|   |   | 

Tapu Takas Sistemi Nedir?

Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü ile Takasbank arasında imzalanan protokolle, gayrimenkul alışverişlerini güvenli bir zeminde gerçekleştirmek için oluşturulan sisteme Tapu Takas Sistemi adı veriliyor.

Tapu Takas Sistemi Nedir?

Sistemle, gayrimenkul alışverişinde yaşanan güven problemi, hırsızlık ve dolandırıcılık risklerinin önüne geçilmeye çalışılıyor.

Tapu Takas Sistemiyle, gayrimenkul almak isteyenler ve satmak isteyenler güvenli bir ortamda alım-satımlarını gerçekleştiriyor.

Sistem, bireysel ve kurumsal alıcı ve satıcılara, kullanım ya da yatırım amaçlı gayrimenkul alım-satımlarında hizmet veriyor.

Tapu Takas sistemi nasıl işliyor?

Gayrimenkul alışverişinde el değiştirecek tutar, Takasbank’ta özel bir hesapta tutularak bloke ediliyor. Satış işlemi gerçekleştiğinde, para doğrudan satıcı hesabına aktarılıyor.

Tapu takas sisteminde işlemler, bilgisayar ve cep telefonları üzerinden yapılabiliyor. Sistem sayesinde banka ile tapu dairesi arasındaki koşturmaca sona eriyor.

Nasıl kullanıyor, hangi bilgiler gerekiyor?

Tapu dairesinden satış öncesi harç için gönderilen “e-ödeme”  yani makbuz numarası, kimlik bilgileri, tapu bilgisii, satış bedelinin transfer edileceği İBAN hesap bilgisi, tapu takas sistemine giriliyor.

Alıcı ve satıcının bilgilerinin eşleşmesi sonrasında, alıcı tarafından gönderilen satış bedeli Takasbank’ta özel bir hesapta bloke ediliyor. Böylece hem alıcı hem de satıcı için süreç güvence altına alınıyor.

Tapuda imzalar atıldıktan sonra satışın gerçekleştiğine dair Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü bilgi sisteminden gönderilen mesajyla birlikte satış bedeli otomatik olarak satıcının sisteme kaydettiği banka hesabına geçiyor

Sistemle, sahte para, dolandırıcılık, “para ulaşmadı” derdi sona eriyor, işlemlerin her aşamasında cep telefonuna bilgilendirme mesajları geliyor.

Herhangi bir nedenle gerçekleşmeyen satışlarda ise Tapu Takas Sistemi tarafından bloke edilen tutar, iade ediliyor. 

Güncel Emlak Haberleri

Güncel Emlak Kategorisindeki diğer haberler

  • Yatırım Amaçlı Ev Satın Alırken Dikkat !
    Yatırım Amaçlı Ev Satın Alırken Dikkat !

    Ödüllü Gayrimenkul Danışmanı Evrim Kırmızıtaş, ev satın alırken yatırım amaçlı düşünüldüğünde tek kriterin fiyat olduğunu belirterek oturum amaçlı ev alındığında duygusal faktörlerin de önemli olduğunu belirtiyor.

  • Evinizde Ya da İşyerinizde Bir Krize Hazır mısınız?
    Evinizde Ya da İşyerinizde Bir Krize Hazır mısınız?

    Evinizde ya da işyerinizde bir kriz durumunda neler yapacağınızı biliyor musunuz? Herhangi bir doğal felaket ya da kaza halinde hayata geçireceğiniz acil eylem planınızı yapmak, sizi en kötüsüne hazır hale getirir ve en az zararla durumdan kurtulmanızı sağlar.

  • Tasarruf Etmek İstiyorsanız Bu Alışkanlıkları Bırakın
    Tasarruf Etmek İstiyorsanız Bu Alışkanlıkları Bırakın

    Belki bir ev sahibi olmak için belki de uzun bir zamandır planladığınız yolculuklara çıkmak için tasarruf etmek istiyorsunuz. Para biriktirmek sandığınız kadar zor değil, ama önce vazgeçmeniz gereken bazı alışkanlıklar var.

  • Apartman Yönetim Planı Nedir!?
    Apartman Yönetim Planı Nedir!?

    Apartman kat malikleri kurulunca yönetilir ve yönetim tarzı, kanunların emredici hükümleri saklı kalmak şartıyla bu kurul tarafından kararlaştırılır.

© Copyright 2016 | 3DKonut.com inşaat, konut projeleri ve emlak haberleri platformu. | Her Hakkı Saklıdır.