|   |   | 

Tapu Takasın Satıcı Ve Alıcı Açısından Faydaları

Mülkiyet ve alım satım bedelinin el değiştirmesi sırasında karşılaşılan güçlüklerin giderilmesi için oluşturulan tapu takasın avantajları nelerdir?

Tapu Takasın Satıcı Ve Alıcı Açısından Faydaları

Tapu takas sistemi, mülkiyet hakkı ve alım satım bedelinin el değiştirmesi sırasında alıcı ile satıcının karşılaştığı olumsuzlukların önlenmesi amacıyla oluşturulmuştur.

Sistemle gayrimenkul ile satış bedeli olan nakdin eş zamanlı olarak el değiştirmesi sağlanır. Bu sayede alıcı da satıcı da güven sıkıntısı çekmez. Gayrimenkul alım-satımlarında yaşanan nakit taşıma derdi son bulmuş olur ve düşük maliyetle hızlı transfer kolaylığı sağlanır.

Tapu takas sistemi hem satıcıya hem de alıcıya bazı avantajlar sağlar:

Tapu takasın satıcıya sağladığı avantajlar

Sistem paranın sahte çıkması veya çalınması risklerine karşı satıcıyı korur.

Satış bedelinin, alıcı tarafından Takasbank’a gönderildiği ve Takasbank tarafından özel bir hesapta bloke edildiği anlık olarak sorgulanabilir. Satıcı paranın bloke edildiğini gördüğü anda tapuda imza atabilir.

Tapuda işlem gerçekleştikten kısa bir süre sonra para, kayıt esnasında bildirilen hesaba EFT ile gönderilir.

Gayrimenkul satış bedeli bloke edildiği ve imza sonrasında otomatik olarak hesaba geçeceğinden alıcıya olan güven problemi ortadan kalkar.

İşlemin her aşamasında SMS ve elektronik posta ile bilgilendirme alınır. İşlemlerin her aşamasını “www.taputakas.com.tr” adresinden takip etmek mümkün olur.

Tapu takasın alıcıya sağladığı avantajlar

Tapu takas sistemi, nakdin taşınması sırasında paranın çalınması veya kaybolması risklerinden alıcıyı korur.

Satış bedeli, tapuda işlem gerçekleştirilmeden satıcının hesabına geçmeyeceğinden, satıcının tapuya gelmeme veya tapuda işlemi gerçekleştirmeme riskini ortadan kaldırır.

Gayrimenkul bedeli bloke edileceği ve satış sonrasında satıcı hesabına geçeceğinden satıcıya olan güven problemi ortadan kalkar.

Satış işleminin iptal edilmesi durumunda, Takasbank’a gönderilen para, kayıt sırasında bildirilen hesaba iade edilir.

Tapu takasın mali yönü

Tapu takas sisteminin kullanılması halinde alıcı ve satıcılardan, satış bedeline bakılmaksızın 70 lira ücret alınır.

Bu tutar, tapu dairesinde işlem tamamlanmasa dahi iade edilmez.

Emlak Haberleri

Emlak Kategorisindeki diğer haberler

  • Batman’da Konut Fiyatları Uçtu
    Batman’da Konut Fiyatları Uçtu

    Batman’da konut fiyatları her geçen gün yükseliyor. Kentte hem satın almada hem de kiralamada yüzde 30 artış yaşandığı belirtildi.

  • Kozyatağı’nda Şimdi MESA Zamanı; MESA KOZ
    Kozyatağı’nda Şimdi MESA Zamanı; MESA KOZ

    Konutta kalite ve güvenin simgesi MESA, Kozyatağı’nda ilk projesini hayata geçiriyor. Ön talep döneminde oldukça yoğun ilgi gören MESA KOZ, üstün nitelikleri ile bölgenin referans projesi olacak, Kozyatağı’ndaki yaşam standartlarını yeni zirvesine taşıyacak.

  • Güneş Enerjisini Boşa Harcamayın
    Güneş Enerjisini Boşa Harcamayın

    Konutlarda giderek yaygınlaşan yeşil enerji çeşitlerinin başında yer alan güneş enerjisi sistemleri sadece sıcak su için değil elektrik üretimi için de kullanılabiliyor. Enerji açısından kendi kendisine yetebilen bir ev için güneşten yararlanabilirsiniz.

© Copyright 2016 | 3DKonut.com inşaat, konut projeleri ve emlak haberleri platformu. | Her Hakkı Saklıdır.