|   |   | 

Tapuda Hangi Belgeler Gereklidir?

Tapuda hangi belgeler gereklidir? Tapu işlemleri için hangi evraklara ihtiyaç duyuluyor?

Tapuda Hangi Belgeler Gereklidir?

Ev sahibi olmak ve yatırım yapmak isteyenlerin konuta ilgisi sürüyor. Açıklanan satış rakamları da bu ilgiyi gösteriyor. Konut satışları hız kesmeden artışını sürdürüyor. Özellikle konut kredisi faizlerinin düşüş eğilimine girmesiyle birlikte konut satışlarının daha da artması bekleniyor. Ancak ev almayı düşünenlerin ev almadan önce tapu işlemleri konusunda bilgi sahibi olması gerekiyor. Çünkü yeterli bilgi sahibi olunmadığı zaman tapu işlemleri zaman alıyor ve sıkıntı yaratabiliyor. Özellikle ev alma sürecini atlatan tüketicilerin satış işlemlerinin nasıl yapıldığını hangi aşamalardan geçildiğini ve istenen belgelerin neler olduğunu bilmesi büyük önem taşıyor. Böylece satın alınan konutun tapu işlemleri sorunsuz bir şekilde tamamlanıyor. Peki tapuda hangi belgeler gereklidir? Tapu işlemleri için hangi evraklara ihtiyaç duyuluyor?

Tapuda hangi belgeler isteniyor?

Konut satın alma süreci kadar satış işlemlerini tamamlamak da yorucu oluyor. Bu konuda bilgi sahibi olunmadığı zaman bu süreç daha da zorlaşıyor. Oysaki satış işlemlerini sorunsuz ve kolay bir şekilde gerçekleştirebilmek mümkün. Bunu için öncelikle tapuda hangi belgelerin istendiğini, satış işlemleri için hangi belgelerin gerekli olduğunu bilmek gerekiyor. Belgelerin önceden doğru bir şekilde hazırlanması tapu işlemlerinin sorunsuz bir şekilde bitirilmesini sağlıyor.

Tapuda gerekli belgeler 2016

Tapu işlemlerinin gerçekleştirilebilmesi için öncelikli olarak gerekli belgelerin neler olduğunu bilmek ve bu belgeleri eksiksiz bir şekilde hazırlamak gerekiyor. Alıcının ve satıcının önceden hazırlaması gereken belgeler ise şöyle sıralanıyor:

Satıcının hazırlaması gereken belgeler:

- Tapu aslı veya fotokopisi

- 1 vesikalık fotoğraf

- Nüfus Cüzdanı (T.C. Kimlik Numaralı) aslı ve 1 adet fotokopisi

- Vergi borcu yoktur yazısı (belediyeden alınıyor)

- İlgili Belediyeden alınmış emlak vergisi değerini belirtir belge (Belediye Rayiç Bedeli Belgesi)

Alıcının hazırlaması gereken belgeler:

- 2 vesikalık fotoğraf

- Nüfus Cüzdanı (T.C. Kimlik Numaralı) aslı ve 1 adet fotokopisi

-Konutun deprem sigortasının yaptırılması gerekiyor. Bu da tapuda ibraz edilmesi gereken belgelerdendir. DASK yapılmadan tapu işlemleri yapılmaz. DASK yani zorunlu deprem sigortasını herhangi bir sigorta acentesinden yaptırılabilir.

Alıcı da satıcı da tapuya birlikte gitmeli

Tapu işlemleri için Tapu Sicil Müdürlüklerine alıcı ve satıcının birlikte gitmesi gerekiyor. Ancak eğer işlemler başka bir kişi tarafından yapılacaksa, vekaletname verilmesi gerekiyor. Yani vekaletnamenin önceden hazırlanması gerekiyor. Ayrıca tapu işlemlerinde kullanılacak vekaletnamelerin gerekli şekilde noterde düzenlenmiş ve fotoğraflı olması gerekiyor.

Güncel Emlak Haberleri

Güncel Emlak Kategorisindeki diğer haberler

  • Park Mozaik Yaşam Mozaiği Buluşması

    Park Mozaik Yaşam Mozaiği Buluşması

    Seramik sanatçısı İzzet Temel, gayrimenkul sektöründe 50 yıla varan tecrübeleri ile güvenin sembolü olan TEPE ve MESA tarafından hayata geçirilen Park MOZAİK’te canlı bir performans sergiledi.

  • Apartman Ve Sitelerde Dijital Yönetici!

    Apartman Ve Sitelerde Dijital Yönetici!

    Yüzlerce dairelik sitelerde, yöneticilerin işi her geçen gün zorlaşıyor. Sitelerdeki bu yoğunluktan dolayı Kudret Türk, Erkan Doğan ve Meriç Akdamar, ‘Apsiyon’u kurarak, apartmanların ve sitelerin dijital yöneticisi oldu.

  • Kemerburgaz Göktürk'te Ev Fiyatları Arttı

    Kemerburgaz Göktürk'te Ev Fiyatları Arttı

    Kemerburgaz-Göktürk, 3. köprü ve 3. havalimanının etkisiyle büyük gelişim gösteriyor. Konut fiyatlarının 5 yılda yüzde 193 arttığı bölgeye metro bağlantısı da geliyor.

  • Gurbetçiler de Konutu KDV'siz Alacak

    Gurbetçiler de Konutu KDV'siz Alacak

    Çalışma veya oturma izni alarak 6 aydan daha fazla yurt dışında yaşayan Türk vatandaşları da yabancılar gibi, Türkiye'de aldıkları ilk konut ve iş yeri için KDV ödemeyecek.

© Copyright 2016 | 3DKonut.com inşaat, konut projeleri ve emlak haberleri platformu. | Her Hakkı Saklıdır.