|   |   | 

Tüketici Mağduriyeti Bitecek

Yeni çıkan yasanın hayata geçirilmesi ile birlikte tüketicinin mağduriyeti bitecek.

Tüketici Mağduriyeti Bitecek

Gayrimenkul danışmanlığı sektörünü yasal bir tabana oturtmak için bir an önce ‘Lisanslı emlak Komisyonculuğu ve Lisanslı Emlak Müşavirliği Yasası’nın çıkması gerektiğinin altını çizen ERA Gayrimenkul Türkiye Koordinatörü Mustafa Baygan, yasanın hayata geçirilmesiyle gayrimenkul piyasasının daha güvenilir bir pazar haline geleceğini söyledi.

'Mezuniyet şartı getirilecek'

Gelişmiş ülkelerde gayrimenkul danışmanı olmak için mutlaka lisans sahibi olmanın gerekliliğine vurgu yapan Baygan “Yurtdışında gayrimenkul danışmanı olmak için lisans sahibi olma şartı var. Üstelik bir kez lisans alan danışman belirli zamanlarda lisansını yenilemek zorunda. Bu güncellemeler sektörün şeffaflaşmasına neden oluyor. Hayata geçirilmesini beklediğimiz ‘Lisanslı Emlak Komisyonculuğu ve Lisanslı Emlak Müşavirliği Yasası’ bugüne kadar uygulanmayan pek çok standardı getirecek. Yasayla birlikte gayrimenkul danışmanı olmak için üniversitelerin dört yıllık ilgili bölümlerinden, iki yıllıkmeslek yüksekokullarının ‘emlak ve emlak yönetimi’ programından ya da denkliği kabul edilen yurtiçi ve yurtdışı yükseköğretim kurumlarından mezuniyet şartı getirilecek”diye konuştu.

Sadece İstanbul’da kayıt dışı çalışan emlakçı sayısının 100 binden fazla oluğunu ifade eden Mustafa Baygan, yasa ile sektöre standart getirileceğinin altını çizdi. Böylece sadece işi bilenlerin sektörde varlık gösterebileceğinedikkat çeken Baygan, ayrıca uygulamayla tüketicilerin mağdur duruma düşmesinin de önünü geçileceğini kaydetti.

3 milyon kayıtlı emlakçı

Yasanın uygulanmasıyla ilgili yurtdışından örnekler veren Baygan “Gayrimenkul alanında dünyanın önde gelen ülkesi konumunda bulunan ABD’de bu yasa 1960 yılında çıkmış. 3 milyon kayıtlı emlakçı, bu yasanın koyduğu kurallar ile çalışıyor. ABD’de 120 bin tane kayıtlı ofis var. Bu sayı bizde 13 bin civarında. Yine ABD de bu sektörde çalışanların yüzde 73’ü üniversite ve üzeri eğitim almış kişilerden oluşuyor.

En önemlisi de insanlar bu işi bir hobi gibi ya da boş vakitlerinde yapılan ikinci bir iş gibi değil, tam mesai ile yapıyorlar. Haftada 40 saat çalışıyorlar. Bu düzen ile kanunlara ve kurallara uygun bir sistem kurulmuş. Hizmet veren mutlu,hizmet alan mutlu. Aksi durumda çok sıkı kanunlar var ve ceza sistemi devrede. En önemlisi de devlet her işlemden vergi alıyor.Bizde bu günleri sabırsızlıkla bekliyoruz. Bu yasa ile toplumdaki ‘emlakçı’ algısı da bir yasa ile hızla düzelmiş olacak.İhtiyacımız olan; bu çok önemli kanunun biran önce çıkması. Meclis koridorlarından biran önce genel kurul salonuna gelmesi…” diye konuştu.

Gayrimenkul danışmanlığının doğru yapıldığı sürece en karlı sektörlerin başında geldiğini hatırlatan Mustafa Baygan, ERA’da liderlik vasfı olan, organizasyon kurup, bunu yönetebilecek ve gayrimenkul pazarlama sektörünü farklı bir şekilde yorumlayacak kişilerle iş ortaklıkları kurmayı tercih ettiklerini söyledi. Baygan “Tüm ofislerini franchise sistemiyle açıyoruz ve yatırımcılarımıza yüzde 100 başarı sözü veriyoruz” dedi. 

Güncel Emlak Haberleri

Güncel Emlak Kategorisindeki diğer haberler

  • Ev Satın Alırken Dikkate Alınacak Masraflar Nelerdir?

    Ev Satın Alırken Dikkate Alınacak Masraflar Nelerdir?

    İstediğiniz yaşama kavuşmak ve kendi yuvanıza yerleşmek için sonunda evinizi almaya hazırlanıyorsunuz. Bütçenizi planladınız ancak özellikle ilk kez emlak satın alanların gözden kaçırabileceği bazı başka giderleriniz olacak. Peki, ev satın alırken dikkate almanız gereken masraflar nelerdir?

  • ÇED Nedir?

    ÇED Nedir?

    ÇED Raporu Nasıl ve Nereden Alınır? ÇED Raporu İçin Gerekli Belgeler Nelerdir?

  • Yapı Sektörü Milas Fuarı’nda Buluşuyor

    Yapı Sektörü Milas Fuarı’nda Buluşuyor

    Muğla’nın Milas ilçesinde ilk kez yapı fuarı düzenleniyor. Güney Ege Yapı Dekorasyon ve Peyzaj Fuarı Milas’ta 9-12 Mart tarihleri arasında açılacak. Milas Yapı Fuarı’na yaklaşık 60 firma stant açacak.

© Copyright 2016 | 3DKonut.com inşaat, konut projeleri ve emlak haberleri platformu. | Her Hakkı Saklıdır.