|   |   | 

TÜİK'in Açıkladığı Konut Rakamları Doğru Algılanmalı

Türkiye İstatistik Kurumu, Ocak 2016 dönemine ait konut satış istatistiklerini açıkladı. Buna göre, Türkiye’de 2016 Ocak ayında 84 bin 556 konut satıldı. Özyurtlar Şirketler Grubu Başkanı Tamer Özyurt, Türkiye genelinde konut satışlarının bir miktar düşse de dezavantajların yanında avantajların da göz ardı edilmemesine dikkat çekti.

TÜİK'in Açıkladığı Konut Rakamları  Doğru Algılanmalı

Türkiye genelinde konut satışları 2016 Ocak ayında bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 1,9 azalarak 84 bin 556 oldu. Konut satışlarında İstanbul, 15 bin 526 konut satışıyla en yüksek il olarak dikkat çekti.

Yabancılara yapılan konut satışları bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 13,4 artarak bin 462 adete ulaştı. Yabancılara yapılan konut satışlarında, Ocak 2016’da ilk sırayı 498 konut satışı ile yine İstanbul aldı.

Özyurtlar Şirketler Grubu Başkanı Tamer Özyurt, Türkiye genelinde konut satışlarının bir miktar düşmesinin dezavantaj gibi görünse de avantajlarının da göz ardı edilmemesi gerektiğini söyledi. Rakamlarda ortaya çıkan fırsatları doğru algılamak gerektiğine dikkat çeken Özyurt, “TÜİK verilerine göre ikinci el satışları düştü. Vatandaşın birinci ele yönelmesi lokomotif sektör olan inşaat-imalat sektörü başta olmak üzere diğer tüm sektörleri canlandıracak ve ekonomiye de ciddi bir ivme kazandıracak. Bu durumu büyük bir avantaj olarak değerlendiriyoruz, çünkü ikinci el alım satımların ekonomiye doğrudan bir katkısı bulunmuyor” dedi.

“İkinci el satışlarda düşüş var”

Yabancıya yapılan konut satışının ekonomiye yüzde 100 katma değer sağladığını kaydeden Özyurt, geçen yılla bu yıl arasında yüzde 2’lik farka dikkat çekti. Özyurt, konuyu şöyle değerlendirdi: “İkinci el satışlarda düşüş var. İkinci elde konut fiyatlarının artmasını, kredi faizlerinin yüksekliği gösteriyor. Kredili ipotekli satışlarda da bir azalma var ve bu da faizlerin yüksek olduğunu anlatıyor. İyi tarafı ise satışlarda yabancı payı rakamlara yansımış ve ibre yüzde 15’i işaret ediyor. Aynı oranda ilk el satışlarda da yükselmeye şahit oluyoruz. Bu iki durum da toplam satıştaki düşüşün üzerinde ki iyimser hali gözler önüne seriyor.”

“Yabancıya konut satışı artıyor”

Yabancıya konut satışların artmasının Türkiye ekonomisine direkt katkı sağlayacağına dikkat çeken Özyurt, ilk el konut satışlarındaki artışın ekonomiye direkt katkı sunacağını bildirdi.

İlk el konut satışlarındaki artışın inşaat malzemeleri üretiminin dışında otomotivden mobilyaya kadar tüm sektörlere olumlu yansıyacağını anlatan Özyurt, “İkinci el konut satışlarının piyasaya olumlu bir katkısı yok. Ancak ilk el satışları, inşaat sektörünün canlanmasında büyük rol oynuyor” dedi. Özyurt, şöyle devam etti:

“Faizlerin artması ve konut fiyatlarının yükselmesiyle ikinci el satışları ancak banka kredisi ile yapılabilir hale geldi. Böylelikle konut ihtiyacı olanlar, ilk el veya inşaattan alıma yönlendiler. Bu da inşaat sektörünü ve takip eden sektörleri hareketlendirdi. Tabii burada, kendi bünyesinde vadelendirme yapabilen, faizleri sıfır ya da çok düşük oranda tutan büyük inşaat firmaları ön plana çıkacak. Finans yapısı küçük ölçekli firmalar, finansman gerektiren bu uygulamayı yapamayacakları için sektör yoluna güçlü firmalar ile devam edecek.

Yine daha önce belirttiğimiz gibi, bu noktada yabancı satışlar için de aynı çıkarımlara varmak mümkün. Adet olarak yabancı yatırımcıya daha fazla konut satan şirketler, bu yatırımcıya vade uygulayabilen firmalardır. Dolayısıyla vatandaşın konut alımında düşük faiz ya da sıfır faiz şirket bünyesinde uzun vade uygulamalarını tercih ediyor olması yatırımcıyı inşaattan konut alımına sevk ediyor. Bu durumun yabancı payı ile birlikte sektörü ve takip eden diğer sektörleri de canlandırmasını bekliyoruz. Tabi ki biz bu durumu büyük bir avantaj olarak değerlendiriyoruz.”

 

 

 

 

 

 

Şirket Haberleri

Şirket Kategorisindeki diğer haberler

  • Döviz bozduran ‘EV’de kazanacak

    Döviz bozduran ‘EV’de kazanacak

    DKY İnşaat Genel Müdürü Tevfik Türel, hükümetin dolar bozdurma kampanyasına yüzde 2.5 indirimle katıldıklarını belirterek, dövizini bozduranların 3 defa kazançlı çıkacağını söyledi.

  • The Mandarins Acıbadem’de yaşama değer katan artılar

    The Mandarins Acıbadem’de yaşama değer katan artılar

    Çağdaş teknolojilerle hayatı kolaylaştıran The Mandarins Acıbadem, odadan odaya ses geçirmeyen ekstra ses yalıtımlı duvarlardan merkezi süpürge sistemine, duvara entegre USB girişlerinden su arıtma sistemine kadar küçük detaylarla yaşama artı değerler katıyor.

  • Ege Yapı’dan Türk Lirası‘na Destek

    Ege Yapı’dan Türk Lirası‘na Destek

    Gayrimenkul sektörünün öncü şirketlerinden Ege Yapı, Türk Lirasının değer kazanması adına başlatılan kampanyaya etkin bir şekilde destek olacağını açıkladı.

  • ERA Gayrimenkul, Resim Sergisine Sponsor Oldu

    ERA Gayrimenkul, Resim Sergisine Sponsor Oldu

    Uluslararası gayrimenkul danışmanlık şirketi ERA Gayrimenkul Türkiye, 7-9 Aralık 2016 tarihlerinde geliri “Omurilik Felçlileri Derneği”ne bağışlanacak olan “Hayat Yaşamak İçin Tasarlandı” isimli resim sergisine sponsor oldu.

  • Okkalar İnşaat İki Dev Projeyi Teslim Etti

    Okkalar İnşaat İki Dev Projeyi Teslim Etti

    Okkalar İnşaat, 2015 yılında başladığı ve toplamda 75 milyon TL yatırımla gerçekleştirilen, 53 bin metrekare alan üzerine kurulu olan Arma Park ve Arma Liva projeleri kapsamında toplamda 252 daireyi ev sahiplerine teslim etti.

© Copyright 2016 | 3DKonut.com inşaat, konut projeleri ve emlak haberleri platformu bir 3DVisualEarth iştirakidir. | Her Hakkı Saklıdır.