|   |   | 

Tarım Arazilerini Miras Ve Satış Bölemeyecek

Tarımda verimli ve düşük maliyetli üretim yapılabilmesi için tarımsal araziler miras ya da satış yoluyla küçük parçalara bölünemeyecek.

Tarım Arazilerini Miras Ve Satış Bölemeyecek

Tarımsal arazilerin küçük parçalara bölünmesini önleyen, toprak koruma ve arazi kullanımı hakkında kanunda değişiklik öngören yasa Resmi Gazete'de yayımlandı.

Yasaya göre, belirlenen asgari büyüklüğe erişmiş tarımsal araziler, bölünemez eşya niteliği kazanacak. Buna göre, asgari tarımsal arazi büyüklüğü: mutlak tarım arazileri, marjinal tarım arazileri ve özel ürün arazilerinde 2 hektar (20 dönüm), dikili tarım arazilerinde 0.5 hektar (5 dönüm), örtü altı tarımı yapılan arazilerde 0.3 hektardan (3 dönüm) küçük belirlenemeyecek.

Bakanlık, asgari tarımsal arazi büyüklüklerini günün koşullarına göre arttırabilecek. Tarım arazileri Bakanlıkça belirlenen büyüklüklerin altında ifraz edilemeyecek ve hisselendirilemeyecek.

MİRAS DURUMUNDA MÜLKİYETİN DEVRİ ESAS OLACAK

Mirasa konu tarımsal arazi ve yeter gelirli tarımsal arazilerde mülkiyetin devri esas olacak. Mirasçılar arasında anlaşma sağlanması halinde, mülkiyeti devir işlemleri mirasın açılmasından itibaren bir yıl içerisinde tamamlanacak. Yasaya göre, anlaşma sağlanamadığı takdirde, mirasçılardan her biri yetkili sulh hukuk mahkemesi nezdinde dava açabilecek.

Bu durumda sulh hukuk hakimi, tarımsal arazi veya işletmenin mülkiyetinin: tespit edilen ehil mirasçıya devrine, birden çok ehil mirasçının bulunması halinde öncelikle asgari geçimini bu işletmeden sağlayan mirasçıya, bunun bulunmaması halinde bu mirasçılar arasından en yüksek bedeli teklif eden mirasçıya devrine, ehil mirasçı olmaması halinde mirasçılar arasından en yüksek bedeli teklif eden mirasçıya devrine karar verebilecek.

MİRASÇILAR BÜTÜNÜ ALAMAZSA HAKİM SATIŞA KARAR VERECEK

Mirasa konu tarımsal işletmenin kendisine devrini talep eden mirasçı bulunmadığı takdirde, hakim satışına karar verebilecek. Bu suretle yapılacak satış sonucu elde edilen gelir, mirasçılara payları oranında paylaştırılacak.

Tarımsal arazilerin satılması halinde, sınırdaş tarımsal arazi malikleri de önalım hakkına sahip olacak. Tarımsal arazi sınırdaş maliklerden birine satıldığı takdirde, diğer sınırdaş malikler önalım haklarını kullanamayacak.

Aile malları ortaklığı, kazanç paylı aile malları ortaklığı veya limited şirketin: herhangi bir nedenle sona ermesi ve tasfiye olması halinde, bu ortaklıklara veya limited şirketlere ait tarımsal araziler yeter gelirli tarımsal arazi büyüklüklerin altında kalacak şekilde bölünemeyecek.

İKİ YIL İÇİNDE YAPILACAK DEVİRLER HARÇLARDAN MÜSTESNA

Yasaya eklenen geçici maddeye göre, bugün itibarıyla mirasçılar arasında henüz paylaşımı yapılmamış tarımsal arazilerin devir işlemleri, daha önceki kanun hükümlerine göre tamamlanacak.

Bu maddenin yayımı tarihinden önce tarımsal arazilerin paylaşımına ilişkin açılan ve halen devam eden davalarda da önceki kanun hükümleri uygulanacak. Kanunun yayımı tarihinden itibaren 2 yıl içinde yapılacak devir işlemleri harçlardan müstesna olacak. Bu süre Bakanlar Kurulu tarafından 2 yıl uzatılabilecek.

DHA

Gündem Haberleri

Gündem Kategorisindeki diğer haberler

  • Eyfel Kulesi Karartıldı!
    Eyfel Kulesi Karartıldı!

    Paris'in simgesi Eyfel Kulesi'nin ışıkları Londra'daki terör saldırısında hayatını kaybedenler anısına söndürüldü.

  • Dolar Yükselişe Geçti
    Dolar Yükselişe Geçti

    ABD doları, Trump'ın sağlık reformuna ilişkin planının oylanmasından önce değer kazandı.

  • Yeni Reformlar Geliyor
    Yeni Reformlar Geliyor

    Başbakan Yardımcısı Mehmet Şimşek, "Türkiye sınıf atladı. Orta-alt gelirli bir ülkeden orta-üst gelir grubuna geçtik." dedi.

  • 23 Mart 2017 Yurrtta Hava Durumu
    23 Mart 2017 Yurrtta Hava Durumu

    Yapılan son değerlendirmelere göre, ülke genelinin az bulutlu ve açık, ilk saatlerde Hakkari çevrelerinin kar yağışlı geçeceği tahmin ediliyor. İç ve Doğu Anadolu'nun kuzeydoğusu ile Doğu Karadeniz'in iç kesimlerinde buzlanma ve don olayı bekleniyor.

  • Türkiye'den Sürpriz Sincar Hamlesi
    Türkiye'den Sürpriz Sincar Hamlesi

    Terör örgütü PKK'nın Sincar'da yapılanmaya başlaması üzerine Türkiye harekete geçti. Örgüt orayı ikinci Kandil yapmak isterken Türkiye 10 noktaya üs kurmaya hazırlanıyor.

  • Antalya'da Kütüphanelerde Tiyatro Var
    Antalya'da Kütüphanelerde Tiyatro Var

    Antalya Büyükşehir Belediyesi ve Antalya Şehir Tiyatroları ile işbirliği içinde düzenlenen program ile kütüphane kullanıcılarına tiyatro davetiyesi kazanma imkanı veriliyor.

© Copyright 2016 | 3DKonut.com inşaat, konut projeleri ve emlak haberleri platformu. | Her Hakkı Saklıdır.