|   |   | 

Tapuda İşyeri Olarak Gözüken Evin Emlak Vergisi

Tapuda işyeri olarak gözüken evin emlak vergisi işyeri oranında mı mesken oranında mı ödenir?

Tapuda İşyeri Olarak Gözüken Evin Emlak Vergisi

Her gayrimenkulün tapu kayıtlarında niteliği belirtilir. Ancak bazı durumlarda belirtilen nitelik ile kullanım şekli birbirine uymaz.

Örneğin, tapuda işyeri olarak gözüken bazı bağımsız bölümler mesken olarak kullanılabilmektedir.

Kat Mülkiyeti Kanunu gereğince, tapuda işyeri olarak kayıtlı olan bir bağımsız bölüm, tüm kat maliklerinin onayı ile gerekli tadilatların yapılması ve onaylanması halinde mesken olarak kullanılabilir.

Peki, tapuda işyeri olarak görülen yer için kentsel dönüşüm uygulaması nasıl yapılır?

Kentsel dönüşümde tapuda işyeri olarak görünen yerin mesken ile ilgili kararı kat maliklerinin 3'te 2'sinin oyu ile alınır. 3'te 2'nin verdiği karar doğrultusunda söz konusu bağımsız bölüm büro ya da mesken olarak tapuya kaydedilir.

Tapuda işyeri olarak gözüken evin emlak vergisi

Emlak vergisi ülkemizde her gayrimenkul için ödenmektedir. İki eşit taksitte ödenen bu verginin hesaplanmasında malın değeri göz önüne alınır.

Emlak vergisi hesaplamasında dikkate alınan bir diğer noktada, gayrimenkulün işyeri mi mesken mi olduğudur.

Buna göre, konutların vergi oranı büyükşehir sınırlarında binde 2; büyükşehir olmayan yerlerde ise binde 1 olarak hesaplanı. İşyeri, dükkan emlak vergisi oranı büyükşehirde binde 4, büyükşehir olmayan belediyede ise binde 2’dir.

Tapuda mesken olarak değiştirilen bağımsız bölüm için ödenecek emlak vergisinde "mesken" oranları kullanılır. Bu işlemin yapılmaması halinde, mesken olarak kullanılan yere "işyeri" emlak vergisi ödenir.

Emlak Vergisi Haberleri

Emlak Vergisi Kategorisindeki diğer haberler

  • Salihli Belediyesi'nden Son Gün Uyarısı

    Salihli Belediyesi'nden Son Gün Uyarısı

    Salihli Belediyesi, 2016 yılı emlak vergisi ile işyerlerine ait çevre ve temizlik vergisi 2. taksit ödemelerinin 30 Kasım 2016 tarihinde sona ereceğini açıkladı.

  • Muratpaşa Vezneleri Cumartesi Günü De Çalışacak

    Muratpaşa Vezneleri Cumartesi Günü De Çalışacak

    Muratpaşa Belediyesi vezneleri, mükelleflerin 1 Aralık Perşembe günü sona erecek ‘emlak vergisi 2’nci taksit’ ve 6736 Sayılı Kanun kapsamında 30 Kasım Çarşamba sona erecek ilk taksit ödemelerinde sıkıntı yaşamaması için Cumartesi günü de hizmet verecek.

  • Konak’ta vezneler hafta sonu da açık

    Konak’ta vezneler hafta sonu da açık

    Emlak ve İşyerleri Çevre Temizlik Vergisi ödemelerinin 30 Kasım Çarşamba mesai saati bitiminde sona erecek olması nedeniyle, Konak Belediyesi’nin tahsilat vezneleri ödemelerini son günlere bırakan vatandaşların mağdur olmaması adına hafta sonu da açık olacak.

  • Melikgazi Belediyesi'nden Yapılandırma Uyarısı

    Melikgazi Belediyesi'nden Yapılandırma Uyarısı

    Bazı Alacakların Yeniden Yapılandırılması'na ilişkin düzenlemede son başvuru tarihinin uzatılması dolayısıyla vergi borçlarını yapılandırmak isteyenler, Melikgazi Belediyesi Emlak Servisi'nde yoğunluğa neden oluyor.

  • Bozüyük Belediyesi’nden Borç Yapılandırma Hatırlatması

    Bozüyük Belediyesi’nden Borç Yapılandırma Hatırlatması

    Bozüyük Belediyesi, yapılan süre uzatımının ardından borçların yapılandırılmasının 25 Kasım 2016 Cuma günü, Emlak ve Çevre Temizlik vergilerinin 2016 yılı 2. taksit ödemelerinin de 30 Kasım 2016 Çarşamba günü sona ereceğini hatırlattı.

  • Bingöl Belediyesi'nden Yapılandırma Uyarısı

    Bingöl Belediyesi'nden Yapılandırma Uyarısı

    Bingöl Belediyesi, su bedeli, emlak vergisi, çevre temizlik vergisi, reklam ve ilan borçlarını yeniden yapılandırmak isteyen vatandaşların en geç 25 Kasım 2016’ya kadar müracaatta bulunmaları gerektiği uyarısında bulundu.

© Copyright 2016 | 3DKonut.com inşaat, konut projeleri ve emlak haberleri platformu bir 3DVisualEarth iştirakidir. | Her Hakkı Saklıdır.