|   |   | 

Toprağa yatırımın incelikleri

Gayrimenkul yatırımının odağında her zaman güvenilir bir liman olan arsa ve arazi vardır.

Toprağa yatırımın incelikleri

Güvenilir bir yatırım aracı arayanların her zaman uğrak yeri arsa ve arazi yatırımı olmuştur.

Arsa ve arazi yatırım aracı olarak düşünüldüğünde, her bütçeye uygun olması nedeniyle tercih edilir bir yapıdadır. Toprağa yatırım yapan küçük yatırımcılar kendi bütçelerine göre büyük yatırımcılar da kendi bütçelerine göre tercihte bulunabilirler.

Ancak arsa ve arazi yatırımında büyüklük ne olursa olsun, doğru zamanda ve yerde yapıldıktan sonra kazanmamak mümkün değildir.

Arsa ve arazi yatırımında birkaç teknik detaya dikkat edilerek, doğru yatırımı gerçekleştirmek mümkündür.

Toprağa yatırım yaparken en önemli noktalardan biri arsa veya arazinin imar durumudur.

İmarlı arsalar, imarsız arsalara göre daha pahalıdır. Arsa, imarsız ise arazinin kamulaştırılması ve arsanın bir bölümünün yol ve kamu hizmet binaları için bedelsiz alınması riski vardır.

İmar durumunda dikkat edilecek bir diğer nokta da imar izninin kapsamıdır. Bunun önemi, imar izninin kapsamı çerçevesinde konut alanına iş merkezi yapmanız mümkün değildir.

Arsa ya da arazinin üzerindeki ipotek, haciz veya şerhi araştırmak, ileride yaşanacak sorunlara karşı sizi korur.

Yatırım yapmayı düşündüğünüz yerde, başkasına ait bir kullanım hakkı olup olmadığı da büyük önem taşır.

Eğer yatırım yapacağınız yer “imarlı bir arsa” ise gelişmekte olan bir bölgede olması sizi kazançlı çıkaracaktır. Hali hazırda belli bir fiyat seviyesine gelmiş ve gelişmiş bölgelerin karlılığı düşük olabilmektedir.

Toprağa yatırım yapacaksanız, buranın inşaat izni oranı yani arsa yoğunluğunu da önemlidir.

Arsa yatırımı, konuta göre daha çok sabır gerektirir. Bunun en temel sebebi, bir konut ya da işyeri satın aldığınızda hemen kiraya verip bir gelir elde edebilecekken, toprağa yatırım yaptığınızda prim yaptığı anı iyi değerlendirip ona göre adım atmanız gerekecektir.

Büyük inşaat projelerinin çevresindeki arazi ve arsalar, her zaman iyi bir yatırımdır.

Güncel Emlak Haberleri

Güncel Emlak Kategorisindeki diğer haberler

  • Isparta Şehir Hastanesi Açılıyor
    Isparta Şehir Hastanesi Açılıyor

    Akfen Holding tarafından 1,1 milyar liralık yatırımla hayata geçirilen Isparta Şehir Hastanesinin resmi açılışı bugün yapılacak.

  • Eskişehir'de Konut Satışı Arttı
    Eskişehir'de Konut Satışı Arttı

    Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) Bursa Bölge Müdürlüğü'nden yapılan açıklamaya göre Eskişehir'deki konut satışları 2016'nın şubat ayına göre artış gösterdi.

  •  İstanbul’da günlük kiralık ev sahiplerine ceza yağdı
     İstanbul’da günlük kiralık ev sahiplerine ceza yağdı

    Özellikle terör örgütleri ve fuhuş çeteleri tarafından kullanılan günlük kiralık evlere yönelik İstanbul Emniyet Müdürlüğü ekipleri 39 ilçede uygulama yaptı. 2017’nin ilk çeyreğinde tespit edilen bin 210 günlük kiralık evin 550'si kapatıldı. Uygulamalarda emlakçı ve mülk sahiplerine 2 milyon 22 bin 501 lira para cezası verildi.

© Copyright 2016 | 3DKonut.com inşaat, konut projeleri ve emlak haberleri platformu. | Her Hakkı Saklıdır.