|   |   | 

Tapuda Alım-Satım İçin Gerekli Belgeler

Tapu müdürlüklerinde gayrimenkul alım ve satım işlemlerini yaptırmak için bazı belgelere ihtiyaç duyulmaktadır. Alıcı ve satıcı açısından tapuda gerekli belgeler nelerdir?

Tapuda Alım-Satım İçin Gerekli Belgeler

Tapu müdürlüklerinde işlem yapabilmek için bazı resmi evraklara ihtiyaç bulunmaktadır.

Bu evraklar,  tapudan alınan randevu günü ve saatinde alıcı-satıcı tarafından yanlarında getirilmelidir.

Tapuda satıcının getirmesi gereken belgeler

Tapu aslı veya fotokopisi

1 adet vesikalık resim

Nüfus cüzdanı aslı ve fotokopisi

Belediyeden alınan vergi borcunun olmadığına dair yazı veya borç varsa ödendiğine dair makbuz/makbuzlar

Tapu işlemleri vekaleten yürütülecekse vekaletname.

Tapuda alıcının getirmesi gereken belgeler

2 adet vesikalık resim

Nüfus cüzdanı aslı ve fotokopisi

Tapu işlemleri vekaleten yürütülecekse vekaletname.

Taraflardan biri tüzel kişi ise…

Tapudaki alım-satım işlemleri sırasında taraflardan birinin tüzel kişi olması halinde tüzel kişilerden tapuda satış için istenen belgeler ise şunlardır:

Türk Ticaret Kanunu hükümlerine tabi şirketlerin Ticaret Sicil Memurluğunca düzenlenmiş, taşınmaz mala ilişkin satışlarda yetkinin ve yetkililerin kimlik bilgilerinin açıkça yer aldığı yetki belgesi (İlgili sanayi ve ticaret odası müdürlüğünden tasdikli olarak alınır). Bu belge, yeni tarihli olmalıdır.

Şirket vergi levhası aslı ve örneği, son yönetim kurulu seçiminin bulunduğu sicil gazetesi örneği,

Şirket yetkilisinin imza sirküleri,

Şirket adına satışta bulunacak vekil ise düzenleme şeklinde yapılmış vekaletin aslı,

Söz konusu gayrimenkulün ilgili belediyeden alınmış harca tabi rayiç değer ve vergi borcu yoktur yazısı.

Emlak Haberleri

Emlak Kategorisindeki diğer haberler

  • Kiracı İle Ev Sahibi Arasında Kalan Emlakçıların Mağduriyetine Son
    Kiracı İle Ev Sahibi Arasında Kalan Emlakçıların Mağduriyetine Son

    Kiracının, kirayı ödememesi halinde mülk sahiplerinin haklarını koruma altına alan yeni bir uygulama hayata geçti. Kiracıya kefil olan uygulama kapsamında, mülk sahiplerinin ödenmeyen kiraları karşılanarak, maddi zarara uğraması önlenecek. Öte yandan, ev sahibi ile kiracı arasında kalan emlakçıların mağduriyetine de son verilmiş olacak.

  • Evinizi kiralamadan önce yapmanız gerekenler
    Evinizi kiralamadan önce yapmanız gerekenler

    Evinizi kiraya vermeye karar verdiniz ve bunun için sadece ilan vermenizin yeterli olduğunu düşünüyorsanız yanılıyorsunuz. Konut ya da işyerinizi kiraya vermeden önce yapmanız gerekenleri sizin için derledik.

© Copyright 2016 | 3DKonut.com inşaat, konut projeleri ve emlak haberleri platformu. | Her Hakkı Saklıdır.