|   |   | 

Tüketici Mağduriyeti Bitecek

Yeni çıkan yasanın hayata geçirilmesi ile birlikte tüketicinin mağduriyeti bitecek.

Tüketici Mağduriyeti Bitecek

Gayrimenkul danışmanlığı sektörünü yasal bir tabana oturtmak için bir an önce ‘Lisanslı emlak Komisyonculuğu ve Lisanslı Emlak Müşavirliği Yasası’nın çıkması gerektiğinin altını çizen ERA Gayrimenkul Türkiye Koordinatörü Mustafa Baygan, yasanın hayata geçirilmesiyle gayrimenkul piyasasının daha güvenilir bir pazar haline geleceğini söyledi.

'Mezuniyet şartı getirilecek'

Gelişmiş ülkelerde gayrimenkul danışmanı olmak için mutlaka lisans sahibi olmanın gerekliliğine vurgu yapan Baygan “Yurtdışında gayrimenkul danışmanı olmak için lisans sahibi olma şartı var. Üstelik bir kez lisans alan danışman belirli zamanlarda lisansını yenilemek zorunda. Bu güncellemeler sektörün şeffaflaşmasına neden oluyor. Hayata geçirilmesini beklediğimiz ‘Lisanslı Emlak Komisyonculuğu ve Lisanslı Emlak Müşavirliği Yasası’ bugüne kadar uygulanmayan pek çok standardı getirecek. Yasayla birlikte gayrimenkul danışmanı olmak için üniversitelerin dört yıllık ilgili bölümlerinden, iki yıllıkmeslek yüksekokullarının ‘emlak ve emlak yönetimi’ programından ya da denkliği kabul edilen yurtiçi ve yurtdışı yükseköğretim kurumlarından mezuniyet şartı getirilecek”diye konuştu.

Sadece İstanbul’da kayıt dışı çalışan emlakçı sayısının 100 binden fazla oluğunu ifade eden Mustafa Baygan, yasa ile sektöre standart getirileceğinin altını çizdi. Böylece sadece işi bilenlerin sektörde varlık gösterebileceğinedikkat çeken Baygan, ayrıca uygulamayla tüketicilerin mağdur duruma düşmesinin de önünü geçileceğini kaydetti.

3 milyon kayıtlı emlakçı

Yasanın uygulanmasıyla ilgili yurtdışından örnekler veren Baygan “Gayrimenkul alanında dünyanın önde gelen ülkesi konumunda bulunan ABD’de bu yasa 1960 yılında çıkmış. 3 milyon kayıtlı emlakçı, bu yasanın koyduğu kurallar ile çalışıyor. ABD’de 120 bin tane kayıtlı ofis var. Bu sayı bizde 13 bin civarında. Yine ABD de bu sektörde çalışanların yüzde 73’ü üniversite ve üzeri eğitim almış kişilerden oluşuyor.

En önemlisi de insanlar bu işi bir hobi gibi ya da boş vakitlerinde yapılan ikinci bir iş gibi değil, tam mesai ile yapıyorlar. Haftada 40 saat çalışıyorlar. Bu düzen ile kanunlara ve kurallara uygun bir sistem kurulmuş. Hizmet veren mutlu,hizmet alan mutlu. Aksi durumda çok sıkı kanunlar var ve ceza sistemi devrede. En önemlisi de devlet her işlemden vergi alıyor.Bizde bu günleri sabırsızlıkla bekliyoruz. Bu yasa ile toplumdaki ‘emlakçı’ algısı da bir yasa ile hızla düzelmiş olacak.İhtiyacımız olan; bu çok önemli kanunun biran önce çıkması. Meclis koridorlarından biran önce genel kurul salonuna gelmesi…” diye konuştu.

Gayrimenkul danışmanlığının doğru yapıldığı sürece en karlı sektörlerin başında geldiğini hatırlatan Mustafa Baygan, ERA’da liderlik vasfı olan, organizasyon kurup, bunu yönetebilecek ve gayrimenkul pazarlama sektörünü farklı bir şekilde yorumlayacak kişilerle iş ortaklıkları kurmayı tercih ettiklerini söyledi. Baygan “Tüm ofislerini franchise sistemiyle açıyoruz ve yatırımcılarımıza yüzde 100 başarı sözü veriyoruz” dedi. 

Güncel Emlak Haberleri

Güncel Emlak Kategorisindeki diğer haberler

  • Apartman Kapıcılarının Haftalık ve Yıllık İzinleri...
    Apartman Kapıcılarının Haftalık ve Yıllık İzinleri...

    Apartman kapıcılarının işe girişi, sağlık kontrolleri, yaşadığı konutun koşullarının uygunluğu vs. apartman yöneticisinin sorumluluğundadır. Aynı şekilde kapıcının haftalık ve yıllık izinlerinin düzenlenmesi de yöneticisinin yapması gereken bir iştir.

  • Gayrimenkul Sertifikasının detayları ve amacı açıklandı 
    Gayrimenkul Sertifikasının detayları ve amacı açıklandı 

    TOKİ Başkanı Mehmet Ergün Turan, Gayrimenkul Sertifikasının detaylarını açıkladı. Turan, Gayrimenkul Sertifikasını "Her gelir grubundan vatandaşı bir gayrimenkul projesinden yatırım yapabilecek pozisyona getiren pay senedi" şeklinde açıkladı.

  • Melikgazi Belediyesinden Arsa Satışı
    Melikgazi Belediyesinden Arsa Satışı

    Melikgazi Belediye Başkanı Memduh Büyükkılıç, mülkiyeti belediye ait 59 mesken arsası, 19 işyeri arsası ve 8 bağ ve sayfiye arsasının ihale ile satılacağını söyledi.

  • Kırklareli’nde 557 Konut Satıldı
    Kırklareli’nde 557 Konut Satıldı

    Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) Edirne Bölge Müdürlüğü tarafından yapılan açıklamada, Kırklareli’nde 2017 yılı Şubat ayında 557 konutun satıldığı belirlendi.

  • Sinpaş Altın Kuleler’in Örnek Dairesi Hazır!
    Sinpaş Altın Kuleler’in Örnek Dairesi Hazır!

    Türkiye gayrimenkul sektörünün temalı en büyük yaşam projesi Altınoran’ın kalbinde yükselen Altın Kuleler, Ankara’ya sunduğu standart üstü yaşam ve örnek dairesiyle yoğun ilgi görüyor.

© Copyright 2016 | 3DKonut.com inşaat, konut projeleri ve emlak haberleri platformu. | Her Hakkı Saklıdır.