|   |   | 

Trampa nedir?

Trampa, aynı değerde olan ya da olmayan malların birbiriyle değiştirilmesi işlemidir. Bu işlem çerçevesinde dükkan, arsa, konut ve mağaza değiş tokuş edilebilir.

Trampa nedir?

Malı malla değiştirme işlemine trampa ismi verilir. Trampada bir satış bir de alım aşaması vardır. Malını vermek isteyen kimse önce o malı arayanı bulacak, sonra kendi istediği malı satacak alan kimseyi arayacaktır. Gerekirse diğer bir mal için de onu satanı bulmaya çalışır.

Trampa işleminde malların değerinin eşit olması şartı aranmaz. Bu nedenle bir taşınır ya da taşınmaz mal, bir başka taşınır ya da taşınma mal ile aradaki değer farkı ödenerek değiştirilebilir.

Malların piyasa değeri hakkında kuşku varsa, trampa büyük karlara ve zararlara neden olabilmektedir.

Trampa çerçevesinde, bir dükkan konut ile arsa mağaza ile mağaza konut ile değiş tokuş yapılabilir. 

Trampa için gerekli belgeler

Taşınır veya taşınmaz malların trampa işlemi için Tapu Sicil Müdürlüğü'nün istediği belgeler şunlardır: 

·         Trampası yapılacak mala ait tapu

·         Trampa yapılacak malın sahiplerinin nüfus cüzdanı fotokopileri

·         Trampa yapanların vesikalık fotoğrafları

·         Trampa yapılan malın ilgili belediyeden alınan emlak beyan değerini gösteren belge 

Trampa harcı 

·         Taşınmaz malların ilgili belediyece bildirilen emlak beyan değerinden az olmamak üzere, her iki taraftan ayrı ayrı binde 20 oranında tapu harcı tahsil edilir. 

·         Taşınmaz malların veraset ve intikal vergisi ile vakıf taviz bedeli ilişiği kestirilir.

·         Döner Sermayeye ücret ödenir.

Güncel Emlak Haberleri

Güncel Emlak Kategorisindeki diğer haberler

  • Gurbetçiler de Konutu KDV'siz Alacak

    Gurbetçiler de Konutu KDV'siz Alacak

    Çalışma veya oturma izni alarak 6 aydan daha fazla yurt dışında yaşayan Türk vatandaşları da yabancılar gibi, Türkiye'de aldıkları ilk konut ve iş yeri için KDV ödemeyecek.

  • Tek Daireli Binalarda Değer Artışı Yaşanıyor!

    Tek Daireli Binalarda Değer Artışı Yaşanıyor!

    Türkiye İstatistik Kurumu’nun 2016 yılı yapı ruhsatları verilerine göre konut fiyatları 2016'da yüzde 4,4 artarken en çok artış yine tek daireli binalarda gerçekleşti. Tek daireli binalarda metrekare değeri yüzde 10.8’le büyük ve çok odalı konutları solladı.

  • Yabancıya KDV'siz Konut Satışı Şartı!

    Yabancıya KDV'siz Konut Satışı Şartı!

    Maliye Bakanı Naci Ağbal, gündeme ilişkin soruları yanıtladı. Ağbal, yabancılara getirilen konut alımındaki KDV istisnasına ilişkin, "Bu imkandan ilk başta yararlansa bile bir yıllık süre içinde bu konutu elinde tutması gerekecek." dedi.

  • İkinci Çeyrekte Yüzde 30'luk Artış Bekleniyor

    İkinci Çeyrekte Yüzde 30'luk Artış Bekleniyor

    2017 yılının ikinci çeyreğinde; konut ve ofis projelerinde fiyat artışı olabileceğinin vurgusunu yapan Moment Yapı A.Ş. Yönetim Kurulu Başkanı Turgut Uyar “İkinci çeyrekte yüzde 30'lara varan bir artış bekliyoruz” dedi.

© Copyright 2016 | 3DKonut.com inşaat, konut projeleri ve emlak haberleri platformu. | Her Hakkı Saklıdır.