|   |   | 

Türkiye’de Ortalama Konut Fiyatı

Hurriyetemlak.com Ağustos 2015 Emlak Endeksi Açıklandı.

Türkiye’de Ortalama Konut Fiyatı

Hurriyetemlak.com Ağustos 2015 Emlak Endeksi açıklandı. Türkiye genelinde yıllık fiyat artışı yüzde 9 olurken, satılık konutların metrekare satış fiyatı ortalama 2.215 lira olarak yansıdı. Kiralık konutlara bakıldığında ise yüzde 5’lik yıllık artış dikkat çekiyor. Kiralıkta ortalama metrekare fiyatının 16 lira olduğu Türkiye’de, amortisman (geri dönüş) süresi ise 11 yıl ortalamasında.

Türkiye 2.215 TL/m²

Satılık yıllık artış: %9

Kiralık yıllık artış: %5

*Türkiye ortalaması 5 ilin (İstanbul, Ankara, İzmir, Antalya, Bursa) ortalama değerleri alınarak hesaplanmıştır.


İSTANBUL 3.261 TL/m²

Satılık yıllık artış: %11

Kiralık yıllık artış: %6

Hurriyetemlak.com Emlak Endeksi'ne göre İstanbul’da, satılık konutlarda metrekare ortalaması 3.261 lira oldu. Kiralık evlerin metrekare ortalaması ise 20 lirayı buldu. Amortisman süresinin 13 yıl ortalamasında olduğu İstanbul’da son bir ayda konut fiyatlarının en çok artan ilçe Şişli. İlçede metrekare fiyatları yüzde 6,5 artarken, ikinci sırayı yüzde 5,9 artışla Silivri aldı. Üçüncü sırada ise yüzde 3,7 artışla Bağcılar var.

Son 1 ayda satılık konut fiyatlarının arttığı ilçeler:

Şişli: %6,5

Silivri: %5,9

Bağcılar: %3,7

Son 1 ayda satılık konut fiyatlarının azaldığı ilçeler:

Arnavutköy: -%8,0

Sarıyer: -%4,3

Beyoğlu: -%2,7


ANKARA 1.518 TL/m²

Satılık yıllık artış: %7

Kiralık yıllık artış: %7

Ankara’da satılık konutların metrekare ortalama fiyatı bir yılda yüzde 7 oranında artış gösterdi. Satılık metrekare fiyat ortalamasının 1.518 lira olduğu Ankara’da, kiralık evlerde ise ortalama fiyat 9 lira. Amortisman süresinin 15 yıl olduğu ilde değeri en çok artan ilçeler sıralamasında ilk sırada Pursaklar ve Etimesgut var. İki ilçede de satılık konut fiyatları son bir ayda yüzde 2,9 artış gösterdi. Bu ilçelerden sonra gelen Yenimahalle’de ise son bir aylık artış yüzde 1,7 ortalamasında.

Son 1 ayda satılık konut fiyatlarının arttığı ilçeler:

Pursaklar: %2,9

Etimesgut: %2,9

Yenimahalle: %1,7

Son 1 ayda satılık konut fiyatlarının azaldığı ilçeler:

Polatlı: -%3,0

Sincan: -%1,3

Altındağ: -%1,0


İZMİR 2.000 TL/m²

Satılık yıllık artış: %16

Kiralık yıllık artış: %15

İzmir’de bulunan satılık konutların metrekare ortalama fiyatı bir yılda yüzde 16 artarak 2.000 liraya ulaştı. Kiralık konutlarda ortalama fiyat ise yüzde 15 arttı ve metrekaresi 10 liraya ulaştı. İlde amortisman süresi ise 17 yıl. İzmir’in son bir ayda en çok değerlenen ilçeleri arasında ilk sırayı yüzde 7,5 artışla Seferihisar alıyor. İkinci sıradaki Kemalpaşa’da artış yüzde 5,4 olarak dikkat çekiyor. Üçüncü sırada ise yüzde 4,2 artışla Tire var.

Son 1 ayda satılık konut fiyatlarının arttığı ilçeler:

Seferihisar: %7,5

Kemalpaşa: %5,4

Tire: %4,2

Son 1 ayda satılık konut fiyatlarının azalan ilçeler:

Güzelbahçe: -%3,3

Aliağa: -%1,1

Torbalı: -%1,1


ANTALYA 1.667 TL/m²

Satılık yıllık artış: %17

Kiralık yıllık artış: %17

Antalya’da son bir yılda satılık konut fiyatları yüzde 17 arttı ve metrekaresi 1.667 lira oldu. Kiralık konutlara bakıldığında artış yine yüzde 17, metrekare ortalama fiyat ise 9 lira. Amortisman süresinin 16 yıl olarak belirlendiği Antalya’da fiyatı son bir ayda artan ilçeler sıralamasında; Kepez yüzde 2,5 artış ile ilk sırada yer alıyor. İkinci sıradaki Muratpaşa’da fiyatlar yüzde 1,8, üçüncü sıradaki Kemer’de ise yüzde 1,3 artış gösterdi.

Son 1 ayda satılık konut fiyatlarının arttığı ilçeler:

Kepez: %2,5

Muratpaşa: %1,8

Kemer: %1,3

Son 1 ayda satılık konut fiyatlarının azaldığı ilçeler:

Alanya: -%1,2


BURSA 1.333 TL/m²

Satılık yıllık artış: %17

Kiralık yıllık artış: %21

Hurriyetemlak.com Emlak Endeksi’ne göre Bursa’da satılık konutların metrekare ortalama fiyatı 1.333 lira. Son bir yıllık yükseliş yüzde 17 ortalamasında. Kiralık konutlara bakıldığında ise bir yıllık artış yüzde 21. Kiralık evlerin metrekare ortalaması 7 lira civarında. Amortisman süresinin 16 yıl olduğu Bursa’da fiyatı artan ilçeler sıralamasında son bir aylık veriler göz önüne alındığında ilk sırada yüzde 3,7 artışla Mudanya, ikinci sırada yüzde 2,4 artışla Nilüfer var.

Son 1 ayda satılık konut fiyatlarının arttığı ilçeler:

Mudanya: %3,7

Nilüfer: %2,4

Son 1 ayda satılık konut fiyatlarının azaldığı ilçeler:

Yıldırım: -%2,8

Osmangazi: -%1,5

Güncel Emlak Haberleri

Güncel Emlak Kategorisindeki diğer haberler

  • Yatırım Amaçlı Ev Satın Alırken Dikkat !
    Yatırım Amaçlı Ev Satın Alırken Dikkat !

    Ödüllü Gayrimenkul Danışmanı Evrim Kırmızıtaş, ev satın alırken yatırım amaçlı düşünüldüğünde tek kriterin fiyat olduğunu belirterek oturum amaçlı ev alındığında duygusal faktörlerin de önemli olduğunu belirtiyor.

  • Evinizde Ya da İşyerinizde Bir Krize Hazır mısınız?
    Evinizde Ya da İşyerinizde Bir Krize Hazır mısınız?

    Evinizde ya da işyerinizde bir kriz durumunda neler yapacağınızı biliyor musunuz? Herhangi bir doğal felaket ya da kaza halinde hayata geçireceğiniz acil eylem planınızı yapmak, sizi en kötüsüne hazır hale getirir ve en az zararla durumdan kurtulmanızı sağlar.

  • Tasarruf Etmek İstiyorsanız Bu Alışkanlıkları Bırakın
    Tasarruf Etmek İstiyorsanız Bu Alışkanlıkları Bırakın

    Belki bir ev sahibi olmak için belki de uzun bir zamandır planladığınız yolculuklara çıkmak için tasarruf etmek istiyorsunuz. Para biriktirmek sandığınız kadar zor değil, ama önce vazgeçmeniz gereken bazı alışkanlıklar var.

  • Apartman Yönetim Planı Nedir!?
    Apartman Yönetim Planı Nedir!?

    Apartman kat malikleri kurulunca yönetilir ve yönetim tarzı, kanunların emredici hükümleri saklı kalmak şartıyla bu kurul tarafından kararlaştırılır.

© Copyright 2016 | 3DKonut.com inşaat, konut projeleri ve emlak haberleri platformu. | Her Hakkı Saklıdır.