|   |   | 

Tapuda bağış ya da hibe nedir?

Herhangi bir bedel ya da başka bir karşılık olmadan, bir malın mülkiyetinin bir başkasına devredilmesine bağış ya da hibe ismi verilmektedir. Peki, tapuda bağış ya da hibe nasıl gerçekleştirilir?

Tapuda bağış ya da hibe nedir?

Bağış, bağışlayanan mal varlığından yapılan devir işlemidir.

Herkes bağışta bulunabilir. Bunun istisnası, 18 yaşını bitirmemiş kimseler, zihinsel özürlüler, reşit ve  mümeyyiz olmayan kimselerdir.

Yaşı küçük olanlar ve kısıtlılar, yapılan bağışı kabul edebilirler.

Bazı durumlarda bağışı yapan, işleme bir mükellefiyet yükler. Bu mükellefiyetin resmi yazıda (senette) bulunması zorunludur.

Bağışın, çocuklardan birine ya da eşe yapılması durumunda, diğer mirasçıların “saklı pay hakkı” olduğunu da gözden kaçırmamak gerekir. Yani diğer mirasçılar bu duruma hukuki yoldan itiraz edebilirler.   

Bağış için gerekli belgeler nelerdir?

Tapuda bağış yapılabilmesi için bazı belgelere ihtiyaç bulunmaktadır:

1. Bağışlanacak taşınmaz mala ait tapu senedi

2. Bağışlayan ve bağışı kabul edenlerin fotoğraflı nüfus cüzdanları,

3. Bağışlayanın bir, bağışı kabul edenin iki adet, son altı ay içinde çekilmiş fotoğrafları.

4. Akitte taraflardan biri veya ikisi vekil, vasi, kayyım ve kanuni temsilci ile temsil edilecek ise, ayrıca temsile ilişkin belge.

5.Söz konusu taşınmaz mala ait, ilgili Belediyeden Emlak beyan değerini gösteren belge.

6. Bağış işlemine konu taşınmaz mal cinsi konut, ev vb. nitelikte ise zorunlu deprem sigortası (DASK) poliçesi gerekmektedir. 

Tapuda bağışın mali yönü

Bağışlanan taşınmaz malın belediyece bildirilen emlak beyan değerinden az olmamak üzere beyan edilen değeri üzerinden binde 59,4 oranında tapu harcı, bağışı kabul edenden tahsil edilir.

Ayrıca taşınmaz malın varsa veraset ve intikal vergisi ile vakıf taviz bedeli ilişiği kestirilir.

Döner Sermaye İşletmesince belirlenen tarifeye göre ücret alınır.

Emlak Haberleri

Emlak Kategorisindeki diğer haberler

  • Esenyurt ve Beylikdüzü’ne olan ilgi artıyor
    Esenyurt ve Beylikdüzü’ne olan ilgi artıyor

    EVA Gayrimenkul Değerleme Genel Müdürü Cansel Turgut Yazıcı, entegre ulaşım ağlarının yapımı ve uygun fiyatlı markalı konutların Esenyurt ve Beylikdüzü’ne olan ilgiyi artırdığını belirtiyor.

  • İzmir’e 250 Milyon Liralık Yatırım
    İzmir’e 250 Milyon Liralık Yatırım

    İzmir’in Menemen ilçesinde hayata geçirilen, 250 milyon Türk Liralık yatırım bedeline sahip Kuzeyşehir projesinin satış ofisi ve örnek dairesinin tanıtımı yapıldı.

  • Enda Konakları’ndan Teslimler Başlıyor
    Enda Konakları’ndan Teslimler Başlıyor

    Ankara, Gölbaşı’nda hayata geçirilen ‘yatay mimari’ konseptli ve akıllı ev teknolojili Enda Konutları’nda önümüzdeki haftalarda yapılacak teslimlerle Ağustos ayı itibariyle ‘yeni nesil konak keyfi’ başlayacak.

© Copyright 2016 | 3DKonut.com inşaat, konut projeleri ve emlak haberleri platformu. | Her Hakkı Saklıdır.