekte Yüzde 30'luk Artış Bekleniyor

    İkinci Çeyrekte Yüzde 30'luk Artış Bekleniyor

    2017 yılının ikinci çeyreğinde; konut ve ofis projelerinde fiyat artışı olabileceğinin vurgusunu yapan Moment Yapı A.Ş. Yönetim Kurulu Başkanı Turgut Uyar “İkinci çeyrekte yüzde 30'lara varan bir artış bekliyoruz” dedi.

  • KDV Düzenlemesi Konut Fiyatlarını Etkileyecek Mi?

    KDV Düzenlemesi Konut Fiyatlarını Etkileyecek Mi?

    Bu yıl KDV indirimi ve damga vergisinin sıfırlanmasının yanında inşaat şirketlerinin KDV iade alımları da hızlandı. KDV'deki bu düzenlemelerin konut fiyatlarında maliyetleri azaltacağı ve fiyatlarda indirim sağlayacağı düşünülüyor.

© Copyright 2016 | 3DKonut.com inşaat, konut projeleri ve emlak haberleri platformu. | Her Hakkı Saklıdır.