|   |   | 

Türkiye Genelinde Konut Fiyatları Yüzde 15 Arttı

Türkiye genelinde konut fiyatları ne kadar arttı ayrıntılar haberimizde..

Türkiye Genelinde Konut Fiyatları Yüzde 15 Arttı

Türkiye genelinde konut fiyatları yüzde 15 oranında artarken fiyatların en fazla arttığı il İstanbul oldu Türkiye genelinde konut fiyatları geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 14.75 oranında yükseldi.

Garanti Mortgage’ın desteğiyle Reidin.com ve GYODER tarafından hazırlanan emlak endekslerinin 2013 Kasım ayı raporu yayınlandı. İkinci el ve yeni konutlara yönelik çalışma, Adana, Ankara, Antalya, Bursa, İstanbul, İzmir ve Kocaeli’de gerçekleştirildi. Yeni konut fiyatları bir önceki aya göre yüzde 0,98 oranında, geçen yılın aynı dönemine göre ise yüzde 14,75 oranında yükseldi. “Türkiye Kompozit Satılık Konut Fiyat Endeksi”nde ise bir önceki aya göre yüzde 1,35, geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 13,32 oranında artış gerçekleşti.

İstanbul, bir önceki aya göre metrekare başına yüzde 1,78 değer artışıyla, Kasım 2013’te konut satış fiyatlarının en fazla yükseldiği il oldu. Aynı dönemde metrekare başına konut satış fiyatları, Bursa’da yüzde 1,16, Ankara’da yüzde 1,06, Adana’da yüzde 0,97, İzmir’de yüzde 0,75, Kocaeli’nde yüzde 0,49 oranında artarken, Antalya’da ise değişmedi. Kasım ayında metrekare başına konut kiralarının en fazla yükseldiği il yüzde 1,39 artışla İstanbul oldu. Aynı dönemde konut kira değerleri Ankara’da yüzde 0,38, Adana ve Antalya’da yüzde 0,20, İzmir’de yüzde 0,15 oranında arttı. Kocaeli’nde ve Bursa’da ise yüzde 0,20 oranında azaldı.

Geçtiğimiz ay, yeni konut satış fiyatları bir önceki aya göre, 1+1 dairelerde yüzde 0,28; 2+1 dairelerde yüzde 0,75; 3+1 dairelerde yüzde 1,56; 4+1 dairelerde yüzde 0,84 oranında arttı. Kasım ayında endeks bir önceki aya göre 51-75 m2 konutlarda yüzde 0,29; 76-100 m2 konutlarda yüzde 0,21 oranında azaldı. 101-125 m2 konutlarda yüzde 1,31; 126-150 m2 konutlarda yüzde 1,50; 151 m2 ve daha büyük alana sahip konutlarda ise yüzde 0,15 oranında artış gösterdi.

Konuyla ilgili açıklama yapan Garanti Mortgage Genel Müdür Yardımcısı Umur Güven, “2013 yılının konut sektörü açısından tarihinin en parlak yıllarından biri olduğunu söyleyebiliriz. Gerek mortgage sektöründeki yüzde 30’a varan artış, gerek konut satışlarının sene sonu itibarıyla 1 milyon adeti aşacak olması bunun en önemli göstergeleri. Bu dönemde de konut fiyatlarının yıllık bazda yüzde 13, reel olarak ise sadece yüzde 5-6 civarında artmış olması, piyasanın dengeli bir büyüme içinde olduğunu işaret ediyor. Konut kredisi faizleri, 2013’ün ilk yarısındaki rekor düşük seviyelerden biraz yukarı gelmiş olmasına rağmen, geçtiğimiz yıllardaki ortalamaların oldukça altında bir seviyede seyrediyor, dolayısıyla da konut sektöründe halen var olan cazip fırsatların değerlendirilmesine imkan kılıyor” dedi.

Kasım ayı sonuçlarını değerlendiren GYODER Başkanı Aziz Torun, “Kasım ayında bir önceki aya göre yüzde 0,98 oranında; geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 14,75 oranında artış gerçekleşmiştir. Yıllık fiyat artışlarındaki yüzde 14,75’lik oran reel bir artış değildir. Söz konusu artış, yüzde 73,6’ya ulaşan kredili satışlardaki finans maliyetini önemli ölçüde şirketler karşıladığı için (60 ay 0 faiz gibi) bu maliyetlerden bir kısmının fiyata yansıtılmasından kaynaklanıyor. Endeks sonuçlarına baktığımızda ise, 1+1 konut tipinde yüzde 0,28 oranında azalışın; 2+1 konut tipinde yüzde 0,75 oranında, 3+1 konut tipinde yüzde 1,56 oranında ve 4+1 konut tipinde yüzde 0,84 oranında artışın olduğunu görüyoruz. Diğer taraftan, Kasım ayında satışı gerçekleştirilen konutların yüzde 14,2’si bitmiş konutlardan oluşurken, yüzde 85,8’i bitmemiş konutlardan oluşmaktadır. Markalı projelerden konut satın alan müşterilerimizin peşinat, senet ve banka kredisi kullanım oranlarını incelediğimizde ise Kasım ayında peşinat oranı yüzde 33,2, senet oranı 40,4 ve banka kredisi oranı yüzde 26,4 olarak gerçekleşmiştir. Son olarak, Kasım ayında gerçekleştirilen satışların yüzde 7,8’i yabancı yatırımcılara yapılırken, tercih noktasında ağırlıklı olarak 1+1 konut tipi öne çıkmaktadır” dedi.

İHA

Güncel Emlak Haberleri

Güncel Emlak Kategorisindeki diğer haberler

  • Bakırküre Architects’ten Mutlu ve Verimli Ofisler...
    Bakırküre Architects’ten Mutlu ve Verimli Ofisler...

    25 yılı aşkın tecrübesiyle ofis mekanları üzerine uzmanlaşan Yüksek Mimar Gürhan Bakırküre liderliğindeki Bakırküre Architects, Y kuşağının ve arkadan gelen Z kuşağının beklentilerini de analiz ederek, gelişen teknoloji ve sağladığı avantajlara entegre olmuş ofisler tasarlıyor…

  • Konutder’in Yeni Başkanı Z. Altan Elmas Oldu
    Konutder’in Yeni Başkanı Z. Altan Elmas Oldu

    Konut sektörünün sesini daha güçlü duyurmak ve sağlıklı büyümesinin önünü açmak için 2011 yılında kurulan Konut Geliştiricileri ve Yatırımcıları Derneği’nin (KONUTDER) 3 dönemdir Yönetim Kurulu Başkanlığını yürüten Ömer Faruk Çelik’in tüzük gereğince görev süresinin sona ermesiyle birlikte Başkanlık görevini Z. Altan ELMAS devraldı.

  • Bilecik’te 2017 Şubat Ayında 373 Konut Satıldı
    Bilecik’te 2017 Şubat Ayında 373 Konut Satıldı

    Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) Bursa Bölge Müdürlüğünden edinilen bilgiye göre, Bilecik genelinde konut satışları 2017 Şubat ayında, 2016 Şubat ayına göre yüzde 35,1 oranında artarak 373 adet oldu.

  • Planlı Alanlar İmar Yönetmeliği Değişiyor!
    Planlı Alanlar İmar Yönetmeliği Değişiyor!

    Çevre ve Şehircilik Bakanlığı, Planlı Alanlar İmar Yönetmeliğini sil baştan değiştirmeye hazırlanıyor. Hazırlanan yönetmelik taslağına göre İstanbul, Ankara gibi büyükşehirler başta olmak üzere imar planlarına aykırı şekilde yapılan yükseklik, yoğunluk artışları yeni dönemde mümkün olmayacak.

  • Isparta Şehir Hastanesi Açılıyor
    Isparta Şehir Hastanesi Açılıyor

    Akfen Holding tarafından 1,1 milyar liralık yatırımla hayata geçirilen Isparta Şehir Hastanesinin resmi açılışı bugün yapılacak.

  • Eskişehir'de Konut Satışı Arttı
    Eskişehir'de Konut Satışı Arttı

    Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) Bursa Bölge Müdürlüğü'nden yapılan açıklamaya göre Eskişehir'deki konut satışları 2016'nın şubat ayına göre artış gösterdi.

© Copyright 2016 | 3DKonut.com inşaat, konut projeleri ve emlak haberleri platformu. | Her Hakkı Saklıdır.