|   |   | 

Trampa İşlemi İçin Tapuda İstenen Belgeler

Trampa nedir? Tapuda trampa işlemi nasıl yapılır?

Trampa İşlemi İçin Tapuda İstenen Belgeler

Trampa, taşınır veya taşınmaz bir malın başka bir malla değiştirilmesi işlemine denilmektedir. Trampa işlemi için taraflar arasında sözleşme imzalanması gerekir.

Trampa işlemine kısaca “parasız değişim” de denilebilir.

Gayrimenkullerin yanı sıra araba, at, silah gibi menkul malların da trampası mümkündür. Kamulaştırma ile de trampa yapılabilir.

Trampa işleminde söz konusu malların mevcut değerlerinin eşit olması şartı aranmaz. Yani herhangi bir taşınır veya taşınmaz malla başka bir taşınır veya taşınmaz mal değiştirilecekse aradaki değer farkı para ödenerek kapatılabilir.

Borçlar Kanunu’na göre, iki kişi birbirine borçlu ise her iki taraftan biri borcunu alacağı ile takas edebilir. Takas işlemleri için gereken belgelerin temin edilmesi halinde takas işlemi gerçekleşir. Trampa işleminde taraflar arasında sözleşme imzalanması gerekir.

Trampa için tapuda istenen belgeler

Trampa işlemi esnasında Tapu Sicil Müdürlüğü‘nden istenen belgeler şunlardır:

Trampası yapılan şey bir gayrimenkul ise tapu senedi, yoksa ada ve parsel numarasını belirtir belge veya maliklerin sözlü beyanı.

Trampa yapacak olan kişilerin veya temsilcilerinin fotoğraflı nüfus cüzdanları, pasaportları, avukat kimliği.

Gerçek kişiler için T.C. kimlik numarası, tüzel kişiler için vergi numaraları.

Trampa yapan kişilerin son 6 ayda çekilmiş 6×4 cm ebadında ikişer adet vesikalık fotoğrafları.

Trampa sözleşmesinin taraflarından biri veya ikisi vekil, vasi, kayyım gibi kanuni temsilci ile temsil edilecek ise temsile ilişkin belge.

Gayrimenkul trampasında ilgili belediyeden gayrimenkule ait emlak beyan değerini gösterir belge.

Tapu Sicil Müdürlüğü‘nün trampa konusu malların değerlerini eşitlemek konusunda bir müdahale yetkisi olmadığından sözleşme gereğini yerine getirmekten kaçınamaz.

Trampa konusu mallar arasında değer eşitsizliği varsa ve aradaki fark işlem sırasında peşin olarak ödenmeyecekse, kanuni ipotek kurulabilir.

Farklı il ve ilçelerdeki bulunan gayrimenkullerin trampası da mümkündür. Gayrimenkullerin bulunduğu ilgili Tapu Müdürlüklerinden birinde trampa işlemi yapılabilir.

Güncel Emlak Haberleri

Güncel Emlak Kategorisindeki diğer haberler

  • Patrondan Çalışanlarına 240 Konut

    Patrondan Çalışanlarına 240 Konut

    Denizli ve İzmir’de faaliyet gösteren bir tekstil firmasının sahibi, 2004’ten bu yana şirket bünyesinde çalışan 240 işçisine ev yaptırdı.

  • Yılın En Büyük Gayrimenkul Kampanyası

    Yılın En Büyük Gayrimenkul Kampanyası

    Sinpaş Yapı, Çankaya Oran’da yükselen Ankara’ konut projesi Altınoran ve Ankara’nın en çok tercih edilen konut projesi Marina Ankara için liderlere yaraşır bir kampanya hazırladı.

  • Skyland İstanbul’da Özel Konseptli Alışveriş Merkezi

    Skyland İstanbul’da Özel Konseptli Alışveriş Merkezi

    Eroğlu Gayrimenkul’ün ev ve ofis tasarımına yönelik, özel konseptli yeni alışveriş merkezi Hom Design Center, Gastro Court alanında 25’i aşkın gastronomi markası olmak üzere toplam 100’ün üzerinde mağazaya sahip olacak.

  • Şimdi Ev Alan Yüzde 35 Kazanır

    Şimdi Ev Alan Yüzde 35 Kazanır

    KONUTDER Başkanı Ömer Faruk Çelik, dolardaki yükseliş nedeniyle yeni projelerde maliyetin artacağını belirterek, bu dönemde ev alanların yüzde 35 kazanç sağlayacağını söyledi.

© Copyright 2016 | 3DKonut.com inşaat, konut projeleri ve emlak haberleri platformu bir 3DVisualEarth iştirakidir. | Her Hakkı Saklıdır.