|   |   | 

Türkiye'de en fazla yeni konut Esenyurt'ta

Türkiye'de en fazla yeni konut Esenyurt'ta Türkiye'de en fazla yeni konut arzı İstanbul'da Esenyurt'ta, Ankara'da ise Yenimahalle'de oluştu.

Türkiye'de en fazla yeni konut Esenyurt'ta

REIDIN Yapı Stoku Analizi Raporu'ndan derlenen bilgiye göre; 2013 sonunda tamamlanacak olan inşaat halindeki projeler baz alınarak yapılan çalışmada Konut arzının en yüksek olduğu il İstanbul olurken ilçe olarak bakıldığında Esenyurt öne çıktı.
 
Konut stokunun yoğunlaştığı bir diğer il olan Ankara Yenimahale'deki arz ile dikkat çekti.
 
Türkiye genelinde Konut arzının en çok olduğu ve son ayların İmar planları açısından en çok tartışılan Esenyurt bölgesi, kendisine yeni proje yoğunluğu açısından en yakın ilçeler olan Beylikdüzü veBaşakşehir ilçelerinin yaklaşık iki katı konut stokuna sahip bulunuyor.
 
İstanbul dışındaki diğer illerin konut arzları, stüdyo, 1 1 ve 2 1 daire tiplerinde İstanbul'un oransal olarak gölgesinde kalırken, 3 1 ve 4 1 daire tiplerinde kendilerini gösteriyor. Özellikle Adana'da en küçük daire tipi 3 1 olarak gözlemlenirken, Bursa'da da yine Adana'da olduğu gibi büyük daire tiplerinin öne çıkması dikkat çekiyor. Ankara ve İzmir ise diğer illere göre daha homojen bir dağılım sergiliyor. 
 
1+1 konutların yüzde 93'ü İstanbul'da yapılıyor
 
Rapora göre, tüm konut tiplerinde en çok dairenin yapıldığı il İstanbul. 1 1 konutların yüzde 93'ü İstanbul'da yapılırken, yüzde 4'ü Ankara'da, yüzde 3'ü de İzmir'de yapıldı. 2 1 konutların da en çok yapıldığı yer yüzde 89 ile İstanbul olurken, onu yüzde 5 ile Ankara, yüzde 3'le de İzmir ve Bursa takip etti. 3 1 konut tipinde de benzer bir durum yaşandı ve yüzde 76 ile bu konut tipinin en fazla yapıldığı il İstanbul oldu. 3 1 konutların yüzde 12'si Bursa'da, yüzde 6'sı Ankara'da, yüzde 3'ü de İzmir ve Adana'da yapıldı. 4 1 konutların ise yüzde 61'i İstanbul'da, yüzde 17'si Ankara'da, yüzde 12'si Bursa'da, yüzde 9'u Adana'da, yüzde 1'i de İzmir'de arz edildi. 
 
Halen yapımı devam eden konutlardan küçük metrekarelilerin İstanbul, Ankara ve İzmir gibi nüfusun çok yoğun olduğu kentlerde, 4+ 1, 5 +1 gibi büyük metrekarelilerin ise Bursa ve Adana gibi nüfusun daha az yoğunlaştığı kentlerde yapılıyor. İstanbul'da bulunan inşaat halindeki konutların yüzde 6,28'i 1 0, yüzde 25,35'i 1 1, yüzde 27,28'i 2 1, yüzde 28,16'sı 3 1, yüzde 9,75'i 4 1, yüzde 3,16'sı ise 5 1 ve daha üzeri konutlardan oluşuyor.
 
Ankara'da yapımı devam eden konutların büyük bir kısmını 2 +1, 3 +1 ve 4 +1; İzmir'dekilerin 1 +1, 2+ 1 ve 3+ 1; Bursa'dakilerin 2 +1, 3+ 1 ve 4 +1; Adana'dakilerin ise 3+ 1, 4+ 1 ve 5+ 1 konut tiplerinden meydana geliyor. 
 
Türkiye genelinde 2 +1 ve 3+ 1 daire tiplerinde artış yaşanıyor
 
REIDIN Veri Uzmanı Hilal Erdoğan Şumnu, 2013 konut stoku sayıları incelendiğinde önceki yıllara göre, Türkiye genelinde geliştirilen stüdyo ve 1 +1 daire tiplerinde oransal olarak azalış yaşanırken, 2 +1 ve 3 +1 daire tiplerinde artış yaşandığını belirtti.
 
Şumnu, konut talebinin yatırımdan nispeten barınmaya geçmesinin bu yöndeki arzı etkilediğini ifade ederek, "Türk aile yapısının da görece küçük tipli konutlara eğiliminin az olduğu gerçeği göz önünde bulundurulduğunda, önümüzdeki süreçte de 2 +1 ve 3 +1 daire tiplerinin oransal olarak yukarılardaki yerini koruyacak" dedi. 

Güncel Emlak Haberleri

Güncel Emlak Kategorisindeki diğer haberler

  • Bakırküre Architects’ten Mutlu ve Verimli Ofisler...
    Bakırküre Architects’ten Mutlu ve Verimli Ofisler...

    25 yılı aşkın tecrübesiyle ofis mekanları üzerine uzmanlaşan Yüksek Mimar Gürhan Bakırküre liderliğindeki Bakırküre Architects, Y kuşağının ve arkadan gelen Z kuşağının beklentilerini de analiz ederek, gelişen teknoloji ve sağladığı avantajlara entegre olmuş ofisler tasarlıyor…

  • Konutder’in Yeni Başkanı Z. Altan Elmas Oldu
    Konutder’in Yeni Başkanı Z. Altan Elmas Oldu

    Konut sektörünün sesini daha güçlü duyurmak ve sağlıklı büyümesinin önünü açmak için 2011 yılında kurulan Konut Geliştiricileri ve Yatırımcıları Derneği’nin (KONUTDER) 3 dönemdir Yönetim Kurulu Başkanlığını yürüten Ömer Faruk Çelik’in tüzük gereğince görev süresinin sona ermesiyle birlikte Başkanlık görevini Z. Altan ELMAS devraldı.

  • Bilecik’te 2017 Şubat Ayında 373 Konut Satıldı
    Bilecik’te 2017 Şubat Ayında 373 Konut Satıldı

    Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) Bursa Bölge Müdürlüğünden edinilen bilgiye göre, Bilecik genelinde konut satışları 2017 Şubat ayında, 2016 Şubat ayına göre yüzde 35,1 oranında artarak 373 adet oldu.

  • Planlı Alanlar İmar Yönetmeliği Değişiyor!
    Planlı Alanlar İmar Yönetmeliği Değişiyor!

    Çevre ve Şehircilik Bakanlığı, Planlı Alanlar İmar Yönetmeliğini sil baştan değiştirmeye hazırlanıyor. Hazırlanan yönetmelik taslağına göre İstanbul, Ankara gibi büyükşehirler başta olmak üzere imar planlarına aykırı şekilde yapılan yükseklik, yoğunluk artışları yeni dönemde mümkün olmayacak.

  • Isparta Şehir Hastanesi Açılıyor
    Isparta Şehir Hastanesi Açılıyor

    Akfen Holding tarafından 1,1 milyar liralık yatırımla hayata geçirilen Isparta Şehir Hastanesinin resmi açılışı bugün yapılacak.

  • Eskişehir'de Konut Satışı Arttı
    Eskişehir'de Konut Satışı Arttı

    Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) Bursa Bölge Müdürlüğü'nden yapılan açıklamaya göre Eskişehir'deki konut satışları 2016'nın şubat ayına göre artış gösterdi.

© Copyright 2016 | 3DKonut.com inşaat, konut projeleri ve emlak haberleri platformu. | Her Hakkı Saklıdır.