|   |   | 

Tapu Takasın Satıcı Ve Alıcı Açısından Faydaları

Mülkiyet ve alım satım bedelinin el değiştirmesi sırasında karşılaşılan güçlüklerin giderilmesi için oluşturulan tapu takasın avantajları nelerdir?

Tapu Takasın Satıcı Ve Alıcı Açısından Faydaları

Tapu takas sistemi, mülkiyet hakkı ve alım satım bedelinin el değiştirmesi sırasında alıcı ile satıcının karşılaştığı olumsuzlukların önlenmesi amacıyla oluşturulmuştur.

Sistemle gayrimenkul ile satış bedeli olan nakdin eş zamanlı olarak el değiştirmesi sağlanır. Bu sayede alıcı da satıcı da güven sıkıntısı çekmez. Gayrimenkul alım-satımlarında yaşanan nakit taşıma derdi son bulmuş olur ve düşük maliyetle hızlı transfer kolaylığı sağlanır.

Tapu takas sistemi hem satıcıya hem de alıcıya bazı avantajlar sağlar:

Tapu takasın satıcıya sağladığı avantajlar

Sistem paranın sahte çıkması veya çalınması risklerine karşı satıcıyı korur.

Satış bedelinin, alıcı tarafından Takasbank’a gönderildiği ve Takasbank tarafından özel bir hesapta bloke edildiği anlık olarak sorgulanabilir. Satıcı paranın bloke edildiğini gördüğü anda tapuda imza atabilir.

Tapuda işlem gerçekleştikten kısa bir süre sonra para, kayıt esnasında bildirilen hesaba EFT ile gönderilir.

Gayrimenkul satış bedeli bloke edildiği ve imza sonrasında otomatik olarak hesaba geçeceğinden alıcıya olan güven problemi ortadan kalkar.

İşlemin her aşamasında SMS ve elektronik posta ile bilgilendirme alınır. İşlemlerin her aşamasını “www.taputakas.com.tr” adresinden takip etmek mümkün olur.

Tapu takasın alıcıya sağladığı avantajlar

Tapu takas sistemi, nakdin taşınması sırasında paranın çalınması veya kaybolması risklerinden alıcıyı korur.

Satış bedeli, tapuda işlem gerçekleştirilmeden satıcının hesabına geçmeyeceğinden, satıcının tapuya gelmeme veya tapuda işlemi gerçekleştirmeme riskini ortadan kaldırır.

Gayrimenkul bedeli bloke edileceği ve satış sonrasında satıcı hesabına geçeceğinden satıcıya olan güven problemi ortadan kalkar.

Satış işleminin iptal edilmesi durumunda, Takasbank’a gönderilen para, kayıt sırasında bildirilen hesaba iade edilir.

Tapu takasın mali yönü

Tapu takas sisteminin kullanılması halinde alıcı ve satıcılardan, satış bedeline bakılmaksızın 70 lira ücret alınır.

Bu tutar, tapu dairesinde işlem tamamlanmasa dahi iade edilmez.

Güncel Emlak Haberleri

Güncel Emlak Kategorisindeki diğer haberler

  • Fen Adamlarının İnşaat İşlerindeki Yetki ve Görevleri Nelerdir?
    Fen Adamlarının İnşaat İşlerindeki Yetki ve Görevleri Nelerdir?

    Fen Adamları, yapı, elektrik tesisatçılığı, sıhhi tesisat ve ısıtma, makina, yapı ressamlığı, harita kadastro, tapu kadastro ve benzeri alanlarda mesleki ve teknik öğretim veren okullardan diploma ve kurs belgesi alarak yapıların mimari, statik ve tesisat planlarının, projelerinin, resim ve hesaplarının hazırlanması ve uygulanmasında ve halihazır harita ve kadastro işlerinde görev alan kişilerdir.

  • İnşaat Sektörünün Gözü Kocaeli'nde
    İnşaat Sektörünün Gözü Kocaeli'nde

    Son yıllarda inşaat sektöründe yakaladığı yükseliş ile giderek büyümeye devam eden Kocaeli, inşaat firmalarının da vazgeçilmezi arasında yer alıyor.

  • Konut Satışlarında Artış Devam Ediyor
    Konut Satışlarında Artış Devam Ediyor

    Altın Emlak Genel Müdürü Mustafa Hakan Özelmacıklı, konut satışlarında yapılan düzenlemelerde ilk olumlu etkilerin bu ay ortaya çıktığını belirtti.

  • Piyalepaşa İstanbul, Sektöre Örnek Olmaya Devam Ediyor
    Piyalepaşa İstanbul, Sektöre Örnek Olmaya Devam Ediyor

    Polat markasının 60 yıllık köklü geçmişini ve gücünü arkasına alarak yükselen Piyalepaşa İstanbul, TMMOB Makina Mühendisleri Odası’nın Türk Akreditasyon Kurumu (TÜRKAK) tarafından düzenlenen yıllık denetimine örnek şantiye olarak ev sahipliği yaptı.

© Copyright 2016 | 3DKonut.com inşaat, konut projeleri ve emlak haberleri platformu. | Her Hakkı Saklıdır.