|   |   | 

Türk Halkı Konut Almaktan Vazgeçmiyor

Türk halkı konut almaktan ve kredi kullanmaktan vazgeçmedi.

Türk Halkı Konut Almaktan Vazgeçmiyor

Değerleme sektörünün önde gelen kuruluşlarından EVA Gayrimenkul Değerleme Danışmanlık A.Ş., her ay gayrimenkul sektörünün nabzını tuttuğu Periskop Analiz'in Ağustos ayı raporunu açıkladı. Rapora göre Temmuz ayı tibariyle son bir yıllık süreçte, konut kredisinde kümülatif değişim %20 artış gösteriyor. Geçen yılın aynı döneminde %13 büyüyen konut kredilerinin bu yıl %20 büyümeye ulaştığı görülürken, kredi miktarının 2015'in 3'üncü çeyreğinde durağanlaşacağı, ancak yıl sonunda tekrar hareketlenme ihtimalinin olduğunu ama değişen ekonomik konjonktüre bağlı olarak talebin yeni yıla ertelenme olasılığı da olabileceğini söylüyor.

Yüzde 8 büyüme gerçekleşti

Raporda Türkiye genelinde ipotekli ve toplam konut satışları da mercek altına alınıyor. Buna göre Temmuz sonu itibariyle ülke genelinde toplam konut satışlarının geçen yılın aynı dönemine kıyasla %16, ipotekli konut satışlarının ise %38 artış kaydettiği görülüyor. EVA Gayrimenkul Değerleme Genel Müdürü Cansel Turgut Yazıcı, geçen sene 2014 Temmuz ayı itibariyle bir önceki 2013 yılının aynı dönemine göre %7 daralma gösteren konut satışlarının 2013-2015 döneminde (son iki yılda)  %8 büyüdüğünü belirtiyor. İpotekli konut satışlarının toplam konut satışları içindeki payının bu sene çok daha etkin olduğunu görüyoruz.

Yazıcı, şehir bazında bakıldığında konut satışlarının geçen yıla kıyasla İstanbul'da %18, İzmir'de %19, Ankara'da ise %22 artış kaydettiğini ifade ediyor. 2015'in 3'üncü çeyreğinin başında artan konut kredisi faiz oranları nedeniyle konut satışlarının yılın bu döneminde biraz durağanlaşacağını söyleyen Yazıcı, 2015'in son çeyreğinde ise yeniden hareketlenmenin başlayabileceğini, ancak talebin değişen ekonomik konjonktüre bağlı olarak yeni yıla ertelenme olasılığı olduğunu söylüyor.

Diğer yandan, rapora göre Ağustos ayında 10 yıllık vadede kredi maliyetlerinin aylık %1,05 ila %1,25 arasında değiştiği belirtiliyor. Bankalar arasında farklılık göstermekle birlikte, 100 bin TL kredi için aylık ödemelerin 10 yıllık vadede 1.470 TL, 5 yıllık  vadede 2.255 TL olduğu ortaya konuluyor.

Bir sene önce aynı aya bakıldığında ne kadar taksit ödendiğini irdelediğimizde ,geçen sene Ağustos ayında  100 bin TL kredi için aylık ödemelerin 10 yıllık vadede 1.299 TL, 5 yıllık  vadede 2.105 TL olduğu görülüyor.

Takipteki kredilerdeki değişime bakıldığında ise, 2015 Temmuz ayında konut kredileri içinde takipteki konut kredi miktarının sadece %0,47 seviyesinde olduğu, söz konusu rakamın 2014 Haziran ayında %0,55 olduğu belirtiliyor. Raporda, takipteki kredilerin toplam kredi hacmi içindeki büyüklüğünün kredi miktarıyla aynı hızda büyümediği de kaydediliyor.  

Güncel Emlak Haberleri

Güncel Emlak Kategorisindeki diğer haberler

  • Kanal İstanbul Projesinde Finans Modeli Çalışılıyor
    Kanal İstanbul Projesinde Finans Modeli Çalışılıyor

    Ulaştırma, Denizcilik ve Haberleşme Bakanı Arslan, "Yakın gelecekte ülkemizin en büyük projelerinden olacak Kanal İstanbul Projesinde de finans modelini çalışıyoruz. Taraflarla, kamu adına bu işin paydaşları olanlarla çalışıyoruz." dedi.

  • Geleceğin Konut Tasarımı Mercek Altına Alındı
    Geleceğin Konut Tasarımı Mercek Altına Alındı

    McGill Üniversitesi Öğretim Üyesi Prof. Avi Friedman, Özyeğin Üniversitesi Mimarlık ve Tasarım Fakültesi ile Manyezit Yapı Paneli üreticisi Modelpan’ın düzenlediği konferans için İstanbul’a geldi.

  • Dekon Suadiye Ametist'te Son Daireler
    Dekon Suadiye Ametist'te Son Daireler

    Dekon İnşaat tarafından inşa edilen, Bağdat Caddesi’nin nadir site konseptli projelerinden olan Dekon Suadiye Ametist’te tamamı deniz manzaralı son 15 daire yeni sahiplerini bekliyor.

  • Babacan Port Royal İddialı Fiyatlarla Lansmana Çıktı
    Babacan Port Royal İddialı Fiyatlarla Lansmana Çıktı

    Tamamladığı güvenli ve lüks konut projeleriyle bilinen Babacan Holding, şimdi de bölgesinin en iddialı ve en prestijli projesi olan ‘Babacan Port Royal’i hayata geçiriyor. Emsallerine göre daha ekonomik ve iddialı fiyatlarla sunulan ‘Babacan Port Royal’de, daireler 249 bin TL’den başlıyor.

  • Kordon İstanbul Projesi Satışa Çıktı
    Kordon İstanbul Projesi Satışa Çıktı

    Bulunduğu bölgeye değer katan ödüllü projelerin markası Ege Yapı, Maslak ve Kâğıthane’nin buluşma noktasında, yeniden canlanan Sadabad Deresi’nin kıyısında 820 milyon TL yatırımla inşasına başladığı Kordon İstanbul Projesi’ni satışa çıkardı.

  • Kadınlar, Gayrimenkul Sektöründe  Biz de Varız Diyor
    Kadınlar, Gayrimenkul Sektöründe Biz de Varız Diyor

    Türkiye’de gayrimenkul sektöründe çalışan kadınlara yönelik olarak ULI, GYODER ve TMB işbirliğiyle ilk kez düzenlenen ‘Gayrimenkulde Kadın Araştırması’ sonuçları; 17 Mayıs 2017 tarihinde Gayrimenkulde Kadın Liderler Platformu tarafından açıklanacak.

  • Enerji Kimliğine Erteleme!
    Enerji Kimliğine Erteleme!

    Çevre ve Şehircilik Bakanlığı, 2 Mayıs’ta zorunlu hale gelecek Enerji Kimlik Belgesi’nde ‘süre uzatımı’nı gündemine aldı. Süre uzatımına ilişkin yönetmelik düzenleme Başbakanlığa gönderildi.

© Copyright 2016 | 3DKonut.com inşaat, konut projeleri ve emlak haberleri platformu. | Her Hakkı Saklıdır.