|   |   | 

Tapuda Hangi Belgeler Gereklidir?

Tapuda hangi belgeler gereklidir? Tapu işlemleri için hangi evraklara ihtiyaç duyuluyor?

Tapuda Hangi Belgeler Gereklidir?

Ev sahibi olmak ve yatırım yapmak isteyenlerin konuta ilgisi sürüyor. Açıklanan satış rakamları da bu ilgiyi gösteriyor. Konut satışları hız kesmeden artışını sürdürüyor. Özellikle konut kredisi faizlerinin düşüş eğilimine girmesiyle birlikte konut satışlarının daha da artması bekleniyor. Ancak ev almayı düşünenlerin ev almadan önce tapu işlemleri konusunda bilgi sahibi olması gerekiyor. Çünkü yeterli bilgi sahibi olunmadığı zaman tapu işlemleri zaman alıyor ve sıkıntı yaratabiliyor. Özellikle ev alma sürecini atlatan tüketicilerin satış işlemlerinin nasıl yapıldığını hangi aşamalardan geçildiğini ve istenen belgelerin neler olduğunu bilmesi büyük önem taşıyor. Böylece satın alınan konutun tapu işlemleri sorunsuz bir şekilde tamamlanıyor. Peki tapuda hangi belgeler gereklidir? Tapu işlemleri için hangi evraklara ihtiyaç duyuluyor?

Tapuda hangi belgeler isteniyor?

Konut satın alma süreci kadar satış işlemlerini tamamlamak da yorucu oluyor. Bu konuda bilgi sahibi olunmadığı zaman bu süreç daha da zorlaşıyor. Oysaki satış işlemlerini sorunsuz ve kolay bir şekilde gerçekleştirebilmek mümkün. Bunu için öncelikle tapuda hangi belgelerin istendiğini, satış işlemleri için hangi belgelerin gerekli olduğunu bilmek gerekiyor. Belgelerin önceden doğru bir şekilde hazırlanması tapu işlemlerinin sorunsuz bir şekilde bitirilmesini sağlıyor.

Tapuda gerekli belgeler 2016

Tapu işlemlerinin gerçekleştirilebilmesi için öncelikli olarak gerekli belgelerin neler olduğunu bilmek ve bu belgeleri eksiksiz bir şekilde hazırlamak gerekiyor. Alıcının ve satıcının önceden hazırlaması gereken belgeler ise şöyle sıralanıyor:

Satıcının hazırlaması gereken belgeler:

- Tapu aslı veya fotokopisi

- 1 vesikalık fotoğraf

- Nüfus Cüzdanı (T.C. Kimlik Numaralı) aslı ve 1 adet fotokopisi

- Vergi borcu yoktur yazısı (belediyeden alınıyor)

- İlgili Belediyeden alınmış emlak vergisi değerini belirtir belge (Belediye Rayiç Bedeli Belgesi)

Alıcının hazırlaması gereken belgeler:

- 2 vesikalık fotoğraf

- Nüfus Cüzdanı (T.C. Kimlik Numaralı) aslı ve 1 adet fotokopisi

-Konutun deprem sigortasının yaptırılması gerekiyor. Bu da tapuda ibraz edilmesi gereken belgelerdendir. DASK yapılmadan tapu işlemleri yapılmaz. DASK yani zorunlu deprem sigortasını herhangi bir sigorta acentesinden yaptırılabilir.

Alıcı da satıcı da tapuya birlikte gitmeli

Tapu işlemleri için Tapu Sicil Müdürlüklerine alıcı ve satıcının birlikte gitmesi gerekiyor. Ancak eğer işlemler başka bir kişi tarafından yapılacaksa, vekaletname verilmesi gerekiyor. Yani vekaletnamenin önceden hazırlanması gerekiyor. Ayrıca tapu işlemlerinde kullanılacak vekaletnamelerin gerekli şekilde noterde düzenlenmiş ve fotoğraflı olması gerekiyor.

Güncel Emlak Haberleri

Güncel Emlak Kategorisindeki diğer haberler

  • Yedinci Antalya Şehircilik ve Teknolojileri Fuarı açıldı 
    Yedinci Antalya Şehircilik ve Teknolojileri Fuarı açıldı 

    Antalya City Expo-Antalya Şehircilik ve Teknolojileri Fuarı, Expo Center’de 7’nci kez kapılarını ziyaretçilerine açtı. 3 gün açık kalacak fuarda, belediyeler ürettiği ürünlerini hem sergileyecek, hem de yurt dışına pazarlama imkanı bulacak.

  • Vatandaşlar Kira Ödemek Yerine Satın Alıyor!
    Vatandaşlar Kira Ödemek Yerine Satın Alıyor!

    İstanbul’da en kolay ev sahibi olunacak bölge olarak bilinen Esenyurt gün geçtikçe kendini yenilemeye devam ediyor. Bölgede daire kiralamak yerine vatandaş satın almayı tercih ediyor.

  • Ev Seçerken Nelere Dikkat Etmelisiniz?
    Ev Seçerken Nelere Dikkat Etmelisiniz?

    Ödüllü Gayrimenkul Danışmanı Evrim Kırmızıtaş, bahar dönemiyle birlikte ev satın alımlarının artacağını dile getirirken, bu tür durumlarda ailelerin ya da yatırımcıların nelere dikkat etmeleri gerektiğini anlatıyor.

  • Tadilat Sözleşmesinde Hangi Maddeler Bulunmalı?
    Tadilat Sözleşmesinde Hangi Maddeler Bulunmalı?

    Evinizin ya da işyerinizin herhangi bir bölümünü ya da tamamını yenilemek üzere bir ofisle ya da ekiple anlaştınız. Peki mağdur olmamak için tadilat sözleşmesinde hangi maddelerin bulunması gerektiğini biliyor musunuz?

© Copyright 2016 | 3DKonut.com inşaat, konut projeleri ve emlak haberleri platformu. | Her Hakkı Saklıdır.