|   |   | 

Tapu Takasın Satıcı Ve Alıcı Açısından Faydaları

Mülkiyet ve alım satım bedelinin el değiştirmesi sırasında karşılaşılan güçlüklerin giderilmesi için oluşturulan tapu takasın avantajları nelerdir?

Tapu Takasın Satıcı Ve Alıcı Açısından Faydaları

Tapu takas sistemi, mülkiyet hakkı ve alım satım bedelinin el değiştirmesi sırasında alıcı ile satıcının karşılaştığı olumsuzlukların önlenmesi amacıyla oluşturulmuştur.

Sistemle gayrimenkul ile satış bedeli olan nakdin eş zamanlı olarak el değiştirmesi sağlanır. Bu sayede alıcı da satıcı da güven sıkıntısı çekmez. Gayrimenkul alım-satımlarında yaşanan nakit taşıma derdi son bulmuş olur ve düşük maliyetle hızlı transfer kolaylığı sağlanır.

Tapu takas sistemi hem satıcıya hem de alıcıya bazı avantajlar sağlar:

Tapu takasın satıcıya sağladığı avantajlar

Sistem paranın sahte çıkması veya çalınması risklerine karşı satıcıyı korur.

Satış bedelinin, alıcı tarafından Takasbank’a gönderildiği ve Takasbank tarafından özel bir hesapta bloke edildiği anlık olarak sorgulanabilir. Satıcı paranın bloke edildiğini gördüğü anda tapuda imza atabilir.

Tapuda işlem gerçekleştikten kısa bir süre sonra para, kayıt esnasında bildirilen hesaba EFT ile gönderilir.

Gayrimenkul satış bedeli bloke edildiği ve imza sonrasında otomatik olarak hesaba geçeceğinden alıcıya olan güven problemi ortadan kalkar.

İşlemin her aşamasında SMS ve elektronik posta ile bilgilendirme alınır. İşlemlerin her aşamasını “www.taputakas.com.tr” adresinden takip etmek mümkün olur.

Tapu takasın alıcıya sağladığı avantajlar

Tapu takas sistemi, nakdin taşınması sırasında paranın çalınması veya kaybolması risklerinden alıcıyı korur.

Satış bedeli, tapuda işlem gerçekleştirilmeden satıcının hesabına geçmeyeceğinden, satıcının tapuya gelmeme veya tapuda işlemi gerçekleştirmeme riskini ortadan kaldırır.

Gayrimenkul bedeli bloke edileceği ve satış sonrasında satıcı hesabına geçeceğinden satıcıya olan güven problemi ortadan kalkar.

Satış işleminin iptal edilmesi durumunda, Takasbank’a gönderilen para, kayıt sırasında bildirilen hesaba iade edilir.

Tapu takasın mali yönü

Tapu takas sisteminin kullanılması halinde alıcı ve satıcılardan, satış bedeline bakılmaksızın 70 lira ücret alınır.

Bu tutar, tapu dairesinde işlem tamamlanmasa dahi iade edilmez.

Güncel Emlak Haberleri

Güncel Emlak Kategorisindeki diğer haberler

  • Konut Kredisi Faiz Oranları Mart 2017
    Konut Kredisi Faiz Oranları Mart 2017

    Bahar dönemiyle birlikte konut satışlarının artması bekleniyor. Konut fiyatlarındaki artış da devam ediyor. Son açıklanan veriler de bu artışa işaret ediyor.

  • Bakırküre Architects’ten Mutlu ve Verimli Ofisler...
    Bakırküre Architects’ten Mutlu ve Verimli Ofisler...

    25 yılı aşkın tecrübesiyle ofis mekanları üzerine uzmanlaşan Yüksek Mimar Gürhan Bakırküre liderliğindeki Bakırküre Architects, Y kuşağının ve arkadan gelen Z kuşağının beklentilerini de analiz ederek, gelişen teknoloji ve sağladığı avantajlara entegre olmuş ofisler tasarlıyor…

  • Konutder’in Yeni Başkanı Z. Altan Elmas Oldu
    Konutder’in Yeni Başkanı Z. Altan Elmas Oldu

    Konut sektörünün sesini daha güçlü duyurmak ve sağlıklı büyümesinin önünü açmak için 2011 yılında kurulan Konut Geliştiricileri ve Yatırımcıları Derneği’nin (KONUTDER) 3 dönemdir Yönetim Kurulu Başkanlığını yürüten Ömer Faruk Çelik’in tüzük gereğince görev süresinin sona ermesiyle birlikte Başkanlık görevini Z. Altan ELMAS devraldı.

  • Bilecik’te 2017 Şubat Ayında 373 Konut Satıldı
    Bilecik’te 2017 Şubat Ayında 373 Konut Satıldı

    Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) Bursa Bölge Müdürlüğünden edinilen bilgiye göre, Bilecik genelinde konut satışları 2017 Şubat ayında, 2016 Şubat ayına göre yüzde 35,1 oranında artarak 373 adet oldu.

  • Planlı Alanlar İmar Yönetmeliği Değişiyor!
    Planlı Alanlar İmar Yönetmeliği Değişiyor!

    Çevre ve Şehircilik Bakanlığı, Planlı Alanlar İmar Yönetmeliğini sil baştan değiştirmeye hazırlanıyor. Hazırlanan yönetmelik taslağına göre İstanbul, Ankara gibi büyükşehirler başta olmak üzere imar planlarına aykırı şekilde yapılan yükseklik, yoğunluk artışları yeni dönemde mümkün olmayacak.

  • Isparta Şehir Hastanesi Açılıyor
    Isparta Şehir Hastanesi Açılıyor

    Akfen Holding tarafından 1,1 milyar liralık yatırımla hayata geçirilen Isparta Şehir Hastanesinin resmi açılışı bugün yapılacak.

© Copyright 2016 | 3DKonut.com inşaat, konut projeleri ve emlak haberleri platformu. | Her Hakkı Saklıdır.