|   |   | 

Tapu Takasın Satıcı Ve Alıcı Açısından Faydaları

Mülkiyet ve alım satım bedelinin el değiştirmesi sırasında karşılaşılan güçlüklerin giderilmesi için oluşturulan tapu takasın avantajları nelerdir?

Tapu Takasın Satıcı Ve Alıcı Açısından Faydaları

Tapu takas sistemi, mülkiyet hakkı ve alım satım bedelinin el değiştirmesi sırasında alıcı ile satıcının karşılaştığı olumsuzlukların önlenmesi amacıyla oluşturulmuştur.

Sistemle gayrimenkul ile satış bedeli olan nakdin eş zamanlı olarak el değiştirmesi sağlanır. Bu sayede alıcı da satıcı da güven sıkıntısı çekmez. Gayrimenkul alım-satımlarında yaşanan nakit taşıma derdi son bulmuş olur ve düşük maliyetle hızlı transfer kolaylığı sağlanır.

Tapu takas sistemi hem satıcıya hem de alıcıya bazı avantajlar sağlar:

Tapu takasın satıcıya sağladığı avantajlar

Sistem paranın sahte çıkması veya çalınması risklerine karşı satıcıyı korur.

Satış bedelinin, alıcı tarafından Takasbank’a gönderildiği ve Takasbank tarafından özel bir hesapta bloke edildiği anlık olarak sorgulanabilir. Satıcı paranın bloke edildiğini gördüğü anda tapuda imza atabilir.

Tapuda işlem gerçekleştikten kısa bir süre sonra para, kayıt esnasında bildirilen hesaba EFT ile gönderilir.

Gayrimenkul satış bedeli bloke edildiği ve imza sonrasında otomatik olarak hesaba geçeceğinden alıcıya olan güven problemi ortadan kalkar.

İşlemin her aşamasında SMS ve elektronik posta ile bilgilendirme alınır. İşlemlerin her aşamasını “www.taputakas.com.tr” adresinden takip etmek mümkün olur.

Tapu takasın alıcıya sağladığı avantajlar

Tapu takas sistemi, nakdin taşınması sırasında paranın çalınması veya kaybolması risklerinden alıcıyı korur.

Satış bedeli, tapuda işlem gerçekleştirilmeden satıcının hesabına geçmeyeceğinden, satıcının tapuya gelmeme veya tapuda işlemi gerçekleştirmeme riskini ortadan kaldırır.

Gayrimenkul bedeli bloke edileceği ve satış sonrasında satıcı hesabına geçeceğinden satıcıya olan güven problemi ortadan kalkar.

Satış işleminin iptal edilmesi durumunda, Takasbank’a gönderilen para, kayıt sırasında bildirilen hesaba iade edilir.

Tapu takasın mali yönü

Tapu takas sisteminin kullanılması halinde alıcı ve satıcılardan, satış bedeline bakılmaksızın 70 lira ücret alınır.

Bu tutar, tapu dairesinde işlem tamamlanmasa dahi iade edilmez.

Güncel Emlak Haberleri

Güncel Emlak Kategorisindeki diğer haberler

  • Sinpaş GYO'da Kaçırılmayacak Fırsat

    Sinpaş GYO'da Kaçırılmayacak Fırsat

    Sinpaş GYO'nun 2016’nın bu son kampanyasında müşterilerine Ağustos ayı fiyatlarıyla Aralık ayı boyunca konut alabilme ve yine 120 aya kadar vadeli ödeme kolaylıkları sunuyor.

  • Kooperatif Nedir?

    Kooperatif Nedir?

    İmece usulü yardımlaşmanın kanuni şekli olarak da görülebilecek kooperatifler hangi organlardan oluşur?

  • Kiralananda Ayıp Nedir?

    Kiralananda Ayıp Nedir?

    Kira ilişkisinde ev sahibi ve kiracı karşılıklı hak ve sorumluluklar taşır. Peki, kiralanan evin ayıplı çıkması durumunda ev sahibinin sorumluluğu nedir?

  • Patrondan Çalışanlarına 240 Konut

    Patrondan Çalışanlarına 240 Konut

    Denizli ve İzmir’de faaliyet gösteren bir tekstil firmasının sahibi, 2004’ten bu yana şirket bünyesinde çalışan 240 işçisine ev yaptırdı.

  • Yılın En Büyük Gayrimenkul Kampanyası

    Yılın En Büyük Gayrimenkul Kampanyası

    Sinpaş Yapı, Çankaya Oran’da yükselen Ankara’ konut projesi Altınoran ve Ankara’nın en çok tercih edilen konut projesi Marina Ankara için liderlere yaraşır bir kampanya hazırladı.

© Copyright 2016 | 3DKonut.com inşaat, konut projeleri ve emlak haberleri platformu bir 3DVisualEarth iştirakidir. | Her Hakkı Saklıdır.