|   |   | 

Türk Halkı Konut Almaktan Vazgeçmiyor

Türk halkı konut almaktan ve kredi kullanmaktan vazgeçmedi.

Türk Halkı Konut Almaktan Vazgeçmiyor

Değerleme sektörünün önde gelen kuruluşlarından EVA Gayrimenkul Değerleme Danışmanlık A.Ş., her ay gayrimenkul sektörünün nabzını tuttuğu Periskop Analiz'in Ağustos ayı raporunu açıkladı. Rapora göre Temmuz ayı tibariyle son bir yıllık süreçte, konut kredisinde kümülatif değişim %20 artış gösteriyor. Geçen yılın aynı döneminde %13 büyüyen konut kredilerinin bu yıl %20 büyümeye ulaştığı görülürken, kredi miktarının 2015'in 3'üncü çeyreğinde durağanlaşacağı, ancak yıl sonunda tekrar hareketlenme ihtimalinin olduğunu ama değişen ekonomik konjonktüre bağlı olarak talebin yeni yıla ertelenme olasılığı da olabileceğini söylüyor.

Yüzde 8 büyüme gerçekleşti

Raporda Türkiye genelinde ipotekli ve toplam konut satışları da mercek altına alınıyor. Buna göre Temmuz sonu itibariyle ülke genelinde toplam konut satışlarının geçen yılın aynı dönemine kıyasla %16, ipotekli konut satışlarının ise %38 artış kaydettiği görülüyor. EVA Gayrimenkul Değerleme Genel Müdürü Cansel Turgut Yazıcı, geçen sene 2014 Temmuz ayı itibariyle bir önceki 2013 yılının aynı dönemine göre %7 daralma gösteren konut satışlarının 2013-2015 döneminde (son iki yılda)  %8 büyüdüğünü belirtiyor. İpotekli konut satışlarının toplam konut satışları içindeki payının bu sene çok daha etkin olduğunu görüyoruz.

Yazıcı, şehir bazında bakıldığında konut satışlarının geçen yıla kıyasla İstanbul'da %18, İzmir'de %19, Ankara'da ise %22 artış kaydettiğini ifade ediyor. 2015'in 3'üncü çeyreğinin başında artan konut kredisi faiz oranları nedeniyle konut satışlarının yılın bu döneminde biraz durağanlaşacağını söyleyen Yazıcı, 2015'in son çeyreğinde ise yeniden hareketlenmenin başlayabileceğini, ancak talebin değişen ekonomik konjonktüre bağlı olarak yeni yıla ertelenme olasılığı olduğunu söylüyor.

Diğer yandan, rapora göre Ağustos ayında 10 yıllık vadede kredi maliyetlerinin aylık %1,05 ila %1,25 arasında değiştiği belirtiliyor. Bankalar arasında farklılık göstermekle birlikte, 100 bin TL kredi için aylık ödemelerin 10 yıllık vadede 1.470 TL, 5 yıllık  vadede 2.255 TL olduğu ortaya konuluyor.

Bir sene önce aynı aya bakıldığında ne kadar taksit ödendiğini irdelediğimizde ,geçen sene Ağustos ayında  100 bin TL kredi için aylık ödemelerin 10 yıllık vadede 1.299 TL, 5 yıllık  vadede 2.105 TL olduğu görülüyor.

Takipteki kredilerdeki değişime bakıldığında ise, 2015 Temmuz ayında konut kredileri içinde takipteki konut kredi miktarının sadece %0,47 seviyesinde olduğu, söz konusu rakamın 2014 Haziran ayında %0,55 olduğu belirtiliyor. Raporda, takipteki kredilerin toplam kredi hacmi içindeki büyüklüğünün kredi miktarıyla aynı hızda büyümediği de kaydediliyor.  

Emlak Haberleri

Emlak Kategorisindeki diğer haberler

  • Bulvar Loft kampanyasında son gün 18 Haziran
    Bulvar Loft kampanyasında son gün 18 Haziran

    Türkiye’nin inşaat devi Akfen İnşaat, İstanbul Levent ve Ankara İncek’ten sonra hayata geçirdiği üçüncü Loft markalı projesi olan Bulvar Loft’un lansmanında verdiği %32’lik kar garantisi üzerine son bir fırsat kampanyası başlatıyor.

  • Tapuya giderken gerekli evraklar
    Tapuya giderken gerekli evraklar

    Gayrımenkul alım satımları uzun zaman alabilen ve karmaşık işlemlerdir. Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğünün yoğunluğu nedeniyle de eğer önceden bilgilenmez ve hazırlık yapmazsanız çok zaman kaybedebilirsiniz.

  • Kiracı İle Ev Sahibi Arasında Kalan Emlakçıların Mağduriyetine Son
    Kiracı İle Ev Sahibi Arasında Kalan Emlakçıların Mağduriyetine Son

    Kiracının, kirayı ödememesi halinde mülk sahiplerinin haklarını koruma altına alan yeni bir uygulama hayata geçti. Kiracıya kefil olan uygulama kapsamında, mülk sahiplerinin ödenmeyen kiraları karşılanarak, maddi zarara uğraması önlenecek. Öte yandan, ev sahibi ile kiracı arasında kalan emlakçıların mağduriyetine de son verilmiş olacak.

  • Evinizi kiralamadan önce yapmanız gerekenler
    Evinizi kiralamadan önce yapmanız gerekenler

    Evinizi kiraya vermeye karar verdiniz ve bunun için sadece ilan vermenizin yeterli olduğunu düşünüyorsanız yanılıyorsunuz. Konut ya da işyerinizi kiraya vermeden önce yapmanız gerekenleri sizin için derledik.

© Copyright 2016 | 3DKonut.com inşaat, konut projeleri ve emlak haberleri platformu. | Her Hakkı Saklıdır.