|   |   | 

Türkiye’de Ortalama Konut Fiyatı

Hurriyetemlak.com Ağustos 2015 Emlak Endeksi Açıklandı.

Türkiye’de Ortalama Konut Fiyatı

Hurriyetemlak.com Ağustos 2015 Emlak Endeksi açıklandı. Türkiye genelinde yıllık fiyat artışı yüzde 9 olurken, satılık konutların metrekare satış fiyatı ortalama 2.215 lira olarak yansıdı. Kiralık konutlara bakıldığında ise yüzde 5’lik yıllık artış dikkat çekiyor. Kiralıkta ortalama metrekare fiyatının 16 lira olduğu Türkiye’de, amortisman (geri dönüş) süresi ise 11 yıl ortalamasında.

Türkiye 2.215 TL/m²

Satılık yıllık artış: %9

Kiralık yıllık artış: %5

*Türkiye ortalaması 5 ilin (İstanbul, Ankara, İzmir, Antalya, Bursa) ortalama değerleri alınarak hesaplanmıştır.


İSTANBUL 3.261 TL/m²

Satılık yıllık artış: %11

Kiralık yıllık artış: %6

Hurriyetemlak.com Emlak Endeksi'ne göre İstanbul’da, satılık konutlarda metrekare ortalaması 3.261 lira oldu. Kiralık evlerin metrekare ortalaması ise 20 lirayı buldu. Amortisman süresinin 13 yıl ortalamasında olduğu İstanbul’da son bir ayda konut fiyatlarının en çok artan ilçe Şişli. İlçede metrekare fiyatları yüzde 6,5 artarken, ikinci sırayı yüzde 5,9 artışla Silivri aldı. Üçüncü sırada ise yüzde 3,7 artışla Bağcılar var.

Son 1 ayda satılık konut fiyatlarının arttığı ilçeler:

Şişli: %6,5

Silivri: %5,9

Bağcılar: %3,7

Son 1 ayda satılık konut fiyatlarının azaldığı ilçeler:

Arnavutköy: -%8,0

Sarıyer: -%4,3

Beyoğlu: -%2,7


ANKARA 1.518 TL/m²

Satılık yıllık artış: %7

Kiralık yıllık artış: %7

Ankara’da satılık konutların metrekare ortalama fiyatı bir yılda yüzde 7 oranında artış gösterdi. Satılık metrekare fiyat ortalamasının 1.518 lira olduğu Ankara’da, kiralık evlerde ise ortalama fiyat 9 lira. Amortisman süresinin 15 yıl olduğu ilde değeri en çok artan ilçeler sıralamasında ilk sırada Pursaklar ve Etimesgut var. İki ilçede de satılık konut fiyatları son bir ayda yüzde 2,9 artış gösterdi. Bu ilçelerden sonra gelen Yenimahalle’de ise son bir aylık artış yüzde 1,7 ortalamasında.

Son 1 ayda satılık konut fiyatlarının arttığı ilçeler:

Pursaklar: %2,9

Etimesgut: %2,9

Yenimahalle: %1,7

Son 1 ayda satılık konut fiyatlarının azaldığı ilçeler:

Polatlı: -%3,0

Sincan: -%1,3

Altındağ: -%1,0


İZMİR 2.000 TL/m²

Satılık yıllık artış: %16

Kiralık yıllık artış: %15

İzmir’de bulunan satılık konutların metrekare ortalama fiyatı bir yılda yüzde 16 artarak 2.000 liraya ulaştı. Kiralık konutlarda ortalama fiyat ise yüzde 15 arttı ve metrekaresi 10 liraya ulaştı. İlde amortisman süresi ise 17 yıl. İzmir’in son bir ayda en çok değerlenen ilçeleri arasında ilk sırayı yüzde 7,5 artışla Seferihisar alıyor. İkinci sıradaki Kemalpaşa’da artış yüzde 5,4 olarak dikkat çekiyor. Üçüncü sırada ise yüzde 4,2 artışla Tire var.

Son 1 ayda satılık konut fiyatlarının arttığı ilçeler:

Seferihisar: %7,5

Kemalpaşa: %5,4

Tire: %4,2

Son 1 ayda satılık konut fiyatlarının azalan ilçeler:

Güzelbahçe: -%3,3

Aliağa: -%1,1

Torbalı: -%1,1


ANTALYA 1.667 TL/m²

Satılık yıllık artış: %17

Kiralık yıllık artış: %17

Antalya’da son bir yılda satılık konut fiyatları yüzde 17 arttı ve metrekaresi 1.667 lira oldu. Kiralık konutlara bakıldığında artış yine yüzde 17, metrekare ortalama fiyat ise 9 lira. Amortisman süresinin 16 yıl olarak belirlendiği Antalya’da fiyatı son bir ayda artan ilçeler sıralamasında; Kepez yüzde 2,5 artış ile ilk sırada yer alıyor. İkinci sıradaki Muratpaşa’da fiyatlar yüzde 1,8, üçüncü sıradaki Kemer’de ise yüzde 1,3 artış gösterdi.

Son 1 ayda satılık konut fiyatlarının arttığı ilçeler:

Kepez: %2,5

Muratpaşa: %1,8

Kemer: %1,3

Son 1 ayda satılık konut fiyatlarının azaldığı ilçeler:

Alanya: -%1,2


BURSA 1.333 TL/m²

Satılık yıllık artış: %17

Kiralık yıllık artış: %21

Hurriyetemlak.com Emlak Endeksi’ne göre Bursa’da satılık konutların metrekare ortalama fiyatı 1.333 lira. Son bir yıllık yükseliş yüzde 17 ortalamasında. Kiralık konutlara bakıldığında ise bir yıllık artış yüzde 21. Kiralık evlerin metrekare ortalaması 7 lira civarında. Amortisman süresinin 16 yıl olduğu Bursa’da fiyatı artan ilçeler sıralamasında son bir aylık veriler göz önüne alındığında ilk sırada yüzde 3,7 artışla Mudanya, ikinci sırada yüzde 2,4 artışla Nilüfer var.

Son 1 ayda satılık konut fiyatlarının arttığı ilçeler:

Mudanya: %3,7

Nilüfer: %2,4

Son 1 ayda satılık konut fiyatlarının azaldığı ilçeler:

Yıldırım: -%2,8

Osmangazi: -%1,5

Güncel Emlak Haberleri

Güncel Emlak Kategorisindeki diğer haberler

  • Alt Kiralama Nedir?

    Alt Kiralama Nedir?

    Hangi durumlarda alt kira sözleşmesi yapılabilir? Alt kira ne demektir? Kiralanan taşınmazın kullanım hakkı nasıl devredilir?

  • İpotek Terkini nedir?

    İpotek Terkini nedir?

    İpotek, kredilere teminat olmak üzere gayrimenkul üzerindeki hakların birey ve kurumların üzerine geçmesidir. Peki, ipotek terkini ne demektir? Nasıl yapılır?

  • Tapu Devirlerinde Değişiklik!

    Tapu Devirlerinde Değişiklik!

    Borsa İstanbul Yönetim Kurulu Başkanı Himmet Karadağ, tapu devirleri ve çeklerin borsanın takas sistemi üzerinden yapılabilmesi için çalıştıklarını söyledi.

  • Ev Satın Alırken Dikkate Alınacak Masraflar Nelerdir?

    Ev Satın Alırken Dikkate Alınacak Masraflar Nelerdir?

    İstediğiniz yaşama kavuşmak ve kendi yuvanıza yerleşmek için sonunda evinizi almaya hazırlanıyorsunuz. Bütçenizi planladınız ancak özellikle ilk kez emlak satın alanların gözden kaçırabileceği bazı başka giderleriniz olacak. Peki, ev satın alırken dikkate almanız gereken masraflar nelerdir?

  • ÇED Nedir?

    ÇED Nedir?

    ÇED Raporu Nasıl ve Nereden Alınır? ÇED Raporu İçin Gerekli Belgeler Nelerdir?

© Copyright 2016 | 3DKonut.com inşaat, konut projeleri ve emlak haberleri platformu. | Her Hakkı Saklıdır.