|   |   | 

Tapu Satış Bedeli Nasıl Yükseltilir?

Tapuda gayrimenkulün satış bedelini düşük gösterenler nasıl düzeltme işlemi yapabilir?

Tapu Satış Bedeli Nasıl Yükseltilir?

Gayrimenkul alım-satımlarında sıkça karşılaşılan durumlardan biri de satış bedelini düşük göstermektir.

Alıcı ve satıcı tapu harcını düşük ödemek için satış bedelini olduğundan daha düşük gösterebilmektedir.

Satış işlemlerinde harç, satış bedeli üzerinden binde 20 oranında hesaplanarak ödenir. Bazı durumlarda emlakçılar da yanlış yönlendirme yaparak satış bedelinin olduğundan düşük gösterilmesi konusunda alıcı ve satıcıları yönlendirirler.

Ancak bu durumun tespiti halinde Maliye Bakanlığı tarafından taraflardan vergi cezası kesilir.

Tapuda satış bedeli

Tapu ve kadastro işlemleri. tapu ve kadastro harçlarına tabidir.

Tapu müdürlükleri, devredenin ve iktisap edenin adı ve adresi ile gayrimenkulün harca esas tutulan değerini ve vasıflarını Gelir İdaresi Başkanlığına düzenli olarak bildirir.

Gelir İdaresi Başkanlığı farklı kurum ve kuruluşlardan alınan verileri analiz ederek vergisel yükümlülüklerin mükellefler tarafından tam ve doğru bir biçimde yerine getirilip getirilmediğini kontrol eder.

Gayrimenkullere ilişkin olarak ödenmesi gereken harçların doğruluğu da başkanlık tarafından kontrol edilir. ve eksik ödenen miktarlar, vergi dairelerince mükelleflerden cezalı olarak tahsil edilir.

Bu cezaları ödemek istemeyenler tapu satış bedelini yükseltebiliyor.

Tapuda satış bedelini yükseltmek için ilgilinin bir dilekçe ile vergi dairesine başvurarak, düzeltme yapması gerekmektedir. 

Güncel Emlak Haberleri

Güncel Emlak Kategorisindeki diğer haberler

  • Kanal İstanbul Projesinde Finans Modeli Çalışılıyor
    Kanal İstanbul Projesinde Finans Modeli Çalışılıyor

    Ulaştırma, Denizcilik ve Haberleşme Bakanı Arslan, "Yakın gelecekte ülkemizin en büyük projelerinden olacak Kanal İstanbul Projesinde de finans modelini çalışıyoruz. Taraflarla, kamu adına bu işin paydaşları olanlarla çalışıyoruz." dedi.

  • Geleceğin Konut Tasarımı Mercek Altına Alındı
    Geleceğin Konut Tasarımı Mercek Altına Alındı

    McGill Üniversitesi Öğretim Üyesi Prof. Avi Friedman, Özyeğin Üniversitesi Mimarlık ve Tasarım Fakültesi ile Manyezit Yapı Paneli üreticisi Modelpan’ın düzenlediği konferans için İstanbul’a geldi.

  • Dekon Suadiye Ametist'te Son Daireler
    Dekon Suadiye Ametist'te Son Daireler

    Dekon İnşaat tarafından inşa edilen, Bağdat Caddesi’nin nadir site konseptli projelerinden olan Dekon Suadiye Ametist’te tamamı deniz manzaralı son 15 daire yeni sahiplerini bekliyor.

  • Babacan Port Royal İddialı Fiyatlarla Lansmana Çıktı
    Babacan Port Royal İddialı Fiyatlarla Lansmana Çıktı

    Tamamladığı güvenli ve lüks konut projeleriyle bilinen Babacan Holding, şimdi de bölgesinin en iddialı ve en prestijli projesi olan ‘Babacan Port Royal’i hayata geçiriyor. Emsallerine göre daha ekonomik ve iddialı fiyatlarla sunulan ‘Babacan Port Royal’de, daireler 249 bin TL’den başlıyor.

  • Kordon İstanbul Projesi Satışa Çıktı
    Kordon İstanbul Projesi Satışa Çıktı

    Bulunduğu bölgeye değer katan ödüllü projelerin markası Ege Yapı, Maslak ve Kâğıthane’nin buluşma noktasında, yeniden canlanan Sadabad Deresi’nin kıyısında 820 milyon TL yatırımla inşasına başladığı Kordon İstanbul Projesi’ni satışa çıkardı.

  • Kadınlar, Gayrimenkul Sektöründe  Biz de Varız Diyor
    Kadınlar, Gayrimenkul Sektöründe Biz de Varız Diyor

    Türkiye’de gayrimenkul sektöründe çalışan kadınlara yönelik olarak ULI, GYODER ve TMB işbirliğiyle ilk kez düzenlenen ‘Gayrimenkulde Kadın Araştırması’ sonuçları; 17 Mayıs 2017 tarihinde Gayrimenkulde Kadın Liderler Platformu tarafından açıklanacak.

  • Enerji Kimliğine Erteleme!
    Enerji Kimliğine Erteleme!

    Çevre ve Şehircilik Bakanlığı, 2 Mayıs’ta zorunlu hale gelecek Enerji Kimlik Belgesi’nde ‘süre uzatımı’nı gündemine aldı. Süre uzatımına ilişkin yönetmelik düzenleme Başbakanlığa gönderildi.

© Copyright 2016 | 3DKonut.com inşaat, konut projeleri ve emlak haberleri platformu. | Her Hakkı Saklıdır.