|   |   | 

Tapu Takas Sistemi Nedir?

Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü ile Takasbank arasında imzalanan protokolle, gayrimenkul alışverişlerini güvenli bir zeminde gerçekleştirmek için oluşturulan sisteme Tapu Takas Sistemi adı veriliyor.

Tapu Takas Sistemi Nedir?

Sistemle, gayrimenkul alışverişinde yaşanan güven problemi, hırsızlık ve dolandırıcılık risklerinin önüne geçilmeye çalışılıyor.

Tapu Takas Sistemiyle, gayrimenkul almak isteyenler ve satmak isteyenler güvenli bir ortamda alım-satımlarını gerçekleştiriyor.

Sistem, bireysel ve kurumsal alıcı ve satıcılara, kullanım ya da yatırım amaçlı gayrimenkul alım-satımlarında hizmet veriyor.

Tapu Takas sistemi nasıl işliyor?

Gayrimenkul alışverişinde el değiştirecek tutar, Takasbank’ta özel bir hesapta tutularak bloke ediliyor. Satış işlemi gerçekleştiğinde, para doğrudan satıcı hesabına aktarılıyor.

Tapu takas sisteminde işlemler, bilgisayar ve cep telefonları üzerinden yapılabiliyor. Sistem sayesinde banka ile tapu dairesi arasındaki koşturmaca sona eriyor.

Nasıl kullanıyor, hangi bilgiler gerekiyor?

Tapu dairesinden satış öncesi harç için gönderilen “e-ödeme”  yani makbuz numarası, kimlik bilgileri, tapu bilgisii, satış bedelinin transfer edileceği İBAN hesap bilgisi, tapu takas sistemine giriliyor.

Alıcı ve satıcının bilgilerinin eşleşmesi sonrasında, alıcı tarafından gönderilen satış bedeli Takasbank’ta özel bir hesapta bloke ediliyor. Böylece hem alıcı hem de satıcı için süreç güvence altına alınıyor.

Tapuda imzalar atıldıktan sonra satışın gerçekleştiğine dair Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü bilgi sisteminden gönderilen mesajyla birlikte satış bedeli otomatik olarak satıcının sisteme kaydettiği banka hesabına geçiyor

Sistemle, sahte para, dolandırıcılık, “para ulaşmadı” derdi sona eriyor, işlemlerin her aşamasında cep telefonuna bilgilendirme mesajları geliyor.

Herhangi bir nedenle gerçekleşmeyen satışlarda ise Tapu Takas Sistemi tarafından bloke edilen tutar, iade ediliyor. 

Emlak Haberleri

Emlak Kategorisindeki diğer haberler

  • Bulvar Loft kampanyasında son gün 18 Haziran
    Bulvar Loft kampanyasında son gün 18 Haziran

    Türkiye’nin inşaat devi Akfen İnşaat, İstanbul Levent ve Ankara İncek’ten sonra hayata geçirdiği üçüncü Loft markalı projesi olan Bulvar Loft’un lansmanında verdiği %32’lik kar garantisi üzerine son bir fırsat kampanyası başlatıyor.

  • Tapuya giderken gerekli evraklar
    Tapuya giderken gerekli evraklar

    Gayrımenkul alım satımları uzun zaman alabilen ve karmaşık işlemlerdir. Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğünün yoğunluğu nedeniyle de eğer önceden bilgilenmez ve hazırlık yapmazsanız çok zaman kaybedebilirsiniz.

  • Kiracı İle Ev Sahibi Arasında Kalan Emlakçıların Mağduriyetine Son
    Kiracı İle Ev Sahibi Arasında Kalan Emlakçıların Mağduriyetine Son

    Kiracının, kirayı ödememesi halinde mülk sahiplerinin haklarını koruma altına alan yeni bir uygulama hayata geçti. Kiracıya kefil olan uygulama kapsamında, mülk sahiplerinin ödenmeyen kiraları karşılanarak, maddi zarara uğraması önlenecek. Öte yandan, ev sahibi ile kiracı arasında kalan emlakçıların mağduriyetine de son verilmiş olacak.

  • Evinizi kiralamadan önce yapmanız gerekenler
    Evinizi kiralamadan önce yapmanız gerekenler

    Evinizi kiraya vermeye karar verdiniz ve bunun için sadece ilan vermenizin yeterli olduğunu düşünüyorsanız yanılıyorsunuz. Konut ya da işyerinizi kiraya vermeden önce yapmanız gerekenleri sizin için derledik.

© Copyright 2016 | 3DKonut.com inşaat, konut projeleri ve emlak haberleri platformu. | Her Hakkı Saklıdır.