|   |   | 

Trampa nedir?

Trampa, aynı değerde olan ya da olmayan malların birbiriyle değiştirilmesi işlemidir. Bu işlem çerçevesinde dükkan, arsa, konut ve mağaza değiş tokuş edilebilir.

Trampa nedir?

Malı malla değiştirme işlemine trampa ismi verilir. Trampada bir satış bir de alım aşaması vardır. Malını vermek isteyen kimse önce o malı arayanı bulacak, sonra kendi istediği malı satacak alan kimseyi arayacaktır. Gerekirse diğer bir mal için de onu satanı bulmaya çalışır.

Trampa işleminde malların değerinin eşit olması şartı aranmaz. Bu nedenle bir taşınır ya da taşınmaz mal, bir başka taşınır ya da taşınma mal ile aradaki değer farkı ödenerek değiştirilebilir.

Malların piyasa değeri hakkında kuşku varsa, trampa büyük karlara ve zararlara neden olabilmektedir.

Trampa çerçevesinde, bir dükkan konut ile arsa mağaza ile mağaza konut ile değiş tokuş yapılabilir. 

Trampa için gerekli belgeler

Taşınır veya taşınmaz malların trampa işlemi için Tapu Sicil Müdürlüğü'nün istediği belgeler şunlardır: 

·         Trampası yapılacak mala ait tapu

·         Trampa yapılacak malın sahiplerinin nüfus cüzdanı fotokopileri

·         Trampa yapanların vesikalık fotoğrafları

·         Trampa yapılan malın ilgili belediyeden alınan emlak beyan değerini gösteren belge 

Trampa harcı 

·         Taşınmaz malların ilgili belediyece bildirilen emlak beyan değerinden az olmamak üzere, her iki taraftan ayrı ayrı binde 20 oranında tapu harcı tahsil edilir. 

·         Taşınmaz malların veraset ve intikal vergisi ile vakıf taviz bedeli ilişiği kestirilir.

·         Döner Sermayeye ücret ödenir.

Emlak Haberleri

Emlak Kategorisindeki diğer haberler

  • Kiracı İle Ev Sahibi Arasında Kalan Emlakçıların Mağduriyetine Son
    Kiracı İle Ev Sahibi Arasında Kalan Emlakçıların Mağduriyetine Son

    Kiracının, kirayı ödememesi halinde mülk sahiplerinin haklarını koruma altına alan yeni bir uygulama hayata geçti. Kiracıya kefil olan uygulama kapsamında, mülk sahiplerinin ödenmeyen kiraları karşılanarak, maddi zarara uğraması önlenecek. Öte yandan, ev sahibi ile kiracı arasında kalan emlakçıların mağduriyetine de son verilmiş olacak.

  • Evinizi kiralamadan önce yapmanız gerekenler
    Evinizi kiralamadan önce yapmanız gerekenler

    Evinizi kiraya vermeye karar verdiniz ve bunun için sadece ilan vermenizin yeterli olduğunu düşünüyorsanız yanılıyorsunuz. Konut ya da işyerinizi kiraya vermeden önce yapmanız gerekenleri sizin için derledik.

© Copyright 2016 | 3DKonut.com inşaat, konut projeleri ve emlak haberleri platformu. | Her Hakkı Saklıdır.