|   |   | 

Tapu Satış Bedeli Nasıl Yükseltilir?

Tapuda gayrimenkulün satış bedelini düşük gösterenler nasıl düzeltme işlemi yapabilir?

Tapu Satış Bedeli Nasıl Yükseltilir?

Gayrimenkul alım-satımlarında sıkça karşılaşılan durumlardan biri de satış bedelini düşük göstermektir.

Alıcı ve satıcı tapu harcını düşük ödemek için satış bedelini olduğundan daha düşük gösterebilmektedir.

Satış işlemlerinde harç, satış bedeli üzerinden binde 20 oranında hesaplanarak ödenir. Bazı durumlarda emlakçılar da yanlış yönlendirme yaparak satış bedelinin olduğundan düşük gösterilmesi konusunda alıcı ve satıcıları yönlendirirler.

Ancak bu durumun tespiti halinde Maliye Bakanlığı tarafından taraflardan vergi cezası kesilir.

Tapuda satış bedeli

Tapu ve kadastro işlemleri. tapu ve kadastro harçlarına tabidir.

Tapu müdürlükleri, devredenin ve iktisap edenin adı ve adresi ile gayrimenkulün harca esas tutulan değerini ve vasıflarını Gelir İdaresi Başkanlığına düzenli olarak bildirir.

Gelir İdaresi Başkanlığı farklı kurum ve kuruluşlardan alınan verileri analiz ederek vergisel yükümlülüklerin mükellefler tarafından tam ve doğru bir biçimde yerine getirilip getirilmediğini kontrol eder.

Gayrimenkullere ilişkin olarak ödenmesi gereken harçların doğruluğu da başkanlık tarafından kontrol edilir. ve eksik ödenen miktarlar, vergi dairelerince mükelleflerden cezalı olarak tahsil edilir.

Bu cezaları ödemek istemeyenler tapu satış bedelini yükseltebiliyor.

Tapuda satış bedelini yükseltmek için ilgilinin bir dilekçe ile vergi dairesine başvurarak, düzeltme yapması gerekmektedir. 

Güncel Emlak Haberleri

Güncel Emlak Kategorisindeki diğer haberler

  • Riskli Yapı Nedir!?

    Riskli Yapı Nedir!?

    Riskli yapı tespiti ve riskli yapı tespitine itiraz nasıl yapılır? Riskli yapı sürecinde yıkım sonrası uygulamalar hakkında bilgi...

  • Gayrimenkul Sektörü Gelecek Vaad Ediyor

    Gayrimenkul Sektörü Gelecek Vaad Ediyor

    Realty World Elfi Gayrimenkul brokerı Özkan Aydemir, tüm olumsuz koşullara rağmen 2015 ve 2016 yıllarında ülke ekonomisine adete nefes aldıran konut sektörü yükselişini 2017’de sürdüreceğini söyledi.

© Copyright 2016 | 3DKonut.com inşaat, konut projeleri ve emlak haberleri platformu bir 3DVisualEarth iştirakidir. | Her Hakkı Saklıdır.