|   |   | 

Tapu işlemleri nasıl yapılır?

Birçok proje arasında seçim yaptınız ve sonunda pazarlık yaparak hayalinizdeki eve kavuştunuz. Ancak işler bu kadarla bitmiyor. Sıra tapu işlemlerine geliyor. İşte "tapu işlemleri nasıl yapılır" detaylar haberimize!

Tapu işlemleri nasıl yapılır?

Pazarlık yapıp el sıkıştıktan sonra yeni bir süreç daha sizi bekliyor. Ev almaya karar vermek önemli bir aşama olsa da tapu işlemleri de en az bu süreç kadar önem taşıyor. Çünkü bu süreçte yapılacak bir hata geri dönülmez sonuçlar doğurabiliyor. Ancak karmaşık ve yorucu görünen bu sürecin önceden yapılan hazırlıklarla çok rahat bir şekilde tamamlanması mümkün.

 

Peki tapu işlemleri nasıl yapılır, öncesinde hangi hazırlıkları yapmalı? Gayrimenkul uzmanları da konunun önemine dikkat çekiyor ve tapu işlemlerinin içinden çıkılmaz bir hal almaması için öncesinde bilgi sahibi olmak ve bazı hazırlıkları yapmak gerektiği konusunda uyarıyor. Tapu işlemlerini rahat ve sorunsuz bir şekilde halledebilmenizi sağlayacak bilgileri adım adım sizler için sıraladık.

 

İşte tapu işlemlerinin sorunsuz bir şekilde yürütülebilmesi için öncesinde yapılması gereken hazırlıklar ve gerekli olan evraklar?

 

·        Tapu işlemleri için önceden hazırlanması gereken bazı evraklar vardır. Bu evraklardan biri Belediye Rayiç Bedeli Belgesi’dir. Bu belge gayrimenkulün tapu fotokopisiyle bağlı olduğu belediyeden alınabilir.  

 

·        Konutun deprem sigortasının mutlaka yaptırılması gerekiyor. Bu da tapuda ibraz edilmesi gereken belgelerdendir. DASK yani zorunlu deprem sigortası herhangi bir sigorta acentasından yaptırılabilir.

 

·        Nüfus cüzdanı ve fotoğraf da önceden hazırlanması gereken evraklar arasında yer alıyor. Nüfus cüzdanının (TC kimlik numaralı) aslı ve fotokopisi, satıcı için 1, alıcı için 2 vesikalık fotoğraf (Son 6 ay içinde çekilmiş, 6x4 cm ebadında orijinal) gerekiyor.

 

·        Tapu işlemleri için Tapu Sicil Müdürlüklerine alıcı ve satıcının birlikte gitmesi gerekiyor. Ancak eğer tüm işlemler başka bir kişi tarafından yapılacaksa önceden vekaletname verilmelidir. Yani vekaletnamenin de önceden hazırlanması gerekir. 

 

·        Evraklar eksiksiz hazırlandıktan sonra başvuru yapılabilir. Bunun için de Tapu Müdürlüklerindeki sıramatik cihazlarından TC kimlik numarası ile sıra numarası alınır. (Ayrıca e-devlet (http://turkiye.gov.tr) veya Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü'nün (http://onlinerandevu.tkgm.gov.tr ) sisteminden de sıra numarası alınabiliyor.)

 

·        Belgelerin eksiksiz olması durumunda başvuru onaylanır ve ardından tapu harcı ödemesi yapılır.

 

·        Bu süreçten sonra size randevu verilir ve akit odasına alınarak, karşılıklı olarak tapu kayıtları imzalanır. Son olarak müdürün imzası ile tapu verilir. 

Emlak Haberleri

Emlak Kategorisindeki diğer haberler

  • Bulvar Loft kampanyasında son gün 18 Haziran
    Bulvar Loft kampanyasında son gün 18 Haziran

    Türkiye’nin inşaat devi Akfen İnşaat, İstanbul Levent ve Ankara İncek’ten sonra hayata geçirdiği üçüncü Loft markalı projesi olan Bulvar Loft’un lansmanında verdiği %32’lik kar garantisi üzerine son bir fırsat kampanyası başlatıyor.

  • Tapuya giderken gerekli evraklar
    Tapuya giderken gerekli evraklar

    Gayrımenkul alım satımları uzun zaman alabilen ve karmaşık işlemlerdir. Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğünün yoğunluğu nedeniyle de eğer önceden bilgilenmez ve hazırlık yapmazsanız çok zaman kaybedebilirsiniz.

  • Kiracı İle Ev Sahibi Arasında Kalan Emlakçıların Mağduriyetine Son
    Kiracı İle Ev Sahibi Arasında Kalan Emlakçıların Mağduriyetine Son

    Kiracının, kirayı ödememesi halinde mülk sahiplerinin haklarını koruma altına alan yeni bir uygulama hayata geçti. Kiracıya kefil olan uygulama kapsamında, mülk sahiplerinin ödenmeyen kiraları karşılanarak, maddi zarara uğraması önlenecek. Öte yandan, ev sahibi ile kiracı arasında kalan emlakçıların mağduriyetine de son verilmiş olacak.

  • Evinizi kiralamadan önce yapmanız gerekenler
    Evinizi kiralamadan önce yapmanız gerekenler

    Evinizi kiraya vermeye karar verdiniz ve bunun için sadece ilan vermenizin yeterli olduğunu düşünüyorsanız yanılıyorsunuz. Konut ya da işyerinizi kiraya vermeden önce yapmanız gerekenleri sizin için derledik.

© Copyright 2016 | 3DKonut.com inşaat, konut projeleri ve emlak haberleri platformu. | Her Hakkı Saklıdır.