|   |   | 

Trampa İşlemi İçin Tapuda İstenen Belgeler

Trampa nedir? Tapuda trampa işlemi nasıl yapılır?

Trampa İşlemi İçin Tapuda İstenen Belgeler

Trampa, taşınır veya taşınmaz bir malın başka bir malla değiştirilmesi işlemine denilmektedir. Trampa işlemi için taraflar arasında sözleşme imzalanması gerekir.

Trampa işlemine kısaca “parasız değişim” de denilebilir.

Gayrimenkullerin yanı sıra araba, at, silah gibi menkul malların da trampası mümkündür. Kamulaştırma ile de trampa yapılabilir.

Trampa işleminde söz konusu malların mevcut değerlerinin eşit olması şartı aranmaz. Yani herhangi bir taşınır veya taşınmaz malla başka bir taşınır veya taşınmaz mal değiştirilecekse aradaki değer farkı para ödenerek kapatılabilir.

Borçlar Kanunu’na göre, iki kişi birbirine borçlu ise her iki taraftan biri borcunu alacağı ile takas edebilir. Takas işlemleri için gereken belgelerin temin edilmesi halinde takas işlemi gerçekleşir. Trampa işleminde taraflar arasında sözleşme imzalanması gerekir.

Trampa için tapuda istenen belgeler

Trampa işlemi esnasında Tapu Sicil Müdürlüğü‘nden istenen belgeler şunlardır:

Trampası yapılan şey bir gayrimenkul ise tapu senedi, yoksa ada ve parsel numarasını belirtir belge veya maliklerin sözlü beyanı.

Trampa yapacak olan kişilerin veya temsilcilerinin fotoğraflı nüfus cüzdanları, pasaportları, avukat kimliği.

Gerçek kişiler için T.C. kimlik numarası, tüzel kişiler için vergi numaraları.

Trampa yapan kişilerin son 6 ayda çekilmiş 6×4 cm ebadında ikişer adet vesikalık fotoğrafları.

Trampa sözleşmesinin taraflarından biri veya ikisi vekil, vasi, kayyım gibi kanuni temsilci ile temsil edilecek ise temsile ilişkin belge.

Gayrimenkul trampasında ilgili belediyeden gayrimenkule ait emlak beyan değerini gösterir belge.

Tapu Sicil Müdürlüğü‘nün trampa konusu malların değerlerini eşitlemek konusunda bir müdahale yetkisi olmadığından sözleşme gereğini yerine getirmekten kaçınamaz.

Trampa konusu mallar arasında değer eşitsizliği varsa ve aradaki fark işlem sırasında peşin olarak ödenmeyecekse, kanuni ipotek kurulabilir.

Farklı il ve ilçelerdeki bulunan gayrimenkullerin trampası da mümkündür. Gayrimenkullerin bulunduğu ilgili Tapu Müdürlüklerinden birinde trampa işlemi yapılabilir.

Güncel Emlak Haberleri

Güncel Emlak Kategorisindeki diğer haberler

  • Camilere Deprem Koruması

    Camilere Deprem Koruması

    6.5 milyon konutun yenileneceği kentsel dönüşüm süreci devam ederken, yapı denetim zorunluluğunun kapsamı genişletiliyor.

  • İstanbul'da 1.600 Bin Yapının Denetlenmesi Gerekiyor!

    İstanbul'da 1.600 Bin Yapının Denetlenmesi Gerekiyor!

    İstanbul Mimarlar Odası, bu yılki İstanbul ve Deprem Sempozyumu'na hazırlanıyor. Konunun uzmanları ise yine İstanbul'un olası bir depreme hazır olmadığı görüşünde birleşiyor ve İstanbul'da 1 milyon 600 bin yapının denetlenmesi gerektiğini belirtiyorlar..

  • Şahinbey Belediyesi 1500 Aileyi Daha Ev Sahibi Yapıyor

    Şahinbey Belediyesi 1500 Aileyi Daha Ev Sahibi Yapıyor

    Binlerce kişiyi ev sahibi yaparak hayalleri gerçeğe dönüştüren Şahinbey Belediyesi tarafından 5 ayrı bölgede yapımı tamamlanan ve oturuma hazır bin 500 konutu daha satışa çıkararak, ev sahibi olmak isteyenlerin umudu oldu.

  • Pazarkapı Projesi İçin 20 Milyonluk Destek

    Pazarkapı Projesi İçin 20 Milyonluk Destek

    Ortahisar Belediye Başkanı Ahmet Metin Genç, belediye hizmet binasının yapılacağı Pazarkapı Projesi'nin finansmanı için İlbank'tan sağlanan 20 milyon TL'lik kredinin onaylandığını söyledi.

  • Evlerde Alarm Sistemleri Nasıl Çalışır?

    Evlerde Alarm Sistemleri Nasıl Çalışır?

    Evinizdeyken ya da evinizden uzaktayken, hem sevdiklerinizi hem de sahip olduğunuz eşyaları kötü niyetli kişilerden korumak için alarm sistemi kurmaya karar verdiniz. Evlerde alarm sistemlerinin genel özellikleri nedir? Bu sistemler nasıl çalışır?

© Copyright 2016 | 3DKonut.com inşaat, konut projeleri ve emlak haberleri platformu. | Her Hakkı Saklıdır.