|   |   | 

Toprağa yatırımın incelikleri

Gayrimenkul yatırımının odağında her zaman güvenilir bir liman olan arsa ve arazi vardır.

Toprağa yatırımın incelikleri

Güvenilir bir yatırım aracı arayanların her zaman uğrak yeri arsa ve arazi yatırımı olmuştur.

Arsa ve arazi yatırım aracı olarak düşünüldüğünde, her bütçeye uygun olması nedeniyle tercih edilir bir yapıdadır. Toprağa yatırım yapan küçük yatırımcılar kendi bütçelerine göre büyük yatırımcılar da kendi bütçelerine göre tercihte bulunabilirler.

Ancak arsa ve arazi yatırımında büyüklük ne olursa olsun, doğru zamanda ve yerde yapıldıktan sonra kazanmamak mümkün değildir.

Arsa ve arazi yatırımında birkaç teknik detaya dikkat edilerek, doğru yatırımı gerçekleştirmek mümkündür.

Toprağa yatırım yaparken en önemli noktalardan biri arsa veya arazinin imar durumudur.

İmarlı arsalar, imarsız arsalara göre daha pahalıdır. Arsa, imarsız ise arazinin kamulaştırılması ve arsanın bir bölümünün yol ve kamu hizmet binaları için bedelsiz alınması riski vardır.

İmar durumunda dikkat edilecek bir diğer nokta da imar izninin kapsamıdır. Bunun önemi, imar izninin kapsamı çerçevesinde konut alanına iş merkezi yapmanız mümkün değildir.

Arsa ya da arazinin üzerindeki ipotek, haciz veya şerhi araştırmak, ileride yaşanacak sorunlara karşı sizi korur.

Yatırım yapmayı düşündüğünüz yerde, başkasına ait bir kullanım hakkı olup olmadığı da büyük önem taşır.

Eğer yatırım yapacağınız yer “imarlı bir arsa” ise gelişmekte olan bir bölgede olması sizi kazançlı çıkaracaktır. Hali hazırda belli bir fiyat seviyesine gelmiş ve gelişmiş bölgelerin karlılığı düşük olabilmektedir.

Toprağa yatırım yapacaksanız, buranın inşaat izni oranı yani arsa yoğunluğunu da önemlidir.

Arsa yatırımı, konuta göre daha çok sabır gerektirir. Bunun en temel sebebi, bir konut ya da işyeri satın aldığınızda hemen kiraya verip bir gelir elde edebilecekken, toprağa yatırım yaptığınızda prim yaptığı anı iyi değerlendirip ona göre adım atmanız gerekecektir.

Büyük inşaat projelerinin çevresindeki arazi ve arsalar, her zaman iyi bir yatırımdır.

Güncel Emlak Haberleri

Güncel Emlak Kategorisindeki diğer haberler

  • Ege Yapı'dan Faizsiz Finansman

    Ege Yapı'dan Faizsiz Finansman

    Ege Yapı, Bağcılar'da inşa ettiği karma yaşam projesi Batışehir'de 60 ay faizsiz kredi ile konut sahibi olma fırsatı sunuyor.

  • 2017’de Yüzde 10 Büyüme Bekliyoruz

    2017’de Yüzde 10 Büyüme Bekliyoruz

    TİMDER Başkanı Ertan Sapankaya, “Türkiye’de kentsel dönüşüm projeleri dikkate alındığında 2017-2021 yılları arasında konut inşaatlarında ilk üç yılda yüzde 10 son iki yılda ise yüzde 12 oranında artış bekliyoruz” dedi.

  • Melikgazi Belediyesinden İş Yeri Ve Tarla İhalesi

    Melikgazi Belediyesinden İş Yeri Ve Tarla İhalesi

    Mülkiyeti Belediye’ye ait olan 8 iş yeri ile 1 tarlanın kiraya verileceğini belirten Melikgazi Belediye Başkanı Memduh Büyükkılıç, ihalenin 13 Aralık 2016 günü belediye Encümen salonunda yapılacağını söyledi.

© Copyright 2016 | 3DKonut.com inşaat, konut projeleri ve emlak haberleri platformu bir 3DVisualEarth iştirakidir. | Her Hakkı Saklıdır.